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引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
いやいや待てよ。
マンションの購入自体がスケールメリットという貧乏人の発想なんだぜ?
高い土地を買わなくてすむからね
土地を買えない言い訳いただきました!
ここは1億以下の庶民スレだからいいのか。
土地の買えない人達の救済団地ってのも、あながち間違ってないのね。
25メートルプールだぞ!
フィットネスジムだぞ!
3304-3306
なんだまた寄生虫かよ
まあ救済団地っていうオリジナル用語を使うのはいつものパラサイト君で間違いないな...。
今日は親に嫌味でも言われたのかえらく機嫌が悪いみたいだね
いつもの妄想マンション民か。
1日ネットにねちねち書き込みなんて、陰険なことしてないで、高級マンション裕福層なんだから、もっと別のことを楽しめよ。
sense of humorなの忘れた?(笑)
ムキになって粘着する世田谷君
何?
富裕層合戦?
であれば、戸建てにできてマンションに出来ないことはあっても、マンションにできて戸建てにできないことなんてないから、戸建て一択でしょう。
スレ読んだけど。
マンションはパスだな。
こんな嫌味な奴と共有部分で一緒になったら不快になるわ。
郊外でも一戸建てだな。
ウチは金銭的に余裕があったので戸建てを建てました。
でも、そこまで予算の無い人は建売で妥協するのも致し方ないと思います。
マンションしか買えないって人は、もう少し収入を増やすか、賃貸にした方が賢いですよ。
妄想君は、妄想だけになんでもありだから、ある意味無敵だけれど、ネタ切れリピートで、ちょっと必死すぎだね。
ttp://m.e-kodate.com/thread/596639/
リアル住まいさんのほうが、庶民的だけれど、本当なだけに、余裕が垣間見えますね。
例えどんな駅チカだろうと、車のない子育てって大変じゃないですか?私には考えられない。
立地妥協するから戸建てでしょ。
立地妥協しないならマンションしかない。
>>3322 匿名さん
> 立地妥協しないならマンションしかない。
え? 立地の良いところに戸建て建てれば良いんでしょ?
一体何を言ってるの?
わけわかめ。
マンション民壊れた? あ、前からか。
立地の良いところに戸建てなんて建てられません。
立地の良いところはマンションしかない。
立地に求めるレベルに大差があるんだろうね。
>>3327 匿名さん
> 駅前や人通りの多い所だと、戸建ての薄い壁じゃうるさくて堪えられないだろ?
壁の厚い戸建てにすれば良いでしょ?
一体何を言ってるの?
わけわかめ。
マンション民壊れた? あ、前からか。
戸建てはしょせん閑静な住宅街ですね。
>>3331 匿名さん
> 壁ボードを10枚くらい重ねて打ち付けるのかな?
えなんで?
富裕層合戦なんでしょ?
広めの土地確保して、道から100メートル位離れたところに戸建て建てれば良いじゃん。
一体何を言ってるの?
わけわかめ。
マンション民壊れた? あ、前からか。
旗竿地だから静かだと思うよ
>>3335 匿名さん
> 旗竿地だから静かだと思うよ
戸建てを庶民呼ばわりする富裕層気取りのマンション民もこの程度か。
30,000坪ほどの土地を確保すれば良いだけじゃん。
平屋で良いよね。
戸建てだと立地妥協するしかないね。
>>3336 匿名さん
> 壁の厚い戸建てにすればいいんじゃなかったのかな?
は?
> 戸建ての薄い壁じゃうるさくて堪えられないだろ?
と言うマンション民に合わせて発言してあげたのですけどね。
ま、どっちでも良いんじゃない。
戸建てにできてマンションに出来ないことはあっても、マンションに出来て戸建てに出来ないことは無いに変わりないよね。
閑静な住宅街って、何が良いんですかね?
都心で100坪の戸建建てられる人は
どちらでも好きにすれば良いと思うよ
でも普通は基本的にマンション
寄生虫のような粘着は田舎の親の農地に建ててもらえば良いのでは
パリも戸建てないね。
マンションのみ。
NYもロンドンも無いよ
>>3354 匿名さん
> 普通にマンションあるんだけど。
戸建てを庶民呼ばわりする富裕層気取りのマンション民もこの程度か。
じゃぁ、それぶっ壊して戸建て建てれば良いじゃん。
富裕層合戦なんでしょ?
からかって楽しんでますな。
んでご家族いるんでしたっけ?
独り身ならごかってに。
>戸建てを庶民呼ばわりする富裕層気取りのマンション民もこの程度か。
じゃぁ、それぶっ壊して戸建て建てれば良いじゃん。
もう少しマシなレスお願いします。
戸建ては立地妥協するしかない。
で、その反論が、以下。
>じゃぁ、それぶっ壊して戸建て建てれば良いじゃん。
>>3361 匿名さん
> で、その反論が、以下。
>> じゃぁ、それぶっ壊して戸建て建てれば良いじゃん。
そのとおり。
マンション民が始めた富裕層合戦。
予算を考慮しなければ戸建て一択となるのは当然至極。
勝負は決したね、戸建ての勝利で。
NYもパリもロンドンも中心に戸建なんて1戸もないけど
東京は都市計画がダメなせいかポツリと廃屋みたいな戸建があったりして残念賞だよね
すっきりしたところで、駐車場の話に戻ろうか。(笑)
ま、もともと発想が子供なマンション民が始めた富裕層合戦に付き合ってあげただけだけどね。(笑)
さぁ、寝よっと、おやすみ〜。
>戸建てを庶民呼ばわりする富裕層気取りのマンション民もこの程度か。
じゃぁ、それぶっ壊して戸建て建てれば良いじゃん。
この方、大丈夫かね。
旗竿地に注文住宅
独り身で独り相撲の連投お疲れさまです。
悲しいわ。
立地が良いところの、ホントに良い土地は、だれも
そう簡単に手放さないから、ホント貴重なんですよね。
第1種低層住居専用地域以外は、文化的な人間の住む環境じゃないでしょ。
駅の近く?ホームレスの聖域でしょ。
23区?埋立地なんて論外。
埋立地にすら負ける郊外戸建て。
副都心の戸建てでいいじゃない。
勝負にも入れてもらえない郊外マンション。
マンション民は直ぐに富裕層に変身!
ネットは便利ですね。
埋め立て地にはすみたくねーなー
ここって予算1億以下のスレですよね?
マンションと建て売り戸建てはそのまま1億以下。
注文戸建ては建築費で1億以下ってことですかね?
>予算は自分の払える範囲で考えないと
予算はそれぞれ適したスレッドがあるよ?
戸建てでも周辺区なら大丈夫でしょう。
土地と建物で1億円以内でまとまる。
建築費で1億だったら結構な家が建つでしょ。
>>3388
コレですよね。だから、一族で財産としての住まいを受け継ぐには大きすぎない家で、2,3軒、それも都心など景気動向で価格が高騰したり急落したりしない、そのうえ将来的な資産価値も保証されている23区の城南辺りが理想的なんです。
自分の家は将来孫が住み、実家は将来子供が住む。23区で衣食住最も高額になる住居費用を三分の一にできるのですからこの効果は絶大です。
相続税対策も、一時期だけ同居と言う形をとればほぼ無税で相続できますし、土地を借りて、建て物は自分の物であればさほど税金はかかりません。生前に部分売却で借地権にするという手もあります。
マンションは孫の代には負の遺産になります。相続放棄をすればそのほかの現金、有価証券などの相続も放棄することになってしまいますので、マンションは自分の代で使い切る掛け捨て住居なんです。
そのとおり
そもそも代々の家や土地など持たない方では?
賃貸以外でマンションに住むとかありえませんよ
代々の家と土地を相続しなければいけないことを考えるとホント憂鬱。
やはり低資産の戸建だと相続税がかからず有利
税の高い土地は国が地主みたいなもんだね
安い土地でよかった(笑)
相続税払っても直接土地を買うよりはるかに安い。
相続税そのものが現金や預貯金、証券類よりも土地の方がはるかに安い。
まさか、マンションの土地に相続税がかからないと思ってるの?
定期借地?
マンションの敷地権は建物のオマケ。
権利として無価値。
ここの戸建さんたちは相続税無税レベルで羨ましい
>>3395
マンションは孫の代になる頃は築70年とかですよ。
普通に言って資産価値は無いので相続税はゼロに近いでしょうね。
でも、上がり切った管理費と修繕費は毎月掛かります。売れれば解放されますけど売れますかねえ?
都心のど真ん中にあった同潤会アパートですら40年経たない頃に老朽化を理由に住人が建て替えを強く望んだにもかかわらず、建て替えができたのはその50年後です。建て替え前の20年ほどは都心の廃墟スポットとして有名でした。
住人の方々はさぞつらい時間を過ごされたことでしょう。
この同潤会はまだ建蔽率や容積率に余裕があったのと、下層階をテナントにするなどで建て替えができましたけど本当に幸運で奇跡的な例です。
いまのマンションでは建て替えは無理でしょうし、ニーズも無いでしょうね。
バカじゃないの?笑
まあ、マンションは区分所有しているだけで、どんどん金を喰っていきますから。