住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-11-28 06:18:20

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】

  1. 3301 匿名さん

    いやいや待てよ。

    マンションの購入自体がスケールメリットという貧乏人の発想なんだぜ?

  2. 3302 匿名さん

    高い土地を買わなくてすむからね

  3. 3303 匿名さん

    土地を買えない言い訳いただきました!

    ここは1億以下の庶民スレだからいいのか。

  4. 3304 匿名さん

    >>3303 匿名さん

    わざわざ土地を買わなくても良い立地に住めるので言うことありません。

  5. 3305 匿名さん

    土地の買えない人達の救済団地ってのも、あながち間違ってないのね。

  6. 3306 匿名さん

    25メートルプールだぞ!
    フィットネスジムだぞ!

  7. 3307 匿名さん

    3304-3306
    なんだまた寄生虫かよ

  8. 3308 匿名さん

    まあ救済団地っていうオリジナル用語を使うのはいつものパラサイト君で間違いないな...。
    今日は親に嫌味でも言われたのかえらく機嫌が悪いみたいだね

  9. 3309 匿名さん

    いつもの妄想マンション民か。

  10. 3310 匿名さん

    1日ネットにねちねち書き込みなんて、陰険なことしてないで、高級マンション裕福層なんだから、もっと別のことを楽しめよ。

  11. 3311 匿名さん

    sense of humorなの忘れた?(笑)
    ムキになって粘着する世田谷君

  12. 3312 匿名さん

    何?
    富裕層合戦?
    であれば、戸建てにできてマンションに出来ないことはあっても、マンションにできて戸建てにできないことなんてないから、戸建て一択でしょう。

  13. 3313 匿名さん

    >3308
    犯罪者予備軍だからな
    親もびびって近寄れないw

  14. 3314 匿名さん

    スレ読んだけど。
    マンションはパスだな。
    こんな嫌味な奴と共有部分で一緒になったら不快になるわ。
    郊外でも一戸建てだな。

  15. 3315 匿名さん

    ウチは金銭的に余裕があったので戸建てを建てました。
    でも、そこまで予算の無い人は建売で妥協するのも致し方ないと思います。

    マンションしか買えないって人は、もう少し収入を増やすか、賃貸にした方が賢いですよ。

  16. 3316 匿名さん

    >>3312 匿名さん

    車要らずの生活

  17. 3317 匿名さん

    妄想君は、妄想だけになんでもありだから、ある意味無敵だけれど、ネタ切れリピートで、ちょっと必死すぎだね。
    ttp://m.e-kodate.com/thread/596639/

    リアル住まいさんのほうが、庶民的だけれど、本当なだけに、余裕が垣間見えますね。


  18. 3318 匿名さん

    >>3315 匿名さん

    まあ、立地は妥協したくないね。

  19. 3319 匿名さん

    >>3316 匿名さん
    > 車要らずの生活

    戸建てでもできるでしょ。

  20. 3320 匿名さん

    >>3318 匿名さん

    立地妥協しないで戸建て建てればいい。
    良い立地に戸建て建てられずにマンションで妥協するのは庶民なんでしょ? このスレでは?

  21. 3321 匿名さん

    例えどんな駅チカだろうと、車のない子育てって大変じゃないですか?私には考えられない。

  22. 3322 匿名さん

    立地妥協するから戸建てでしょ。
    立地妥協しないならマンションしかない。

  23. 3323 匿名さん

    >>3322 匿名さん
    > 立地妥協しないならマンションしかない。

    え? 立地の良いところに戸建て建てれば良いんでしょ?
    一体何を言ってるの?
    わけわかめ。
    マンション民壊れた? あ、前からか。

  24. 3324 匿名さん

    立地の良いところに戸建てなんて建てられません。
    立地の良いところはマンションしかない。

  25. 3325 匿名さん

    立地に求めるレベルに大差があるんだろうね。

  26. 3326 匿名さん

    >>3324 匿名さん
    > 立地の良いところに戸建てなんて建てられません。
    え? なんで建てられないの?
    一体何を言ってるの?
    わけわかめ。
    マンション民壊れた? あ、前からか。

  27. 3327 匿名さん

    >>3326 匿名さん

    駅前や人通りの多い所だと、戸建ての薄い壁じゃうるさくて堪えられないだろ?

  28. 3328 匿名さん

    >>3327 匿名さん
    > 駅前や人通りの多い所だと、戸建ての薄い壁じゃうるさくて堪えられないだろ?

    壁の厚い戸建てにすれば良いでしょ?
    一体何を言ってるの?
    わけわかめ。
    マンション民壊れた? あ、前からか。

  29. 3329 匿名さん

    戸建てはしょせん閑静な住宅街ですね。

  30. 3330 匿名さん

    >>3327 匿名さん

    戸建てを庶民呼ばわりする富裕層気取りのマンション民もこの程度か。

  31. 3331 匿名さん

    >>3328 匿名さん

    壁ボードを10枚くらい重ねて打ち付けるのかな?

  32. 3332 匿名さん

    >3326
    じゃあ、千代田区の一番町に戸建て建てたいから、
    土地100坪程度紹介して。

  33. 3333 匿名さん

    >>3332 匿名さん
    > じゃあ、千代田区の一番町に戸建て建てたいから、
    > 土地100坪程度紹介して。

    富裕層合戦なんでしょ?
    お好きなところ地上げして建てれば良いじゃん。
    一体何を言ってるの?
    わけわかめ。
    マンション民壊れた? あ、前からか。

  34. 3334 匿名さん

    >>3331 匿名さん
    > 壁ボードを10枚くらい重ねて打ち付けるのかな?

    えなんで?
    富裕層合戦なんでしょ?
    広めの土地確保して、道から100メートル位離れたところに戸建て建てれば良いじゃん。
    一体何を言ってるの?
    わけわかめ。
    マンション民壊れた? あ、前からか。

  35. 3335 匿名さん

    旗竿地だから静かだと思うよ

  36. 3336 匿名さん

    >>3334 匿名さん

    壁の厚い戸建てにすればいいんじゃなかったのかな?

  37. 3337 匿名さん

    >>3335 匿名さん
    > 旗竿地だから静かだと思うよ

    戸建てを庶民呼ばわりする富裕層気取りのマンション民もこの程度か。
    30,000坪ほどの土地を確保すれば良いだけじゃん。
    平屋で良いよね。

  38. 3338 匿名さん

    戸建てだと立地妥協するしかないね。

  39. 3339 匿名さん

    >>3336 匿名さん
    > 壁の厚い戸建てにすればいいんじゃなかったのかな?

    は?

    > 戸建ての薄い壁じゃうるさくて堪えられないだろ?

    と言うマンション民に合わせて発言してあげたのですけどね。
    ま、どっちでも良いんじゃない。

    戸建てにできてマンションに出来ないことはあっても、マンションに出来て戸建てに出来ないことは無いに変わりないよね。

  40. 3340 匿名さん

    閑静な住宅街って、何が良いんですかね?

  41. 3341 匿名さん

    >>3338 匿名さん
    > 戸建てだと立地妥協するしかないね。

    そして >>3323 に戻る。

    マンション民、ループ発言でもう白旗ですか。早っっっ(笑)

  42. 3342 匿名さん

    >3341
    早く千代田区一番町の土地100坪紹介して。
    土地手に入れないと戸建て建てられないからさあ~。

  43. 3343 匿名さん

    >>3342 匿名さん
    > 早く千代田区一番町の土地100坪紹介して。

    そして >>3333 に戻る。
    マンション民、ループ発言でもう白旗ですか。早っっっ(笑)

  44. 3344 匿名さん

    >3343

    紹介できないんですね。
    白旗ですか?

  45. 3345 匿名さん

    都心で100坪の戸建建てられる人は
    どちらでも好きにすれば良いと思うよ

    でも普通は基本的にマンション

    寄生虫のような粘着は田舎の親の農地に建ててもらえば良いのでは

  46. 3346 匿名さん

    >>3343 匿名さん

    30000坪の土地が何処にあるの?

  47. 3347 匿名さん

    >>3344 匿名さん
    > 紹介できないんですね。

    お好きなところご自由にと、紹介しているじゃないですか。
    あ、不都合な部分勝手にスルーしちゃう方ですか?

  48. 3348 匿名さん

    >3347

    あ~。千代田区一番町に戸建て建てたかったなあ~。残念。

    やっぱ、戸建ては立地妥協するしかないみたいね。

  49. 3349 匿名さん

    >>3346 匿名さん
    > 30000坪の土地が何処にあるの?

    あら? 千代田区一番町と言うのは30000坪よりも狭いの?

  50. 3350 匿名さん

    >3348
    本当に良い立地はマンションしか無理だね。

  51. 3351 匿名さん

    >>3348 匿名さん
    > あ~。千代田区一番町に戸建て建てたかったなあ~。残念。

    ほう、マンションなら千代田区一番町に住めるの?

  52. 3352 匿名さん

    >>3347 匿名さん

    閑静な住宅街って、何が良いんですか?

  53. 3353 匿名さん

    >>3351 匿名さん

    マンションで住めるなら、戸建てでも住めますな。

  54. 3354 匿名さん

    >3351

    普通にマンションあるんだけど。

    もしかして千代田区一番町、全く知らない?

  55. 3355 匿名さん

    パリも戸建てないね。
    マンションのみ。

  56. 3356 匿名さん

    NYもロンドンも無いよ

  57. 3357 匿名さん

    >>3354 匿名さん
    > 普通にマンションあるんだけど。

    戸建てを庶民呼ばわりする富裕層気取りのマンション民もこの程度か。
    じゃぁ、それぶっ壊して戸建て建てれば良いじゃん。
    富裕層合戦なんでしょ?

  58. 3358 匿名さん

    からかって楽しんでますな。
    んでご家族いるんでしたっけ?
    独り身ならごかってに。

  59. 3359 匿名さん

    >戸建てを庶民呼ばわりする富裕層気取りのマンション民もこの程度か。
    じゃぁ、それぶっ壊して戸建て建てれば良いじゃん。

    もう少しマシなレスお願いします。

  60. 3360 匿名さん

    >>3359 匿名さん
    > もう少しマシなレスお願いします。

    自分の思慮の浅さに逆ギレですね。分かります。
    所詮マンション民はその程度ですからね。

  61. 3361 匿名さん

    戸建ては立地妥協するしかない。

    で、その反論が、以下。
    >じゃぁ、それぶっ壊して戸建て建てれば良いじゃん。


  62. 3362 匿名さん

    >>3361 匿名さん
    > で、その反論が、以下。
    >> じゃぁ、それぶっ壊して戸建て建てれば良いじゃん。

    そのとおり。
    マンション民が始めた富裕層合戦。
    予算を考慮しなければ戸建て一択となるのは当然至極。

    勝負は決したね、戸建ての勝利で。

  63. 3363 匿名さん

    NYもパリもロンドンも中心に戸建なんて1戸もないけど
    東京は都市計画がダメなせいかポツリと廃屋みたいな戸建があったりして残念賞だよね

  64. 3364 匿名さん

    >>3362 匿名さん

    で、閑静な住宅街って、何が良いんですか?

  65. 3365 匿名さん

    すっきりしたところで、駐車場の話に戻ろうか。(笑)

  66. 3366 匿名さん

    >>3361

    発想が子供なので相手にしない方が良いと思います。

  67. 3367 匿名さん

    ま、もともと発想が子供なマンション民が始めた富裕層合戦に付き合ってあげただけだけどね。(笑)
    さぁ、寝よっと、おやすみ〜。

  68. 3368 匿名さん

    >3366
    そうですね。了解しました。

  69. 3369 匿名さん

    >戸建てを庶民呼ばわりする富裕層気取りのマンション民もこの程度か。
    じゃぁ、それぶっ壊して戸建て建てれば良いじゃん。

    この方、大丈夫かね。

  70. 3370 匿名さん

    旗竿地に注文住宅

  71. 3371 匿名さん

    独り身で独り相撲の連投お疲れさまです。
    悲しいわ。

  72. 3372 匿名さん

    立地が良いところの、ホントに良い土地は、だれも
    そう簡単に手放さないから、ホント貴重なんですよね。

  73. 3373 匿名さん

    第1種低層住居専用地域以外は、文化的な人間の住む環境じゃないでしょ。
    駅の近く?ホームレスの聖域でしょ。
    23区?埋立地なんて論外。

  74. 3374 匿名さん

    埋立地にすら負ける郊外戸建て。

  75. 3375 匿名さん

    副都心の戸建てでいいじゃない。

  76. 3376 匿名さん

    勝負にも入れてもらえない郊外マンション。

  77. 3377 匿名さん

    マンション民は直ぐに富裕層に変身!

    ネットは便利ですね。

  78. 3378 匿名さん

    >>3375 匿名さん

    戸建さん達の予算では難しい

  79. 3379 匿名さん

    埋め立て地にはすみたくねーなー

  80. 3380 匿名さん

    >>3378
    新宿や渋谷も地価はさまざま。

  81. 3381 匿名さん

    >>3380 匿名さん
    いい立地は高額〜
    上物は注文住宅でコストカット出来るが、、、

  82. 3382 匿名さん

    ここって予算1億以下のスレですよね?

    マンションと建て売り戸建てはそのまま1億以下。
    注文戸建ては建築費で1億以下ってことですかね?

  83. 3383 匿名さん

    >>3382 匿名さん
    予算は自分の払える範囲で考えないと
    いつまでたっても一坪も買えないよ

  84. 3384 匿名さん

    >予算は自分の払える範囲で考えないと

    予算はそれぞれ適したスレッドがあるよ?

  85. 3385 匿名さん

    戸建てでも周辺区なら大丈夫でしょう。
    土地と建物で1億円以内でまとまる。

  86. 3386 匿名さん

    >>3385 匿名さん

    予算的に無理でしょ〜

  87. 3387 匿名さん

    建築費で1億だったら結構な家が建つでしょ。

  88. 3388 匿名さん

    土地持ちは大変なんだよ(ー ー;)
    http://gendai.ismedia.jp/articles/-/49130

  89. 3389 匿名さん

    >>3388
    コレですよね。だから、一族で財産としての住まいを受け継ぐには大きすぎない家で、2,3軒、それも都心など景気動向で価格が高騰したり急落したりしない、そのうえ将来的な資産価値も保証されている23区の城南辺りが理想的なんです。
    自分の家は将来孫が住み、実家は将来子供が住む。23区で衣食住最も高額になる住居費用を三分の一にできるのですからこの効果は絶大です。
    相続税対策も、一時期だけ同居と言う形をとればほぼ無税で相続できますし、土地を借りて、建て物は自分の物であればさほど税金はかかりません。生前に部分売却で借地権にするという手もあります。

    マンションは孫の代には負の遺産になります。相続放棄をすればそのほかの現金、有価証券などの相続も放棄することになってしまいますので、マンションは自分の代で使い切る掛け捨て住居なんです。

  90. 3390 匿名

    そのとおり
    そもそも代々の家や土地など持たない方では?
    賃貸以外でマンションに住むとかありえませんよ

  91. 3391 匿名さん

    代々の家と土地を相続しなければいけないことを考えるとホント憂鬱。

  92. 3392 匿名さん

    やはり低資産の戸建だと相続税がかからず有利

  93. 3393 匿名さん

    税の高い土地は国が地主みたいなもんだね
    安い土地でよかった(笑)

  94. 3394 匿名さん

    相続税払っても直接土地を買うよりはるかに安い。

    相続税そのものが現金や預貯金、証券類よりも土地の方がはるかに安い。

  95. 3395 匿名さん

    まさか、マンションの土地に相続税がかからないと思ってるの?

    定期借地?

  96. 3396 匿名さん

    マンションの敷地権は建物のオマケ。
    権利として無価値。

  97. 3397 匿名さん

    ここの戸建さんたちは相続税無税レベルで羨ましい

  98. 3398 匿名さん

    >>3395
    マンションは孫の代になる頃は築70年とかですよ。
    普通に言って資産価値は無いので相続税はゼロに近いでしょうね。
    でも、上がり切った管理費と修繕費は毎月掛かります。売れれば解放されますけど売れますかねえ?

    都心のど真ん中にあった同潤会アパートですら40年経たない頃に老朽化を理由に住人が建て替えを強く望んだにもかかわらず、建て替えができたのはその50年後です。建て替え前の20年ほどは都心の廃墟スポットとして有名でした。
    住人の方々はさぞつらい時間を過ごされたことでしょう。
    この同潤会はまだ建蔽率や容積率に余裕があったのと、下層階をテナントにするなどで建て替えができましたけど本当に幸運で奇跡的な例です。
    いまのマンションでは建て替えは無理でしょうし、ニーズも無いでしょうね。

  99. 3399 匿名さん

    バカじゃないの?笑

  100. 3400 匿名さん

    まあ、マンションは区分所有しているだけで、どんどん金を喰っていきますから。

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