購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>32820 匿名さん

そうかな？
便利で手間要らず、安全で安心だけど。(笑)

>>便利で手間要らず、安全で安心だけど

会社では、サービス残業、家では手間いらず？

マンションは狭くて不便だし管理組合の手間がかかる。(笑)

注文住宅の戸建だとたくさんの収納が最初からあるので特にあとから買う家具は少ない、マンションは収納が少ない四角い部屋

>>32823 匿名さん

。（笑）さん

色んなところでご活躍中ですね。

>色んなところでご活躍中ですね

それを知っているあなたも、いろいろな所で無駄にご活躍中ということではないかと、、、、。

>>32823 匿名さん

戸建てに満足しているなら、戸建ての良いところをアピールすればいいのにね。(笑)

狭くてもマンションの良いところをアピールすればいいのに。(笑)

>狭くてもマンションの良いところをアピールすればいいのに。(笑

マンションは楽ですよ。お金があって、面倒な事はお金で解決したい人向け。
管理組合がどうのとかいいますが、役員は基本は殆ど回ってこない。会合だって、それほど頻繁にあるわけでもない。それ以外のことも、大概は自分の手間をかけずにお金で解決できることが多い。

マンションは、そういう労力はお金を払って解決したい（できる）人向けの物件かな

>>32828 匿名さん

便利で手間要らず、安全で安心。(笑)

あと私の地域は、毎週「不審者・犯罪情報」をメールで送ってくれるサービスがあるのですが、空き巣等の犯罪にあっているのは古い公営の団地か一戸建て。マンションに空き巣が入った例はまだ見たことがない。

＞お金を払って解決
戸建てだってお金で殆どの問題を解決してくれるね（笑）
要するにコスパの問題でしょ。

>戸建てだってお金で殆どの問題を解決してくれるね（笑）

そうなんだ。でも、実際はお金で解決しようとしていない（自分の手を動かす）戸建の方々が多い気はしますが、、、何故でしょうね？
趣味？

>マンションに空き巣が入った例はまだ見たことがない。

年末にマンション38階での空き巣が話題になっていたね。

一事が万事？

>>32832 匿名さん

マンション:コスパ良い
戸建て:コスパ悪い、非選択の自由

そういうこと。

マンションは50階以上なら安心安全なのでしょうか？

>>32837 匿名さん

2階でも安心でしょう。

鉄のドアを入ると、左右には窓がなく、正面にはバルコニーで大きい窓ガラス、マンションはみな同じ、まったくのワンパターン間取り、その上狭い、ちゃんとちゃんとの味の元　笑

>>32839 匿名さん

戸建てに満足しているなら、戸建ての良いところを書けばいいのにね。(笑)

＞マンションは50階以上なら安心安全なのでしょうか？

災害に弱いから高層マンションはやめましょう。
大規模修繕するのも大変。

＞＞32840匿名さん

戸建・・・ガラス窓のある木のドアをあけると、吹き抜けの広い玄関、全部屋充分広く２面に窓があり採光充分明るい、２階は全部屋勾配天井で天井高５メートル、家全体に木の暖かさがある、庭には芝生と池、愛車も見える　笑

被害者女性のマンション室内にカメラを設置していたといい、逮捕されたマンション管理会社の男は「業務目的だった」と供述しているという。

室内も監視してくれるから安心なのか？

>>32843 匿名さん

賃貸の話と区別できないもんかね。(笑)

>>32842 匿名さん

書けましたね
理想の戸建

＞＞32845匿名さん
やっと書けました　今まで書いたらマンションさんに気の毒なので、なかなか書けなかったんですよ。マンションのあの冷たい鉄のドアが気になって　笑

>>32846 匿名さん

次回からはそれ書いてね。よろしく。

コンクリートが似合うのは刑務所。

勾配天井、解放感ありますよ。　マンションでは無理ですけど、少しは特殊なのがあるでしょうけど　笑

　

>>32849 匿名さん

マンション派による戸建の傾斜天井を貶める嫌がらせ投稿ですか？

マンションさんも、カタログやネットでない写真を投稿すればいいのでは、無理ですかね

>>32849 匿名さん

これをリスペクトするマンションさんの感性が謎w

リスペクトを捏造するのはやめてもらえないかな？(笑)

写真の右下に傾斜天井完成予想図って書いてないね。

築年数がだいぶ古いマンションもしっかり流通してるね

>>32855 マンション派さん

流通はしてないと思うよ。在庫が積み上がってるから。

マンションは戸建よりも流通しやすいとは思う。

都内1月の中古マンション在庫は2万6000件。
その価格じゃ売れないから長期在庫でしょ。
売出値＝成約価格じゃない。

＞32856

一番古いやつなんて格安ですよ

>>築年数がだいぶ古いマンションもしっかり流通してるね

販売資料をそのまま現実だと思ってしまうのは良くないですよ。（例）車のオイル交換はメーカーのハンドブックには15000キロ毎と記されているのに、大抵の自動車屋さんは3000キロとか5000キロって言いますよね。現場は売上が目標ですからね。

>>32853 匿名さん

リスペクトではなく、珍しくシンパシーを感じた戸建てってだけだよな。

>>32860 匿名さん

ちゃんと流通してるでしょーー

＞＞32862匿名さん
＞＞築年数がだいぶ古いマンションもしっかり流通してる

・・・・のもあるということですよね。まったく売れようがなくて困っている古いマンションもたくさんありますよ。それは不動産会社も引き受けないでしょう。よって資料にはならないですよね。セールス資料ってそんなもんですよ。

買い手がいなけりゃ流通とはいえない。

>>32863 匿名さん

ちゃんと流通してるの見えないかな？

滞って長期塩漬け在庫のマンションはもはや流通しているとは言い難いな。

どんな馬鹿が買うのかね？一階駐車場で耐震性が絶望的っぽいのもあるし。
まあ、現状買う奴がいないから売りに出たまんまな訳だけど。

>>32866
>>32867
リーズナブルだから買ってみたら？

＞＞築年数がだいぶ古いマンションもしっかり流通してるね

正しくは・・・築年数がだいぶ古いマンションも（新宿区や港区）だとしっかり流通してるね・・・であります。

（　　　　）内の地域が売りものになる要因ですよ。一般的に古くても売れるとは関係ないですよね　笑

>>32869
地域もあるけど、地域だけではないね。
まず立地。二路線利用可で何れも徒歩10分以内。
次に広さ。2LDK+Sで70㎡とか100㎡。標準的な3LDKマンションよりかなり広い。1LDKで45～50平米もかなり広い。
これが築浅ならそれこそ普通に億こえる。

でも、これを買うには修繕積立金の金額とか管理組合の有無と活動とかしっかり調べないと危険だし、それでもかなりの冒険と言える。