購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>32758 匿名さん

二階の子供部屋なんて無いしね。

23区内のマンションは狭い。
http://www.manen.jp/market/13/01/0/

>>32762 匿名さん

あなたの予算で買える23区の豪邸は何百坪？

マンションに比べれば23区の普通の戸建てでも広い。
http://www.nomu.com/research/ranking/area/

こんな管理会社もあるから怖い
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20170302-00000048-jnn-soc...

>>32765 匿名さん

管理会社が合い鍵を持っているのは賃貸だからですね。

1月の都内中古マンションの在庫2万6000件。
一方中古戸建ては5000件。
半世紀にわたるマンション乱造の結果だろう。

不動産会社は多数の社員を抱えていて、当然、毎月給与を支払わなくてはならないのでマンション建設を少なく調整できない

>>32767 匿名さん

戸建て、作られてないね。(笑)

マンションは人気が無いから、売れずに在庫が増え続けていのだねw

マンション価格が下がっているというのにマンション派自ら、マンション買うくらいなら今は他のことに金を使うと断言してたよね。
あと何年か待てば、びっくりするぐらいのマンション大バーゲンセールが始まるってことなのかな。

安くなるなら大歓迎では？

本当に買う価値があるなら、高くても売れるのでは。

何だって高かったら売れませんよ。だって高いんでしょ？

価値が無いから売れ残る。
だから中古マンションの在庫は、中古戸建ての5倍以上という現実。

何だって価値が無ければ売れませんよ。だって価値無いんでしょ？
価値が無いものを買っでもしょうが無いよね。

売れ残ったら何か悪いことでも？

>>32771 匿名さん

既に十分な広さのマンションを買って住んでるからお金は別のことに使うと書いたのに、あいかわらず捏造ばかりだね。(笑)

単に人気が無い、買う価値が無い
というだけでしょ。

>>32775 匿名さん

昔ながらの古い住居形態は作られもしない。

>>32778 匿名さん

既に十分な広さの戸建てに住んでいるというのにマンションを勧めてはマンションを買えないだのと悪態をつく、あのマンション派を彷彿とさせますな 。 苦笑

>>32780 匿名さん

建売マンション同様、建売戸建ては人気無いの？

>>32781 匿名さん

ああ、狭いマンションしか選択肢が無い方ですか。お気の毒に。

>>32783 匿名さん

狭いマンションでも十分に広いと喜ばれていた方でしたか。
お幸せにw

>>32784 匿名さん

二人で80平米あればわりと余裕ですよ。階段無いし。(笑)

>>32785 匿名さん

やはり、狭いマンションしか選択肢が無い方ですか。お気の毒に。

>>32786 匿名さん

駅前で便利だし、火事の心配も少ないし、多重セキュリティーで安心できるから快適ですよ。(笑)

そうやってイヤミを言い合ってて楽しい？何か得るものはある？性格悪くなる他に。
自分の家に満足していれば他人にも寛容になれるだろうにね。
広さ、立地、サービス、設備、資産性、それら全てを勘案して物件価格は決まります。
まあ3億円程度用意できれば、良い立地で、家族向けの広さのある良い不動産が買えますよ。
狭い、立地悪いと貧乏自慢のように言い争っていても何も埒はあきませんよ。

余りに書き込みのレベルが低いので一言申し上げました。
もっと大人になりなさい。

>>32788 匿名さん

ブーメランが何度も刺さったくらいで大人気ないな。
もっと大人になりなさい。

>>32788 匿名さん

３億臭が寛容を語るとは、、、
韓国人が貞操を語るのと同じくらい滑稽だな。

>>32787 匿名さん

戸建てですね。
マンションは煩いし、赤の他人の火の始末に怯え、性犯罪の宝庫ですものね。

ほんとうかどうかわからない金持ち自慢を何度きいても、得るものは疑問　笑

>>32791 評判気になるさん

糸魚川のように？

>>余りに書き込みのレベルが低いので一言申し上げました。もっと大人になりなさい。

それはあなたの気のせいです。

>>32791 評判気になるさん

建物が防ぐのは侵入犯罪ですよ。(笑)

>>32786 匿名さん

2人で80㎡が狭いらしいこの方の家は、果たして何㎡？

>>32796 匿名さん

30平米の1Kだけど文句ある？

>>32797 匿名さん

そんな戸建てもあるんだ。

ウチのマンションの1LDKの部屋でも50平米超えるけどね。

>>32799
二人暮らしなら十分かもね

＞2人で80㎡が狭いらしいこの方の家は、果たして何㎡？

子供が独立してから建替えたので2人で130㎡。
快適です。

>>32800 匿名さん

ウチは3LDKの80平米ですよ。(笑)

>>32801 匿名さん

建て替えてから何年ですか？

自分の家に満足してれば他の家にも寛容になれるはずというのは確かにそうかもね。

このスレだと3億でも寛容になれない人がいるけど、マンションだと自分の家に満足出来ないのかね。

>>32805 匿名さん

と、他人の批判を書くのが寛容になれていない実例。

>>32805 匿名さん

マンションは狭いと、必死に自分に言い聞かせている戸建てとかね。

やはり、マンションだと自分の家に満足出来ないようだね。
まぁ、マンションだと比較し易い上に、広さやフロア違いで金額も結構変わるから、仕方ないのかね。

>>32808 匿名さん

戸建てに満足しているなら、戸建ての良いところをアピールすればいいのにね。

>>32809 匿名さん

アピールポイントなしw

ここのマンションって、営業目線だね。
アピールして、早く売り抜けたいのかね。
まぁ、マンション在庫は増える一方だから、大変だね。

>>32811 匿名さん

消費者にとって、在庫があるのは良いことですね。(笑)

確かに。マンション価格がどんどん下がってきてますからね。

2020年まで続くと思われた不動産需要が昨年から急速に冷え込み。
マンションは新築も中古も在庫が増えてるから、業者は早期完売に必死。

>>32813 匿名さん

価格が下がるといいね。(笑)

もうマンション価格は下がってきてますよ。（笑）

選択肢が増えて、ありがたい状況ですね。(笑)

マンションはお安く買える時代になりましたからね。(笑）

安くて良ければ言うこと無し。(笑)

マンションは安くて狭いだけです。

>>32820 匿名さん

そうかな？
便利で手間要らず、安全で安心だけど。(笑)

>>便利で手間要らず、安全で安心だけど

会社では、サービス残業、家では手間いらず？

マンションは狭くて不便だし管理組合の手間がかかる。(笑)

注文住宅の戸建だとたくさんの収納が最初からあるので特にあとから買う家具は少ない、マンションは収納が少ない四角い部屋

>>32823 匿名さん

。（笑）さん

色んなところでご活躍中ですね。

>色んなところでご活躍中ですね

それを知っているあなたも、いろいろな所で無駄にご活躍中ということではないかと、、、、。

>>32823 匿名さん

戸建てに満足しているなら、戸建ての良いところをアピールすればいいのにね。(笑)

狭くてもマンションの良いところをアピールすればいいのに。(笑)

>狭くてもマンションの良いところをアピールすればいいのに。(笑

マンションは楽ですよ。お金があって、面倒な事はお金で解決したい人向け。
管理組合がどうのとかいいますが、役員は基本は殆ど回ってこない。会合だって、それほど頻繁にあるわけでもない。それ以外のことも、大概は自分の手間をかけずにお金で解決できることが多い。

マンションは、そういう労力はお金を払って解決したい（できる）人向けの物件かな

>>32828 匿名さん

便利で手間要らず、安全で安心。(笑)

あと私の地域は、毎週「不審者・犯罪情報」をメールで送ってくれるサービスがあるのですが、空き巣等の犯罪にあっているのは古い公営の団地か一戸建て。マンションに空き巣が入った例はまだ見たことがない。

＞お金を払って解決
戸建てだってお金で殆どの問題を解決してくれるね（笑）
要するにコスパの問題でしょ。

>戸建てだってお金で殆どの問題を解決してくれるね（笑）

そうなんだ。でも、実際はお金で解決しようとしていない（自分の手を動かす）戸建の方々が多い気はしますが、、、何故でしょうね？
趣味？

>マンションに空き巣が入った例はまだ見たことがない。

年末にマンション38階での空き巣が話題になっていたね。

一事が万事？

>>32832 匿名さん

マンション:コスパ良い
戸建て:コスパ悪い、非選択の自由

そういうこと。

マンションは50階以上なら安心安全なのでしょうか？

>>32837 匿名さん

2階でも安心でしょう。

鉄のドアを入ると、左右には窓がなく、正面にはバルコニーで大きい窓ガラス、マンションはみな同じ、まったくのワンパターン間取り、その上狭い、ちゃんとちゃんとの味の元　笑

>>32839 匿名さん

戸建てに満足しているなら、戸建ての良いところを書けばいいのにね。(笑)

＞マンションは50階以上なら安心安全なのでしょうか？

災害に弱いから高層マンションはやめましょう。
大規模修繕するのも大変。

＞＞32840匿名さん

戸建・・・ガラス窓のある木のドアをあけると、吹き抜けの広い玄関、全部屋充分広く２面に窓があり採光充分明るい、２階は全部屋勾配天井で天井高５メートル、家全体に木の暖かさがある、庭には芝生と池、愛車も見える　笑

被害者女性のマンション室内にカメラを設置していたといい、逮捕されたマンション管理会社の男は「業務目的だった」と供述しているという。

室内も監視してくれるから安心なのか？

>>32843 匿名さん

賃貸の話と区別できないもんかね。(笑)

>>32842 匿名さん

書けましたね
理想の戸建

＞＞32845匿名さん
やっと書けました　今まで書いたらマンションさんに気の毒なので、なかなか書けなかったんですよ。マンションのあの冷たい鉄のドアが気になって　笑

>>32846 匿名さん

次回からはそれ書いてね。よろしく。

コンクリートが似合うのは刑務所。

勾配天井、解放感ありますよ。　マンションでは無理ですけど、少しは特殊なのがあるでしょうけど　笑

　

>>32849 匿名さん

マンション派による戸建の傾斜天井を貶める嫌がらせ投稿ですか？

マンションさんも、カタログやネットでない写真を投稿すればいいのでは、無理ですかね

>>32849 匿名さん

これをリスペクトするマンションさんの感性が謎w

リスペクトを捏造するのはやめてもらえないかな？(笑)

写真の右下に傾斜天井完成予想図って書いてないね。

築年数がだいぶ古いマンションもしっかり流通してるね

>>32855 マンション派さん

流通はしてないと思うよ。在庫が積み上がってるから。

マンションは戸建よりも流通しやすいとは思う。

都内1月の中古マンション在庫は2万6000件。
その価格じゃ売れないから長期在庫でしょ。
売出値＝成約価格じゃない。

＞32856

一番古いやつなんて格安ですよ

>>築年数がだいぶ古いマンションもしっかり流通してるね

販売資料をそのまま現実だと思ってしまうのは良くないですよ。（例）車のオイル交換はメーカーのハンドブックには15000キロ毎と記されているのに、大抵の自動車屋さんは3000キロとか5000キロって言いますよね。現場は売上が目標ですからね。