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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
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3112
匿名さん
結局、マンションの駐車場賃料が、戸建てから見るとそのまま無駄な出費。
以上。
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3113
匿名さん
>>3112
いや、マンション住人も常識的な人は「出費、必要経費」として認めてるよ。
ただ、使い勝手や必要度に応じて無駄か損か、妥当か、必要経費かって考え方は変るだろうけど。
「出費じゃない」なんて考える人は普通じゃないよ。
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3114
匿名さん
区分所有で購入したのだから全戸分の駐車スペースを確保して駐車料金を無料にするのが当たり前。
見かけの管理費、修繕費、購入費を安く見せるために、頭の良い悪巧みの達者な奴が騙す方法を考えたのだろう。
もちろん販売業者、万損民は何も疑っていない。
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3115
匿名さん
確かに駐車場代は、「自由に使える金」として受け取れないと(もちろん、一旦受け取ったあと修繕積立金に充当するもよし)、ギブアンドテイクとは言えないですね。
住民からして見れば「ギブアンドギブ」で、管理組合から見れば「テイクアンドテイク」なような。
そして、管理組合のお金は最終的に外部業者に流れる…と。
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3116
匿名さん
>>3110 匿名さん
建設に幾らかかるの?それ。
ちなみに、カーポートじゃ雨風を避けられないけどね。
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3117
匿名さん
>>3116
雨 → 風雨
勝手に増やしてるよ・・・
マンションじゃ広い駐車場なんてまず無理でしょう
広いって一台あたりの面積ですよ?
費用についても車のためなら部屋を削るぜなことも戸建てなら可能
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3118
匿名さん
>>3117 匿名さん
台風で車が傷つけられるような所には駐車したくないな。
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3119
匿名さん
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3120
匿名さん
>>3119 匿名さん
頑丈なコンクリート壁に守られ、監視カメラもあって比較的安心な駐車場のあるマンションが良いかな。
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3121
匿名さん
夏の太陽は強烈だから布団も枕もふかふかに乾いて気持ちいい。
高層マンションは布団干せるの?
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3122
匿名さん
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3123
匿名さん
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3124
匿名さん
>>3116
イナバのガレージだと工賃込みで50万~60万程度だね。
マンション駐車場料金の5年分くらいかな。
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3125
匿名さん
マンション駐車場の種類はこんなもんかな?
平置き、機械式(地下)、機械式(地上)、1F、地下、立体自走
どの種類でも面積は似たようなもんだ
右に行くほど高額じゃないかな?
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3126
匿名さん
>>3124 匿名さん
玄関先にイナバのガレージって、センス的にどうですか?
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3127
匿名さん
戸建てだと、イナバのガレージでも気にならないのかな?
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3128
匿名さん
イナバでもヨドコウでもLIXILでも好きなの選べばよいし、
これから購入するんだからビルトインガレージにしてもいいんだし戸建ては自由。
マンションはうまく抽選に当たれば平置きを避けられるかも!
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3129
匿名さん
>>3122
ベッドでも布団使うでしょ
まさかシーツと毛布だけ?
毛布も干すよね
全自動ドラム洗濯機にほり込むだけかな
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3130
匿名さん
>>3126
戸建てはマンションと違って勝手口って物があるんです。
玄関横なら片側が家になるのでカーポートだけでも完全に雨風しのげますよ。
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3131
匿名さん
>注文住宅でそのように作ればよろしい
駐車場や管理費/修繕費も高くて払えないような人には無理だよ
> イナバのガレージだと工賃込みで50万~60万程度だね。
> マンション駐車場料金の5年分くらいかな。
保証年数が、10年くらいなんだから、撤去費用も考えて10年ごとに立て直すなら
結局マンションの駐車場代とあんまり変わらないってことでしょ
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3132
匿名さん
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3133
匿名さん
日光は大事ですよ
毎日家干しじゃカビだらけ
空調にも限界がありますしね
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3134
匿名さん
そもそもイナバのガレージは建蔽率にかかわってくるのでほとんどの人はアウトでしょうな
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3135
匿名さん
>3133
それは空調されてないからですね、空調の限界とは何ですか?
日光は表面だけ、奥まで殺菌しません、湿らせないのが宜しいです。
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3136
匿名さん
>>3131
払えない人は作らないだけ。
車のためならほかを削って払うという人は払うだけ。
戸建ては自由。
マンションの駐車場は高額で一部屋削ろうとか工夫できない。
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3137
匿名さん
>>3136 匿名さん
マンションは、比較的安心な駐車場がリーズナブルな使用料で使えるので良いですよ。
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3138
匿名さん
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3139
匿名さん
>>3133 匿名さん
羽毛布団は日光に弱いので、陰干ししないと傷みますよ。ご存知ないですか?
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3140
匿名さん
無理して1階を駐車場スペースにすると熊本地震のように潰れる。
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3141
匿名さん
>>3138 匿名さん
車を所有してない人は駐車場いりませんね。
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3142
匿名さん
ガレージも布団干しも似たようなもんだな
戸建てでは作ってもいいし干してもいいし住む人の自由
マンションだと抽選しだいだし干せないしで制約がついてまわる
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3143
匿名さん
>3139
太陽に晒して思い切り布団たたきで叩く方ではないですか?
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3144
匿名さん
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3145
匿名さん
>>3134
基礎に固定しないで簡単に撤去できるようしておけばよい。
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3146
匿名さん
>>3142 匿名さん
布団を干したければ、ベランダの内側に干せばいいだけですが?
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3147
匿名さん
>>3137は肝心な事柄を外して説明する上手なマンション販売員
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3148
匿名さん
>3146
>ベランダの内側
風通しも悪く、日射も少ないから乾きが悪いでしょ?
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3149
匿名さん
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3150
匿名さん
>>3137
比較的って所がミソだね。
周囲の賃貸駐車場に比べてリーズナブルって話であって、別に安い訳じゃない。
結構な高級マンションでも駐車場は屋外だったりするし、
実際は地下や立体より地上でエントランスに近い方が使い勝手が良いから人気がある。
普通の23区のマンションは雨ざらしの立体駐車場だよ。
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3151
匿名さん
「購入するならマンション?それとも建売り?」が正しいですね。
注文住宅は請負契約で売買契約では有りません。
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3152
匿名さん
>>3145 匿名さん
小さい物置ならよいけどガレージは簡単に撤去できないからダメです
近所の人に密告されたらアウトです
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3153
匿名さん
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3154
匿名さん
>3153
外に干せば鳥の糞等で汚れるかも?
室内で干せば良い。
普通にたたんで収納で十分でない?
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3155
匿名さん
>>3152
べつにアウトになっても役所の人が来て、「次に建てる時には撤去してください」で終わりだけどね。
強制撤去とか罰金とか一切ない。
ただ、隣の人が民事裁判をするとかだと問題になる。
向かいの家、2軒隣の家とかは実害が無いから裁判はできない。
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3156
匿名さん
半乾きの状態は残った菌や浮遊してる菌が付着して繁殖するので
素早く乾燥させないと逆に生乾きのにおいがしてしまう。
やはり強烈な太陽に当てるのがいいね
羽毛が直射日光厳禁なら上に黒いシーツでも被せればいい
熱を吸収してより早く乾くよ。
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3157
匿名さん
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3158
匿名さん
>3156
あまり汗を掻かないように空調するのが良い。
空調すれば湿度が下がり乾いていく。
就寝時に湿気をスムーズに逃がす布団を選択するのも大事。
湿らさないのが良い。
現在は空調してるから重要度は低いが昔は寝室の日当たりは重要視された。
人生の多くを過ごす寝室の温度、湿度を適正にするのが大事。
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3159
匿名さん
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3160
匿名さん
>>3159 匿名さん
吸水性の良いシート1枚で十分な量ではないでしょうか?
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3161
匿名さん
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