購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

この港区高輪台の築浅低層レジデンス80㎡超で7000万ちょと
マンションってお買い得。お金がない人にピッタリ

その価格帯だと、戸建てもマンションもボロいねw
価格相応。良い物件は高くなるよ当然な。

>>29848 匿名さん

世間？あなたの周りって貧民街なの？

現実にはアパートだから頑張って買ってもその位が妥当でしょ だから買えもしない夢見て投稿してるんですよ

>>29854 匿名さん

アパート住みなんですね。
狭くてもマンション買えるといいですね！

>>29848 匿名さん

アパート住みさんから見たら、これも高級物件に見えるのですね！
やはり平均価格3500万と宣言されていたここの戸建て民とは、価値観に相当大きな隔たりがあるようです。私は全く良さを感じませんので。

>>29855 匿名さん

ちゃんと不動産を所有している人の言葉使いでは無いから直ぐわかりますよ
立場の高い方は 決して貶したりしません
社長が社員を貧乏とか低学歴とか言わないのと同じです

一部を除いて港区のマンションて安いですね
千葉や武蔵小杉のがよっぽど高い
これで39階80㎡近くで6980万

>>29859 匿名さん

これが言葉使いの悪い見本です

「震災、建て替え……それでも“タワマン”高層神話は永遠か」
http://president.jp/articles/-/13083

港区のタワマンは激安投げ売り物件ばっかりだよ
そういう築浅物件なら武蔵小杉や浦和辺りの駅近物件の方が人気もあるし値段も高い
これなんて品川駅80㎡築1年で6500万

80㎡？
マンションは狭いですね。

湾岸は何区でも湾岸

都心から湾岸を除いたものが本当の意味での都心

高いビルは建築技術の象徴のように各国争うが、そこに住まわされる人間にとっては大迷惑。
都心に優秀な労働力を確保したいなら、郊外に人間らしい住宅地を確保して快適な交通網を整備すべきでしょう。

本当の意味での都心は中央区や千代田区のようなビジネス街。

居住地を指すものではない。

昔、親父がまだ赤坂葵町二番地にあったアメリカ大使館に勤務してた頃赤坂周辺に住んでたけど今と違って住みやすかったな

赤坂、六本木、青山、など昔は、交通が不便なので俗化せずおしゃれな街でしたが、最近はアクセスがよくなったので俗化しましたね。赤坂の繁華街なんかは歌舞伎町みたいですもんね。

品川駅にも高輪口と港南口では、雲泥の差がありますよ。
港南口は過去に肉市場関係、屠殺場があったり地歴も関係しています。
そういう歴史も知らず、港区は安いなどと書き込む非常識な方は、
安アパートに住み続けるしかないでしょう。
まず最低限の常識を身につけるべきでしょう。

＞＞29871匿名さん

そうです。港区って言ったって港南口のマンションなんてカスですよ。ゴミ以下！
港区でもごく一部しか高級なんて存在しません。港区でも麻布十番や港南はゴミです

虎の威を借る狐。

>港区でも麻布十番や港南はゴミです
そんなに港区にコンプレックスがあるのですか？
貴方が非港区民だというのは内容から明らかですが、
港区を中傷してスッキリしましたか？
麻十や港南口は割安とは思いますがゴミでは決してないですよ。
地価を見れば、郊外の世田谷などと比較すると高額ですから。
では、世田谷は全て「ゴミ」なのですか？

社会人なら（ですよね？学生さん？）もう少し教養のある、
中身のある書き込みをされて下さい。

郊外を貧乏人と言い切るマンションの方が教養がないと思うけど

商業地としての価値は港区が上

住宅地としての価値は世田谷が上　

そんな感じだな。

でも、住宅地としての価値は文京区の方がさらに上。次に目黒でその次辺りがようやく世田谷かな。
港区は住宅地としては下の上か中の下だな。

＞＞29874匿名さん

29872ですが私は南青山のマンションに住んでます。

>29872はじめ、都心エリアを揶揄する連中って、要は都心物件が予算的に買えないカス。
彼らがアップしてきた郊外や麻布十番の物件って、どれも3000万円代だったね。
彼らにとって家を買う予算って、土地込み3500万程度と前に書かれていたけど、
それを基準にしたら到底都心いい家は買えないよ。
価格相応って言葉知ってるかい？
不動産でもなんでも、良いモノはそれなりの価格するだろ？
郊外連中が出してくる物件って、いわば軽自動車とかの安物ばかり。
ベンツとか乗りたきゃ、それ相応の対価=値段を払うしかない。
家族向きならせめて1億〜2億は用意しないと、不動産屋で門前払いだよw
例えば、郊外さんがアップした物件とここ比較してご覧。
これが価格差だよ。良いモノが高いのは当たり前。
もうアホみたいな投稿すんなよ。冷笑

>>29876 匿名さん

あなた東京をよく知らない方ですよね。
あなた個人の感想も結構ですが、世間ではこれが現実的なランキングですよ。
世田谷区は、成城がようやくAクラスに引っかかる程度です。
現実をよく学ばれて下さいね。

東京23区高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布

ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布

Ａ　　　北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、
　　　　西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
　　　　目白台、洗足、等々力、山王、成城、玉川田園調布

>29878

この汚い発言こそ下品極まりないマンション民の本性ですね

>>29880 匿名さん

同感です 他人の画像で自慢するのが平気なんでしょう 人として終わってますね

ベンツが高級車？？？
相当感覚がずれてるご様子で
ご老人ですかね

>>29878 匿名さん

このスレは予算無制限だから買えるとか買えないとかは関係ないですよ。

>住宅地としての価値は世田谷が上
価値とは何ですか？地価？希少価値？歴史？格式？
全てにおいて世田谷区など中クラス以下でしょう。
世田谷や目黒区はまあまあの住宅地ですけど、いわばメルセデスクラスかな。
場所によってC、E、Sクラスの別はあるけど所詮はそんな感じ。

>29879にある、SやAAAクラスは、その上の雲上立地とも言える別格住宅地エリアですよ。
いわば、ロールスロイスやベントレーなど超がつく高級地。
庶民には縁もない、おそらく足を踏み込んだこともないエリアでしょう。
あなたの発言では、庶民という立ち位置がよくわかっただけです。
真の高級品を知らない庶民さんは、高級住宅地の話など持ち出さない方が良いでしょう。

マンション民さんから相変わらずの差別発言いただきました！
ほんと人として下品極まりない
居住地で人間を差別する人がマンションにお住いのようです

>>29884 匿名さん

アホな貧乏郊外民など相手にしなくていいと思いますよ。
彼らの話を聞いてるとぶっちゃけね、収入レベルが違い過ぎますよ。
だって都心マンションって、普通にフェラーリとかアストンマーチンとか、
一台3千万以上の車を乗り回してる人達多いですよね。
でも世田谷あたり行ってみなさいよ。そういう車は皆無です。
せめてポルシェかベンツのＳクラス程度。
言い方悪いけど、収入格差から来るライフスタイルの差は埋めがたいものがあります。
そんな格下相手にムキになってもカッコ悪いですよ。スルーしておきましょう。
ユニクロやシマムラなんて普段着ないでしょ？
家具はカッシーナかアルフレックス辺りで買うでしょ？
接点がない方とは、いくらネット上でも付き合う必要はないですよ。

現在、都内の高級住宅地と言われるところは、

1.）都心部の大名屋敷跡で、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区
2.）郊外住宅地として、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区、
3.）2.に隣接する地域で、その後発展した地域。

1.）については旧華族などの上流階級の人々が好んで購入し、当時から高級住宅地として
発展しましたが、あまりに都心過ぎるため、現在ではマンションなどが多くなっています。
代表的なところでは、港区麻布、文京区大和郷（本駒込6）、文京区西片町、目白近衛町、
渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山（東五反田）などがあります。

2.）については、分譲当時の単価も安かったため、一区画の面積が大きく、
一般には中流サラリーマン向けの分譲でしたが、当時の中流サラリーマンは、
現在でいうインテリ層であり、住民の意識が高く良好な環境が維持されてきた為であると
考えられます。代表的な例としては、世田谷区桜新町（桜新町1、深沢7,8）、
洗足（目黒区洗足2、品川区小山7,旗の台6）、大田区田園調布、
目白文化村（新宿区中落合2,3,4、中井2）、城南文化村（豊島区向山3）、
世田谷区成城、馬込文士村（大田区山王）などです。

3.）については、東急大井町線の自由ケ丘～二子玉川（等々力、尾山台など）、
京王井の頭線の世田谷区、杉並区内（駒場、代沢、永福町、浜田山など）、
大田区の東急線沿い（久ケ原、雪ケ谷など）、東急東横線の目黒区内（八雲、碑文谷）などに
点在しているようです。

>29884

書けば書くほど貴方の格が下がってますよ～　

あなたのお好きなランクであなた自身を客観的に評価すると人間としては良くてDランク
厳しめにつけるとEランクの人間ですねっ！

で何処のアパートに住んでいるんでしょう？

都心は緑も多いですよね。
ここは品川駅高輪口降りてすぐの住宅地ですが、
気持ち良い景色が広がっています。

>>29886 匿名さん

わずか2分で長文のお返事wリアルタイムのチャットですか？阿吽の呼吸ですねw

この近くのアパートでしたか

>>29890 匿名さん

これは戸建ですか？

見たことのある画像と長文がすごい勢いで投稿されてますが、お仕事はお休みですかね？

>>29887 匿名さん
ここのスレは予算無制限なので好きなとこ選んで下さいねw

価格やブランドでしか価値を理解できない
すべての物をランク付けしないと気が済まない
マンションさんって悲しい人種なんですね

なんせ水曜日ですから。
マンションさんの書き込みはいつも水曜日に激しくなる、との意見が以前出てましたね。
そして何回も見たことのある画像をペタペタと貼り付けてますね。

>>29886
ですね。郊外民は必死の7連投ですよ！スルーが良いようですね。
接点がない低レベルで非常識な世界の人とは、匿名板とはいえ時間の無駄でした。
住宅地として世田谷の価値が上だとか、笑わせてもらいました。嘲笑

マンションさんは、このような書き込みですからね。
人間的な問題を抱えているとしか言えませんよ。

>匿名板とはいえ時間の無駄でした。


やっと気づきました？だいぶ時間がかかりましたね
匿名掲示板の書き込みはトイレの落書きレベルです。決して相手をやり込めることは出来ません
気楽に書くのが良いですよ