購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

まあ広尾ガーデンヒルズは販売開始時すでにバーゲン価格だった為に申し込みが殺到したけどね。
普通にマンション買った人は大損こいてる。

マンションさんはレアケースを出さないと議論が出来ないほど戸建てに押されてるってこと。

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>>29182匿名さん

熟語、用語ありきのよくいるサラリーマン、内容で考えることができない形式的な頭脳、国の思うつぼ

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困ったときは広尾ガーデンヒルズと同潤会アパート！

これが出た時はマンションさん劣勢の証！

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>>29196

↑
このコピペが出た時も万損さんは思考が停止している状態。

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＞＞29195匿名さん

いい学校を出て、いい会社に入り、社畜化されて、よいしょされて家を買い、ヨイショされて高級車を買い、

建設会社の儲け、銀行のためローンを支払い、ローンが終わると、定年でハイご苦労様、なんにも残ってねー　（笑）

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>>29205 匿名さん

私は会社員でもないし、億ションはキャッシュで購入です。
あなたは誰を相手にしているのかも想像できない愚か者ですね。
中卒と揶揄されている方ですか。なら仕方ないか。
ああ、会社の通帳アップは要りませんよ。笑

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戸建ては悔やしくて必死に怒涛の6連投！
今日は金曜なのにマンション派もフルパワーか！

で、結局買うべきはどっちなの？都心ならマンション。
それ以外の価値の低いエリアは賃貸か戸建て、でおk？

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おうおう、また万損怒涛の妄想トークが始まった。

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＞あなたは誰を相手にしているのかも想像できない愚か者ですね。

おれは凄いんだぞ！
億ションをキャッシュで買ったんだぞ！
子供銀行の頭取だぞ！

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>>29205
固定資産税、払ったことないという人ですか？
お父さんのスネかじりはいつ卒業するの？
みんなにバカにされてるの、まだ気付かないの？
だから中卒とか書かれるんだよ。
はやく家買えるといいね。自立しろよ！

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マンションさんはずっと部屋に引き籠って人生ゲームやってるんじゃない？
話のスケールは大きいのに人間性が小さすぎるｗ

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マンションさんに共通していることは、ものの見方が非常に単純で一面的なことですね。税金ひとつとっても、国の徴収システムとは考えないで、請求してくる役所で分類している。税金というのは、売っても、買っても、住んでも、死んでも、なんでもいいから取れるところを探してるシステム、タバコなんかはオリンピック前という大義名分で1000円にしようとしている・・・・やっと少し覚えたのにかわいそーだけどレベル低すぎですね。会社でいつも指示待ち族やってきたので、考えることができなくなってしまったんですね。

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不動産屋の人間に高度な知識を求める方がおかしいよ
諦めなさいよ

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＞＞29213匿名

そうですね。『説明』は、聞く人（マンションさん）の能力が限界ですもんね。

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>>29212
と開き直ったところで、固定資産税を払ったことがないという事実が露見してしまいましたね。
口は災いの元ですから気を付けたほうがいいよ、実家パラサイト・ニートくんw

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マンションさんって同じワードの使い回しばかりだよね。コピペ多用もだし。

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中卒レベルの戸建て相手には、それで十分。

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まあ結局、話題がループしてるだけだからね。新たな発見もないし。
過去の使い回しで事足りてる感じね。

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コピペしか能がないのは幼稚だから。

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万損民の馬鹿どもは何か誤解しているようだが固定資産税を国税と言い放ったのはお前らのお仲間のマンション君だけど？
お前等低能マンションほんと読解力無いな

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＞万損民の馬鹿ども

ごめん、バカなマンション派は１人だよ。

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言葉遣いの乱れは心の乱れ。必死過ぎで可哀想な戸建坊。

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エアマンション富裕層が読解力ないのは馬鹿なのに華族の親のコネで慶応行って自分は馬鹿ということを理解しコンプレックスの塊になったからだろ。で今はマン損で引きこもり中！

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マンションは表札出せない変わり者も独身も引きこもりも
顔見られなくていいし名を知られなくてもいい
変人には持って来いの隠れ蓑ですよ

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・最終的に広尾ガーデンヒルズに頼るしかない
・追いつめられるとコピペ
・都心との比較は郊外のみ

これしか出来ない人って、みんなから完全に見下されてるよね。

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>華族の親のコネで慶応行って

コネで慶應は無理だよ。そんなのあり得ないし華族なら学習院では？
まあ、いずれも縁もコネもない戸建てニートには知る由もないかw

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>これしか出来ない人って、みんなから完全に見下されてるよね。
みんなって、キミしかいないんだけど？笑
マンション派は沢山いるけど、戸建て派は中卒レベルの世田谷実家ニートだけ。
多数派工作したいみたいだけど、自演と成りすましがバレバレ。無駄だよ。笑

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今日暖かいね〜、都心は17℃だって！
ルーフバルコニーで日向ぼっこ気持ちいいよ！

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マンション派が沢山いる？？？
それ君の中に沢山いる、の間違いだよ。

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>ルーフバルコニーで日向ぼっこ気持ちいいよ！
暖かいですよね。都心のルーフバルコニーってこんな感じですか？いいですねー。

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都心の高級低層マンション民ですが、今隣に住む70代の一人暮らしの部屋から「マンションが一番だ！戸建民は庶民だ！make Mansion great AGAIN！」大声で連呼しながら発狂する声が聞こえました。
すごく怖いです。

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都心の高級低層マンションといえば、例えば六本木駅から徒歩数分のこの物件。
約50坪のプライベート専用庭付きで広々リビング。200㎡超のゆったりした間取り。
いいですよね。

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高級といえばこちらのマンションですね
このあか抜けたエントランスから気品しか感じません
ビンテージマンションの見本のようです。
戸建さんにはわからない品格でしょう
ここでするご近所さんとティータイムが至福の時です。

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↑市営住宅？戸建てさんのマンション友達って、こういうとこに住んでるの？
そりゃあ高級な物件知らないはずだわw　
あか抜けてるってやっぱり郊外民はセンスが・・w

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>>29234
ここは足立区竹ノ塚のマンション、価格は1490万の高級物件ですよ！
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_86823761/

戸建ての平均価格3500万よりは安いですがリビングも広いですし。
都心マンションさんには分からないのかな、この良さが。

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1490万！
戸建てさんには、それが高級に見えるんだね。
生活レベル、価値観とも全く私とはレベルが違うようです。
失礼します。お話になりませんので。

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>29232は港区六本木の低層億ション。
>29233は足立区竹ノ塚の安マンション。

結局、価値は価格なりと感じるのは私だけだろうか。
一事が万事に当てはまると思う。クワバラクワバラ・・

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これなんか正にヴィンテージマンションの代表格ですね。

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こちらはなんと麻布十番駅徒歩5分！！
都内屈指の高級住宅地の港区の築浅築45年の超プレミアムビンテージマンションです！
価格はサンキュッパからどーんと100万引きの3880万円！！
バルコニーから眺める都心の夜景は富裕層だけのものです。
居住者はみな富裕層ですから会話も自然と弾みますよね！
ナンバーワンではなくオンリーワンのプライスレスマンション
高級マンションは時を経ても価値も価格も落ちません！！
将来値上がり必至ですよ

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>29212
どうやったらこんなアホが生まれるのかが一番不思議

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>ビンテージマンションの見本のようです。

それなら有名なのはここでしょう！
http://tokyorent.jp/selection/1792/

築年数はその足立区のと同じぐらいみたいですよ。
でもだいぶ差がありますね・・

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>29239

笑わせていただきました
マンションはいずれこうなるんですね
参考になりました。
3880万って郊外の狭小建売さえ買えない安さです

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ようやく分かった。
郊外戸建てと、都心マンションの生活レベルと価値観の違いが。
高級のスタンダードが違うんだね。

>29232の港区六本木の低層億ションと、>29233の足立区竹ノ塚の安マンション。
>29239のボロマンションと、>29241の代官山の高級ビンテージマンション。
センスはもちろんだけど、内装見比べたらその差は歴然。
でも、戸建てさんは竹ノ塚の安マンションが高級に見えるらしい。
実際に住んでる家もそういうレベルなのは目に見えてる。
相手してる時間も無駄だから失礼する。

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麻布十番駅徒歩5分の都心マンションですからね。
4000万以下で購入できるお買い得物件です。
こちらで文化的な生活を送ればよいのではないでしょうか。

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>29243相手してる時間も無駄だから失礼する。

戸建のジョークを真っ赤な顔して否定して形勢が悪くなると書き逃げ
このマンション君は相当理解能力と読解力が低いらしい
ほんとに中卒なんだろう
ババ引いた貧乏人だからしょうがないけど

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＞相手してる時間も無駄だから失礼する。

無理でしょ。あなたは精神的に幼いのでスレに固執しないと自我が保てないはずですよ？

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少ししたら中卒レベルの理解力の万損君の怒涛の連投が始まります
Coming Soon！

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＞相手してる時間も無駄だから失礼する。

と、こいつが書き込みをやめるとマンションの書き込みはパタッと無くなる
異常マンション民は1人ってことの証ね！

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庶民スレなのに1億未満マンションの広さを自慢するマンション君がいない。
マンションは家じゃないからなの？

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ほんとマンションさんって1人しかいないよね。
なにがマンション派は沢山いる、だよw

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>>29250 匿名さん

皆さんキミみたいにひまじゃないんだよw

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もう耐えきれなくなって書き込みしたのか。
マンションさんはこのスレから離れられないんだね。

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暖かいですよね。都心のタワマン近くの公園、こんな感じです。いいですよね

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>>29252 匿名さん

あなたの意中のしとではありませんw

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>>29253 匿名さん

都心に住むと、こんな公園にありがたみを感じるんだね。

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>>29255 匿名さん

ちと言い過ぎましたか。都会のオアシスという感じでいいじゃないですか。

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高島平の団地を彷彿させる感じですね

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>>29256
どこがオアシス？
マンション何とかって本当らしい。

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>>29258 匿名さん

どうせ買えないくせに偉そうなこと言うんじゃないよw

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>>29257 匿名さん

嫉妬は見苦しすぎるぞ!!w

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公園は買えないわな。そこに住んでるなら別だが。

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>>29261 匿名さん

ずれてるなぁw

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>>29261 匿名さん

ホームレス？

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高島平にはウケました(^-^)

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都心だとこんな公園に住めるのかなぁ

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テント張っても凍えそうに思えるが。
どうなの？公園住みさん。

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今夜は12℃くらいだから、まだまだ元気そうなのかな？

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いや、段ボールと寝袋です。

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ネコ抱いて寝るとかなり温かいですよ

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ネコ大好きです。

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翌朝は氷点下にはならないようですが、猫ちゃん共々、
風邪など召さないようにお気をつけください。

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タワーマンションの近くで、ネコ発見しました。いいですね。スレチ？

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まさかゲストルーム専用のネコちゃん？

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世帯数が多いから、さぞかし公園も広いのでしょうか。

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>>29269 匿名さん

寒いからといって野良猫抱いて寝るとノミとダニでかゆくなるよ。

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ノミやダニの方が、都心房や3億臭よりいいです。

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>>29275 匿名さん

一日中暇なのでノミ・ダニはとってあげて綺麗にしてあげます ネコは唯一の暖房ですからね それに病気になっても病院に行けないので健康管理は皆さん以上です

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>>29276 匿名さん

ノミ、ダニ以外ということだね

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オバマケアがなくなってしまうので、病院にいけません。

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マンションはサル暖房なのに、マンションの公園ではネコ暖房なんですか。

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粘着戸建いつまでもネチネチ
リアル粘着

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と粘着マンションからのお便りが届きました

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風邪引くなよ

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粘着戸建いつまでもネチネチ
リアル粘着
24時間ですか　まさに害虫

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第三種換じゃ寒そう

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害虫戸建て
今年こそ働けよ(^^)

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今日も散々働いたよ。
ニートは呑気に毎日カキコなんだな。
おまけに24時間監視。
せいぜい風邪引かないようにな。

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マンションは今日も静かで暮らしやすい

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>>29288 匿名さん

みんな息を潜めているからね。

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そろそろ夜の振動と変な声で今日も不眠かぁ
あー引っ越したいわ

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しょせんマンションは、利便性のいい高価な土地を買えない人向けの狭くて安い救済住宅。

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>>29291 匿名さん

買えないからって僻むのは良くないw

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僻まずに安い救済住宅で手を打つか、賃貸か。

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三種換気の一部が全熱だと分からない戸建さん

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>>29294 匿名さん

あ間違えた！
1種の中に全熱が有るだった

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モデルルームで見たタワマンはこんな換気だったよ

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温度変化が少ないのは全熱
これはタワマンで設置されてるには少ない

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ダイキンのは湿度も調節するがアレは外気の水分が室内に入るので嫌

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マンションで全熱交なんて使われてるとこがあるの？
あっても、ロスナイみたいな熱交換効率が悪い換気システムじゃないの？

戸建だと、熱交換効率90%以上のシステムを標準にしているハウスメーカーも結構ある。

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>>29299 匿名さん
戸建の普及数より高いんじゃない？
タワマン１つで1000世帯だからね

中クラスのタワマンだったよ

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>タワマン１つで1000世帯だからね

タワマンでも専有区画は相当狭いんですね。
しょせんマンションは利便性のいい高価な土地を買えない人向けの狭くて安い救済住宅ですね。

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マンションの立地は空気が悪いエリアが多いから、第三種だと吸気フィルターが詰まるおそれがあるので、温度云々でなく、第一種の方がお勧めなのだろうからね。

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>>29301 匿名さん

広いのは広いし
あなたの予算的に諦めた部屋が、ご実家の床面積より狭かったって話でしょ

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>>29301 匿名さん


普通に8000万以上しますよ。
おたく買えるの？買えないでしょ？w
お呼びでないから引っ込んでなさいw

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>>29303
＞あなたの予算的に諦めた部屋が、ご実家の床面積より狭かったって話でしょ

今の自宅は23区内の普通の注文戸建てで総床面積は130㎡。
住みたい場所に同じぐらいの専有面積や、希望する間取りの新築マンションがなかった。
マンションは立地、広さ、間取りなど出来合いのもので妥協しないと住めない。

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買える買えないとか、このスレで発言してるのが貧乏人の考え方だよね。

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>>29305 匿名さん

ハイハイ。

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>>29306 匿名さん
マンションが土地を買えない人の救済住宅とか、このスレで発言してるのが貧乏人の考え方だよねw

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＞おたく買えるの？買えないでしょ？w

買えないでしょ？という決めつけ。これは貧乏人の考えそうなことですね。

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29305
足立区はいらないな

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>マンションが土地を買えない人の救済住宅とか、このスレで発言してるのが貧乏人の考え方だよねw

事実ですね

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>>29310 匿名さん
　副都心区です。

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>>29309 匿名さん

で、じっさいどうなんです？w

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>>29311 匿名さん

やっぱり貧乏人だったかw

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>>29312 匿名さん

なにそれ？新宿区？
何が副都心だよ、気取ってないでハッキリ書けよ！w

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>>29314 匿名さん

貧乏人ってあなたのことでしょ？

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>>29315 匿名さん
マンション系らしい反応ですね。

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地方なんで良くわからないのですが、都内の人は「副都心区」とか言うんですか？

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>>29316 匿名さん

そういう決めつけは貧乏人の考えそうなことってさっき言ってたよねw

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>>29319 匿名さん

すぐに決めつけるあなたが貧乏人ってことでしょｗ

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さいたま新都心とか、幕張新都心とかは聞いたことあります。でも自分で新都心ですなんて言う人は聞いたことがありません。
都内の人は「私の家は副都心区です」なんて言うのかな？

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>>29320 匿名さん
ほらそうやって決めつけるw

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>>29321 匿名さん

そう決めつける貧乏人はあなたでしょｗ

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>>29317 匿名さん
ほんとのところどうなんでしょうか？
普通に副都心区って言いますか？

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副都心区ｗ
そんな間抜けな単語通じません
凛区
どこかの田舎のマンションのコピー思い出しました

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>>29323 匿名さん

なぜ私に噛み付くのでしょうか？何か変なこと言いましたか？お尋ねしてるだけなんですが。

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貧乏人だと決めつける人こそ貧乏人だということ。
これは最初に言い出した人に当てはまるでしょｗ

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>>29327 匿名さん

で、副都心区ってどこ？

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どっちもどっち。

言い出した方も、言われて返した方も
どちらも貧乏人。それでいいじゃん。

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>>29327 匿名さん

あなた私を貧乏人と決めつけてません？w

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>>29329 匿名さん

キミもねw

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>>29328 匿名さん

それ自分じゃない。普通に副都心区とは言わないでしょｗ

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副都心区って何なんだ〜⁉︎
モヤモヤする〜っ！

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>>29331 匿名さん

それでいいんじゃない？
ここでは私もあなたもみんな貧乏人だよ。
でないとこんな貧困な書き込みは出来ない。

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>>29334 匿名さん

承知しました。

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>で、副都心区ってどこ？
デベの営業なら知ってるでしょう。

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都心　千代田区　中央区　港区
副都心　新宿　渋谷　池袋
新都心　さいたま市　幕張

モヤモヤさまーズ

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>>29337 匿名さん

ありがとうございました。

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その副都心区？の一つである池袋のある豊島区は、2050年には消滅の危機のある、
23区唯一の区としてリストアップされていたよね。大丈夫なのかね？
やっぱ北方面は避けたほうが良さそうですかね。

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都心への業務機能の分散の観点から、東京都が策定した副都心は7ヶ所存在する。

新宿副都心
池袋副都心
渋谷副都心
上野・浅草副都心
錦糸町・亀戸副都心
大崎副都心
臨海副都心
もやもや

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豊島区の130平米戸建てって貧乏でしょw
目抜き通りのマンション裏の狭い道に、ビッシリ木密戸建て建ってて、
環境悪いなあっていつも買い物行ったときとか思う。

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>都心への業務機能の分散の観点から、東京都が策定した副都心は7ヶ所存在する。

どうでもいいよ。ここのスレ趣旨と無関係。
マンション、戸建て買うならどっち？

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敷地100坪以下の戸建ては狭い

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>>29343 匿名さん

マンションの立場は．．．

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購入するなら都心のマンション

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>>29341 匿名さん

目抜き通りがどこか判らんが、土地が1億8千万程度とすると、2億そこらで木密が建つってことかな。

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近郊の戸建てかな
都心だったらほぼマンションしか選択肢がない
以外は戸建て

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山手線の内側は100坪以下禁止にすれば木密も解消される

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>>29348 匿名さん

今ある家は？
キミが買い取るの？

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都心に住みたいならマンションしか選択肢はない。
都心の戸建ては買うとかのレベルではない。マンションは金さえあれば買えるが、戸建てはまず土地が出てこない。

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戸建のみなさん土地は結構有りますよ
買ってすぐに建てられますね。

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マンションで検索してみ？
供給量が格段に違うから。

都心の土地は供給量が少ないから選択肢自体がほとんどない。

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豊作貧乏というか、あまりの供給過多。
いつ大暴落するのやら。

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暴落したっていいじゃ無いか。この相場ならそういう事もあることぐらい分かって買っているんだろうから。
まさか絶対に価値が維持されるなんて思っているほどお気楽じゃないだろ？

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もうじきマンション購入のチャンス

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どうせ買うなら下がりきってからだな。

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昨日のノンタンは可愛かったですね。

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きのうの、都心オアシス公園は都心房さんではなさそうですね。

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戸建メリットです。

1、自分の土地である

2、住宅として普通の広さがある （マンションが狭すぎる）

3、好きな建物を自由な間取りにできる

4、庭がある、庭に鳥がくる

5、駐車場がある、車を見ても過ごせる

6、自分の生活音で他人に迷惑をかけない

7、近隣の生活音に悩まされない、非常識であれば同意可能

8、窓が普通にある

9、ペットも喜んでいる、ペットも自分で外にいける

10、自分の考えで、色々変えることができる

などがありますね。

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>>29363 匿名さん
無敵ですね。

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>>29364 匿名さん

高いでしょ

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安いよ。戸建ては

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木密でも億スレだしね。

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>>29363 匿名さん

この前けちょんけちょんにされたのまた書いてる
もう一度復習してみようね

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>>29362
都心房は安物件興味ないからもう来ないって書いてたよ。ここ貧乏スレかい？

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>>29369匿名さん

すみません。たくさんあるので探せません。どの辺に書いてあったのですか？

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神楽坂の木密戸建て物件広告が自己申告で関係レス共々削除されていますね。
副都心の木密戸建ては2億越えなので、都心坊(3億臭)が対抗意識を持っている戸建て側のゾーンなのかもしれませんね。

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>>29371 匿名さん

ゾーンって何？
神楽坂戸建は土地80坪って書いてあったけど、
80坪のマンションだったら6億とかだろう。
戸建ては安くていいな。でも木密はあり得ないけどね。

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>>29372 匿名さん

それは建物部分だろ。
たしか土地45坪超えって書いてあったぞ。
3億臭のキャパなら副都心木密あたりまでなら相手にしてもらえるわけだな。

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>>29373 匿名さん

お宅のキャパは？

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>>29374 匿名さん

郊外3500万土地込み

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副都心の木密戸建てと同レベルの3億臭は、億スレへどうぞ。

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>>29375 匿名さん

それならまだまだ余裕でキャパのうちだな。
ていうか、郊外でもその金額じゃ、せいぜい売り建てか中古では。

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>>29377 匿名さん

そう戸建さん達を見下さないほうがいいよ
平均が3500万土地込みなんだから
みんなその金額をローン払いながら楽しく暮らしてるんだから

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>>29378 匿名さん

私、戸建てですけど。
どちらの土地込み平均ですか？

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>>29373 匿名さん

いや、土地が80坪って書いてあったかと。
新宿の住宅地はお手ごろなんだなと思いましたよ。

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ですね。土地45坪ではまさに狭小でしょうw

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>平均が3500万土地込みなんだから

これはデマです。
マンションと競合する地域ではそんなデータはありません。

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>>29380 匿名さん

建屋部分じゃない。
たぶんこれかな？

http://www.athome.co.jp/smp/kodate/6962303668/?DOWN=2&BKLISTID=002...

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そんなのわかってるよ。
意図的に嘘の情報書くのはマンションさんのいつものやり方だもの。

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>>29381 匿名さん
床面積は267平米だって。億ションさんからみたら狭いんでしょうね。

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>>29385 匿名さん

都心さんが大好きな築30年のドムス西麻布の方が広いみたいね。でも戸建なら狭小と言われちゃうレベルなんですね。

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>>29383 匿名さん

営業さんでしたか。ご苦労さん。
土地40坪台って狭すぎ。
戸建は一低住専じゃないとゴミゴミしてるね。

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>>29387 匿名さん

あなたか、でまかせばかりを言い出すマンション民と言うのは。
私は営業職ではないが、数字は大事だよ。
職についたら判ることだがね。

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>>29387 匿名さん

営業ではないと思うよw
床面積270平米だったらかなり広いと思いますよ。

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>>29382 匿名さん

東京都全体の話だよ〜〜

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>>29389 匿名さん

営業さん、否定に必死過ぎですよ。

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>>29389 匿名さん
うちは三人家族なので、そこまでの広さは全く必要ありませんが、気に入ったマンションは150㎡で5.5億ぐらいなので、広くて安い戸建はいいですね。

http://www.rehouse.co.jp/smp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=F15T5A14&tr...

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>>29391 匿名さん

私は営業じゃないですってw

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>>29392 匿名さん

買ったらアップお願いしますw

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>>29392 匿名さん

広いルーフバルコニーからの景色は素晴らしいですね。戸建では到底無理です。ただ駐車場が月6万5000円は高いなあ。あと管理費等で11万というのも、年金生活になったら大変そう。まあそういう心配をするような層は買わない、買えないですが汗

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>>29395 匿名さん
そういう方は、広くてリーズナブルな戸建がいいでしょうね。
神楽坂の戸建は木密エリアで環境は悪そうですが、広さとコスパ重視の方にはいいのでは。って私は営業じゃないですからw

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>>29395 匿名さん
戸建並みに3500万クラスにしときますかね

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>>29397 匿名さん

予算はその10倍程度用意してますので、環境と広さと立地のバランスの取れた物件を探しています。

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>>29392 匿名さん

固定資産税まで含めると、年間300万円くらい維持管理費用が掛かりますね。
購入するならマンションか戸建てか、というスレでこのマンションを検討する人なんていますかね？

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>>29398 匿名さん

その予算で、戸建てはどういった物件が候補にあがっていますか？

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