購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>28198 匿名さん

ここは資本主義だよ。金持ちが暖かい真ん中を独占しても文句は言えまい。脇に追いやられた貧民が寒さで震えて中に入れてくれと叫んでもお呼びでないのがルールです。みんなで温まれば良いじゃないかというのは、社会主義的な貧者が好みそうな発想だね。

>>28200 匿名さん

そう。結局最前列と最後列で差が出る。今とまったく変わらない。

端っこでもモールに車で行ければ暮らせる

山手線の内側では、ビルしか建てられないようにした方が全体的に良くなるという考えもあります。

>>28198 匿名さん

キミの真ん中ストーブ理論は、結局のところ都心が一番素晴らしいと認めてるのと一緒だということが理解できたかい？
いちいち説明するのも面倒なので、一を聞いて十を知れるように頑張ろうね。

＞＞28201匿名さん

資本主義ではありますね。ただ中心に集まっているのは労働者で、ほんとの資産家はハワイなどで日光浴してるよ。
これからは、社会資本主義ですよ。（笑）

>>28206 匿名さん

それは先に言っていた真ん中ストーブ理論とは違うね。もう破綻したのか？w

＞＞28205匿名さん

28190さんは『中心に住むことが全体の非効率化を生んでいる』　とのことですよ。すぐ最初の一行目が全部だと思ってしまう・・・一を聞いて十をあせってしまうのかな

＞＞28207匿名さん

資本主義というのは、資本（資金）が必要ということですよ。お金がすぐには必要ないほど持っているハワイの人（資本家）

が、お金は今ないけど優れた起業家（労働者）に投資するという事ですよ。お金が今必要な人と今は必要ない人の組み合わせ

ですよ。　真ん中のストーブは労働者ですよ。ストーブは資本ではないです。

>>28208 匿名さん

だから中心に人が住むのは良くないという話でしょ？要はいま都心に住んでる金持ちに出て行けと言ってるのと同じ。何の権利があってそんなことできるの？
でも結局は金持ちが都心に一番近い最前列にきて、その分貧乏人はより不便な外に押し出されるから元の状態と同じになる。真ん中から人を追いやると、全体が少し不便な外に押しやられるだけ。

逆になってきてるでしょ。
貧乏人が都心に集まりだしてる。

>>28211 匿名さん

さすがに都心に集まるのは貧乏ではないよ。資本主義ですから。

＞＞28210匿名さん

すぐ、できない理由をさがして今と同じにする。前進しない典型ですね。ハウツー本の読みすぎ・・・

＞＞28212匿名さん

それは、資本主義ではなく中央集権のことですよ。

>28212

よく考えてみた方がいいよ？

都心に戸建ては買えないがマンションは買える。なぜなら供給量を増やしているから。
都心回帰ってのも作られたものだから、人が都心に集まってくるようなシステムを構築している。

資本主義だけど民主主義だから、
多数派の意見が通るはずだけどね。
そうはならない大人の事情だな。

>>28213 匿名さん

都心の金持ちに出て行けっていう方がおかしいと思うけど。要はあなたは外側の人間なんでしょ？

こんな寒い雨風の日は車生活が便利だね。

>>28214 匿名さん

中央集権というのは、一握りの者に権力を集中させることであって、金持ちが都心の高い物件に住んでいることとはまったく違う。

>>28215 匿名さん

都心に集まりたい者のうち、都心に住める順番を決めるのは、金持ち順でしょ？

>>28216 匿名さん

頑張って金を稼いだ者が報われる資本主義社会にするのが多数派の意見だから今の社会がある。よって、金持ちが都心に住めるのは許容されなければならない。感情論としては別かもしれないが、混同してはいけない。

>>28220 匿名さん
金持ちの順に買うのは正しい。しかし価格が下がってきているので買える人も増えている。

あと都心の供給量も増えている。ということ。

>>28221
頑張って金を稼いだ者ばかりなら良いけど。
生まれたときから優位な人やグループで利権を守る事が多いから。
運の善し悪しもあるな。

とりあえず、自分の予算内で考えようね

今は、夫婦共稼ぎが標準だから必然的に職住接近なマンションが必要になるんでしょう。企業は、女性の社会進出というキャッチフレーズにして安い労働力を得ました。当然労働者が増えたので、同時に、だんなの給料も増えなくなりました。
２人とも一生働かなくてはならないでしょう。①建設会社はマンション建築で儲け　②銀行は住宅ローンで儲け　③企業は安い安定した労働力を確保　④消費者は待望のマンションを購入できた、車の４サイクルエンジン・・・これが現代社会の労働力再生産システム。

よって、マンションは価格が高いというが、実際、個人の価値である、価格ー負債（住宅ローンの残債）は結構低いのではないかと思いますが、銀行の所有割合がたくさん残っていますね。

金がある人は無駄なものを買わない
ましてやマンションなど愚の骨頂

>>28227 匿名さん

貴方に金持ちの気持ちが分かるの？
それこそ愚の骨頂だよ（笑）

>>28226 匿名さん

だからどうしたの？
買ったマンションに住めるという便益が得られてるからいいんじゃないですか？

>>28224 匿名さん

それも資本主義。

>>28230匿名さん

ご都合主義者

>>28231 匿名さん

運も実力のうち。金持ちへの嫉妬は見苦しいだけ。

小判ザメ、寄生虫、ともいいますよ。

>>28230
選挙しても金持ち企業から賄賂もらってちゃんと公約守らないからね。
民主主義とは言えないな。

＞＞28230匿名さん

グループで利権でなく、ここの、都心房マンションさんは１人３役、３連投ですから。あなたかな。

違法献金や天下りは資本主義とは言わない、犯罪。

＞＞28229匿名さん

まあ、今のところはいいですが、トランプが本格的に影響しだしたら結構きびしいでしょうね。明日からですけど・・

都心は労働と観光がごちゃ混ぜになり、住環境の充実は無視された。
理想的な住環境の指針である第一種低層住居専用地域が存在しない事からも制度面も含め否定できない事実。
都心に人が住んでいないのは必然の理。住むことはその土地資本を使用する事であるから、都心であるならば商用利用すれば高い利益が見込めるにもかかわらず、住むことによりその利益を失う訳だから、その失う利益分が価格に転嫁されるので実際の利用価値よりも価格は高くなっている。
要するに、都心のマンションなどの価格の内訳は贅沢したいという内的要因の価格であり、経済的に考えると非常に無駄であり、効率の悪い劣悪な住まいとなる。

＞＞28229匿名さん

住宅ローンは、銀行に家賃を払っているのと同じですよ。３５年も家賃を払い続けないとならない仕組みですよ。

>>28234 匿名さん

資本主義と書いたのですが。

>>28235 匿名さん

キミの意中のしとではないと思うよ。

>>28239 匿名さん
だからどうしたの？
自分が買った家に住めるんだからいいでしょ？

>>28240
>>28234の続きが>>28236

>>28238 匿名さん

社会的に損失だと思うなら、金持ちの家を貴方が買い取って寄付するか、税金で買い取ったらいいだけ。

今日は、資本主義という言葉が多いですが、日本の資本主義はもう終わりましたね。資本主義はお金を投資して増やす仕組みですけど、日本にはもう投資するものがなくなってしまいました。ついこの間までは都心マンションが日本の唯一の投資物件だったのですが、もう値下がりしてます。なんか投資するものがあったらいいですね。

タワマンは暖かく便利だ

難しい話になると戸建さん達が泣いちゃうので
今日もマンションのデメリットでも書いたら？

自分のことを戸建のことにしないでね。マンションさんは賢い？ずる賢い？

>>28244
頭悪いですね。社会的損失なんて言ってません。
都心マンションの価格は、利用価値に比例していないと書いたのです。
利用価値で言えば、もっと安いのです。
都心マンションの価格は、都心房が必死に否定していた購入者の内的要因、つまり個人の思い入れで価格が成り立っているのです。

>>28247匿名さん

マンションのデメリットを書き始めたら、あまりにも多く長文どころでなく膨大な資料になってしまうので、残念ですが途中でやめました。値段も不当に高いし、設備は古臭いし、生活音はうるさいし、人間関係も良くないし、長巻物になってしまってとても無理ですね（笑）

>>28250 匿名さん
もう少し分かるように書いてみよう

いやーとてもたくさんあって整理しきれないですね。ネットで『マンション購入失敗談』で検索したら大変でした。読み切れないですね。

タワマン３戸貸すだけで取り敢えず食うに困らない
所得得てるのでタワマンには感謝しとります
キャピタルゲインも安心

>>28253 匿名さん
不動産屋の常套句ですね。

>28254
Loserは後悔だけしてればよい

>>28249 匿名さん

利用価値って何？住むだけより美術館や商業ビルでも作った方がいいってこと？ということなら社会的に損失があるってことだね。

>>28249 匿名さん
買った人にとっての利用価値は値段なりの価値があるよね。利用価値がないものは買わないから。

>>28249 匿名さん

価格は神の見えざる手によって決まるのです。
その価格で、買主が利用価値があると判断すれば、その物件を購入するのです。

>>28249 匿名さん

利用価値って何なんだ？
誰にとっての利用価値なんだ？
まさかあんたにとっての利用価値じゃないだろうな？それは低いに間違いないw

>>28258匿名さん

社会的損失の意味がわからないんだな。自分に価値があるのは当たり前すぎるだろ

>>28249 匿名さん

自分に手が届かないからって都心物件を利用価値が低いなんて言わないで欲しいな〜w
価格なりの利用価値がないって、それは君にとっての話であって、結局買えないから僻んでるだけじゃん！（笑）

>>28260 匿名さん

だから住宅じゃなくて、美術館や商業ビルでも作った方がいいってこと？

マンションさん気をつけてね。気をつけて質問しないと、低レベル丸出しだよ。もともとわかってるけど（笑）

>>28260 匿名さん

金持ちが都心の希少なスペースを独占するなと言いたいのかい？

戸建さん達が3500万土地込みの憧れのマイホームに胸を張れるようになって欲しいな

>>28263 匿名さん

ひがみ根性まるだしで恥ずかしくないのか？利用価値も説明できないくせに価格を語る資格なし。

＞＞28262匿名さん

くもじいじゃ。しょうがないなー。そうですね。マンションより、美術館や商業ビルがいいですね。

都心は、事業など経済活動をするところであり、さらに、住宅として環境は良くないところなので、そんな公共性の高い土地

をマンションとして使う事は、社会的な損失になってますよ。という事です。失礼しますー（笑）

＞＞28266匿名さん

なんでも説明してくれないと覚えられないなんて、さえないね。若いうちに頭使わないと。脳みそ動かなくなってしますよ。

>>28267 匿名さん

公益のために使用したいなら、自分で買い取って寄付するか、税金で買い取ったらいいだけってさっき言ったでしょ？
金持ちが自ら差し出すのを待ってるの？

>>28268 匿名さん

説明できないから逃げてるだけだね。
結局、利用価値が低いって言ってるのは、自分が買えないから僻んでるだけなんだな。

マンションさん、国会議事堂を解体してタワーマンションにしたら、皇居を買い取って低層マンション２０棟ぐらい建てたら（笑）

>>28271 匿名さん

それって戸建さんご自身が言ってた社会的損失になりませんかね？

住居に関する話し以外のスレチな話題ばかりで辟易。しかも的外れだ。

>都心は経済的に考えると非常に無駄であり、効率の悪い劣悪な住まいとなる。
都心などの一等地には、経済的にあれこれ考えたりする必要の無い富裕層が住むのです。
フェラーリやパテックフィリップの腕時計買う人が、いちいち経済性を考えるでしょうか？
自動車なら軽なら100万、腕時計なら千円以下で買えますよ。

>今日は、資本主義という言葉が多いですが、日本の資本主義はもう終わりましたね。資本主義はお金を投資して増やす仕組みですけど、日本にはもう投資するものがなくなってしまいました。
モノしか見ていないバカ。日本は国土も狭く地震があったり決して恵まれてはいない。
強みは人なんですよ昔から。世界でも最も教育水準が高く文盲率は世界一低い。
だから例えばトヨタ自動車は、優れたトヨタ方式で自動車大国のアメリカやドイツを脅かし、
今は世界一の、グローバル企業にも成り得た訳です。あとは京都などをはじめとする、
日本固有の文化や、アニメや漫画などの文化レベルも高いです。
日本はかつては技術立国でしたが、これからは経済だけでなく文化面でも、
世界的に、特にヨーロッパ諸国からだいぶ遅れをとっていますが、
文化大国となっていかなければいけないのですよ。
ですから住むべく場所として、文化度の低い郊外エリアなど論外です。
ただアホみたいに毎日ボケーっと過ごすだけになる非人間的な生活は何も生み出さないでしょう。
さて、今日はお昼に銀座で天麩羅を頂いてから新春歌舞伎を観劇に。楽しみです。

よく資本主義の国では、負 け組の貧乏人どもがギャアギャア喚くんだけど、
ここでは粘着戸建てがそのいい例。持てる者は何でも持てるんだよ。
お金持ちなんだから。昔から財閥やおお金持ちは都心に住んでるんだよ。
そもそも江戸時代は江戸城を中心に、武家屋敷が建ち並びそこが中心で、
今でもそうなんだから。山手線の外側なんてタヌキが出て鷹狩りとかしてたど田舎だった。
地歴も格式も都心は別格なんだから、富裕層はお金も名誉もあるから、
お金ではなかなか買えない歴史を重視するもの。
粘着ニートは庶民だからそんなことも理解できないだろう。
だから的外れな非常識な書き込みを続けている。
恥ずかしいだけだからいい加減気付きなよ。君はただの恥晒しだってことを。冷笑

>>28273匿名さん

もう何十年も定番になっていることをいちいち説明したあげく、てんぷら食べてどうすんの？

＞よく資本主義の国では、負 け組の貧乏人どもがギャアギャア喚くんだけど、

あなたの自己紹介は必要ないよ。

＞＞28274匿名さん

２連続投稿か。同じことを書くのが得意、なんでいつもに戸建が低くなるんですか、武家屋敷とか説明してどうしたのですか。そのままを現代にキープしている戸建もいますよ。

>都心マンションの価格は、利用価値に比例していないと書いたのです。
>利用価値で言えば、もっと安いのです。

またバカ発見！粘着ニートは本当にバカだな。
利用価値なんて買った人が納得して買うんだから、キミには全く関係無い。
余計なお世話というレベルでお呼びじゃねーしw
価格を決めるのはキミじゃなくて不動産屋とかだし、
キミはそれともアレか、フェラーリに行って「利用価値であればもっと安くていいですね」
とか言う訳？アホじゃないかね。買えないならとっとと出てけと言われるだけだけど、
それと同じこと言い続けてるって自分でわかってる？皆さん指摘しておられるんだけど・・
何か精神か頭の病気で理解できないのかな？だったらもう来なくていいからね。笑

＞＞住むべく場所として、文化度の低い郊外エリアなど論外です。

ただの懐古趣味では？文章オヤジ度１００％ですよ。

フェラーリの方が、都心マンションよりはるかに価値があると思いますけど、なぜかフェラーリを見ると子供から老人までうれしそうですよね。でも、都心のマンションを見てもこんなの古くなったらどうすんだよ。新築からただ下がるだけ、日本の車と同じで少し古くなると薄汚い・・・

>>28273 匿名さん

住居に関する話は？

>>28274 匿名さん

住居に関する話は？

>>28278
都心房は今日も成長無しだね。
その書き込みは否定になってないよ。むしろ賛同している。
社会性の無い奴はコミュニケーションを知らないからそれが分らないんだね。

そろそろ行動しないと。もう1月も終盤だよ。今年もあっという間だよ？
手遅れでも手遅れなりに行動を起こさないと、地獄の入り口で済む所が、地獄の底まで落ちる事になっちゃうよ？

マンションさんは、仮想、空想、妄想、なので実際の住居、家族などの書きこみ、見たことがないですね。港区の低層マン

ションさんもクルマのブガッティシロンも納車になったかだけで、もう納車になっているかと思いますが・・・・・・・

まさかカタログだけで試乗もまだとか．．．

マンション民は住居の優位性がないから、真偽不明の立地、資産、学歴を騙る。

>新築からただ下がるだけ、日本の車と同じで少し古くなると薄汚い・・・

戸建てはもっとひどい状況の多いよね。修繕費ちゃんと用意してないと幽霊小屋化・・・

マンションは管理が行き届いていて暮らしやすいね

共用部の話ね

ゴミやゲロがエントランスやＥＶ内に
汚くて住む気しないよ
我慢大会？

>>28290 匿名さん

おたくが管理の行き届いてないマンションに住んでるからダメなんだよ。自分を恨みなさい。

>>28286 匿名さん

立地も住居もマンションの方が良いんだけど。戸建の拠り所は広さだけ。

マンションさんって、トイレ１個で毎朝家族ゲンカしているって本当ですか、臭いオヤジは最後になりそうだけど、そうもいかないかな（笑）

マンションさんはいつも『立地』がよいと言いますが、立地がよいのではなく、会社勤務が過酷な人が多いのですよ。ホントの富裕層は南国のヤシの木の下で昼寝してます

都心部に利用価値がない訳ではないが、コストに見合うだけのものは無い
ってえのは全くの正論。いつもと同じ意味不明の連投長文で何が言いたい
のかよくわからないけれど、マンションさんはお気に召さないご様子です
ね。
あっ、江戸時代の武家屋敷は利用価値が高いから住んでいたんじゃなく
て、城下周辺に住むよう命じられていたから住んでいただけですよ。
経済活動の拠点となるべき貴重なエリアを自己顕示欲を満たすためだけに
占有し続けるエリートさんとやらにも、困ったもんですなぁ。

夫婦喧嘩や営みの振動や音まで〇聞こえ
マンションてつらいわ

>28295
コストに見合わないってきみが決めることじゃないから
あなたの収入じゃ採算取れないだけ　残念賞ってだけです

>28290
君のボロアパートの素性がバレましたね
哀れなだけです

雇われの状態で都心に住むという事は、現代版の奴隷になりますとイコールだからなぁ。
多少給料が良くても超高額な居住費で徴収されて、上にも下にも人がいてかつ狭い所に押し込まれるしか無いんだから。移動時も車は持てず地獄の座るという最低限もできない混雑電車しか許され無い。
まあ現代の進歩で色んな誤魔化しでその事実を隠してくれているので、なんとか耐えられるが。

>ゴミやゲロがエントランスやＥＶ内に汚くて住む気しないよ
お目に掛かったこともないですが、もしマンションなら管理人など対処してくれますが、
戸建てなら自ら住人が掃除するんでしょ？大変ですね・・

>ホントの富裕層は南国のヤシの木の下で昼寝してます
ソフバンの孫さん（港区在住）も、ユニクロの柳井さん（渋谷区在住）も、
一生懸命働いていらっしゃいますね・・
でも1日ネットに張り付いてるニートには、働くという意味が理解できないのでしょうね・・