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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
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28001
匿名さん
>>27993
全国の出生率は1.46で2年ぶりに上昇したそうだ。
で、これから世帯人数が分かるんかい?あーほ!w
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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28002
匿名さん
> 3人家族が基本ってことなのかな?
あ、数字全角さん・・・って粘着戸建発見!ホント粘着してるんだね。呆れる
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28003
匿名さん
都心3区のマンション価格がどんどん下がっているから、割安と思う人が増えつつあると言うことだね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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28004
匿名さん
>>28001 匿名さん
1人の女性が生む子供の出生率が2を切っていれば、人口は減るんだよ。
もしかして知らなかった?
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28005
匿名さん
>価格の高い物も、もちろん売れるが欲しい人も確実に減っている。
昨日の経済番組でやってたけど、1000万以上の高級輸入車が売れているそうだよ。
メルセデス、BMW、ポルシェとかだけど、中でもマセラティは昨年の1.5倍、
3年前の2.6倍売れているそうで、最近出たSUVが好評でバックオーダー300台抱えているらしい。
まあ家買うの諦めて車買う人もいるだろうしね。でも格差は間違いなく広がってるだろうね。
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28006
匿名さん
後4年位待つと、都心3区マンションは更に大きく下がるんじゃねーの。
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28007
匿名さん
>>28003 匿名さん
そういうこと。
マンションが狭くて安くても、世帯人数が少なければ購入するってことでしょうね。
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28008
匿名さん
>人口は減るんだよ。
当たり前だろ。
>で、これから世帯人数が分かるんかい?あーほ!w
世帯人数の話だけど?日本語わかる?
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28009
匿名さん
ここ数年のマンションブームは半端ないから。
供給量が異常に多いんだから、そりゃあ都心であろうと価格はダダ下がりでしょ。
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28010
匿名さん
> 1人の女性が生む子供の出生率が2を切っていれば、人口は減るんだよ。
ですから、全国の出生率は1.46で2年ぶりに上昇。
日本全国で2.0以下なんです。なのに港区は世帯人数3人かなってどういう意味?
全国中の世帯が3人ならまだしも。あなた支離滅裂な人だね。冷笑
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28011
匿名さん
都心のワンルームマンションの空室率も高いからね。
中国人のマンション爆買いも収束して、オリンピック需要も不発になりそう。
マンション価格は今後まだまだ下がると考えるのが妥当かな。
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28012
匿名さん
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28013
匿名さん
土地に物言いが付いたから、工場跡地とは関係なくても選手村跡を住宅にするといっても難航しそうだよね。
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28014
匿名さん
都心マンションがどーんと大きく下がったら買いかな。
その頃、3億臭は元の1億臭に逆戻りかw
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28015
匿名さん
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28016
匿名さん
>>28015 匿名さん
価値は価格なりらしいぞ〜
そんな負け物件、誰も買わないから心配するなw
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28017
匿名さん
>>28016 匿名さん
買えない物件の心配はしなくても大丈夫だと思いますよw
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28018
匿名さん
価値がどんどん下がっていくマンションには手出し無用ってことでしょ。
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28019
匿名さん
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28020
匿名さん
>>28019 匿名さん
見向きもされないと言う割には気にしてるじゃんw気になって仕方がないみたいね。
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28021
匿名さん
都心部のマンションはここ数年海外の余剰マネーが流入して価格が高騰していたが、それが剥がれて下落傾向にあるのは間違いない。ただ裏を返せば適正値に戻りつつあるという見方もできる。なのでこれから都心部に住みたい方にとっては良い傾向だと思う。
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28022
匿名さん
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28023
匿名さん
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28024
匿名
それだけは勘弁
マンションは賃貸で住む仮住まい
家=戸建、残念
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28025
匿名さん
都心マンションピークは過ぎたというけど、あまり下がってない
下がったらいつでも買うので暴落まってるよ come on!
10年ちょっと前に最初の都心マンション買ってますが
今の相場のざっと半分に暴落してようやくトントンだね そのくらいお買い得だった、
戸建は必要になったら買うけど、投資には最悪だし今の所いらん、実家もあるし
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28026
匿名さん
投資とか業者とか特殊な人はマンションでも買えば
日本のスタンダードなファミリーは子供重視で戸建てに住みますよ
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28027
匿名さん
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28028
匿名さん
>>28026 匿名さん
子供の学区を優先して都内のマンションを購入されるご家庭もありますね。
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28029
匿名さん
解体や建て替えができないまま半世紀以上つくり続ければ、過剰になるのは解りきったことなのに目先のことしか考えないマンション業界。
区分所有権を大幅に制限して都内で26000件近い中古マンションの在庫を減らさないと、分譲マンションの人気は下がるばかり。
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28030
匿名さん
>>28028 匿名さん
子供の学区を優先して都内の戸建てを購入されるご家庭はあります。
子供がいたらマンションはありえませんね。
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28031
匿名さん
住宅ローンの破綻ケース
多いのは、有名大学卒、大手企業年収1000万円前後、よく会社で、証券会社の営業マンがどこで調べてくるんだかそういう人にセールスの電話があったりしてますよね。オレはデキル男で特別な能力があると思っている(勘違いしている)人が多いから営業マンのセールストークに乗り易いんですね。世間的には高給取りだが、実際は累進課税で税金などを引くと差は案外少ない。ブランドエリアマンションを好み購入、周辺の富裕層の影響をうけ、高級車に乗り、子どもを私立に進学させることも多い。よく新築マンションや新築戸建てでは住宅購入のついでに車も買換え、結構外車の新車がありますよね。インテリアも高級家具などで新調、いったん生活費用が大きくなってしまうと修正はなかなかできない。 カードローンで毎月の赤字を補填、さらにボーナスではそうしたマイナスを埋めする生活サイクルがスタート・・・・
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28032
匿名さん
子どもの教育を考えたら都心と言う選択肢が一番最初に消える
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28033
匿名さん
10年前新築の都心マンションで今、倍の値段になってるマンションなんて無いんですけど?
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28034
匿名さん
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28035
匿名さん
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28036
匿名さん
>>28033 匿名さん
都心マンションなんてキミには一生涯にわたって縁もゆかりもない話だからご心配なく(笑)
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28037
匿名さん
>>28036 匿名さん
マンションなんて一生涯にわたって縁もゆかりもない話だからご心配なく。
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28038
匿名さん
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28039
匿名さん
>>28036
心配しているんじゃないです。嘘を書くなと言っているんですよw
解りませんかね? ニートには 失笑
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28040
匿名さん
>>28035匿名さん
私はキャッシュ派ですから、嫉妬ではありません(笑)最近は、銀行でも教育ローンと称して奨学金風に融資しているのが問題になってます。 また、貸出利率と預金利率が差がありすぎですよね。
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28041
匿名さん
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28042
匿名さん
集合住宅を買うような愚かな間違いをしないので大丈夫です。
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28043
匿名さん
>>28042 匿名さん
買えないくせにw
頑張らなくてもいいよ。楽になりなさい(笑)
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28044
匿名さん
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28045
匿名さん
>28033
持ってるマンションの近隣新築マンション
買った当時の倍の相場ですね あなたが相場に無知なだけ
郊外戸建一挙に空き家でますので
そちらの心配なさっては?
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28046
匿名さん
安心して下さい中古マンションの過剰在庫が減らない限り相場は下がりますよ。
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28047
匿名さん
マンションなど買えないじゃなくて買わないです
間違っても職場で口滑らさないように気を付けてくださいね
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28048
匿名さん
>>28045
相場が上がったんじゃなくて、建設コストが上がって値上がりしただけ。
新築マンションは販売数を大幅に減らしても成約率が低迷してる。
売れてませんね。
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28049
匿名さん
>>28047 匿名さん
買える人が使ってもよい言葉が「買わない」。
買えない人は買う買わないの選択肢がないから「買えない」。
買えない人が「買わない」と言ったら誤解を与えてしまうから注意しましょう。
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28050
匿名さん
>>28045
だからデタラメ書くなと言ってるの。
嘘にしても、「当時の新築価格と今の新築価格を比べて上がってるから」とか根拠が馬鹿すぎる間違い。
もういい加減、現実逃避はやめなさいよ。この間正月だと思ってたら一月はもう半分以上終わったよ。
去年の今頃の自分と、今の自分を比べてみなよ。なーんにも変わってないでしょ?変わらなきゃいけない立場なのに。
でも、月日は確実に人間を老いさせる。変ってないようで確実に、そして残酷なほど変わってるんだよ、体がね。
同時にそれは社会的な可能性を大きく失わさせている。何もしない事で現状維持はできないんだよ?
社会では何をかして、成長できて始めて現状維持なんだよ。景気判断も成長率で判断するでしょ?
何もしていない君みたいな人間は、たった一年の老いでも存在価値が急落するんだよ。
今でも危機感一杯なんだろうけど、そんなのまだまだ全然楽なんだよ。この先に待ち構えている残酷な現実と比べればね。
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