購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>27899 匿名さん

それも同じだよ。
あなたも荒らし行為をしている。

>>27894

悪いことは言わん。4000万以下スレに行けよ。ここは君には敷居が高いようだから、話が合わないと感じるんだろ？カースト云々前に書いてたのも君かな？
そう感じるなら居心地も悪いだろ。まずは億ションに住み、高級車にも普通に乗れるぐらいの、子供も一流と言われる学校に入れられるぐらいの生活レベルになってから、またいらっしゃいな。わかったかな？

>>27902 匿名さん
お前は富裕層スレに行け。
スレ違いはお前だ。

>>27902匿名さん

確定申告の説明してみてください。逃げないでね。

>>27884
言ってる意味わかりませんが
人生一度切り、時間は超貴重ですよ
家畜電車にのる犠牲も相当なものです

それから給与所得者でも確定申告ぐらいするようになりましょう

マンションは独身の仮住まい

富裕層が多いはずなのに、『確定申告』はわかんないのかな。税金高いんだから、概要ぐらいは知っているはずだと思いますが？

>>27907
?なに言ってんだ、この人

>>27905匿名さん

なんかの本に書いてありましたよ。『どんな説明も、聞き手の能力を超える事はできない』勉強してる人にはわかってますよ。

ですね。
>27907は、いつも会社員をバカにしている粘着戸建でしょ。
ニートでもコンビニバイトの稼ぎを確定申告して、還付でも受けてるんでしょ。
確定申告って、会社員でもある程度年収(2000万)超えるとしなくちゃいけないんだよ。
わかってるかな？そんな特別なものでもないの。坊やいい加減に学習しなよ。失笑

27910です。
ですね。というのは>27908さんに同意してのものです。

確定申告に疎い富裕層なんてありえないですね。ご迷惑をおかけいたしましたが、大体わかりましたありがとうございます。

>>27912
キミ粘着戸建てって人？本当にバイト生活してんのか！
何でこのスレ来てんの？バイトじゃローン組めないぞ。

>27907は、いつも会社員をバカにしている粘着戸建でしょ。

なるほど、バイト生活者じゃあ正社員は夢のまた夢だから、
通勤地獄がどうの、マンションは狭いだのいつもネガってるのか。
納得したけど、実家の両親がいなくなったら生活どうすんの？
生活保護とか迷惑だから止めてくれよな。納税者の気持ちを代弁したぞ。
素直に貧乏スレ行け。もう二度と顔出すなよ迷惑だから。

>>27913匿名さん

サラリーマンは銀行に印象が良くていいですね。ローンが組みやすくて。また、会社の住宅手当もあっていいですね、でも会社はローンのある人を酷使しますよ。頑張ってください。

>>27915
酷使？研究職だから、大会社規模でなければ使えない何十億もする機械を使えたり、
世界トップレベルの研究者が大勢いてやりがいがある。成果を挙げればいいから、
勤務時間も比較的自由だし。あと企業年金もあるから、リタイヤしたら月35万ぐらい貰える。
バイトとかやばいぞ。今から会社員は無理でも何かしろよ。変なFXとかじゃなくて。

戸建派もマンション派もがんばれ！
あなた達にもきっといい明日があるさ。

>>27916匿名さん

なんで当方がバイトとかFXになってしまうんだか、人にしゃべっている事は大体自分の事の場合が多いそうですね。なんとなくわかりますよ。

>なんで当方がバイトとかFXになってしまうんだか、

その程度の中身しかないと判断されたからだろう。
確定申告がどうの、逃げるなよとか。まるで子供みたいだ。
世間を知らないニートで、バイト相当のオツムしかないと判断されたんだろ。
いい気味だ。

>富裕層自慢や自家用車自慢、都心自慢や学歴自慢はどの様に説明出来るのでしょうか？

自慢に見えるの？君は勝手にそう感じているのかもしれないけど、
土地の価値で言えば、郊外より都心のほうが価値があるのは周知の事実だし、
年収も数千万ぐらいある家、まあうちも世帯収入だとそうだけど、
別に普通に億ション住んでるし、高級車も乗ってるけど、別にお隣さんもそうだし、
学歴にしても慶應卒なんて、大企業にいれば掃いて捨てるほどいる訳で、
出身大学って入社の必要条件の一つではあるかもしれないけど、絶対条件ではないし、
本人の資質や性格のほうが遥かに大事。またその上に東大・京大、海外院卒なんかも沢山いるし。
MARCHが一流と言っている人がいたけど、それはまた遥かに下のレベルだからここでは論外。
で、何がそんな「自慢」に見えるのか不思議なんだけど？そんなおたく低学歴で年収も低いの？
発言気を付けたほうがいいよ。生活や学歴、民度レベルが滲み出てるから。

>>27920 匿名さん
MARCH卒とかから見れば、慶應卒とか書かれると面白くないから自慢に聞こえるんだろ。
家にしても、安い家に住んでれば都心の億ション住みとか言われたら自慢に聞こえるんだろ。
逆に言えば、ここで自慢されたって書いてるヤツは、よっぽど年収も低くて、
家も実家にパラサイトしてるっていうバイト君なんだろ？
そりゃあ何でも自慢に聞こえるんだろうな。貧乏人の気持ちも理解できないこともないかな。

どこが不動産関係者だよ。
お勉強好きなマンションニートだろ。
相手をバイトに見立てて必死になるなんて 失笑

>>27922 匿名さん

文脈からみて「失笑」の用法に違和感がある。相手を小馬鹿にしたような笑いという意味で使っていませんか？

どっちもどっちだな。
この2人共に書いてる内容が同じ。

27922は常識がない粘着戸建ニートでしょう。冷笑

>どちらかが引けば、

戸建ては粘着一人ですが、マンション派は数人いますからね。そう簡単にいくか・・
まあ出方次第じゃないですか。個人的には、粘着ニート戸建が差別発言など止めて、
ここを荒らすのをやめればそれで良いので。

>>27923 匿名さん

あえて 失笑 です。
マンションニートの必死さは伝わりましたからね。

とりあえず4000万の壁を超えてからここで遊ぼう！

都心マンションの3億臭は資産と学歴しか騙らない。
資産家なのにマンションというのも世間態が悪い。

>>27920>>27921匿名さん

ご自分の優位性を保つことばかりで必死ですね。急に相手をバイトと決めつけていくところに、自信のなさが出ていますね。
今は社会に出てやっとレールに乗ったと思ったら、現実社会では学歴なんかすぐ関係なくなっていくからね。

失笑で盛り上がるなんて、マンションニートはこのスレでは、笑い者のピエロと言うのがマンション派、戸建て派とも定着しているようだね。

都心房は自分で住民税を直払いしていると告白していますから正社員でも経営者でもありません。
言い逃れのできない現実です。

いい加減、ネットに向かう自分の姿を直視しなさい。
ここで強がっても詰んでしまった人生は取り返せません。
貴方の戯言を信じている人はココにすら一人も居ませんよ。

貴方の同世代の友人に…いや友人は居ないですね失礼しました。同世代の人は孫ができ始めている人すらいるんですよ？
本当は苦しいんですよね？
未来が怖いんですよね？
このスレに解決策はありませんよ？

>>27855
オマエが低能

>>27934 匿名さん

どうしてそんなにお節介なんですかね？
あなたの書き込みを見ると、その都心坊さんとやらにすごい依存してるように見受けられる。
皆さん仕事をしている平日の午前中から何やってんだか。スゲー違和感ありますよw

マンション住まいの悪影響でしょう。

マンションさん駅徒歩5分で買ったが、トイレ1個で混雑5分待ち（冷汗ふー）、エレベーター混雑で3分待ち、結局駅まで13分
戸建さん駅徒歩10分=駅まで10分　マンションさん遅いなー（笑）　　

駅までの徒歩時間はマンション敷地の境界を越えたところから、駅の敷地境界までの最短道のりを毎分80ｍで割ったもの。
自室から敷地を出るまでの時間、信号待ちや駅の敷地からホームへの時間は入りません。
大規模マンションだと公表徒歩時間との格差に驚きます。

ＥＶがねー
点検でしょっちゅう高層階まで階段
幼い子供がノロとかで嘔吐してたり、もうね
家から出入りするだけで超ストレスだよ

なるほど、エレベーターの基数が少ない安マンションしか住んだことがない人たちが書き込んでいるんだね。

なるほど、敷地が狭い安マンションしか住んだことがない人たちが書き込んでいるんだね。

>>27936
お節介は間違いです。お節介って、相手の為を思って良かれと思って行う行為です。
私は単純にからかっているだけですから。

都心房の話に付き合わず、「現実を見なさい」と繰り返すのが良いですよ。
都心房は（自称）出先で写真とかをアップしますけど、それがいかに異常な行為なのかすら解らないほど病んでます。
出先でこんなスレの事を考えること自体が異常ですし、ましてや出先で書き込むなんてもう、病気です。
まあ、実際には部屋から出ていない訳ですけど、その異常な行為の嘘を書く。社会に属していないから、それがいかに異常な事かが解らないんです。
もちろん、誰も信じません。本当に出先で書いているとすれば、都心房は人間として破綻しているほどこのスレの中毒だと思う訳です。
それを必死になって成りすましで肯定して、成功したつもりになっています。本当に異常です。

こういう人には、「現実を見なさい」「今まで何をしてきたの？」「今のままで平気だと思うの？」とか
「これからどうするつもりなの？」「将来不安じゃないの？」
っていうか、「何もしてこなかった奴に将来があると思ってんの？」っていう言葉はそうとうキツイらしいです。

>>27943 匿名さん

都心さんへの依存症がかなり進行していますね。皆さんが仕事をしてる平日の午後にものすごい長文。何してんだかw

>>27943 匿名さん

おたくさん何者なんです？気味が悪いよ。

>>27943 匿名さん

溢れる想いが抑えきれない感じだね。赤の他人にどうしてそこまで執着したいのかね？イヤな自分を投影して攻撃してるように見える。

>>27943
くだらない長文、お前が一番異常！

>>27943

「現実を見なさい」「今まで何をしてきたの？」「今のままで平気だと思うの？」とか
「これからどうするつもりなの？」「将来不安じゃないの？」
っていうか、「何もしてこなかった奴に将来があると思ってんの？」っていう言葉はそうとうキツイらしいです。

大変ですね。あなたは、ずっとそう言われ続けてきたのでしょう。
自業自得です。ご愁傷さま。

>>27944～27946匿名さん

あなたの平日午後３連投依存症も同じくらいすごいですね。ご本人かな。

>>27949 匿名さん

本人って都心さんのこと？仕事中だから違うと思うよ。ご本人からのコメントだったら嬉しかったかな？

>>27950

本人が何人もいるから誰が本人かはわかりません。あなたかな、夜１０時ごろの写真はもういいよ。みんな嫌になってます。

都心房を「さん付け」で呼ぶのは本人だけだよ。

ほんと、現実の自分を見つめなよ

27944へ
あのね～、頭のいい人はこれくらいの長文、すぐ打てるの～！
あんたと違うんだよ

>>27952 匿名さん

私は画像をアップしてる人とは違います。

頭の良い人は短文で表現できる、それも理解できないかな？　笑

>>27953 匿名さん

これは子供だな。

関係者だよ
管理会社の屑なんじゃない？

>>27953
ニート以下
レスが救いがたくて面白すぎ

都心房は、毎日書き込まないではいられないんだよ。
クリスマスイブも深夜まで書き込んで、クリスマスの早朝に直ぐ再開。
クリスマスに何やってんの？って指摘されると必死になって他人の振り。

ホント、今のままで大丈夫だと思ってんの？相当に異常だよ。あなたの生活。
もう、普通の人とは話できないレベルだよ？平気なの？本当は平気じゃないんでしょ？
ヤバイのは重々承知してるんじゃないの？

でも、もう手遅れだよ。それは自分が一番解ってるよね。

そういうの考えるのも気味悪いな
心に闇抱えてんの？

>>27959 匿名さん
全部自分に語っているみたいで不気味だね。

本当ね
27959さんが心配だわ

>>27959
皆に総スカン喰らっても自分の異常性には気付かないらしい

>>27959 匿名さん

もういい加減に煽るのを止めれば？
互いに煽り合い、構い合い、反応しあってるじゃん。

>>皆に総スカン喰らっても自分の異常性には気付かないらしい

まさに都心房の事だね（笑）

>>27964 口コミ知りたいさん

皆んなが構ってくれるから嬉しいだけ。
今日はいっぱいコメントを貰って満面だと思うよ。

日テレのボンビーガール見てるんだけど、戸建ってもらえるんだってね。それも都内の。
奥多摩町の支援制度で、10人家族が住める家を家賃8000円で借りられて、
更にそこに15年間住み続けると土地と家を無料でもらえるそうだよ。
マンションはとても建っていないような僻地だけど、戸建志向な方には朗報では。
何せ無料になるんだから。さすがに無料には勝てない（笑）

>>27964
ヤンマガでやってる「ロボニートみつお」が好きなんですよ。
色んなニートが出て来て笑いものになってる奴です。あれを見てると都心房を思い出すんですよ。
で、面白いから、からかってます。あの漫画の感じで侮蔑したらどうなるのかな？って好奇心もありますしね。
異常な事を書いてるのは承知してますよ。
でも、ニートやネット依存の人を前にした普通の人の本音ってそういったものですよ。キモイですから。
ましてや都心房の様に弱さ故とはいえ、人を侮辱して悦に浸る人間に同情する人はいません。
嫌悪の対象ですからね。相手をするのは神様がらみの偽善者か、利用してやろうという悪人だけです。

まあ、自分が一番解っているんでしょうけどね。今のまんまじゃ相当ヤバイって。

>>27962
かるーい気分で書いてるんでご心配なく。

>>27967 匿名さん
では戸建て勝利でスレは終了ですね。

>>27968
お前の妄想も相当キモイな
写真貼る奴は好きにすればよい、ネット写真に興味ないわ

疲れるし面倒くさいから
たまにしか見ないし書き込みもしない

>>27971 口コミ知りたいさん
それが正解です。

>>27968 匿名さん

依存症がかなり進行してますね。
傍目に見ても都心坊いう人はあなたの事をそんなに相手にしてないと思うよ。本当か嘘かは分からないが書き込む内容もそれなりに勉強してる感じがするし。それに引き換えおたくの方は全く話題提供力がない。レベルの差を感じます。社会経験の差なんでしょうかね？

まあ、27973なんて誰が見ても明らかな自作の煽りなんだけど
それでも彼は反応してしまうわけで、それはそれで可哀想な人なんだよね。

>土地は同じエリアでも、マンションが建つようなまとまった広い整形地のほうが高いのは当然。価値が高いから。戸建て用の数十坪単位の土地は何割も安い。肉で言えば、同じ部位でも価値の低い細切れ、切り落とし部分みたいなものだから。

その例えで言うと、戸建とマンションってこんな感じかと。
鉄板焼きで予算五千円（不動産なら五千万と読み替えてもいい）
・マンション=ブランド牛で高い70g（不動産なら㎡）のヒレ肉
・戸建=安いオーストラリア牛150g
・田舎戸建=安いオーストラリア牛の切り落とし250g

マンション住みは量より質なので切り落とし250gより、良質なヒレ70gなんだな。
でも自分なら1万円（不動産なら1億円）出して、松坂牛を140gいただきます。

>>27968 匿名さん

なんにせよ、朝から晩までスレ三昧のお気楽な身分で羨ましいかぎりですw

ほんとに良い肉＝戸建ては市場にはなかなか出ないしね。

>ほんとに良い肉＝戸建て

というなら、マンション並みの面積を持つ少なくとも300坪以上ぐらいの整形地だけど、
そんなの田舎ならともかく、土地の希少な都心エリアで出るものかね？
ですから、やはり本当に良い肉はマンション用の広い土地なんですよね。

そこはもともと戸建てのあった土地だからね。
今の時代は、まとめてデベが買い上げてマンションにした方が儲かるのは当然。

さらに周りがマンションや高層建築だらけになれば、戸建てにとってはもはや良い環境とは言えなくなる。
そこもデベの経営戦略。

>今の時代は、まとめてデベが買い上げてマンションにした方が儲かるのは当然。

では、今の時代はマンションの建っている土地のほうが価値が高い、は間違いないですね。
マンション、戸建て双方の合意事項として記録いたしますね。

都心房は相変わらず肉に例えるとか物凄く幼稚ですね。
やはり、社会経験が無いとそういうふうに成るのでしょうね。
貴方の周囲の人もそうですか？ああ、失礼。貴方の周りに人なんて居ませんでしたね。

ほんと、やばいよ貴方。老婆心ながら（笑）

老婆だと営業きつくないですか？笑

>>27982
粘着戸建が一番キモイヤバイ
ぶっちぎりｗ

>>27980
なので、山手線内側の第1種低層住居専用地域は希少で価値が高いのです。
高層ビルはショッピングやレストランなど、利便性の高い生活インフラの一部で、
それらを近所感覚で利用できるという、いいとこ取りができますからね。
郊外の戸建てがただ建ち並ぶ一低住専とは価値が違います。

人口が減っているエリアなのにマンションが建つ。
やばいよ。やばいよ。

>>27981 匿名さん
土地の価値は路線価の影響が最も強い。
マンションだから価値が高いと考えるのは浅はかかな。

マンションの価値は土地価に最も影響を受けると書くべきかと。

>>27985 匿名さん
その考えだと六義園周辺の戸建てなんかも素晴らしいという意見だと思うけど
供給量の多いマンションと違って希少価値が高すぎて買えない。というのが現実だからね。

>人口が減っているエリアなのにマンションが建つ。
それは違いますね。以下を参考によく学んでください。

「東京で人口が一番増えたのは港区、一番減ったのは足立区」
http://blogos.com/article/163331/
郊外に家を買ってはいけないということ。内容は以下。

「日本経済新聞が報じている、2015年の国勢調査速報によると、東京都の総人口は1351万3734人で5年前の調査より2.7％増えているそうです。62区市町村のうち42区市町村で人口が増加しており、増加数が多いのは港区、江東区、板橋区がベストスリーになっています。

人口増加は特に都心部で加速しており、千代田・港・中央の都心３区の増加率は2桁となっています。その特徴は子育て世代が多いことです。子どもの医療費無料化や保育所の拡充などで待機児童を減らすなどの政策が評価されているようです。
逆に、東京でも20の区や市町村では人口が減少しています。足立区の減少数が一番ですが、2位以降は立川市、八王子市、東村山市、国立市といった多摩地区の主要都市が続きます。23区と多摩地区の格差の拡大がここでも確認できます。」

サブリースの罠

>>27989 匿名さん
人口が増加するのは良いことだね。
バブル時代と違い、今の時代は都心でもだいぶお手頃な価格物件も出てきてる。

やっぱり都心回帰の動きは明らかに加速してるね。都心3区への流入が止まらない。
郊外の世田谷区なども増えているが、23区外の千葉や埼玉からの流入が多いそうだ。

「２３区で足立だけ人口減、千代田は２３・８％増」

　２０１５年国勢調査の速報値が先月発表され、東京２３区の同年１０月１日現在の人口は、前回調査（２０１０年）から３・７％増の９２７万２５６５人だった。
　増減率は千代田区の２３・８％を筆頭に港区（１８・７％）、中央区（１４・９％）と続いた。

http://www.yomiuri.co.jp/national/20160322-OYT1T50027.html?from=ytop_t...

　◆筆頭は千代田区
　最も増減率が高かった千代田区。 住民票の届け出者数を数えた住民基本台帳によると３０～４９歳の人口（日本人のみ）は２００１年の１万４０人から、１５年には１万９６８４人とほぼ倍増し た。区は「子育て支援や高齢者施策の推進、住環境の整備が奏功した。データからも働き盛りがいかに増えたかが分かる」と強調する。

　次いで高かった港区は待機児童を減らそうと、緊急暫定保育施設をつくるなど子育て施策を充実させた。女性１人が生涯に産む子どもの推定人数を示す合計特殊出生率は２３区トップクラスの１・３９（１４年）を誇る。

　３位の中央区で は、臨海部に高層マンションが相次いで建設された。１９５３年からの人口減に歯止めをかけるため、区は１９８８年に定住人口回復対策本部を設置。職場に近 い交通利便性を生かすため、住環境整備に力を入れた。晴海地区には、２０２０年東京五輪の選手村が建設される。区は「跡地を住宅に転用する計画もある。さらに人口増が見込める」としている。

>>27992 匿名さん
これって港区なんかは出生率が1.39ってことは、３人家族が基本ってことなのかな？
流入人口は増えてるけど世帯人数は増えてない感じだね。

>人口が減っているエリアなのにマンションが建つ。やばいよ。やばいよ。

キミが粘着戸建くんかい？噂どおり常識のない人なんだね。
やばいのはキミのオツムの弱さだね。
>27989や>27992などをよく読んで、お勉強しなさい。

本当に都心回帰なのかよ。
都心3区マンション下落傾向に歯止めはいつかかるのでしょうねw

更に都心部が過密化していくという訳ですね。プチ郊外の私にとっては良い流れです。

>>27995 匿名さん
都心マンションの価格が下落しているので人口が流入して増えているのだと思われます。

>>27993 匿名さん

出生率と世帯人数に何の関係があるのかな？キミ本当に社会人か？
無知というより非常識も甚だしい。統計の読み方も解らないバカなのか？

都心3区の人口は増えているがマンション価格は落ちているので、結局いまの購買層の需要と供給バランスが落ち着いてきているのでしょ。

格差は拡大してるからね。
価格の高い物も、もちろん売れるが欲しい人も確実に減っている。