購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>26300
あんたが政治家になって控除しなさい。

>>26300 匿名さん

たっぷり搾り取れるなら、変更する必要なんかないだろ。
あなたが風穴を開けない限りね。
それではあなたが風穴を開けるプランを示してもらおうか。

>都心3区以外価値がないらしい。
勝手な持論を展開しているね。3億さんはそんなこと言っていなかったが。

そもそも、商業地と住宅地をきちんと区別しないと。
都心3区のうち、千代田・中央区は商業地として価値が高いが、
ビル、オフィス中心の街でスーパーすら無く不便。
住宅地として優れているのは港区ぐらいであり、
その港区と、住宅地として競合できるのは、以下のエリアだろう。
・渋谷区：松濤、代官山、南平台、広尾、恵比寿の一部など
・品川区：城南五山
・新宿区：砂土原町、若宮町、下落合
・文京区：大和郷（本駒込）

都内の一流と言える高級住宅地は、ほぼ山手線内側エリアに位置し、
成城や田園調布などは、その遥か下位に位置する郊外二流住宅地である。

一流の住宅地には真の邸宅が相応しい。
集合住宅のような鳩小屋は滑稽。

3憶というか、都心房は自分の事を「さん」付けで呼ぶから解りやすいな

>>26300
常識で言って絶対に無い。
管理費は個人の生活費。修繕積立金は個人資産の維持費。
特に管理費は住人が楽をするための贅沢費。本来なら住人が当番制で掃除したり管理したりするもの。
現に自主管理のマンションも存在する。

なんでこれが控除対象になる可能性が出るのか？
常識を覆す意見なんだからその根拠を示すべき。

>集合住宅のような鳩小屋は滑稽。
無知を語るのは止めなさい。貴殿は田舎っぺで都心の住宅を知らないようだが、
>26303にあるような高級住宅地には、低層の素晴らしいマンションが多く存在する。
マンション全体の1％にも満たないようなトップグレードである、
200㎡以上の物件を数多く擁し、例えば南平台には広さ500㎡という、
素晴らしいマンションがあるし、それらを鳩小屋と称すとは、
貴殿はさぞ素晴らしい邸宅にお住まいなのだろうね。
そうでないのなら、持てない者のただの僻みにしか聞こえず実に滑稽なので、
お止めになったほうが賢明だ。

>>マンション全体の1％にも満たないようなトップグレードである

マンションの99％以上が滑稽な鳩小屋集合住宅だと認定されました。

マンションに僻むんだってw　失笑

>マンションの99％以上が滑稽な鳩小屋集合住宅だと認定されました。

また勝手な持論を展開ですね。
読解力が低くかなりの低学歴と推察できます。ご愁傷さまです。

>マンションに僻むんだってw　失笑

自業自得ですね。マンションはボロい戸建てなど相手にしていませんよw　失笑

>>26307 匿名さん
希少値のマンションを持ち出して、何の意味があるの？
大部分のマンションは鳩小屋で何か問題あるのか？
頭大丈夫か？

あ、お前の１５０平米の鳩小屋は何の自慢にもならないぞ。 失笑

>マンションはボロい戸建てなど相手にしていませんよw　失笑
それは少し言い過ぎでしょう。素晴らしい戸建ても多くありますよ。
ただ、ここに入り浸っている戸建て派は、大抵「ボロい戸建て」住みなので相手にならない、
ということなら納得です。予算も立地も答えられない人なので、よほどのボロ屋なのでしょうw

ボロい戸建と必死で競り合う高級住宅地の低層の素晴らしいマンションw 　失笑

>>26314
勝手な持論を展開。
読解力が低くかなりの低学歴と推察できます。ご愁傷さまですw　失笑

>>26303のような高級住宅地には、素晴らしい邸宅と共に素晴らしいマンションがあることは事実。
戸建てなら敷地は平均150坪以上、マンションも200㎡以上など。だとすると、

>大部分のマンションは鳩小屋で何か問題あるのか？
これ読みかえれば「大部分の戸建ては鳩小屋で何か問題あるのか？」
とも言えるからブーメランだよ低学歴くんw　失笑

>>26316 匿名さん
究極の馬 鹿だな。

わかったわかった、お前の言う通り高級マンションと釣り合いのは狭小戸建てで良いぞ。 失笑

>>26316 匿名さん

鳩御殿といえば、マンションと相場は決まっている。
どこがブーメランなんだい。 苦笑

ボロい戸建なんて失礼
ここの戸建さんはボ父親所有のボロい戸建だよ〜

失笑、と書いているアホ同士が不毛な話題を続けてますな。
>お前の言う通り高級マンションと釣り合いのは狭小戸建てで良いぞ。

高級マンションだろうと、狭小戸建てであろうと、客観的なモノサシである共通の価値、「価格」が比較の際には必要なのですね。同じ価格同士なら同価値。もしマンションが1億で狭小戸建てが9千万なら、明らかにマンションのほうが高価値。釣り合うとはそういう意味ですね。客観的価値と、個人的な価値観は全く別個ですのでこの場に持ち込まないように。

価格でもボロ戸建にしか勝てないマンションw　失笑

>>26320
なるほど、同じ価格なら戸建ての方が圧倒的上という事ですね

マンションで1憶って都内の極少数だけど、都内の戸建てで一億はザラだね。

>>26303 匿名さん
御殿山は分かるけど、城南五山とか池田山とか、大してメジャーじゃないのになのにいつもゴリ押し。いつも同じ人。城南五山とか池田山を出す人はいつも同じ人。土地も無いのにお土地柄自慢。

>>26323
いや、都外でも大きい戸建てだと1憶とか普通にあるよ。
マンションではありえないけどね。

>>26324
「俺、あの人を知ってるんだぜ」って言って威張ってる人と同じですね。

>>26320
なるほど、だから高級マンションとボロ戸建を競わせている訳ですね。
まさに甲乙つけがたい名勝負ですね。

そろそろ自分の予算で考えないと
40過ぎて実家暮らしでここに書き込んでたら
戸建さん達〜〜恥ずかしいぞ

>>26328 匿名さん

マンションさん達、そろそろいい歳してんだから早く結婚して子供育てな。いつまでも独身じゃ〜恥ずかしいぞ。
まさかマンションで子育てするわけじゃなかろう。

>26329

まさか田舎で子育てしてるわけじゃないよね？

子供が大学を出たら帰ってこなくなりますよ。

>26330

三茶なんで田舎ではないです

おいおい、世田谷は郊外だぞ。郊外民。

どう思うかは自由ですからね
別に郊外でいいです

徒歩で渋谷に行ける三茶が郊外ならむしろ郊外こそ理想の地域だな

「マンションさん達」って、一人しかいないんだから達はないでしょ

アホかw
恵比寿のほうが理想だよ。渋谷とかそもそも副都心であって都心じゃないし。

>別に郊外でいいです
ではなくて、山手線の外側は郊外だよ。
代官山、中目とかならまだしも、三茶とかモロ世田谷。
それが理想とかどんだけ貧乏根性なのかw

郊外民に対するは都心民？？？
社会と接していない人は日本語がおかしいな。

3億臭はネット書き込みと士業勉強の区別がつかない。

山手線の内側でも東側から北側は最低な住宅地しかない。
大半は商業地で常に大渋滞。圧倒的日本一の交通量の首都高の影響で空気は汚い。
繁華街が多く治安も悪い。

田舎者が憧れてるだけ。

代官山に住みたい奴なんて居るの？

どんだけ田舎者なんだよw 　失笑

>26336

私は郊外の三茶住民ですが、お宅はどちらにお住まいなんですか？

>>26302 匿名さん
は？
先ずは根拠を示せ。
話はそれからだ。
カス理屈を棚上げして逆ギレするな。
早く根拠示せ、さぁ早く。

>>26340 匿名さん

俺が住みたいね。

>>26302 匿名さん

日本語読解力無しか、お宅？
風穴を開けられるとは一言も言ってない。
控除出来ないと断言する根拠を示せと言ってるだけ。
それを聞いてから判断する。

>26336

人は貶して自分は答えずに逃げる

>>26341 匿名さん

パラグアイです

>>26343 匿名さん

どうぞ。住みたいなら住めばいいのに、住めない理由とは？予算の問題かな？

代官山の蔦屋の裏辺りの低層マンショとかいい雰囲気だよね。
渋谷も徒歩圏だし、三茶ほどゴチャゴチャしてなくて静かで落ち着いてる。
上品なイメージもあるし、レストランなんかも庶民店というより高級でオシャレ。
でもさすがに高いのがネックだね。

郊外住み戸建て vs 都心マンション　いつもの構図かw
だから価格書けって。どっちがより価値が高いか一目瞭然なのに。
でも書けない戸建て民。都心マンが5億ぐらいって言ってるからそれ以上はいないか？　

>>26353 匿名さん

で、場所は？

>>26354 匿名さん

この景色見て分かんないの？
港区の赤坂って知ってますか？地価は三茶の4倍ぐらいかな。
三茶って郊外って思ってたけどド田舎なんだなw

価格、価格うるさいな。別にマンションさんが何処で何億の部屋に住
もうと興味ないです。かまってあげられなくてごめんね。
同じ話しばかりで飽きちゃったよ。もうちょっと面白いマンション話し
ってないの？

おやおや、戸建てさんが切れてしまったので、今日はこれで終了ですかね。
もっと稼げるようになって、一等地の広い家に住めるようになるといいですなw

>価格、価格うるさいな。
そう？金はうなるほどあるからねえ。3億ぐらいの家なんて大したこと無いんだよ。
赤坂は景色がいいから買っただけで、実家は都心高台の敷地150坪ほどの戸建てで、
いずれ相続するからマンションを買ったんだよね。この景色は戸建てでは無理だからね。
金があれば何でも好きにできるよ。
戸建てだけ、マンションだけ、しか買えない庶民はご愁傷さま。

>>26358 匿名さん
ずいぶん高収入自慢してるけど1億位でしょ

このところのトランプラリーで、1ヶ月強で約2億稼いだよ。
まあ、昨日は日経下がって一時的に2000万ほど含み損抱えたけど、明日は上がるだろ。
家はもう要らないから、投資用に都心に億ション2戸ぐらい買うか、
市部にアパート一棟買うか迷ってる。そろそろ不労所得で楽したい年代だからな。
どこかオススメある？3億ぐらいで。

ほんと。実家の土地あるから好きに住めるわ。土地のない専有面積が終の住処とかあり得ないもの。景色のない職場で頑張ってね。うちは高層ビル勤めなので、住む環境とは思えないけど。
耳どころか鼻までおかしくなってきたよ、高速エレベーターのせいで。

>>26360 匿名さん
そんな投資用のマンションも自分で決められないんだ。情けない。

>>26360 匿名さん
ギャンブル、投資かは勝った事しか言わない
アホだらけ

んー。やっぱり同じ話ししかでないかぁ。実家が戸建てだって？
その設定は前にも聞いたよう。もっとこう仕事で一発当てました的な
ヤツがいいな。士業の勉強で忙しいのに悪いけど、もうちょっと
頑張ってね。あと写真もばんばん頼むねー。 大笑

マンション民は相変わらず似非の立地、資産、学歴を騙るのみ。

予算1億円以上は、3億臭と揶揄されるエア富裕のスレがあるからそっちでやればよし。

23区内の億ションvs億戸建て　住みたいのはどっち？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610248/

予算1億〜3億まで：23区で買うなら一軒家？マンション？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602360/

>>26367
マンション民は相変わらず似非の立地、資産、学歴を騙るのみ。

>>26366 匿名さん
4000万の壁越えてない人用のも有ったよね〜

予算に応じた派生スレがあるので、ここは4000万から1億円の庶民的予算のスレ。

戸建の素晴らしさを書こうね〜

学歴や立地、収入の話しは厳禁となりました。
即効削除依頼しましょう。

まずは、マンションのメリットから書きます。
マンションは猿暖房システムで暖かい。

マンションは安全だな〜〜

>>26375
あかの他人と同じ建物を共用して住んでるのによく安心できるね。

まず庭なし80平米とかありえない

マンションの敷地権は、自分の土地を駐車スペースにしたり賃貸したり自由に使えません。

火災で延焼の被害にあっても保険で建て直せるから安心

マンションは簡単に建て直せません。

>>26379 匿名さん

ここにマンションがあったら建て替え問題で暫く家無しになるね。
戸建は直ぐ再建可能。

>「本スレッドの趣旨と著しく異なる学歴や収入に関する話題が散見されるようです。」

マンション派は学歴・収入以外何を書き込めるか。
立地は個別の物件次第だし、低額予算や都心高額マンションは別スレあり。
やっと4000万から1億円未満の庶民価格帯のマンションがかたれる。

当日スレッドは目を付けられているな。
くだらない罵り合いは止めて自己研鑽に励みたまえ。

自己研鑽を積むのもいいが、アク禁中の方なら先ずは自己修養に励むべきでは、

そもそも庭も収納もない80平米で文化的な生活は出来ない

>>26385 匿名さん
3LDKの間取りで80平米以上ならDINKSや親離れした老夫婦なら、夫婦別ベッドと収納部屋にすれば、そこそこだろう。単身者なら50平米以上の1LDKなら快適になる。庭に関しては雑草が生い茂り害虫の発生源になるなら、無い方がよい。

大は小を兼ねるとも言いますが、個々の価値観で決めればいい話でしょ。
資産価値の高いエリアなら、自宅として住んでいれば税金の優遇も受けられるし、
資産の一つとして所有しておくのもメリットは大きい。
ただし、これから人口減で住民流出が予測されるような郊外や田舎の家は、
早めに売却して、なるべく資産価値の減らないエリアに引っ越すなど、
自己防衛していかないと、老後年金貧乏になりかねないから注意が必要だろうね。
最後は売却して老人ホームに入れる程度の価値のある家なら安心だね。
都心部では、いいところだと入居金1億＋毎月25万程度の食費や介護などの入居費用、
そういうホームも多いから中年からの計画が大事。子供に迷惑掛けないためにもね。

＞庭に関しては雑草が生い茂り害虫の発生源になるなら、無い方がよい。

所有する敷地の余ったスペースをコンクリートにして、駐車スペースやアウトドア用品の収納スペースなど自由に使える。
庭＝雑草→害虫という思い込みは、狭い占有部の空間しか知らないマンション民特有のもの。

>>26388 匿名さん
理屈と現実は全く異なる。
そんなことしている戸建てはどのくらい居るんだ？
結局、庭は虫の住家だよ。
ここの戸建てのようにド田舎者住みの家の庭は虫の＊＊。

日中の勉強終了。
夕食を食べるとしよう。

＞＞26389
きみの田舎の家はそうだろうが、23区内の低層住宅街の戸建だとみんな敷地を自由に使ってる。
マンションの敷地権だと、税金を払ってるのに土地を自由に使えないらしい。

マンションの発想はしみったれだな。
それとも、マンションの部屋の中でいろんな虫を飼育しているから、仮に土地を持てたとしても虫の飼育にこだわるのかねw

>>26391 匿名さん
>23区内の低層住宅街の戸建だとみんな敷地を自由に使ってる。

そんなことは自明。
言いたいのは、ここの戸建てでそんなところに住んでいるのはどれだけ居るんだ？
ド田舎住みばかりだろ？w
庭は虫だらけで、おぇ～キモい。

>>26392 匿名さん

戸建ては白蟻の飼育どころか、無償で住家を提供してるw

小庭だと困るが、隣と10メートルは離れてないと
延焼の被害にあうからね

>>26393
>言いたいのは、ここの戸建てでそんなところに住んでいるのはどれだけ居るんだ？

注文戸建てならけっこう居るでしょ。
マンション住民は、狭小建売りの情報しか知らないからね。

>>26396 匿名さん
議論が違う。
23区内低層と注文住宅では主旨が異なる。
>26391は低層住宅を持ち出して虫の議論を回避してる。

あんたの言う、マンション民は狭小建売りの情報しか知らない、というのも偏見極まりない。

マンションは設備が大量発注品の廉価版型遅れなので嫌です。

ここの戸建てさんはまだ実家暮らしだからね〜

＞あんたの言う、マンション民は狭小建売りの情報しか知らない、というのも偏見極まりない

ためしに自分で土地を購入して、注文住宅を建てれば判りますよ。