住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-11-28 06:18:20

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】

  1. 2602 匿名さん

    そうゆう、裕福な家庭の事情じゃなくて
    駐車スペースおろか車の維持すら困難な家庭では切実な問題なの、理解できないのかな?

  2. 2603 匿名さん

    >>2595 匿名さん

    たった9秒で賛同してあの書き込み。すごいですね。

  3. 2604 匿名さん

    >>2602 匿名さん

    そのような方は、集合住宅が無難ですね。

  4. 2605 匿名さん

    戸建て買ったら不幸ですよ。

    「郊外の一戸建」と「都心のマンション」 将来どっちが高く売れる?
    http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

    「ところが、現在、売却想定額を査定してみますと、売れる金額は1,600万円くらいでした。住宅ローンの残債はまだ1,886万円あり売却価格をオーバーしています。

    また、貸す場合はいくらで貸せるのか? を査定してみたところ、理論上は10万円くらいなのですが、周辺の比較物件(事例)が極めて少なく(と言うよりほぼ無い状況ですので)正確には算出しづらいため、複数の地元不動産業者にヒアリングしてみました.

    その結果は、査定物件は駅から遠く、スーパーなどがどんどん撤退しているので、買物が不便で、そもそも現在は借り手がつくかどうかはわからないといった状況でした。あえて賃料を想定するのであれば90,000円くらいではないでしょうか? とのことでした。

    毎月出ていく住宅ローンの支払いが月121,975円なのに、入ってくる家賃が90,000円では完全に赤字です。」

    郊外物件は負動産ですね。

  5. 2606 匿名さん

    なるほど、まとめると、

    裕福な方は、好きな立地に好きな広さの家を建てて、車を所有する

    比べると、裕福で無い場合は、広さを妥協するか立地を妥協したり、新築を諦めて、車は所有しないなど
    工夫をして、住まう

    ということが分かりました。

  6. 2607 カハラ→ハレクラニより

    こっちがホテル移動してる間に、
    何だか、前よりギスギスしてるんじゃない?
    こっちは朝から朝シャン、乾杯!

    1. こっちがホテル移動してる間に、何だか、前...
  7. 2608 匿名さん

    >2605
    だから、郊外は賃貸ですって。

  8. 2609 匿名さん

    >>2607 カハラ→ハレクラニより

    ここは海外旅行も滅多に行けない、郊外戸建て住みの庶民をからかうスレです。
    貴方には「億ション1〜3億買うならどっち?」というスレがお似合いですので、そちらへどうぞ!

  9. 2610 匿名さん

    ニートで実家住みで郊外戸建か・・・
    完全に詰んでるね

  10. 2611 匿名さん

    海外に出かけることも多いので、混まない自動改札にしました。

    1. 海外に出かけることも多いので、混まない自...
  11. 2612 匿名さん

    >>2610 心療内科行って診察してもらったほうがいいよ。ここ病んでいるな。

  12. 2613 匿名さん

    >>2611
    おや、古川橋近くの高気密高断熱がご自慢さんじゃないですか!
    最近もクイーンズは行かれてますか?
    海外旅行の写真のアップもして下さいね!w

  13. 2614 匿名さん

    今日は朝から雨模様でジメジメしてますが、建物内の25mプールで泳いでサッパリしてきます。
    早朝から深夜まで同じ建物内にジムやプールがあるのは便利ですよ。
    そういう施設のない戸建てなど、もはや興味もないし市場価値も低いですね。では。

  14. 2615 匿名さん

    自動化ゲート=指紋情報採取システム

    登録する気も起きない。気味悪い。

  15. 2616 匿名さん

    写真撮られたら魂抜かれると思ってるでしょ。

  16. 2617 匿名さん

    個人情報をホイホイ提供する気なんて起きませんよ。羽田で使えないし。
    確かに羽田発着便だと2万ぐらいチケットは高くなるけど、
    今時、遠くて不便な成田なんてほとんど使わなくなった。

  17. 2618 匿名さん

    >今日は朝から雨模様でジメジメしてますが、建物内の25mプールで泳いでサッパリしてきます。
    どのマンション?

  18. 2619 匿名さん

    >どのマンション?
    書いたところで、あなたの知る由もないような高級マンションなので意味ないでしょう。
    庶民は近所の市民プール、区民プールにでも行ってなさい。

  19. 2620 匿名さん

    犯罪者なんでしょ。

  20. 2621 匿名さん

    >No.2619
    20メートルのプールは見るけど、25メートルって数えるほどしかないからな。
    まあ、妄想もたいがいにしとけよ。

  21. 2622 匿名

    戸建民はマンションの共用施設は想像すらできないからな。

    知らない世界。

  22. 2623 匿名さん

    >戸建民はマンションの共用施設は想像すらできないからな。
    >知らない世界。
    マンション住まいの友人くらいおるでー。
    簡単に知ることができる世界。
    共有施設が自慢って何か悲しい。
    千葉県民がディズニーあるでーって、言ってるくらい悲しい。

  23. 2624 匿名さん

    >>2622
    その通りだと思います。
    ここの戸建て民の浅はかなところは、マンションをろくに知らないくせに、
    いい加減なネットからの知識が全てなので、論理に破綻を期しているところです。
    例えば、飛行機のエコノミークラスにしか乗ったことのない庶民が、
    ファーストクラスのことを批判したところで、所詮はネット知識でしかありませんから、
    全く説得力がありません。実際に乗ってみないと分からないこと、
    例えばファーストクラスラウンジとビジネスラウンジの違い、
    アメニティの違い、ミールの種類の違いは分かっても、使っている皿やカトラリー、
    ワインの銘柄までは知らないでしょう。例えばこの一言、

    >20メートルのプールは見るけど、25メートルって数えるほどしかないからな。
    それは、この人の知識がその程度ということの証。
    本当にいいものはネットに情報など流出せず、ごく一部の限られた層のみが知っている、
    プライベートクラブや、プライベートジェットチャーターなどもそうですが、
    自分が知らない世界が世の中には多くあるということを、まずは知るべきです。

  24. 2625 匿名さん

    >マンション住まいの友人くらいおるでー。
    あなたの友人のレベルがそんなものなのでしょ?だから何?w

    >千葉県民がディズニーあるでーって、言ってるくらい悲しい。
    都心からは遠くて不便な成田空港もありますね。よかったですねw

  25. 2626 匿名さん

    25メートルプールあるよな。
    テナントで入ってるもんな。
    会員料金で入れてくれるのか?
    まさか、ビジター料金っておちか?

  26. 2627 匿名さん

    >共有施設が自慢って何か悲しい。

    自慢?マンション内にあると早朝から使えて便利ですよと書いただけですが、
    プールがあるマンションなんて、もはや珍しくも何ともないのに(もしや千葉では珍しい?)
    それが自慢に聞こえるとは被害妄想壁があるか、よほどコンプレックスの塊ですか?お大事に。

  27. 2628 匿名さん

    マンションは最終的に高級物件をあげるしかない。
    いつものパターン。
    学ばないよね。
    昆虫レベル。

  28. 2629 匿名さん

    一億以下では戸建て一択の裏返し。

    別スレへどうぞ。

  29. 2630 匿名さん

    共用施設しか自慢できないマンション。
    まあ、維持費が多額で金かかってるから自慢したいよね。
    水モノは、維持費高いもんね。
    大変だね。
    しかし、25メートルプールって大きく出ちゃったね。
    いつから、泳げるの?
    24時間やってんの?
    プール監視員はいるの?
    戸建て民、マンションに縁がないから教えて!

  30. 2631 匿名さん

    一億以下でプールのついている都心マンションあるの?築40年くらい?それとも離島?

  31. 2632 匿名さん

    >>2631
    んなもん、勝どきとか豊洲タワマンならもれなく付いてるよ。
    部屋によっちゃ5千万以下からあるしな。それがスケールメリットだっぺ。

  32. 2633 匿名さん

    >勝どきとか豊洲タワマン

    このスレだと、そんな湾岸エリアの二流マンションになるだろうな。
    本当にレベルの高い高級マンションは内陸物件だがね。
    まあでも、そういう話題はここではスレチなんだろ?3億スレでやる内容だろうね。
    ここは庶民スレだからな。

  33. 2634 匿名さん

    3億スレは過疎化。
    構ってちゃんが戻って来たね。

  34. 2635 匿名さん

    マンションは土地が買えない人の救済団地。
    しかし管理費や共用部の修繕積立金を永遠に払い続ける。
    共同住宅は賃貸が合理的。

  35. 2636 匿名さん

    >>2634
    過疎っていうか初めから数少なかったよ?
    それだけ3億の物件に住んでる人は少ないってことだろ。億ション買えるのは全体の1%以下だっけ?
    なのにあれだけのレスが付いてる方が逆に脅威。ま、半分以上は見栄張ったりエセ富裕層だろうが。

  36. 2637 匿名さん

    短期なら賃貸でもいいけど、長く住むなら分譲マンションが合理的ですね。

  37. 2638 匿名さん

    >>2636 匿名さん

    どう読んでも自作自演でしたよ。

  38. 2639 匿名さん

    マンションので駐車場を借りることは、購入するよりも損。

    これに抗弁に行き詰まって、富裕層登場。分かりやすい。

    (マンションループレス対策テンプレ003)
    ・都心在住登場
    ・富裕層登場
    ・写真連投
    ・レスの内容ではなく人格を攻撃
    ・「郊外粘着戸建」「田舎っぺ」「寄生虫」発言
    ・「スルーしている」「相手にされているうちが花」発言
    ・「低学歴」「中卒」

    このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
    何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

    もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

  39. 2640 匿名さん

    レクサスだぞ!
    海外旅行だぞ!

  40. 2641 匿名さん

    ここに富裕層はいないよ。それよか、こいつ↑が出てきた時点で戸建て民お終いやろ。ププ

  41. 2642 匿名さん

    日本には2つのエリアが存在する
    1)車が必需品
    2)車が嗜好品

    長生きするといずれは車の運転が危険になる
    それを見越して住み家を考えるのもひとつ

  42. 2643 匿名さん

    そもそもここは庶民スレ。
    それ以前に書き込みの民度を比較すれば、マンションより戸建ての方が酷い。
    特にテンプレ男なんてその最たる愚例。
    それ認識しないと内容以前に人として相当ヤバい。

  43. 2644 匿名さん

    車は無くても生活には困らないから、わざわざ駐車場を購入する必要性もない。

  44. 2645 匿名さん

    駐車場料金の使途について、戸建てよりフリ(デメリット)ってのは明らかでしょ。
    いい加減マンションさんもお認めになったらどうでしょう?
    「何もない」なんて言い訳を使わないでさ。

  45. 2646 匿名さん

    >>2645 匿名さん

    車が無いと生活できない人が理解できてないだけ。

  46. 2647 匿名さん

    外は雨模様でジメジメしているようですが、
    調湿換気なので室内は、カラッと快適です
    お薦めですよ。

  47. 2648 匿名さん

    戸建ては車があろうがなかろうが関係ない話。それも散々出てる。

    マンションの車を使う人だけが損をしている。

  48. 2649 匿名さん

    まんマンションさんも車がある場合は駐車場代は損をすると認めました。
    まあ車いるいらないはその生活スタイルによるからご自由に。ないならないでいいんじゃない。

  49. 2650 匿名さん

    >>2648 匿名さん

    車を持ちたいときだけ駐車場を借りれば良い。何が問題なのかな?

  50. 2651 匿名さん

    >2650

    持つ持たないが問題なのではなく
    戸建てと比べて、マンションで車を持つとデメリットが大きいということね。これも既出。

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