購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>24148 匿名さん
自分磨きをしてる自分に酔ってるだろう？

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面倒なので4000万の壁を越えて無い人は
4000万以下スレへ行こう！

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>>24148 匿名さん

いつまでも向上心があってすごいですねー！って若い人に言ってもらいたいんだね。自己顕示欲まるだしって周りの皆んな気付いてるけど、本当のことは言わないよ。上に立ってる人はみんな隠れてやってる。

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>>24152 匿名さん

先に行って待っててね。

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自己研鑽の成果が人に向けた『だっせー』苦笑

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>>24148 匿名さん
せめて資格を取ってから言ってくれたらカッコよかったのに。いい歳して頑張ってる自分アピールにしか見えない。ダサすぎ。

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年上のオッさんに「オレ資格の勉強してるんだ〜勉強は楽しいぞ〜♪」って言われたら、こっちがどんな気持ちになるのか分からないのかな？

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>>24157 匿名さん

そんなシーンを想像するだけで鬱陶しさが込み上げてくるね（笑）

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マンションは土地を買えない人の救済分譲アパート。

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>>24146
>老朽マンションを公営住宅にして、官費で維持修繕すると共に、低所得者向けの住宅対策に利用するという案もあるみたいですね。

区分所有権を大幅に制限しないとだめでしょう。
今の分譲マンションはEXITできない何とか発電所と似たようなもの。
老朽化しても負の遺産として残り続ける。

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>>24160 匿名さん
自治体によっては今でも似たようなことをやっている
勘違いしているようだけど対象は一棟まるごと一人のオーナーの物件だな
マンションの問題は賃貸専用物件と分譲物件がすべてマンションという言葉で表されるからややこしく誤解を招きやすい

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区分所有の分譲マンションは、解体や建替えができない負の遺産ですね。

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>>24152匿名さん

＞＞面倒なので4000万の壁を越えて無い人は4000万以下スレへ行こう！

・・・面倒なので・・行こう？　マンションさんは避難階段（非難会談？）へ行かれました（笑）

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いくらのマンションでも土地を買えない人の救済住宅でしかない。

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マンションさんは３０年後、どなたも建替の問題に直面します。

・費用負担の問題
・引越しを伴うことや仮移転先不満
・修繕や改修で十分
・建替で住環境が変化することへの不安
・建替工事が成功するかどうかといった心配
・建替計画に対する不満

マンションの歴史は浅いので、現在、建て替えに成功した例は、２００棟ぐらいしかないそうです。
当然、戸建でも建替問題はありますが、ずっとシンプルです。

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人口減だから、古マンションは建替えより解体して土地として売却するほうが現実的。
「区分所有権解消」の制度化が必要だし、行政処分としてやらないと実効性がなさそう。

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なんだかんだ言っても、タワマン高いからね。一般の戸建民が気軽に買えるような代物ではない。昭和脳のジジイがタワマンを団地って言ってるけど、貧乏人の＊＊と一緒にするなんて耄碌し過ぎだろう。

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どんなマンションでも、土地を買えない人の救済住宅でしかない。

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老朽化したタワマンの解体費高そう。
人口が減ったら人気がなくなるよ。

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マンション建て替え時にタワマン化するのは、費用問題を解決する手段としては、かなり効果的です。
しかし既にタワマンだと…

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>>24148 匿名さん

>>24148 匿名さん
大学生時代に終わらせるもの。
高卒はせいぜい研鑽したまえ。２３区ということは、旧東京の人間ではないな。
ど田舎モンwww

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＞＞24167匿名さん

やはりカッコイイのは、広い敷地に平屋建ての戸建だよ。アーリーアメリカン調で、プールやゴルフのグリーンがあってもいいし、日本の江戸時代風なのもいい、ギラギラしたタワマンは、スーツの値札を取らずにぶらさげたまま歩いて人みたいだよ。ヤクルトタワマン（笑）

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＞＞24171匿名さん

アレ？　勉強中の人が『ど田舎モンwww』と言っているのかと思ったら、もう一人同じような人がいたとは、また、よくわからなくなったぞ？

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>>24172 匿名さん

何処に？幾らぐらい？

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>>24135 匿名さん

「再販価格」とは「卸価格の商品を小売業者等が再度売るときの価格」なので、中古価格と類似ですよ。

>>24133 匿名さん　の説明が正しいです。

>>24135 匿名さん　の仰る「再販価格」とは「再販価格維持」のこと。
　　　　「再販価格」≠「再販価格維持」ではないので間違えないでくださいね。
　　　　勉強中のテストだったら「>>24135 匿名さん」が間違いですよ(^^)
　　　　「>>24133 匿名さん」が正解ですね。

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>>24174匿名さん

タワーマンションが建設禁止されている地域で、価格はタワーマンションから、不動産会社の不当な利益と、営業マンの無駄なマージンを引いたぐらいです。

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>>24176 匿名さん

私は好きだけどプールは維持費が高過ぎるし通勤には不便になるから別荘の感覚ですね 都心だと１０億は超えてしますね

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>>24172 匿名さん

最後の一文にジジイ臭が滲み出ているますよ（笑）

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>>24171 通りがかりさん

酔っ払いのジジイ同士が罵しりあっているようにしか見えないんですが。

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>>24172 匿名さん

何だかんだいっても、タワマンは一般の戸建民が気軽に買えるような代物ではない。もっといい戸建があるのは分かりますけど、タワマンを買えるのは所得がそこそこ高い層っていうことぐらいは認めてもいいのでは？
ゆったりした戸建に住んでるなら、それぐらいの余裕は見せてもらわないと（笑）

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>>24175 匿名さん
すごい読みづらい。

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＞＞24175匿名サマ


『再販』は国語辞書で・・・
１ 仕入れた商品を再び売ること。再販売。
２ 「再販売価格維持契約」の略。

・・・・・・・・・『再販』の意味ですよね。もう２の「再販売価格維持契約」の略語にもなってますけどね。

さらに『再販』に『価格』がついて『再販価格』という表現になると、「再販価格維持」ことを指していることになります。調べてみてください。

中古市場価格のことを再販価格ということは、否定はしませんけど（笑）

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上物は税金上の評価額も、中古販売上の評価額も無価値ってことでいいのかな？

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>>24183匿名さん

自宅なので、他人からの評価がゼロでもまったく構いません。固定資産税も安くて済みますし、売買の時は更地の方が高く売れますよ。

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>>24183 匿名さん

自分が住んでいる家の時価を調べてどうするの？

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>>24180 匿名さん
必死ですね。
飛行機にとっても、邪魔でしかない。
人類のお荷物w

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>>24186
君人類の汚物

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>>24186 名無しさん

必死ですね。ちなみに、わたくし24180は戸建ですよ（笑）

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高年齢化社会によって、郊外の住宅地では空き家が増え社会問題になっていますが、戸建の場合は売れない空き家が多い町という現象だと思いますが、同じく１９７０年頃に建設されたマンションでも高齢化と建物老朽化が顕著になってきているかと思いますが、かといって建替えは中々決まらず、どういう現象になるのでしょうか？

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もうさあ、過去レス読みなよ。
全部書いてあるから。

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早速よみましたら、ゾンビ館になるって書いてありました。

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＞24189

４５年やそこらじゃマンションの寿命じゃないよ
戸建だとそろそろ2回目の建て替えの準備だね

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http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006309846/

４５年経つとフルリフォーム、超好立地で千葉並の価格

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>>24188 匿名さん
真似するなよ韓国人風情がw

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>>24187 匿名さん
なんだタワーマンション長屋住まいが、邪魔でしかない旨は認識しているんだな。

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>>24192匿名さん

マンションは丈夫だけが取り柄、いいなー（笑）　

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>24195-24197
肥溜めくん

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>>24198 匿名さん　

うひょひょ、ど田舎マンションみっけW ちっせーW　(別人です）

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