購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>24047
建築基準法施行令改正（新耐震基準）は1981年。
2000年は計算法の変更・追加。

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ドングリの背比べごくろーさま

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外で被災したらどこに住んでても一緒。

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>>24040匿名さん　

お前は、熊本県の被災者のみなさんに謝れ！

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田舎っぺしか居ないスレで不動産ネタって意味あんの？
東京住みがいないということが、今日の雪の一件でハッキリしてワロたw

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>>24050 匿名さん

まさか住民がきみ一人の話をしてるw
ロジックをよく整理してから書きこみましょうねw

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>>24056 匿名さん

私は普段は都心住まいですが、今は南国リゾートで休暇を満喫中ですよ！

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ボラボラ島は天国ですよ！

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>>24056 匿名さん

この前の福島沖地震でも薄々判るだろ。

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>>24059 匿名さん

いま朝だよね。

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>>24059 匿名さん
ヴァイタペには行きました？

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ほらほら島では（笑）

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>>24063 匿名さん

ごめん、電車のなかで吹いてしまった（笑）

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〈お知らせ〉
この度、当スレッドにおきましては、サーバーに『ほら発見機』を設置しました。（笑）

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マンションは利便性のいい土地を買えない人の救済住宅ですね。

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>>24066 匿名さん

救済住宅にしてはタワマン高いよ。一般人が気楽に買える額ではない。

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>>24067 匿名さん

必死ですね。
タワーだろうと低層だろうとしょせん集合住宅。長屋住まい。

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>>24066 匿名さん
勉強の合間に覗いたら、またど田舎建売り民がほざいてるな。
無価値のど田舎の土地をごく僅か所有しているくらいでドヤ顔かよ。
ちっせーw

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>>24024 匿名さん
ど田舎貧乏人にリフォームの金ないだろw

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>24066

戸建てのほうが利便性のいい土地を変えない人の救済ですね。

都内の戸建てでまともな土地なんて殆どありませんよ。

参考
http://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00165/

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マンション購入希望者は、もともと利便性のいい土地に住みたいのだけど、個人でその辺の土地取得は無理なので、不動産会社が高層建物が建築可能な広めな土地を取得してマンションを建築、よって同じ立地で戸建住宅で必要な土地を取得する費用より低い三分の一ぐらいの価格で済む・・・・・その代わりRC造なので建物は坪１００万円ぐらいになります。

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>>24069 匿名さん

勉強？何を？
まだ学生さんなの？

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>>24069 匿名さん

勉強がんばってね。一生懸命頑張らないとおじさんみたいな貧乏マンション民になってしまうよ。

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>>24069匿名さん

勉強していたなんてすごいですね？　ホントは長屋のハナレのトイレ行ってたのですか？

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＞＞24074匿名さん

勉強でも、マンション販売のカラクリの勉強はしない方がいいですよ。嫌になるから（笑）

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>>24057
白痴の相手はこれで終わりにしたい(笑)
馬鹿ちん(@_@)

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この週末新幹線乗ってマンション買ってくる予定です

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仕事してても勉強したり、休日にセミナー出たりするでしょう！

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>>24079 匿名さん
ふーん、頑張ってるね。じゃあまだ家を買って落ち着く年齢でもないですかね？

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みんな勉強の意味を否定しているのではないですよ。戸の方のいままでの行いからすごく違和感があるんです。

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>>24078 匿名さん
新幹線？よく分からないが、投資用マンションを買いに行くの？

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>>24071 匿名さん

お前馬鹿だろ。

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>>24071 匿名さん

どんなに必死になろうとも、マンション住まいは集合住宅の長屋住まいという現実からは逃れられない。都心にまともな土地が無いのでは無い。君にまともな土地を買えるとは思えない財力しかないから、不動産屋に相手にされない現実に気がつきましょう。

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初老な歳ですが、勉強してますよ

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＞＞勉強の合間に覗いたら、またど田舎建売り民がほざいてるな。無価値のど田舎の土地をごく僅か所有しているくらいでドヤ顔かよ。 ちっせーw

この文の『ど田舎建売り民』『無価値のど田舎の土地』『ちっせーw』から、勉強している面影が感じられますか
（笑）

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マンション売ったお金で注文住宅は買えちゃうよ！

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＞＞24071匿名さん

あなたはこの文章で、あなたが視野の非常に狭い人だと誰でもわかりますよ。都内にすごい立地の戸建なんてものすごくたくさんありますよ。あなたみたいな人には目に入らないでしょうけど。

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>>24084 検討板ユーザーさん
ちっせーw

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＞＞24087 匿名さん

今マンションは値崩れしてきているので早く売ったほうがいいのでは！

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>>24086 匿名さん
面影？
日本語は正しく使いなさい。
ちっせーw

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>>24090 匿名さん
ど田舎の土地は買い手がつかなくなるから早く売った方がいいのでは？
おっせーw

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>>24091匿名さん

アファールさん、またはルーシーさんお元気ですか？　

ちっせーw ？
エチオピア語は正しく使いなさい。

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戸建の上物は減価償却より早く値崩れる(^O^)

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>>24093 匿名さん

おぉ昆虫さんかw

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あれ？
上物の金額で4000万未満だと
あっちのスレがホームですね！

現在の評価額だとこっちに来れる戸建が居なくなるか…

私もマンションの評価額が4000万切ったら去ろう

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まあまあ、わざわざ勉強してますよというアピールをしなくても、書いている文章から知性のほどは読み取れますから大丈夫ですよ。

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>>24094匿名さん

戸建の家は、マンションみたいに売り値＝価値・・ではないんですよ。いつも売り値を気にしているケチとはいっしょにしないでね。

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>>24097 通りがかりさん
自分の書き込んだ文章を読み返して下さい。
日本語として破綻していますよ。
あっほーw

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戸建のメリットは建物の価値がなくなったときに、自分一人の意思で自由に建て替えができること。
だから、戸建はどんなに建物の価値がなくなっても土地の値段では売れる。

つまり、土地の値段が高い所なら値下がりは小さく、土地の値段が安いほど値下がりが大きいということ。
マンションもそういう傾向はあるが、それ以上に顕著。

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