購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>2220 匿名さん

はじめからそういう計画ですが？(笑)

無知って怖い。そんな例だな。

>>2204 匿名さん

やっぱりマンション民同士でなすりつけあいしてるだけやん

>>2222 匿名さん

最初から騙されてるんだ
やっぱりマンションなんて買うもんじゃないな

>>2225 匿名さん

計画って言葉を知ってますか？(笑)

>2219
唯で貸すのは、住人間で不公平が生じると言ってるんですが。
ちゃんと駐車場代とって修繕費に使う。公平です。

大事なのは駐車場代は外に出ていくわけではなく修繕費として積み立てられること。

戸建てさんはタイムズかどこか第3者に駐車場代を持っていかれると勘違いされてるんですかね。

逆に聞きたい。計画って言葉を知ってますか？

>>2202 匿名さん

部屋数分用意できるできないで切り替える理屈が意味不明すぎるし

>>2226 匿名さん

計画的に騙すとかいよいよ持ってきな臭いですな

>>2227 匿名さん

マンション民同士の不公平なんてどうでもいい

戸建てに比べて両者とも損しとるだけ

>>2227 匿名さん

積み立てられたお金は修繕時に消える
そしてさらに徴収は続く

>2229
戸建てさんでも貴方以外そこは理解してます。過去レス読んで。

いよいよマンションの駐車場料金が怪しくなってきたね。

なるほど、郊外マンションは…ってことね。

マンション民の意見って、マンション内で駐車場を使う人と使わない人を比較してるだけ。

戸建て民の意見は、戸建てとマンションの駐車場の比較をしてる。

スレ趣旨としての議論は戸建て民の意見が正しいのでは？

>2231
貴方以外、戸建てさんも、本質的に駐車場費用が戸建てとマンションで変わらないことは理解していて、その上で住民間で不公平があるんじゃないかと主張しています。過去スレ読んで。厳密には多少の不公平はあるかもしれません。ただそれは飲み会の費用を1円単位で割り勘にするのと同じくらい僅かなものです。そういえば、飲み会で1円単位で割り勘にする方って戸建て住みの方に多いかもね。

>>2236 匿名さん

マンションの駐車場使用料はこうだと説明しているだけですが？(笑)

>戸建て民の意見は、戸建てとマンションの駐車場の比較をしてる。

比較してどうなの？理由もつけて説明して。

＞＞2237
＞本質的に駐車場費用が戸建てとマンションで変わらないことは理解していて

戸建ての駐車場費用ってかかるんですか？
うちは2台分の駐車スペースがあるけど全く払ってない。

カーポートの修繕も必要だし、そのスペースの土地代も払ってるし固定資産税も払ってる。まあ、郊外で唯のような土地なら別ですが。

固定資産税を無駄というとは。
狭い方がいいの？(笑)
さすが70平米代。節税ですよね。

いくらでも活用できるでしょ。最近連投してるマンション民一名狂ってますな。

土地の４割は建物が建てられない部分だから、車をとめてもとめなくても
税金同じだし、貸せば、利益が得られますよ。

駐車場分の固定資産税はマンションさんも払ってるはずよ？

>>2237 匿名さん

本質的に違うから議論になってる。
理解できないのはあなただけ。

駐車場は戸建でもマンションでも変わらないってことですね。

>2244
どうぞ他人に玄関前の駐車場お貸しください。

使わないならそうですね。戸建ては土地を利用できるけど。
使うなら使用料払うか、払わないかの違いですね。

>>2248 匿名さん

マンションは玄関一歩目で他人と共有です。

マンション民は墓穴ほるばかり

結局、マンションの駐車場を使わない人と、駐車場を使う使わない関係なく戸建ての人が同じってことね。
駐車場使うマンションさんは損してるってことだね。

購入して、土地の固定資産税も支払った上で、更に駐輪場料金かかるとか、おかしくない？

>>2241
>カーポートの修繕も必要だし、そのスペースの土地代も払ってるし固定資産税も払ってる。まあ、郊外で唯のような土地なら別ですが。

いまどきカーポート？
マンションは所有権も無いのに購入時に敷地代払って、敷地権として毎年土地の固定資産税を払ってる。
敷地権の面積が狭すぎて、大した額じゃないから知らないだけ。
さらに駐車場代まで払うのは、所有権がないマンションの特徴。

>>2253 匿名さん

おかしくないよ。(笑)

(笑)
↑
これ、マンションさんの白旗宣言。

>>2256 匿名さん

例えば、コストコで買い物するために年会費を取られるのはおかしい、とか、そんなことを言っちゃうタイプ？(笑)

マンションの駐車場って大変なことになってるんだな
駐車場代と称して巻き上げた金をマンション修繕費に組み込んじゃう詐欺まがいな行為が横行しているのか。
でも管理規約にあれば問題ないんだろうね。怖い怖い。

マンションを購入する価値無し。(やむなく住むなら賃貸)
購入するなら戸建て。

マンションは購入しても、永遠に費用を取られる賃貸住宅。
当然建替も出来ない。

>>2260 匿名さん

マンションさんは、すでに書き込みの内容から
逃げ腰になってます。

>>2239
まとめてみたけどマンションはひどすぎるね

駐車にかかるコスト比較
　　　　　戸建て　マンション
土地代金　坪単価は同じとする
資産税　　同じとする
初期費用　低額　高額（機械式駐車場）
修繕費用　低額　高額（機械式駐車場）
月支払い　無料　数千円～（マンション本体の修繕費にもなる）
車廃棄後　用途変更で収益化も　支払いが無料になり何も残らない

戸建は修繕費安いよね〜
元が安いから
600万もあれば建て替えられる

>>2265
600万の家で検索したら本当にあって笑える
でかい犬小屋みたいで全くほしくないけど嘘ではないんだな

>>2248
表玄関ではなくて、裏の勝手口、ガレージ横の空スペース
最近は、カーシェアの営業とかチラシが入ってますね。
コインパーキングみたいに設備投資はかからなくて、
オリックスやパーク２１からシェアフィーが受け取れるもの
会員になって、敷地所有者自身が利用しても良いし
いろいろ選択肢が増えるのは良いことと思います。

うちはやってませんが、
たばこの販売許可持ってれば、自販機設置とかもありますね。

ガレージがそのぐらい

＞＞２２６４

EV対応のしやすさ

機械式は車種限定