購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

マンションでも戸建てでも共通ですが、以下の意見には全く同感です。
これから人口減は明らかですから、買うべきエリアは都心一択でしょう。

「田園調布などは良好な環境を維持するための「第一種低層住居専用地域」という、
足かせのせいでコンビニすら建てられず、利便性で今や敬遠されているそうですね。
昔、田園調布3丁目に住んでいたので知っていますが、
駅前に昔ながらのスーパーがあるだけで、どこに行くにも車移動必須で、
まさに田園エリアなんですよね。。。
更に、郊外立地というのはハンデが大きいですね。
せめて山手線内側立地なら、その希少性から一低住の価値を維持できるでしょうが、
一低住だらけの郊外では、その優位性は皆無ですからね、周囲と一緒では…。
都心回帰とはすでに言い尽くされた感がありますが、今後も便利で快適な都心エリアの人気は、
益々高まっていきそうですね。」

スレタイを無視して、以前と同じことを蒸し返す。

これやる奴も１人しかいないじゃん。

ところで最近多層なんちゃらさんは見かけないですね。都心マンションを長屋とおっしゃっていた。身内の戸建派からも注意されてキャラを封印されたのか。

>>17801 匿名さん
で、お勧めが都心ワンルームですか？ 失笑

>>17801 匿名さん

戻るの早！！！！
もう我慢出来なかったの？

>>17801 匿名さん

3丁目のお宅から徒歩数分の２丁目にセブンありませんでしたか？

>>17801 匿名さん

ひとりぼっちで本当は寂しいんだよね

山手線内側の第一種低層住居専用地域リスト。

千代田区＝一種低層は無し
中央区＝一種低層は無し
渋谷区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
松濤1丁目、2丁目、神山町（200㎡）紀州徳川家下屋敷跡地。
恵比寿３丁目の一部　→　宇和島藩伊達家下屋敷跡地。
広尾２丁目、３丁目
東２丁目、4丁目　宝泉寺のあたり。

港区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
高輪４－１５の一部

品川区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
上大崎２丁目　→　いわゆる長者丸。
東五反田５丁目　→　いわゆる池田山。
東五反田３丁目　→　いわゆる島津山。
北品川６丁目　→　いわゆる御殿山。加藤越中守、松平大和守の下屋敷跡地。
北品川４丁目、５丁目　→　いわゆる御殿山。松平相模守、松平出羽守の下屋敷跡地。

目黒区（建蔽率５０パーセント、容積率１００パーセント）
青葉台２丁目の一部。

新宿区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
下落合２丁目、下落合３丁目、下落合４丁目、一帯　→　おとめ山公園の周りの立地。

文京区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
目白台１丁目、関口２丁目、関口３丁目、一帯　→　細川越中守下屋敷跡地。　
小日向１丁目、２丁目、一帯　→　安藤長門守、津田日向守、久世大和守、下屋敷跡地。
白山４丁目、千石２丁目、一帯　→　綱吉が幼少過ごした小石川白山御殿跡地。
西片１丁目、西片２丁目、一帯　→　阿部伊予守中屋敷跡地。
本駒込６丁目、一帯　→　いわゆる大和郷。加賀藩中屋敷跡地。

豊島区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
巣鴨１丁目１番地　
目白２丁目　

以上です。

>>17805 匿名さん

このスレに住んでるんじゃない？ちょっと現実世界に外出してただけ。

今日は賃貸マンションという設定で登場していますね。
後々ばれた嘘から、付いた設定ですが。

>>17807 匿名さん

ここなら皆んな構ってくれるから。

お友達を探してるんだねー

>>17808

あ～あ、それコピペすると、今日の書き込みも含めてマンション君が全部同一人物の自作自演であることが濃厚になるだけだから止めておけばいいのに。

>>17808 匿名さん

いつも情報提供ありがとうございます。

>>17813 匿名さん

よく知らないのですが、このリスト自体にウソはかいてなさそうなんだけど。

>>17814

「いつも」それだよね。苦笑
まだ罵詈雑言は控えてるのかな？

>>17815

わざわざこの掲示板にこういうの書く人って、不動産の業者以外に思いつかないんだけど。

まだこないね。長文くるかな？

ここで、何を投稿しても良いですが、

子供誘拐したり犯罪は絶対に犯さないで下さい。

>>17817 匿名さん

まあそれはそうなんだけど、うそでないなら勉強にはなるよ。かといって私が買える訳ではないですが。