購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

まあまあ、自分の気に入ったエリアに住めればいいのではないですか。
私は生まれ育ちが東京都心だったので、結婚してからも都心高台暮らしですが、
家の周りはとても静かで、夕方はこんな感じでお散歩してても気持ちいいです。
もっと穏やかにまったりいきましょう！

同じ立地でマンションと戸建て比べればいいじゃない。
都心と郊外のように、違う立地で比較するからおかしくなる。
「住みたい場所の土地が買えない人がマンションを買う。」は事実のようだ。

>>17561 匿名さん
素敵な邸宅街ですよね。
そんな街だとマンションはよそ者ですね。

>>17549 匿名さん
うちは低層マンションなので、土地持分は7割近いかな。
坪単価＠600万ぐらいのエリアです。

>>17562 匿名さん

同じ立地で比べる必要もない。

もっと予算があれば、こうしたかった、あれも付けたかったという気持ちはあっても、もっと予算があれば、戸建てではなく広尾ガーデンヒルズにしたかったと考える戸建て派は少ないだろう。

>>17554 匿名さん
あなたは不動産屋にご予算いくらですか？って聞かれて、何の疑いもなくベラベラ答えるの？

>>17566 匿名さん

戸建派ではないが、１人いるのは間違いない。

>>17566
ご存知ないようですが、広尾GHの分譲当時の入居者は、郊外からの転居者が大半だったそうです。
田園調布や成城の一軒家を処分して引っ越してこられた方とか。記事に出ていますよ。
でもこの30年間の資産価値を考えると、郊外戸建てを売って広尾GHに来て大正解でしたね。
ざっくり言って、田園調布の土地の価格はこの30年でほぼ横ばい、上物価値は0に。
一方で広尾GHの売買価格は2倍以上になっていますから。
将来のことは誰も分かりませんが、少なくとも過去から現在までの現実はそうですね。

>>17561
貴方が住民税直払い、自営業で家賃を減価償却費にしているデタラメニートですねW

>17567
あなたは不動産屋に行ったことないのですか？
まず聞かれるのが予算です。というよりファイルに入っている物件は予算別ですから。
立地は、そもそも希望エリアの不動産屋に行くでしょうからその不動産屋に行った時点で、
得意エリアは決まっていますしね。予算伝えなかったら何も物件紹介してくれませんよw

>>17554 匿名さん

知らない方におたくの予算はいくらですか？って聞かれたから、どうして貴方に言わなきゃいけないの？と聞き返したら、
「それは詭弁というのですよ」
と言われてしまいました（泣）

しかも薄ら笑いを浮かべて。

>>17571 匿名さん
あんた不動産屋だったのか！
怪しいと思いましたよ。

>>17572
だって、ここは購入するなら？スレですよ。
購入するんだから、おおよそいくらぐらいの予算で考えているのか、
書かなければ話にならないよね。
書きたくないなら来なきゃいいのに？冷やかし目的？変な人。
他のスレ行きなよ。それかまずは不動産屋に行ってみてリアルを知るべき。
まずご予算は？って聞かれるよ。初対面の見ず知らずの営業さんからw

>>17572 匿名さん

キモ過ぎますね。
私は貴方と議論をしたいんですぅ！だから予算教えてくださぁい！って迫ってくるの？
そんなのにあったら鳥肌立つよ。

>>17574 匿名さん
いや、そういう意味じゃなくて、貴方がキモいから言いたくないんですよ。避けられてるのがわからないのかなぁ。
で、貴方は不動産屋？

>>17569 匿名さん
>>17566

>>ご存知ないようですが、広尾GHの分譲当時の入居者は、郊外からの転居者が大半だったそうです。
田園調布や成城の一軒家を処分して引っ越してこられた方とか。記事に出ていますよ。

どの記事ですか？
また何割の方が田園調布と成城から越して来られたんですか？
30年前ならまだ田園調布や成城も開発されてそれ程経ってなかったと思いますが。

でも結局魔法の言葉で誰も教えてくれないんだから、良かったじゃないですか。

>>17561 匿名さん
電柱で景観台無し。発展途上国みたい。
欧米先進国の都心は地中下が進んでる。
ロンドン、パリは100%。
でも４００年前に人が住み始めた
田舎に住んでるって仰ってましたよね？

>>17578 匿名さん
モノを売る前に自分を買ってもらえっていうのは営業の基本だね。