購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

都心マンション
郊外豪邸
父の家

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>>16896 匿名さん
なーんだ、本物さんじゃなかったのか。じゃあいいです。

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>>16898 匿名さん

ですね。3億程度の都心マンションで驚かれるレベルですから。
大手サラリーマンも皆無のようですし、
年収レベルも一概に低そうですよね。

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マンションさんはバカにされてることに気付いてないからね。

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人口減で都心回帰は当たり前の話。
人口増の時に住宅が郊外に押しやられただけですから。
しかも建築技術が上がり、高層マンションもどんどん増えてる。
食住近接に戻るのは自然な流れであって
避けることはできないでしょう。
同僚の自宅、思い出せば良い。
５０代は郊外戸建て。
４0代になると都心マンションと半々。
３０代はほぼ都心マンション。

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>>16900 匿名さん

去年11月に、都心3区マンションが天井をつけてから下落傾向に歯止めがかから無いから、デベや不動産屋は必死なのでは。
でも不思議だよね。他の区のマンションはまだまだ上昇中だし、東京オリンピックが控えているというのに。

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＞16905
確かに若い世代は都心選んでるね。
広さより利便性重視なんでしょう。

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>>16907 匿名さん

お金出せばいくらでも広いマンションありますよ。うちは160㎡ぐらいですが。都心の良さは多様性で懐が深いんですよ。

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五億位から快適になりますね

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>>16907 匿名さん
都心というより、予算の都合もあって、とにかく利便性重視の下町が多いですよ。

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>>16908 匿名さん

構って欲しいの？ 失笑

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>>16908 匿名さん
白金タワーマンションからキャラ変えしたね。 爆笑

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このスレの投稿を一通り読んで、戸建てを購入して間違いがなかったことを確認できました。色んな角度の観点で。

ありがとうございます。

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>>16913 匿名さん


私も同じですが、戸建を注文住宅で建てるならかなり業者の選択を慎重にしないと

手抜き工事結構多いですね、

他のスレ見たら朝歯を磨いてたら突然鏡が倒れて来たとかベランダが落ちたとか、どうやら事実みたいです。

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>>16914 匿名さん
どのスレですか？

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>>16915 匿名さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557047/
>>63 匿名さん
読んでみてください

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>>16915 匿名さん

名前出すのは控えさせてもらいますが、ここで嘘書いても仕方ないので本当です、

ちょっと荒らしとは、考えられない投稿がかなり有りました、

申し訳ないですが検索してください(ベランダの事は関西？では有名らしいです)

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＞16916

戸建には欠陥住宅など歴史的に一つもない！
すべて標準だ

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>>16916 匿名さん

ひどいですね
静岡県の方ですね

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本当にあり得ない投稿ですね
慎重に考えてさせて頂きます
ありがとうございました

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家の実家、静岡だけど大丈夫かな？

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戸建てもマンションも大なり小なり欠陥はいくらでもある。
いまはネットで情報共有できるから、その後の対応が大事。

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マンションの方が安心だね。

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横浜の傾斜マンションも、メーカーは最初住民の声に相手すらしてなかったしね。

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少なくとも、注文住宅を建てるににあたっては、
・業者との交渉経験・能力
・業者作業内容の把握と検査能力
が必要ですよね。
任せっきりにすると、ろくなことがない。
このスレで出来る人いるかな・ｘ・

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マンション買うなら、大手３社しか信用できない

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>16926

今後の参考にしたいのでマンションの大手３社とはどこでしょうか？

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結構CMやってるけど、アフターがしっかりした戸建って、どこだろう？

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>16900

国交省の調査をもとにした将来の人口予測

http://map03.ecom-plat.jp/map/map/?cid=11&gid=57&mid=1144

都心というより、品川・江東の湾岸部とか
南武線・西武線が人口が維持され、生活が不便にならないという点では有力。

城南の世田谷・杉並とか
三鷹・武蔵野はかなりの確率で衰退していきますね。

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マンションの大手って野村とか？？？

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>>16930 匿名さん

そう。プライドシリーズは人気だよね。

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家、建てても、素人だから中身の構造を見てもわからない。
あぁー、マンションのほうがラクかもな..

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マンションは下請けから孫請けの丸投げ施工だから欠陥は当たり前にあると考えた方がいいよ。

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自分はかなり勉強しました。知識つけるのが楽しかったってのもありますが。

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これからやっとマンションの下請け構造に規制をかけるようなので
来年から建つ新築マンションは施工がまともになるかもしれませんね。

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>>16935 匿名さん

今までのマンションが最悪でしたからね〜
正に知らぬが仏ですよ。

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雇用問題もあるからマンションの孫請けは変わらないかも。
現場の監督が厳しくなるから施工は良くなっても価格自体が上がる可能性が高いかもしれない。

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うちの工務店では孫請けは使ってません
作業自体はエキスパーのト協力会社にすべて依頼します。

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>>16938 匿名さん
話題そらしのつもりか。笑

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やばい赤坂のマンション価格暴落！！！！！

野村不動産アーバンネット価格動向調査（実勢調査）について

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>>16940
数字を読めないおばかちゃんですか

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>>16941 匿名さん

逆ですよね！

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この前ガイアの夜明けでやってた「家ドック」というのはどうなんでしょう。自宅の状態を知るきっかけとして良さそうに思うのですが。

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>>16934 匿名さん

すごいですね。
私は評判の良い工務店を選びましたが、同じ校区に建てたこともあり、基礎の時から、足繁く現場に通いました。
自分の眼で確認し現場の方達に話を聞くので、素人ながらに安心出来ました。

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評判ねえ。
当てにしていいんだろうか。

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口コミは大事よ？
あとは自分も勉強して16944さんのように現場に通うこと。
これだけでも全違う。

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>>16945 匿名さん

16944 ですが、評判だけではダメだと思います。
実際の工事現場も、棟上げ直後とか構造が判る段階含めていくつか確認しましたよ。

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マンションは建設現場に通えません。

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>>16945 匿名さん
評判も知らないところで建てる気しないでしょ
マンションだと評判でしか分からないし

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野村のプラウドはマンションだけじゃなくて建売もあるよね。

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