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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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16543 匿名さん
マンションはやっと孫請け体質が変わりそうなので、これから建つマンションは施工不良に厳しくなりそうですね。
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16545 匿名さん
今までのマンション施工は全て下請け、孫請けに丸投げだったようです。
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16546 匿名さん
>>16540
元麻布ヒルズは何人か友人が住んでいるので、私も時々行きますよ！
そのうちの一人は日産のゴーンさんと同じ階だそうです（笑）
ただ個人的にはああいうタワー物件は好まないのですよね。
ただ元麻布ヒルズは何階だったかは正確には覚えていませんが、
最上階のすぐ下階辺りに専用ラウンジがあって、広いテラスがあり外に出られるんです。
そこからの眺めはそれは見事でした！なので都心限定ではタワーもありかな、
とは思いますが、でも高いところはちょっと苦手ですね。地震のこともあるし・・
それ以前に元麻布ヒルズは賃貸専用物件ですので購入できないと思いますが（笑）
そういう意味で今の個人的なお薦めは、フォレストテラス鳥居坂ですね。
麻布十番、六本木ヒルズともに徒歩5分圏で、スーパーも多く、買い物、
レストラン、何でも最先端のものがすぐそこに存在している利便性の高さに加え、
元麻布ヒルズと同じく森ビルのオペレーションですから、そのレベルの高さもご存知でしょう。
価格も坪単価1000万よりは低いですから、個人的にはお薦めです。
もし、まだ残っている部屋があればの話ですが・・ -
16548 匿名さん
これですね。
【国交省 通達】傾斜マンション 「丸投げ禁止」で新基準 国交省近く通達
http://www.sankei.com/politics/news/161009/plt1610090009-n1.html
この問題では、元請け建設会社の「三井住友建設」からマンションのくい打ち施工を「日立ハイテクノロジーズ」が下請けし、さらに「旭化成建材」に丸投げしていたことが判明。重層下請け構造の中で責任の所在が不明確になり、施工不良やデータ偽装を招いたとされた。 -
16550 匿名さん
>>16539 匿名さん
都心ワンルームも高いよ。貧乏人が買えるはずがない。都心住まいは嘘だって皆さんも散々突っ込んでるじゃないですか。
都心マンション民ということにしないと都合が悪いということは理解できますけどね。
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16551 匿名さん
>>16547 匿名さん
郊外民が郊外を攻撃する理由がありません。
都心の資産価値や文化的生活を喧伝し、郊外を低学歴の低民度と散々罵ってますから。
都心ワンルームでも3千万以下どころか、1千万で買える物件もあります。
南麻布2丁目のワンルームマンション「950万円」なんてのもありますから。
http://www.stepon.co.jp/mansion/area_13/list_13_103/?room=0 -
16554 匿名さん
＞都心ワンルームはありえんでしょう。5000万はしますよ。
5000万もしないんですよ。
都心房と呼ばれる人が、都心ワンルームマンションに住んでいる。とする説も充分考えられるはずですよ？ -
16555 匿名さん
16546です。先ほどの書き込みで、フォレストテラス鳥居坂の件で、
>価格も坪単価1000万よりは低いですから、個人的にはお薦めです。
と書きましたが、>16549の記事の部屋は恐らくプレミアムプランだと思いますが、
その部屋の場合だと、坪単価は1120万になりますね。お高い・・
平均では、＠900万ぐらいだと思っていますが、なにせ去年の物件で、
実は結構本気で検討していたのですが、やはり予算的に厳しく断念しました。
訂正がてら失礼しました。 -
16557 匿名さん
http://www.stepon.co.jp/mansion/area_13/list_13_103/?room=0
このようなソースから、都心に住むことは別に難しいことではありません。
住もうと思えば（あくまで思えば）いくらでも住めますよ。
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16559 匿名さん
>どうでも良い事ですが、私が見に行ったのは暫く前ですが、分譲でした。
ああ、それはタワーではなく、横の低層階のほうですよね？
あちらは確か分譲だったかと思います。
私は、そちらの低層棟には行ったことないのですが、どんな感じでしたか？
眺望は何ビューが見えるのでしょうか？
室内の建具のグレードや間取りなどはいかがでしたか？
トイレは2カ所、洗面はダブルボウルでした？ -
16560 匿名さん
＞数字苦手かもしれませんが、上の表参照してね
実際の販売価格をご覧になってはどうですか？
都心でもワンルームマンションは誰でも買えますよ。
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