購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

レジデンシャルスタイル
「一般的に戸建よりマンションの方がグレードが高いといわれている住宅の室内装。住友不動産では総合ディベロッパーという強みを活かし、業界でも画期的な、マンション仕様のハイグレードな室内装を、リーズナブルな価格で戸建住宅の標準仕様に採用いたしました。」
http://www.j-urban.jp/residential/

地元の小さい工務店では無理。

>>16451 匿名さん
素晴らしい。

>>16442 匿名さん

バイト終わったの？

>>16454 匿名さん

君バイトなの？何才？w

>>16455 匿名さん

ちゃんと仕事終わらせてきた？

>>16456 匿名さん

土曜日もバイトかい？勤労青年かw

>>16457 匿名さん

今日も面白いの期待してるからね

マンションコミュニティブログ（スムログ）のこのエントリが非常に参考になる。

https://www.sumu-log.com/archives/4058

”戸建て的”価値観の管理仕様への反映
の欄を読むと全然別物ってことがよく分かるはず

>>16458 匿名さん

貧乏人の相手は興味ない。
アストンさん、フェラーリさんみたいな富裕層の話をもっと聞きたいね。

>>16460 匿名さん

おらんよ

>>16460 匿名さん

だから～写真無いと遊べないよ

>>16461 匿名さん

自分がビンボーだからって他人もそうだと思い込むのは病気ですね。お大事に:::

>>16463 匿名さん

ね！写真投稿したら、遊んでもらえるよ

>>16463 匿名さん

何病？

>>16460 匿名さん

先に自分の車の話でもしたら？もしかしたら遊んでもらえるかも？

少なくとも主婦的にはアストンとやらに何の興味も湧かないね。旦那の趣味だけですね。
マンションか戸建てか？で大事なのは
広さと立地かな。そのバランス。

私の奥さんは収納を非常に気にしていましたね。あとは子供部屋の間取り。

マンションは土地を買えない人の為の救済アパート。

うちのタワマンの土地の持ち分の価格の方があなたの戸建ての土地代より高かったりして。
マンション購入価格の６割が土地代だから。

>16469

同じ価格帯を前提にすると

土地を買えないから共有にする⇒マンション
土地を買えないから不便な場所に引っ込むor狭小で我慢する⇒一戸建て

どっちがマシなのかは人による。

国土交通省が行った2015年度の「土地問題に関する国民の意識調査」によると、
＞「一戸建て」が望ましい住宅の形態だと思う人は72％。
＞マンションを希望する人は7.2％。
マンション希望は単身者と夫婦を除けば希望はゼロでないですか？

>>16470 匿名さん
で、実際は部屋面積に対して何パーセント分が持ち分ですか？

>>16472 匿名さん
都心に住みたくないと思う人は希少、と根拠なくマンション側が言ってましたが、初めからマンションに住みたいと思う人の方が少なそうですね

都心に住みたいなら、土地が高すぎるからほぼマンションしかない。また、限られた土地に多くの人を収納するためにもマンションは便利な設備である。

>>16470 匿名さん

持分はあくまでも持分。この差は大きいですね。

>>16469 匿名さん
ど田舎者ですねw

>>16476 匿名さん
ど田舎者ですね。
笑えるwww

都心にそびえ立ってるタワーマンションを見ると圧倒されてすごいな〜と思うんだけど、結局自分のものになるのはそのうちの数百分の１でしかない。同じ額を出すなら、完全に自己所有できる戸建がいい。さらに、郊外には都心とは違う魅力もある。

都会育ちはそびえ立つ山を見て圧倒され、

田舎育ちはそびえ立つタワーマンションを見て圧倒される。

タワーは山とは桁が違うけど、人工の物としては感動するんだろうね。

>>16471 匿名さん
> どっちがマシなのかは人による。

ですね。
でも、突き詰めると、

不便な場所でも土地が買えない⇒マンション

となるので、

>>16469
> マンションは土地を買えない人の為の救済アパート。

は正解。

あれがうちのマンションって言うんだよね、何十か何百分の一なのに

>>16481 匿名さん
ですよね、郊外にもマンションがあるんだし

横浜市都筑区の傾斜マンションに端を発したくい打ちデータ偽装問題を受け、国土交通省が近く、建設工事の「一括下請負」（丸投げ）を禁止する新通達を出すことが８日、分かった。曖昧だった丸投げの判断基準を廃止した上で、新たな基準を示し明確化。丸投げ業者を排除し、“無責任の温床”とされる「重層下請け構造」を解消するのが狙い。建設業界団体などにも通知し、施工不良の未然防止を図る。

　この問題では、元請け建設会社の「三井住友建設」からマンションのくい打ち施工を「日立ハイテクノロジーズ」が下請けし、さらに「旭化成建材」に丸投げしていたことが判明。重層下請け構造の中で責任の所在が不明確になり、施工不良やデータ偽装を招いたとされた。

>>16482 匿名さん

誤 : あれがうちのマンション
正 : あれがうちの部屋があるマンション

>>16485 匿名さん

もしくは、

私の住居はあのマンションに収容されている部屋のひとつ。

孫請け体質が常態化してるマンションにも、やっと少しはまともな施工が望めるのかね？

>マンションは土地を買えない人の為の救済アパート。

どんなにいい立地でも、同じ場所の戸建てからすればマンションは救済団地。

良いよね山手線の内側のタワマンは
希少性が増すし、敷地に余裕があるので植栽も豊富

>>16488 匿名さん

団地ってのはなんかトゲがあるね。普通に集合住宅でいいんじゃない？
戸建に住む者からの提言です。

>>16488
都内でタワマン買える層は余裕で郊外に戸建も買えるからなぁ。都心にはそれだけの価値があるということじゃないの？

>>16490
いつもの粘着掘建て小屋だからさ、この掲示板の風物詩よ

都内で土地買って注文戸建てを建てられる層は、余裕で都内のタワ万買えるからなぁ。

>>16493 匿名さん
さすがに買えないだろ...。

>>16493 匿名さん

都内で土地買って注文戸建てを建てられる層は、余裕で郊外戸建てを建てられるからなぁ。都内でタワマン買える層も余裕で郊外戸建てを建てられるからなぁ。

>>16494 匿名さん
余裕に買えるでしょ。タワマンなんて今じゃ乱立してて珍しくもないし。

>>16496 匿名さん

いよっ、富裕民！
かっこよすぎ

>限られた土地に多くの人を収納するためにもマンションは便利な設備である。

牢獄みたいだから、マンションは嫌ですね

アド街で築地明石町やってましたね。
昭和建築の長屋（本物）も映ってましたけど、銀座に隣接する一等地で、固定資産税って幾らぐらいするんだろう。

>>16498 匿名さん
日が昇ったら川向こうからぞろぞろやってきて、日が暮れたらすごすご帰ってくやつらは奴隷みたいなもんだろ。