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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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14178 匿名さん
100世帯のマンションで、駐車場が80台あるとする。
→1世帯当たりのオーナーとしての持ち分0.8台｡
マンション周辺の駐車場代の相場が11,500円とする。
→住人に貸す場合、所得税がかからないので、仮に所得税が15％ととすると、マンションの駐車場代は10,000円程度になる。
マンション1世帯あたりの管理費・修繕費を10,000円とする。
車を使用していない住人が管理組合に払うお金は毎月2,000円で済む。（10,000-8,0000（駐車場収入の持ち分））
車を使用している住人が管理組合に払うお金は毎月12,000円（10,0000-8,0000（駐車場収入の持ち分）＋10,000（駐車場代））管理・修繕費に2,000円プラスするだけで駐車場が使える。
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