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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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14002 匿名さん
・１億円で買ったマンションでも、基本は住み替えを前提にしなければならない。
なぜなら、厳密には建物の所有者ではないから。故に売る時の事を考えて資産価値を重視する傾向が強い。
・１億円で建てた戸建ては、基本終の棲家（もしくは建て替え）を前提に考える。
なぜなら、土地も建物も全て所有しているから。故に資産価値を重視する傾向は弱く、住み続ける以上は資産は減価償却した方が税金が安くなるというメリットを意識する。
住み替えるなら、建物の資産価値は高い方がいい。
住み続けるなら、建物の資産価値は低い方がいい。
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