購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

故に、マンションなら賃貸。
購入するなら戸建て。

ほぼ確定ですな。

戸建は上物がすぐに0円になるので買うものではない

>>1222 匿名さん
> 戸建は上物がすぐに0円になるので買うものではない
マンションを購入する目的が「家賃をケチる」だからマンション民からすればそのような意見が出るのは仕方ないかな。
でも、戸建ての購入の目的って「家賃をケチる」じゃないですからね。

故に、マンションなら賃貸。
購入するなら戸建て。

ほぼ確定ですな。

>>1222
マンションと違ってお高い土地がある。
土地を買えなければ賃貸マンションで貯金。
http://www.tochidai.info/tokyo23/

安全性が低いので戸建は住居として質的に問題あり

投資するならマンション。
でもこれから買うのはババを引くことなるリスクはあるから自己責任で。

株式でも「利益確定売り」ってあるじゃないですか?
マンション販売ってまさにそれですよ。
賃貸すれば儲かる可能性あるけど空室リスクもある。
家主の空室リスクをマンション購入者に転嫁する。
そう、マンション購入者は「カモ」なんです。

安全性が低いものを住居って呼ばないので
資産性が低い

>>1227 匿名さん
> 働きなよ。
> だっせ。

土曜日なのに働くの? フリータさん?
(走召火暴)

＞安全性が低いので戸建は住居として質的に問題あり

大規模震災の可能性が高まっているのに、マンションの耐震等級は1しかない。
住居の質を重視するなら、狭くて耐震性の低いマンションより耐震等級３のRC戸建て。

>>1228 匿名さん

確かにマンションが主張する「資産価値」「キャピタル・ゲイン」が保証されているのであれば、建てた業者がずっと所有するわな。
建てた業者がとっとと売っぱらっちまうのには理由があるんだな。
購入者は「カモ」か。否めないな。

ネットの動画キャプチャを嫁と書いたり
画像加工した残高キャプチャUPしたり
ネットスピードを画像加工したり
拾った不動産広告写真を貼ったりが
十八番

マンション派のニートは土日も働いてるんだね。
そろそろ夜勤かい。頑張れよ。

削除対象となりうる「投稿者自身への誹謗中傷」「荒らし」レスで埋もれちゃったので再掲。

マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

マンション購入するする際は以下考慮要。

賃貸すれば儲かる可能性あるけど空室リスクもある。
家主の空室リスクをマンション購入者に転嫁する。
そう、マンション購入者は「カモ」なんです。

戸建て住まいの分譲賃貸マンションオーナー
「なんで分譲マンションじゃなければだめなんですか？
賃貸じゃだめなんですか？」

地方転勤になったので、
都内の自宅マンション5年定期で月35万で貸してます。
おかげで20年ローン組んだんだけど、
10年目に一括返済できそうです。
マンションは住んで良し、貸して良し。
マンションは選択肢（住む、貸す、売る）が多くて
平凡なサラリーマンの味方です。

マンション派も戸建て派も、もう少し具体的な例上げて、
議論したほうが良いと思う。

>>1262 匿名さん

誠に申し訳ございません。
「オウム返し」とは「同じことを言い続けること」ではなく「他人の言ったとおりに言い返すこと」だったのですね。
完全に誤解しておりました。まったく、自分のボキャブラリの低さに、ただ、ただ、反省するのみで「穴があったら入りたい」心境でございます。
お詫び申し上げます。

3億スレが止まってるとこちらが荒らされる。
分かりやすい

>>1265 匿名さん

いあ、もう結論出てるんですよ。
マンションは不自由を受容しながらお金のために購入する。（「利便性」と言う補填事項あり）
戸建ては自由を獲得するために購入する。
です。

>>1265

同感。マンションは便利で良いよね。
うちは利便性とセキュリティ重視でマンションにしました。
妻は戸建てのセキュリティは心配で安心して住めないとのこと。

ま、それなりの対価を払って「自由」と「利便性」のどちらを取るかと言う感じですかねぇ。

妻はマンションじゃ育児にストレスたまると言ってました。自分はマンションでも戸建てでもこだわりはありません。むしろ共働きなのでマンションの方がと推してました。
マンションは育児にしろ、生活にしろ制限があってストレスたまるから嫌だと。

子供がいないうちはマンションでも何とかなる。
作る予定があるなら今から土地探しした方がいいよ。

1271ですが、セキュリティーに関しては自分もマンションの方がと言いましたが、たいして変わらん！と一言でした。

>>1269
利便性なら購入する必要はありません。
わざわざマンションを買わなくても利便性を享受できます。

やっと真面な議論になってきたね。

マンションのホテルライクなところが気に入った。
２４ｈゴミ出しも良いね。
ディスポーザーも生ごみ圧倒的に減るし。
宅配ボックスも良い。
マンションは快適です。

>>1273 匿名さん
> セキュリティーに関しては自分もマンションの方がと言いましたが、たいして変わらん！と一言でした。

女性からそのような発言が出るのは珍しいですね。「セキュリティ」と「他人との距離」を比較しての結果だと思います。
「たいして変わらん」はそのとおりで、宝くじを1枚買うか10枚買うかの違いぐらいだと思ってます。
重要なのは「マンション」か「戸建て」かでは無く、いやらしい言い方になりますが、如何に「周りより高いセキュリティ施策するか」です。

購入か賃貸かは、戸建てかマンションかの判断じゃないと思う。

資産価値維持できる都心なら購入。

資産価値が維持できない郊外は賃貸。
下手すると将来、負動産でしょ。

>>1221 匿名さん

賃貸マンションにすら利便性や安全性が劣る戸建てを、わざわざ購入する理由は全く無いかな。(笑)

>>1275 匿名さん

正直な話「24時間ゴミ出し」は戸建ての「玄関開けたら3秒でマイカー」に匹敵するくらいのマンションのメリットだと思ってます。

た・だ、ディスポーザーも宅配ボックスも、戸建てにも設置出来ますよ? 現実的な価格で。
設置しようと思ったら設置出来ます。
でも冷静に考えてください。戸建てだとディスポーザも宅配ボックスも不要ですよね。

ディスポーザも宅配ボックスも「集合住宅」と言う居住形態の必要悪だと思ってます。

戸建てのゴミ出しって好きなときに軒下にでも出しといて出勤ついでに出すだけだからな。
マンションに比べて移動距離も少ないし。
ディスポーザーは自治体によるけどまず無理でしょう。
宅配ボックスは戸建て用のを付ければいいだけ。

＞マンションのホテルライクなところが気に入った。

ホテルに住めばいい。
マンションよりいいサービスが受けられる。

>>1278 匿名さん
> 賃貸マンションにすら利便性や安全性が劣る戸建てを、わざわざ購入する理由は全く無いかな。(笑)

そう思える人は、そっとそのままにしておいた方が良いと思います。
「井の中の蛙大海を知らず。されど空の深さを知る。」
なので、空の深さを追求して下さい。

当たり前だけど、都心であれば資産価値が必ず維持されるというものではない。
更地ならそうかもしれないが。

>>1278
賃貸マンションでいいでしょ。購入する必要なし

>>1276 匿名さん

そうですね、戸建てでも一回居室はもし女の子産まれたら少し嫌だと。結果的に男二人出したが。
そっちにな私がどっちでも変わらん！と思いましたが。
まあセキュリティーは個人的には気持ちの問題程度と思ってます。生涯入られることない人の方が圧倒的に多いですし。入られるときは入られるし。

>>1271 匿名さん

まあ、制限に収まらない人間は野に放つしかありませんね。

>>1286 匿名さん

そんな負け惜しみコメントして恥ずかしくないですか(笑)

ディスポーザーも乾燥させるタイプなら戸建てでも使えるよ

>>1279 匿名さん

玄関先に車があるなんて嫌なんだけど。(笑)

>>1280 匿名さん
> ディスポーザーは自治体によるけどまず無理でしょう。

ディスポーザは下水に流すものだけじゃないですよ。
一昔前に流行った生ごみ処理機ライクなものがあります。
燃えるゴミとしてすてるか、庭にばらまくか自由です。

>>1289 匿名さん

室内からガレージに直接入れるようにすりゃいいし、好きに建てよう

アメリカは戸建てでもディスポーザー普及してます。
日本より下水処理が進んでいるため。

ディスポーザーのある生活を体験してしまうと、
ない生活に戻るの不可能だと思う。
今さら電気のない生活ができないのと同じ。

>>1290 匿名さん

なるほど。
そうなると挙げられたマンションのメリットが消えたね

>>1289 匿名さん
> 玄関先に車があるなんて嫌なんだけど。(笑)

え? なんで???　いや、真面目になんで？？？？？

>>1282 匿名さん

賃貸マンションより戸建てが優れていることを、みんなにも分かるように書けばいいだけじゃないかな。(笑)

>1294
安っぽいからじゃないですかね。

>>1295 匿名さん
> 賃貸マンションより戸建てが優れていることを、みんなにも分かるように書けばいいだけじゃないかな。(笑)

え? 書かないとわからないの??　なんで???　いや、真面目に本当に?????

>>1294 匿名さん

邪魔だから。

>>1298 匿名さん

お子さんいますか？

>>1296 匿名さん
> 安っぽいからじゃないですかね。
>>1298 匿名さん
> 邪魔だから。

ゴメンなさい。具体的なイメージが湧きません。
何も玄関から門への動線上に車置くのが「玄関開けて3秒でマイカー」じゃないです。

うちは、勝手口からガレージがバリアフリーで便利にしました、
たまたま、最寄地下鉄が、勝手口からのほうが近いので
表玄関はお客さまを迎えるためな感じです

最近のマンション民って、暴言吐くか沈黙するかしかしないね…。

マンションは災害に強い

>1300
ミニ戸が便利ですよね。
玄関から駐車場近くて。
そういうイメージ。

>>1303 匿名さん
> マンションは災害に強い

Yes!!! 賃貸でおｋ!!!

災害に弱く資産価値も無い上物

戸建さん達も大黒柱の様に落ち着こう

>>1306
マンション派が持てない土地がある。
人気のある土地は高いよ。

>>1308 匿名さん

人気の土地に建つマンション

>>1289
>玄関先に車があるなんて嫌なんだけど。(笑)
戸建てなら事前のレイアウトで、玄関前に駐車スペースをつくらなければよい。

マンションでエレベータ乗ってエントランス出てから、駐車スペースまで歩くなんて嫌なんだけど。
せめてエントランスの前に駐車スペースを作ればいいのに。

＞＞人気の土地に建つマンション

土地は利用権だけ。賃貸で十分

戸建さん達もお家立てられると良いね
10年単位で計画しよう

>>1300 匿名さん

3秒は目の前ですね。(笑)

>>1312
マンション暮らしでも僻まないでね。

>>1284 匿名さん

利便性も安全性も戸建てよりはマシですからね。(笑)

玄関開けたらすぐマイカーが実現出来ないマンションさん、がっかりしないでください。
この高齢化社会でマンションにも高齢者が増えればそのうちセグウェイ見たいな乗り物で、
筋肉を使わずにマイカーまで辿りつけるようになりますからきっと。生きてるうちに（笑）

田舎なら土地の資産価値もないし、大した景色も無いから戸建て、それも賃貸でいい。
でも、有限で資産価値の高い都心エリアなら、チャンスがあれば手に入れたい希少な立地だし、
世界でも有数の広大なシティビューを望める東京だから、是非マンションで堪能したい。
内装は、賃貸では無理だけど、分譲物件なら好きにフルリフォームできるから、分譲物件でね。
まずは眺望優先だよ都心エリアなら。ってここは庶民スレなのかな？
1億以下とかならそういう高級マンションは到底無理だから、戸建てでもどっちでもいいかもね？

住居は安全性が重要よ

>>1316 匿名さん

玄関の目の前に車が置いてあるなんてありえないって。(笑)

ほぼほぼ結論出てるんじゃない？

賃貸でOK：郊外戸建、郊外マンション
分譲がオススメ：都心戸建、都心マンション

でも、このスレは予算が低い世帯ばかりなので、戸建・マンションとも賃貸でOKと。
本来は買うなら？スレなんですがね・・
賃貸でいいとかスレチな話が延々と続くのは誰のせいなのか・・スレタイ読めない阿呆さんは誰？ww