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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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11882 匿名さん
どうしても儲かることにしたいのでしょうね。
ご都合主義は僻みにまで発展しましたかｗ -
11883 匿名さん
ここで戸建て派マンション派が合意し確定した事
「マンションの値上がりで儲けるためには自分で住んではダメ。
人に貸して、貸していたマンションを売った場合にのみ利益が出る。」
資産価値ガーとか言っていても、住んじゃあダメなんです。
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11884 匿名さん
確かにマンションを売ることで少しの利益が出る時代はありましたよ。
でも今はもう駄目です。売っても大した利益が出ないどころか大抵は赤ですよ。 -
11886 匿名さん
なんでタワーマンションなのか。
土地が6割ｗ -
11888 匿名さん
ご都合主義とか意味わからんが
そもそも売買に消費税とかアホなこといってるし
僻み根性はいやですね
-
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11894 匿名さん
>>11891
その増えた資産を換金するとして、替りの住まいが必要ですから全額は使えないし、貯蓄しておくことすらできないのです。
キャピタルゲインを手にしたいのであれば売却価格より安い物件を買わなければいけない。売却価格より安い物件は、安い分だけ資産価値も低い訳です。立地も間取りも売却前より悪くなります。
手元に幾らか残したいのなら、手元に残した分だけ侘びしい住いに越さなければいけないのですよ。
都落ちって奴です。 -
11896 匿名さん
>売却価格より安い物件は、安い分だけ資産価値も低い訳です。
モノの価値は価格なり、ようやくご理解頂けましたか？
マンション・戸建て関係なく、価格の高いものの方が価値が高いという、ごく当たり前のことです。 -
11898 匿名さん
買ったときの金額が同じでも、売るときの金額に差が出る。
選択間違えると悲惨。 -
11899 匿名さん
>11894
だからさ、2軒、３軒目売ったかもしれないし
地域一番の物件かもしれないし
売って海外いったのかもしれないし田舎帰ったかもしれないし
メリットなけりゃ換金しない
自分の状況が全てと思いこんでるけど
限られたgiven conditionですよ
ホント大丈夫ですか？
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11900 匿名さん
単アンカのマンションは相手にしちゃダメだよｗ
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