購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>11570 匿名さん

新宿勤務なら、小田急、京王線が便利ではないでしょうか。
小田急のオススメのレスがあったので、自分は、京王線で考えてみました。

南大沢辺りだと、結構広めのマンションが購入できるのではないでしょうか。
準特急が停まりますし、駅前もアウトレットなどでオシャレな街並みで、広くて安いです。
中古マンションで、その価格帯でスーモ見てみたら、結構検索できました。

>11570なら
私なら埼京線にするな。
浮間舟渡、戸田、北戸田あたり。
徒歩15分超を許容するなら赤羽でも何とかなりそう。

京王・小田急だと時間がかかりすぎるから、埼京線のほうが好み。
ずっと新宿なら京王・小田急でも我慢できるだろうけど、
一生同じ勤務地なんてかなりレアケースなんだから、少しでも都心近くに住んで
勤務地変更に耐えれるようにしておくほうが個人的にはいいと思う。

比較的駅から近い中古マンションでも
ちょっと歩いてパワービルダー戸建てでも選べると思いますよ。

もちろん、みなさん新築で検討しているんですよね？

>>11570
良い立地に建築可能な土地を所有している場合、
建築費用だけなので、その予算でも十分建てられますね。

土地の所有有無で格差が広がっているので、それぞれに応じた住まいを
選ぶことになるのではないのでしょうか？

集合住宅という形態は、少ない土地に多くの方が住まうことができるので
土地の有効活用となりますし、土地代が少なくて済むのはメリットと思います。

ここは土地購入した事ある人は居ないのか？

新宿勤務 予算3500万

土地を所有していなくて、新規に購入する場合、頭金3500万に、
不足分を住宅ローンで4500万、月々12万円に満たない程度の返済あたりが、
普通な感じでしょうか？

>>11586 匿名さん

自分で3500万持ってて
4500万借りれて
月の支払い出来れば良いのよ〜

>>11586 匿名さん

私にとっては、すごい世界のお話。

幸か不幸か、良くも悪くも横浜の職場に就職できた私。
2000万強の一戸建てを購入、貯金を全て取り崩すことなく数百万の頭金で住宅ローンを組みました。
毎月の返済額は、おおよそ5万円です。

例え収入が同じでも、住む場所によって、家以外にかけられるお金に差が出てしまうってことですね・・・。

>>11579 匿名さん

必死ですね。

>>11584 匿名さん

必死ですね。

>>11585
23区内の土地を購入して家を建てました。
周辺環境優先で選び、一低住の土地と注文戸建てで9000万円弱。
床面積110㎡ほどの建物で、あまり費用をかけていません。

>>11591
土地代だけで幾らですか？

予算はいくらでも良いんだけど、
同じ価格で比較しないと意味ない。

1億円なら以下。

・都心マンション
・都心ミニ戸
・郊外戸建て
・郊外豪華マンション

6000万ほど

>>11593
郊外というか、副都心や周辺区の住専地区の戸建てでもいけそう。

こういうニュースを聞く度に思うのだが、マンションは本当に難しいね。
社会が必要としているものの設置さえ、反対されてしまうなんて。
行政側にも落ち度があるのかもしれないけど、どうにかならないものだろうか。
仮に自分がお住いのマンションで同様の話が出たら、やはり反対という方が多いのかしら？？？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160909-00000058-mbsnews-l27

>>11596 匿名さん

おたくの敷地に入居したいと言われたらいいの?他人、それも問題を抱えた家庭の関係者と同じでも。

戸建を好む人は、「集合住宅で赤の他人と共同所有する事が嫌！」って人が多いのでは？だからどこまで行っても相容れない。だから、11596のような事例は絶対受け入れないでしょ、了見の狭い戸建てさんは。

>>11594
とすると床面積110㎡ほどの建物で3000万弱ですね
うちは床面積120㎡で2000万だからうちよりいい家だな、羨ましい。

>>11598 匿名さん

了見が狭いかは分かりませんが、、
「社会として保持しなければならないもの」と
「個人で保持したいもの」の線引きは明確にしたいというのは有りますね。

他スレの他人レスを引用して戸建派否定ですか？病的だと思いますよ。