購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>11557
>駅から遠い戸建ては中高生を虐待してるんですよね

駅から近くて広い戸建てが最良の選択です。

・マンションが圧倒的に多い地域のマンション
・戸建てが圧倒的に多い地域の戸建て

などの供給量に歴然の差がある地域において、マンションか戸建てかを議論しても優位な意見は得られない。これは、購入するなら？以前の話。


だいたいは供給量が5：5か6：4の地域での同じ価格帯で議論しないと。

>>11553
>駅から離れて庭付き所有権の戸建てにするか
>駅近くの区分所有権の狭い集合住宅にするか

こんな条件になるのは都心から遠い利便性の良くない駅の周辺でしょう。

23区内でも戸建てが多い低層住専地区では、マンションより戸建てのほうが駅に近い。
駅周辺は古い賃貸マンションばかりで、新築の分譲マンションが少ないし
建っても駅から遠い工場の跡地や、企業の社員施設の跡地。

いっそのこと

いま不動産購入資金として1億円あります。その資金で価格も地域も自由に決めて不動産を購入してください。
ただし、購入に掛かる経費、入居後10年間の維持費・税金なども考慮してシミュレートしてください

とかで意見交換した方がよっぽどマシになるよ。

数億円の戸建なら貰っても当面の費用は税金が主でなんとかなるけど
数億円のマンションは貰ってもそのうち、税金以外の管理費が払えなくなるわ
要するに金持ちならマンションでもOKだね

>>11564
戸建ての土地と建物で1億円ならいろいろな想定が出来るが、
1億円の新築マンションは対象物件が極端に少ないので立地や間取りを選べない。

>11566
マンションでも1億円あれば幾らでも選べると思いますが。
希望する物件が選べない。というのであれば、それこそスレの議論が出来ると思います。

要点は、予算を各々自由にしてしまうと議論は出来ません。
共通の予算の中で、自分の希望する物件を議論することが重要になってきます。

>>11561 匿名さん

駅から遠いマンションも数え切れないほどありますから。

予算3500万　
勤務地新宿、子供2人って設定ならどこに住む？

23区内のマンションの平均価格は5200万あまり。
23区内で戸建てを建てるには土地代にも足りません。

23区内じゃなくてもいいんでしょ

まあ、予算ってのは選択肢の幅を多くするが、一方でこういったスレでは個人個人が自分の予算で議論し始めると、途端に予算がインフレ起こすからね。収集つかなくなる。
予算しばりの中で物件価格は自由ってのは必要だと思う。

予算1億円ってのは妥当だと思うけどね。
1～3億は別にスレがあるし、3億以上ってのは、もう購入できる層は極々限られた少数しか居ない。

>>11570 匿名さん
これは予算厳しすぎでしょう
かなり田舎でこれくらい

>>11570 匿名さん

アパート暮らしで蓄えるかな…

>>11570
交通費を会社が持ってくれるなら、
新幹線を使って遠くにその予算で広い住宅に住めるかも。

>>11577
そうでなければ単身赴任、出稼ぎ、家族と別居。
日本社会では当然そうなる。

予算予算てうるさいな〜
家建てられない戸建派の気持ちにもなれよ

11570の条件なら小田急線本厚木辺りが良いかなーと思います。
勤務地まで乗り換えなし。１時間くらいで新宿駅に行ける。
駅から少し離れれば戸建ても狙えるのでは？
もろ郊外ですが、3500万で都会は難しいでしょう。
隣にららぽーとも出来たし厚木インターと圏央厚木インターで車のお出かけもしやすいかも？

老後が心配ですがね。