購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>11539 匿名さん

じゃあ、その予算のスレ立てればいいのに。

>>11540
いや一般的にってこと

予算は人それぞれだから、自分に応じたところを考えればいい。
>11531みたいなのが出てくるから荒れる。
予算1億で40坪前後の広さの家を建てるなら、そこが選択肢になるってこと

ちなみに、40坪の一戸建てだと
>11530のような地域。

ちなみに、70平米～80平米の新築マンションだと1億円で山手線内に住める。
（坪単価300万～400万）
港区・千代田区は厳しいかもしれないけど、
渋谷区・新宿区・文京区なら普通にいけるし、
豊島区（池袋・目白）や台東区（上野）当たりなら
もう少し広かったり、上層階のかなりいい部類の部屋に住める。

それらを踏まえてどう選ぶかっていう話ですね。

予算5000万の人、予算2億円それぞれの人で地域は違うけど、
選択肢はあってどっちを選ぶかってことだね。

予算数億の人（本当かどうかは書いてる人のみ知る）も、購入するなら？のスレで他の人と議論が出来ないんだから予算を合わせてあげればいいのに。

確かにスレ分けた方が良いね
3000万以下
3000～5000万
5000～8000万
8000～1億
金額によって全然違ってくる

>11541

地域によって違うから何とも。

ただ、
・広さと一戸建てであることにこだわって場所に妥協するか
・便利な場所にこだわって広さを妥協してマンションにするか

の二択は予算にかかわらず一緒ですよ。

自分の予算位分からないと絵空事〜

>>11506 匿名さん

必死ですね。

>>11506 匿名さん

事大主義とは可哀想なお人ですね。

どこが良い悪いと言うより、どこにも良い所がある。
だからどこにもアクセスし易い立地に住むのが最強じゃないですか。
交通機関を使っても１５分以内なら地元も同じ、３０分以内なら生活圏。
徒歩圏内というメリットも捨てがたいですが、行先の選択肢が多いことは良いことです。

>>11545 匿名さん

どうだろ。
立地がよければ、土地が高くなるわけで。
金額帯を分けたところで、立地優先なら、マンション買うか賃貸で我慢。戸建てに拘るならより郊外へ。
結果変わらず、3億スレみたいに不動産屋などの業者がお客に成りすまして 、一人芝居やステマが増えて、各スレとも過疎りそう。

「立地」、「専有面積の広さ」、「建物の品質」は典型的なトリレンマで
同じ予算だとどれかをあきらめなきゃいけない。

「立地」をあきらめると不便な場所の典型的な二階建て一戸建て
「専有面積の広さ」をあきらめると便利な場所のマンション
「建物の品質」をあきらめると場所は便利でカタログ上の専有面積は広いけど使いにくい狭小3階建て建売戸建て

自分の一番あきらめられるものを選べばいいと思うよ。

駅から離れて庭付き所有権の戸建てにするか
駅近くの区分所有権の狭い集合住宅にするか

お好みで。

では立地を自由に変更できる賃貸が最強
趣味が変わって飽きたり、ご近所トラブルが起これば引っ越せばいい。
難点は間取りと経済性。

購入するなら？
であることをお忘れなく。

>>11553 匿名さん

子育て世代にはマンションは最悪。
親の通勤時間節約で、子供虐待になるのがマンション生活。

>11556

駅から遠い戸建ては中高生を虐待してるんですよね。
（塾が電車なら小学校高学年にもきつい）

子供が何歳の時に家を買うかによるんですが、
大学卒業まで同じ場所だとするなら、
駅から遠い戸建てのほうが子育てには向いてないんですよね。

＞予算については何も制限書かれていないですよね。

1億から3億円の予算なら、あの人が主催する荒んだ過疎スレがあるからそちらにどうぞ。

子供を学力低い地域に住まわせる方が虐待かもよ
年収と学力といじめなどの問題はすべて相関関係がある
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000062.000007875.html

>11554
自分で収益不動産もってりゃ良いわけ
選択肢が多いことに勝る優位性なし