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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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11461 匿名さん
バルコニーのデザインで高い安いの見分けがつくのって凄くね！？
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11464 匿名さん
順梁だと広さ重視ってこと？メリットってなんぞや？逆にデメリットは？
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11465 匿名さん
順梁が安いってこと？逆梁は高いの？よくわからん
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11466 匿名さん
安くするために、華奢に作り軽くする目的が透けて見えますね。
小まめに塗装して修繕積立金を浪費して下さい。 -
11468 匿名さん
>>11446
>土地付き注文住宅の全国平均購入価格3944.6万円
土地付注文住宅を注文住宅だと言い張るマンション民。
それも低所得世帯向けのフラット35の全国平均データ。
利便性重視のマンションと比較するなら、東京の注文戸建ての建築費プラス土地代で比べたら？
http://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/5012/
木造建築費 平均床面積33.9坪(112㎡) 2,124～3,394万円
鉄骨造 同上 41.1坪(136㎡） 3,039～4,610万円
ＲＣ造 同上 55.9坪(184㎡) 5,031～6,996万円
土地代は区によってピンキリだが、23区の平均地価は㎡127万円
http://www.tochidai.info/tokyo23/ -
11469 匿名さん
>>11468 匿名さん木
>造建築費 平均床面積33.9坪(112㎡) 2,124～3,394万円
床面積が平均なのに価格は何故か最低価格と最高価格なのか？
なんだこの意味不明なデータは？
相場なら平均で出せよ
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11470 匿名さん
その通りだ
平均を出してもらわないと解読不明だから勉強にならん
平均出してちょ -
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11471 匿名さん
>>11469
23区はどこでも戸建てのほうが高い
http://www.nomu.com/research/ranking/area/
ちなみにこのサイトのお問い合わせのあった物件の平均価格
東京都23区
戸建て6,904万円（110.9m2 ）
マンション5,389万円（67.3m2）
お問い合わせのあった、だから中古か建売だけで、注文住宅は含まない -
11472 匿名さん
フラット35利用者の約65%が世帯年収600万円以下。
当然家の購入価格も安い。
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11475 匿名
フラットでも自分で借金して注文住宅建ててれば立派！
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11476 匿名さん
>>11473
マンションの人ってあまり構造とかに興味ない人が多いのでびっくりしました
でも失礼ですが私にも高そうには見えませんでした。
わざと広さが分からない様に撮ってて、狭く見えてしまうので。 -
11477 匿名さん
クリアパネルのバルコニーなら高層階、低層はクリアじゃないってイメージ。
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11478 匿名さん
うわーっと叫びたくなるような家が満載ですが地方の家はなかなかですね
世の中にはビフォアアフターやドリームハウスみたいなとんでも住宅の世界が広がってんだな
http://chumon-jutaku.jp/case/
足立区の廊下にウンテイのある家とか...
ぶら下がっていたら便所のドアが空いてぶっとばされそう -
11480 匿名さん
ここ割安じゃないですか？
西武新宿線「井荻」駅より徒歩6分。価格9980万円。
築16年の杉並区井草２丁目戸建て、土地75坪、延床58坪。4台収容可能ガレージ。
http://www.stepon.co.jp/kodate/detail_16192019/
その辺りの周辺環境ってどうですか？
北西側隣地が生産緑地とありますが、何か問題ありますか？
詳しい方よろしくお願いいたします。
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