購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>1128
防火性能の認証をとったサッシのサイズが少ないからでしょう。

マンションなんて窓がない部屋があるし、廊下にも窓が無い。

1114 のようなニートは、賃貸で窓のおおきめな物件をえらべはいいのでは。

窓がない部屋を寝室にすると
非常によく眠れる

戸建てだと、地窓や高窓、天窓と風通しや採光を考えて、選択肢が多い。

>>1130 匿名さん

戸建ての窓の防火性能って何の意味があるの？
となりの家と近すぎるとか？

>>1133
押入れで寝ている方は習性になるのですか？

皆さんどこに寝ても、いずれ頻尿で夜中に何度も起きるようになりますよ（笑）
トイレの近くに寝るのが良いのじゃないでしょうか（笑）

ドラえもんか！

>>1137
おじいさん。クローゼットにトイレ設置のリフォームでもしたのか。

>>1153
東京はほとんどの地域が防火か準防火地域なので、戸建ての設計に様々な規制があります。

>>1121 匿名さん
一生住むつもりないが分譲。
賃貸で満足出来るお前は安上がりでイイなぁ！

>>1140
規制と言うより規格に近いですね。
純耐火構造の規格に合わせる感じで。
普通に言って素材や壁内の構造の制限でしかないですよ。

それと、「戸建ての設計に」ではなく、「木造住宅の設計に」です。
ちなみにRCなどは耐火構造になりますけど、それにも様々な規制があります。

>>1141 匿名さん
ま、良いんじゃない?　賃貸とか分譲賃貸とか関係なく仕様が重要なんでしょ?
結局以下に違いないでしょ?　それとも、論点をずらしたいのかな?
↓
マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

戸建の上物はすぐ償却しちゃう

当のマンション派が、利便性で住んでるから分譲でも賃貸でも関係ないって意見だったしね。

まあ、マンションは分譲でも賃貸でも利便性が高いですからね。(笑)

>>1141
分譲と賃貸で違いがないとマンションが売れないから、ヒステリックに騒ぐのはマン営業。
大して違いが無いのに大騒ぎ。品性が疑われる。

>>1148 匿名さん

そうそう。家賃をケチりたいと言う事情が無く、希望する仕様の賃貸があれば賃貸でおｋ。
情勢の変化にフレキシブルに対応できる賃貸のメリットを捨ててまで購入する意味が無い。

協調性の欠如した私は泣く泣くマンションを諦めて戸建に、しました…。
しかし、不思議なことにこのスレを読んでいると協調性のなさそうな人達が挙ってマンションライフを満喫しているようだ…。私も諦めないでマンションにすれば良かった。
と思ったが、私のような協調性の無い人達がたくさん住んでいるとなると、尚更厳しい住環境なのだと感じる。

>>1150 匿名さん

まあ、わざわざ賃貸にして他人を儲けさせてあげなければいけない制限もありませんので。(笑)

>>1152 匿名さん

まぁ、わざわざ購入して所有すると言うリスクを敢えて自ら負う必要もありませんので。(笑)

今日も張り切ってるね
蚕棚の住み心地はいかが？

どっちが良いかな?

多層長屋風蟻塚式住居(タワマン)
多層長屋風蚕棚式住居(タワマン以外)

>>1153 匿名さん

利便性の良くない家の所有はリスクでしょうね。(笑)

やはりマンションは分譲と賃貸は同じですね。(笑）

>>1156 匿名さん

お、マンションは賃貸で良いてことですね。

>>1158 匿名さん

利便性の高い、安心して暮らせる住宅なら、所有して財産にしますよ。当然でしょう。(笑)

>>1158
いやいや、そのうち大型TVや坊主サウンド、重量絵画を自慢するどこかの人が
長文で重箱の隅をつつくように分譲マンションの良さを喚くよ。

将来不透明なこの時代に不動産に財産なんてナンセンスでしょう。(笑）

>>1159
狭いのに将来も安心して暮らせますか？
仮住まいなら無駄。

>>1159 匿名さん
>利便性の高い、安心して暮らせる住宅なら、所有して財産にしますよ。当然でしょう。(笑)

うん、マンションを購入する唯一の目的「家賃をケチる」ですよね。なにをいまさらｗ

>>1159 匿名さん

集合住宅ごときが「所有」を論点に戸建てに戦いを挑もうと言うのか！
よかろう、胸を貸してやろう。

集合住宅の区分を所有して財産。(笑）

都内のマンションは6割が賃貸だから、内外装や住設の違いなんかどうでもいいけど、
分譲のほうが耐震性能が高いの？

>>1166 匿名さん

変わらないです。
決められた耐震基準を満たすだけ

マンション：賃貸のほうが多い。
戸建て：賃貸が少ない。
区分所有権に勝ち目無し。

マンション購入はハードルが高いですね。(笑)

マンションは賃貸で充分満足ですね。(笑）

>>1170 匿名さん
賃貸は学生さんだけではー？

>>1162 匿名さん

老後も安心です。(笑)

>>1172 匿名さん

そうですね。わたしも、賃貸で十分だと思います。

財産というのは「価値」があるから財産なのですがね。
価値のある金やダイヤモンドが高く評価されてるのはそのためです。
いくら何でも、郊外の土地という名の泥や石を所有していても、
欲しい人がいなければ、それはただの泥と石ころなんですよ。

小学生でも知っていることですが、モノの価格は需要と供給で決まります。
郊外の需要の低い土地の購入は、果たして意味はあるでしょうか？
仕事などで一時的に住むなら、仕方なく賃貸で十分。
相続してしまったなら、固定資産税や解体費用などの赤字覚悟で持ち続けるのですかね？
資産価値は二次的ではありますが、無いよりはあったほうが嬉しいですから。

>>1174 匿名さん

そうなんですよ。
だからこそ、マンションは賃貸で良いんですよ。
戸建ては購入することによって賃貸では得られないメリットが多々あるんですけどね。

>>1174
でも区分所有権はもっと価値がないでしょ。

>戸建ては購入することによって賃貸では得られないメリットが多々あるんですけどね。
マンションも同じでは？
購入することによって賃貸では不可能な間取り変更やリフォームなどもできますね。
戸建てとマンション、もしマンションが賃貸でいいなら、戸建ても賃貸でいいでしょうね。
あなたの話は破綻していますが気が付いていませんか？とても子供じみた論法ですね。

その区分所有権より価値の低い郊外の土地って・・・やっぱゴミじゃん。
価値がある都心の土地なら持つべきだと思うけど、ゴミはいらん。賃貸でもいらん！

>>1177 匿名さん
> マンションも同じでは？

ほう、空間しか専有できない集合住宅ごときが、占有の範囲とその自由度で戸建てに戦いを挑もうと言うのか!
よろしい、胸を貸してやろう。

>>1177 匿名さん
> 購入することによって賃貸では不可能な間取り変更やリフォームなどもできますね。
> 戸建てとマンション、もしマンションが賃貸でいいなら、戸建ても賃貸でいいでしょうね。

真面目に言ってるのかな?
戸建て民のなりすましによる釣りとしか思えない・・・。

制限あるのに。
まあ家じゃなく部屋だから仕方ないか

都内マンションは賃貸の棟数のほうが多い。
賃貸マンションの区画数に分譲賃貸を加えたら、圧倒的に賃貸のほうが多いのでは？
共同住宅は賃貸で十分。

>都内マンションは賃貸の棟数のほうが多い。
数の問題なのですか？多ければ上とでも？
では都内23区、それも都心3区では戸建てよりマンションがいいですね。
戸建ては賃貸でいいですね。そういうことで満足ですか？子供並みの知能ですねww

>>1177
＞購入することによって賃貸では不可能な間取り変更やリフォームなどもできますね。

分譲マンションだと増改築も出来るんですか？

>>1183
購入するなら戸建て。
マンションは賃貸でいい。

だから部屋だから仕方ないって。
みんなそう納得してるんだろ。

>>1183
地域の話は関係ない。
いつもマンション派は苦し紛れに地域を持ちだす。
郊外戸建て：都心マンション
都心マンションに住みたいなら賃貸でいい。広くておセレブ向けの賃貸物件が沢山ある。

都心分譲を貸してますが最強ですかね
>1187
立地の話抜きで不動産は語れません、間抜けすぎますよ

マンション民はいつも、地域と立地を混同するよね。
こまっちゃう。

＞価値のある金やダイヤモンドが高く評価されてるのはそのためです。

マンションの区分所有権が、金やダイヤモンドと同じように価値のある財産だと？

言葉遊びですね
客観的に地域と立地の線引きはできません
頭足んないようです

>>1191 匿名さん

家買うために、地域変えられる人？
ま、独身なら出来るでしょうけど。(笑)

>>1188
どんな立地でもマンションに住みたければ賃貸。
間抜けすぎますよ

>1193
意味不明ですがいわゆる＊＊ですね

最近、地価の値上りが続いてるから
土地を売ってくれと言う話しが多い
坪４００とか言ってたけど、昔からの土地を手放すつもりなんて無いし
安売りはしたくないですね。

>>1192 匿名さん

すみません。浅はかでした。
確かに、家買うから東京に引っ越し、名古屋に引っ越し、大阪に引っ越しとか出来ませんよね。地域ってそういうことですよね。
立地って言うのは、駅徒歩x分とかですよね。

お詫び申し上げます。

1196,1193,1187 etc..
また居たか寄生虫・・・・

「寄生虫」発言出ました!
マンション民こそ「虫」の息です。(笑)

1198
本人確定・・24時間粘着
ホント頭おかしい（笑）

マンション民の恥の上塗りが続きます！(笑)

確か実家に寄生して家建ててもらったんですよね
24時間掲示板パトロール勤務ご苦労様です

更にマンション民の恥の上塗りは続きます！
厚顔無恥とはまさに、このことでしょう。
もはや、このスレをみて「マンションを買いたい」と思う人は居ません！(笑)

お仕事は田舎にある自宅24時間巡回でしたっけ？
ほんと恥ずかしくないですか？
マンションの人は勿論、戸建の人も相手にしませんよ

おっと大丈夫でしょうか、マンション民。
アクセス禁止対象となるような、書き込みが続きます！(笑)

…コレくらいで十分かな。

結局議論色々ありましたけど、以下変わらず。
↓
マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

>>1201
>確か実家に寄生して家建ててもらったんですよね

土地を買う所得が無ければ賃貸マンションしかない。

3億スレの人こないねー

>>1207 匿名さん

気をつけた方が良いですよ。
3億スレ主のステマだと思われますよ・・・。

購入するなら戸建て。
マンションは購入しないで賃貸。

そのとおりです。
共同住宅に大枚払う意味なし。

>>1185 匿名さん

まあ、戸建てよりは賃貸マンションの方がマシかな。利便性にしても、安全性にしても。(笑)

>>1211 匿名さん
> まあ、戸建てよりは賃貸マンションの方がマシかな。利便性にしても、安全性にしても。(笑)

おぉぉぉっっっ！！！
故に、購入するなら戸建てですね！！！

>>1212 匿名さん

賃貸マンションに劣る戸建てを、わざわざ購入ですか？(笑)

>>1213 匿名さん
> 賃貸マンションに劣る戸建てを、わざわざ購入ですか？(笑)

賃貸マンション⇒マンション購入
と
賃貸マンション⇒戸建て購入
とでは、その意義が大きく違う。

ごく一部の狭い視野で判断してしまうのがマンション民。(笑)

もう１回聞きましょうか?

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■な ん の た め に マ ン シ ョ ン 買 う の で す か ?
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賃貸と分譲の区分をしないで理不尽にマンションを押すのは、たぶん分譲マンション関係者。

分譲マンションは禁句だったのに。

＞■な ん の た め に マ ン シ ョ ン 買 う の で す か ?

戸建より安全だからよ

>>1217 匿名さん
> 戸建より安全だからよ

賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

＞1218
賃貸マンションでも戸建より安全ね

戸建はボロいからマンションがいいな

故に、マンションなら賃貸。
購入するなら戸建て。

ほぼ確定ですな。

戸建は上物がすぐに0円になるので買うものではない

>>1222 匿名さん
> 戸建は上物がすぐに0円になるので買うものではない
マンションを購入する目的が「家賃をケチる」だからマンション民からすればそのような意見が出るのは仕方ないかな。
でも、戸建ての購入の目的って「家賃をケチる」じゃないですからね。

故に、マンションなら賃貸。
購入するなら戸建て。

ほぼ確定ですな。

>>1222
マンションと違ってお高い土地がある。
土地を買えなければ賃貸マンションで貯金。
http://www.tochidai.info/tokyo23/

安全性が低いので戸建は住居として質的に問題あり

投資するならマンション。
でもこれから買うのはババを引くことなるリスクはあるから自己責任で。

株式でも「利益確定売り」ってあるじゃないですか?
マンション販売ってまさにそれですよ。
賃貸すれば儲かる可能性あるけど空室リスクもある。
家主の空室リスクをマンション購入者に転嫁する。
そう、マンション購入者は「カモ」なんです。

安全性が低いものを住居って呼ばないので
資産性が低い