購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

質問があります。

①分譲マンションは窓は自由に換えられるのですか？
Low-eトリプル樹脂サッシにしたいとか、アンダーセンの木製サッシにしたいとか。

②分譲マンションは住宅ローンの抵当権がかかっていても融資が受けられるのですか？
素人なもので済みません。

>>1030 匿名さん
①
サッシは変えられますよ。
リノベーション前提で中古物件を購入する人も若い人には増えてます。

②
何の融資？

何の融資かはわかりません。済みません。
>1007様がいざというときに融資が受けられるとおっしゃったもので…

>>1021 匿名さん

ちなみに、必要なら釘打てる壁にすることはできたけど、そこまで要らないと思ったんでとりあえずピクチャーレールだけ埋め込んどいただけ。

>>1030はサッシが共用部と知ってて聞いてそう

普通に見てて、壁に穴を開けられないって、「壁に穴を開けて窓を増やしたり大きくしたりできない」って話じゃないの？
分譲マンションで窓増やしたり大きくしたりできるの？

>>1024
ああ、「ドムスは全関空調だよホラッ！！」
それ、全館空調じゃなくてセントラルヒーティングと言う暖房なんですけど…
っていう赤っ恥をまた戸建て派になすり付けようとしている奴ですね。間違えたのはマンション房なのに…

総理大臣はサラリーマンだって豪語したのを戸建て派だと偽ったり、

ほんとみっともないから自分の間違えを人に押し付けるの止めなさいよ。

>>1030
マンション専有部と共用部
http://www.mitsuikanri-kansai.co.jp/management/kisochishiki/senyuu.htm...

>>1036
誰もドムス限定の話などしていなかったと。記憶を正すために当時の記録が残っているので、
貼っておきますね。非常識すぎて笑えますよw

>分譲マンションでも壁に自由に穴を開けられません。そんな事も知らないの？
開けられますよね。当然ですが。実際に絵掛けたりテレビ壁掛けにしたりしてますから。

「粘着郊外ニート・実家寄生中こと世田谷さんの無知・迷言集」

>マンションで全館空調は絶対不可能！共有部だけだろ！
港区内だけでも数千戸以上のマンションで全館空調は採用されていますね。

>ICカードキーというのがあって、戸建てでは採用されてますよ！
ICカードキーなど15年以上前からマンションでは普及していたすでに陳腐化したシステム。
現在のマンションではスマホや生体認証などを用いた、更に進歩したシステムで施解錠可能。

>社長や役員が貰うのは報酬でサラリーではない。税制上も給与所得ではない。
当然ですが、社長などの役員報酬も税制上も給与所得です。

>あのなあ、会社役員は確定申告なんてしないんだよ。
確定申告するほどの収入もなく無知なようですが、給与所得が2000万円を超えると、
会社員だろうが確定申告をする「義務」があることすら知らない無知ぶり。

>アリアガレージを知らないとは、流石ネットから拾い物しかできないバーチャルさんは違いますね
そのような町の中古車販売店と、フェラーリ・ジャパンやコーンズなどの正規輸入ディーラー
（正規販売代理店）とは、アフターサービスのレベル、整備工場のレベルなども全く違うものなのですが、その違いも知らない無知さぶり。にも関わらずこういった暴言を連投。
>必死になって無知を隠そうとしてるけど、あんたの負け。やればやるほど馬鹿を晒す事になるよ。
>馬鹿が身分もわきまえず他人様を小馬鹿にしようなんて100年早いと教えてやってるの（笑）
>総理大臣も芸能人もスポーツ選手も全部サラリーマン。

当たり前のことすら知らない非常識な人に、もはや何も掛ける言葉はありません。
速やかに退場し、二度と恥をかきに来ないで下さいね。それだけです。笑

>>1031 匿名さん

しっかり契約書など見てください。窓の自由はありません。窓は共有です。
外観に関わるものです。

>>1035
「壁に穴を開けて窓を増やしたり大きくしたりできない」って話じゃないの？
苦しい言い訳だねーそれは。そもそも、

>共同住宅に購入する必要を感じないだけ。 賃貸ならいいでしょう。
という無知な言い分に、

>何がいいの？賃貸物件って、例えば絵を掛けたりテレビを壁付けにしたり、壁に穴開けていいの？
という回答がなされた。「絵を掛けたり、テレビを壁付けにしたり」と書いてあるのに、
なぜそれが急に、「壁に穴を開けて窓を増やしたり大きくしたりできない」
と話が飛躍するのかね？明らかに不自然な解釈。ただの無知だったんだろ！浅ましい奴だな。

マンションに住むと頭がおかしくなっちゃうみたいですね。

>>1038
でも結局、自分の間違えを人の間違えにすり替えてますね。
マンション房は毎回デタラメ書いて完膚なきまでに論破されて他人の振りの繰り返しです。
こんな中には全く出ていない話まで創作して。

本当に気持ち悪い。

坪300万の土地50坪以上で購入して注文住宅建てる予定の人いる？
坪30万の人ばっかり？
あ、それ以下とか？
一括りに戸建てって言っても、
同じにされたくないよねぇ。

>>1042
デタラメじゃないですよ。全てこの粘着戸建てが言ったことです。例えば、

>総理大臣も芸能人もスポーツ選手も全部サラリーマン。
と言い始めたのは誰か調べてごらんよ。だいぶ前のスレッドだけど、
言いだしたのは粘着戸建てくんだよ。総理大臣がサラリーマンのはずがないでしょ。
全て過去スレに残ってるから嘘ついてもすぐバレるよ。
そういうところも浅はかで非常識。粘着戸建て民は社会のゴミだね。呆れるよ。

>>1044
ウソがばれたからって見苦しいよ。
嘘だから毎回同じ事をコピペするんだろ？
本当の事ならわざわざ何度も書かなくたって皆解ってるんだし。
でも、嘘だから必死になって何度も何度も貼りつけるんだろ。

君が必死なのはよーく解ったけど、もう手遅れだよ。
今日も昨日も負けっぱなしだね。

>>1045
「壁に穴を開けて窓を増やしたり大きくしたりできない」って話じゃないの？
苦しい言い訳だねーそれは。そもそも、

>共同住宅に購入する必要を感じないだけ。 賃貸ならいいでしょう。
という無知な言い分に、

>何がいいの？賃貸物件って、例えば絵を掛けたりテレビを壁付けにしたり、壁に穴開けていいの？
という回答がなされた。「絵を掛けたり、テレビを壁付けにしたり」と書いてあるのに、
なぜそれが急に、「壁に穴を開けて窓を増やしたり大きくしたりできない」
と話が飛躍するのかね？明らかに不自然な解釈。ただの無知だったんだろ！浅ましい奴だな。

>今日も昨日も負けっぱなしだね。

勝ち負けの話だったら、ここの粘着戸建てはとっくに完敗してるだろ。
予算の上限も言えず、妄想や非常識なことばかりを恥ずかしげもなく連投してる時点で負け。
1〜3億円スレにリーダーを奪われ、残るのは本人だけの成りすましと自演ショー。
誰も粘着戸建てなんかの相手してない。
そろそろ「1億以下で購入するなら？」ってスレが立つのでは？
そしたらここは完全に用無しの完敗スレだ。孤軍奮闘でご苦労さん。

>>1046
残念ながら賃貸の話の人と、窓の話を書いた人は別人だよ。

とりあえず戸建のリフォームは制限が多い

>>1049
そうでもないよ。
少なくともマンションよりは自由度が圧倒的に高い。
玄関扉すら変えられないマンションとは全然違うよ。

>残念ながら賃貸の話の人と、窓の話を書いた人は別人だよ。
残念？ここに居る戸建て推しは、みんな非常識で読解力のない低脳ばっかりということが明らかになっただけ。
マンションとは比較にならないこの差は何だろ？
戸建てに住むとアホになっちゃうのかね？それともアホだから戸建てに住むのかな？
いずれにせよ自分は関係ないし、アホが感染るのも嫌なので他スレに行くだけ。
他の人、特にマンションさんはここに居ると脳みそバカになっちゃいますよ。
注意警告まで。

マンションと戸建てのリフォームじゃ対象範囲が違うからな
制限なんて工法によるだけで同じRCで比べると制限は管理規約によるものがないので少ない

＞＞1051

理屈じゃ負けるからレッテル張って逃げる
これは掲示板でも恥ずかしい行為ですね

>>1050 匿名さん

戸建の玄関はボロくなるの早いからリフォーム出来ないとキツイね

マンションでも業者が勝手に直径３０センチぐらいのコア抜いていくからね。
それをゼネコンに突き付けて、得しようって考え。
住人なんて知ったこっちゃないよ。

かなり大木の桜なんか切ってどうするのかね？？
売れるよね。かなりの大木。

管理組合なんて、素人の寄せ集め。管理会社の食い物だよね。

またどこでもそうだけど、マンション販売会社やゼネコンのスパイがいるから・・
関連会社とかそういう連中のやりたい放題。

昔のほうがよかったよね。ものはないけど、人情があったね。

>>1055 匿名さん

苦し紛れ過ぎて笑える

>>1056 匿名さん
憧れのマンションに住めたら良かったのに〜〜

戸建てに憧れるって聞いたことはあるけど、マンションに憧れるってあるの？ないよ。

>>1059 匿名さん

憧れた人が綴すでにpart122

庭付き一戸建てが夢とはよく聞くけど
マンションはないわ
夢ちっちゃ!

>>1061 匿名さん
悔し涙ですでにpart122

「郊外・庭付き」は「売れない」の代名詞 

http://toyokeizai.net/articles/-/55769?page=2

>>1061 匿名さん

家持つのが夢とか。(笑)

マンション民の名言

総理大臣もサラリーマン
防犯ガラスは社内脱出用ハンマーで一撃で破れる

さ、次の名言希望

防犯ガラスは電ドリで静かに壊せる
防犯ガラスはバーナーで静かに壊せる

いい加減マンションのよいところを真面目に聞いてみたいもんだね

>>1067 匿名さん

戸建じゃないところ

マンション民が使い物にならなくなったので
誰か次のマンション役買ってくれませんかね？

マンションの良さねぇ
住んでよし、貸してよし、売ってよし
かな（笑）

>>1067 匿名さん

駅前でもとても静か。

>>1067 匿名さん

老後も安心。

>>1066 匿名さん
> 防犯ガラスは電ドリで静かに壊せる
> 防犯ガラスはバーナーで静かに壊せる

そこで、ダイヤルロック式クレセント錠。
これをつけるだけで、侵入犯のターゲットはマンションの低層階に変わる。

>>1067 匿名さん

大雨や台風でも安心。

>>1067 匿名さん

買い物も歩いてすぐ。雨の日も傘いらず。

>>1067 匿名さん

頑丈で壊れにくい。

耐震等級が低い。

コンクリートの蓄熱効果は、冬は暖かく夏は灼熱。

耳栓しても骨伝導で音が気になる。

鳩の声に苛つく

玄関に花を飾ると直ぐ枯れる。

窓を開けても風が入ってこない。

エレベーターの中まで貼紙

知らない住人と共連れで、エントランスやコンシェルジェの前もフリーパス

他人と区分所有

寝ていると、廊下の足音が気になる。

あさ5時にアルミの雨戸を開ける音で強制的に起こされる

>>1078 匿名さん

温度変化が少ないと、過ごしやすいし省エネですね。(笑)

音が反響するから夜はやたらとバイクが走る

>>1087 匿名さん

雨戸を開ける音はそんなに五月蝿いですか？

戸建ては大変ですね。(笑)

今の戸建てにも雨戸がある？
年寄りか。

>>1067 匿名さん

たまには、真面目に聞いてもらいたいもんだね。(笑)

>>1091 匿名さん

ああ、アパートでしたか。(笑)

>>1090 匿名さん

家庭内の騒音問題のようだね、

まあ、マンションに雨戸は無いですからね。(笑)

エレベーターの待ちに苛つく

車だとマンション出るまでに時間がかかる

>>1097 匿名さん

敷地が広くていろいろありますからね。

家、というより、もはや部屋

>>1098
マンション同士じゃなくて、戸建てと比べないとな。

>>1091 匿名さん
> 今の戸建てにも雨戸がある？

雨戸へのあこがれの裏返しの表現ですね。(笑)
まぁ、今は電動シャッターでしょうけど。

>>1100 匿名さん

まぁ、マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、住みたい条件の戸建てが買えなかった、賃貸マンションがなかった場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

>>1101 匿名さん

新しい商品が出たら全世帯アップデート出来るんだね

マンションも戸建ても持ってるものです。マンションは最上階の角部屋なんで騒音は気にならない。周りにうちより高い建物がないので景色が良い。マンションが密集してる地域だからかわからないけど大きい公園が多い。ただ町内会の付き合いがなので楽。ただエレベーター待ち、駐車から部屋までの移動が面倒。風が強すぎて洗濯物はバルコニーで干せない。戸建ては部屋出てすぐ車に乗れる。騒音問題がない。ただ町内会や近所付き合いが面倒。住宅街だからか小さい公園しかない。

>>1104 通りがかりさん

すごい好感の持てるレスを久々に見ました(真面目に)。

マンションは組合活動が面倒じゃないですか?
そして、私は町内会に入っていません。町内会関係なしで親しくしたいご近所さんとはお付き合いさせていただいています。

>>1103 匿名さん
> 新しい商品が出たら全世帯アップデート出来るんだね

マンションの場合? 交換したい時に出来なくって、交換したくない時に強制的にやられる。

>>1054 匿名さん
お前はリアル貧乏。笑

本気で分譲仕様と賃貸仕様のマンションの違いが分からない人って残念過ぎる。
有名メーカーの注文住宅と、よく分からない無名の造った建売住宅が違うのと同じ。そんなの周知の事実。
まあ、ここの粘着戸建ては、予算系の話は全てスルーするからな。笑
夢と妄想でニートの暮らしはどこまで保つのか。。。残念。

>>1108 匿名さん
> 本気で分譲仕様と賃貸仕様のマンションの違いが分からない人って残念過ぎる。
「購入したマンションを貸しだしてウハウハ」と言う発言があるかと思えば、この発言。
もはやマンション民の主張は破たんしてますね。

>>1108
貴方も昭和の戸建と最近のの戸建の区別がつきませんね。

賃貸と分譲マンションの違いなんてまさに目糞鼻糞よ

>>1109 匿名さん

それは、分譲賃貸と言われています。(笑)

分譲、賃貸、分譲の賃貸、賃貸の分譲、そんなに難しいかな？

>>1109 匿名さん
> 「購入したマンションを貸しだしてウハウハ」

あぁ、そういえば以前に以下の話ありましたね。
・貸すために購入するならマンション
・住むために購入するなら戸建

補足訂正しましょう。
↓
まぁ、マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

>>1110 匿名さん

最近の戸建ては、窓が小さいですね。

>>1112 匿名さん
> 賃貸、分譲の賃貸、賃貸の分譲、そんなに難しいかな？

区別した発言をした覚えはありませんが?(笑)
区別しないと困ることがマンション民とってあるのかな?(笑)

>>・住みたい条件の戸建てが買えなかった

確かに。駅前で戸建ては無理ですからね。

>>1116 匿名さん
> 駅前で戸建ては無理ですからね。

駅前は厳しいですね。
徒歩3分くらいの駅近戸建てが良いですね。

>>1115 匿名さん

区別しないから、発言が頓珍漢なんですね。

>>1119 匿名さん
> 区別しないから、発言が頓珍漢なんですね。
そうなの?
↓
マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

>本気で分譲仕様と賃貸仕様のマンションの違いが分からない人って残念過ぎる。

しょせんは共同住宅。
あんな狭い空間に一生住むつもりが無ければ賃貸で十分。

>>1114 匿名さん
昭和の戸建てだと、６連のサッシとかよくありましたね。
いまの戸建てだと、同じ6枚のサッシでも窓枠が目立たない広々したオーブンビューが実現出来ます。
当然カーテンも邪魔だからプライバシーの観点から採用する立地が限られます。

マンションが乱立してるエリアだと、広々したオーブンビュー全面に隣のマンションが広がる。

>>1116
駅や鉄道施設、繁華街、商業施設は戸建ての嫌悪施設。
一種低層住専の規制をみればわかる。

>>1123 匿名さん
そうなるような物件は安い
そうならない物件は高い
ただそれだけのことだよ

同じオーブンビューでもフロアが違えば、全面に広がる隣のマンションの景色が違う。
と言われても全然興味無いな。

>>1125
利便性の立地だとよくある話らしいが。

>>1114 匿名さん
意味がわからないんだが、
もしそうだとしても木造の一部じゃないの？
鉄骨やRC関係ないよね？

1114 は予算が足りずに、戸建てだと窓を小さくするか、マンションを買うかの選択になったのでは。