購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>1016
戸建てより高いマンションも安いマンションもある。
貴方の考え、全く理屈ない。

業者、頑張れぇ～！　売れないでしょ？w

底辺業者の遠吠えが酷いな。広さと都心と価格のみの話しかできない単細胞。ES細胞でも注入してもらったほうがいいぞw

何だか荒んでるね。別荘でも行って癒しが必要では？
敢えてのるるぶ（笑）

>>10124
ナイスです！

>>10118
>港区の140㎡マンション

ええなあ。
俺は自分が戸建てでもマンションでも消化して納得できるよん。

とんでもマンションが出てきても都心の広々一軒家出てこなくて安心した

>>10124 匿名さん

地方民は戸建しか無いから、お呼びでない

>>10105
>>10113
>>10117
日本の経済を支えるレベルの方に見えるのですが・・・
想像もつかないので興味本位ですが、おいくらしたのかと間取りが気になります！

140m2マンションですが中古なので１億しません。

>>10128
おいおい本気か？それらは釣りだろ。多分粘着戸建て民による成りすまし。
いつもの常套手段だよ。たまに来るといつもそのニート戸建てがやってること。
ここの9割方はそいつの一人芝居。来る意味ないですよw

>140m2マンションですが中古なので１億しません。
築20年程度までなら中古でいいので、その広さで1億しない都心物件があるなら教えて下さい。

探せば案外ありますよ？
中古だと販売希望価格の１～２割減で買える物件もありますから。

>>10130
よく分からないのですが、戸建ての人がマンションに有利になるようなこと書くでしょうか？
それならば都心の戸建てでそれだけの広さあると書きませんか？

ちなみに、さすがに築年数は30年は超えてきますｗ

>>10132
横入りすみません。
広めのマンション探しているのですが、なかなかその値段では見つけられません。
中古で1～2割引きを考えてもその広さは都心ではないです。
いつごろ購入されましたが？

詳しくは書けませんが、港区で140ｍ2台、築30年オーバーです。6年前で価格は9千万前半でした。

業者、ファイト！

>港区で140ｍ2台、築30年オーバーです。6年前で価格は9千万前半でした。
それが事実なら港区でも辺鄙なとこなのでは？
今現在でみると、いい立地だと築45年！とかでも130㎡で1.5億とか平気であるよ。
中古にも「価値は価格なり」は当てはまるのでは？

30年超えると旧耐震で耐震補強しないと危険じゃないか？

>>10136 匿名さん

当時の広めのマンションって、管理費高くないですか？
近隣の築30年の億ションって、管理費修繕積立金で10万位かかるのですが。

築30年とか45年とか・・古すぎて論外でしょ。苦笑
20年程度の中古マンションでいいので140㎡都心物件でいくらならあるんですか？
築45年で1億5千万なら、築20年なら2億越えになるんでしょうか？

今現在の価格がどうかは調べていませんが、確かに周りのマンションなどは価格の上昇はありますね。
しかし中古の年数が結構きているので価格が上がっていても実際は大したことはないと思いますねｗ

>>10136
築年数と値段で想像するに1981年以前のようですね・・・。
ありがとうございました。

>10143
いえいえこちらこそ。
最後に耐震補強はしてます。もちろん見栄えは悪くなりましたｗ

一人演技、ご苦労さん。文体が同じなんだよね。本の読む量が多い人からしたら分かってしまうから注意したほうがいい。よくもそこまで語れるね。楽しいの？

>> 140m2マンションですが中古なので１億しません。
築35年越えで旧耐震ならそうだろうよw
耐震補強したって言っても、そういうボロさと引き換えだから9000万円代と格安だったんだろ。
もっと常識的に、築20年ぐらいで140㎡の都心マンションならいくらであるの？
ボロマンションは勘弁！

>>10146

お兄さんお兄さん、そうカリカリしなさんな

中古なら、安くてある

カビてそう

正鵠を射た指摘だから答えられませんね（笑）頭がぬるい業者さん。

10146は自分で調べることもせず聞くだけ。そして人の情報には文句を付ける。最悪じゃん。

>>10146もビビる築46年で9000万の世界

>>10148
だ・か・ら、築20年以内でって言ってるのですが？文字読めません？
1億であるって言うから聞いたのに、またお得意のほら吹きですか？
オオカミ少年いい加減止めてもらえませんかね？

>>10148
それに、どれも広さ140㎡無いじゃん古いし狭いし全然話にならんね。苦笑

さ、さ、35年のボロならあ、当たり前！

え？よ、45年でもそうなの？

>>10146も勉強になりましたね

まずは自分で調べればいいんじゃないのよ。
これから購入したいんでしょ？ほんとに買う気あるの？

お兄さん「だ・か・ら、築20年以内でって言ってるのですが？文字読めません？」

>>10156「まずは自分で調べればいいんじゃないのよ。ホントに髪の毛地毛なの？」

買うわけないじゃん

一人芝居で次はどう反駁するの？

>>10157

冷やかしなんて必要ないよ。
いくらの予算で物件を探してるの？

>港区で140ｍ2台、築30年オーバーです。6年前で価格は9千万前半でした。
と書いたはいいけど、結局ボロマンションだからその値段なんだよね？
結局、今帰る1億以下の都心マンションって築40年以上で100㎡程度。
築20年程度で140㎡の物件は無いということ？あるならいくら？

芝居バレバレw ここは芝居する場所でした。

都心ってもボロけりゃお安く買えるのね。

この芝居に辟易するわw 寂しがり屋さんかな？

マンションさんは何がしたんだろうか。

連投の業者さん、ネタなくなった？　考え中かい？

>>10163
確かに区と広さは書いても築年数書いてないマンションの人もいたから、ここで偉そうにしててもボロマンションなのかもね

１億超えるような物件だったら専用のスレッドがあるから、そこで聞けばいいのに。聞いてる人は要領悪いよ。

>>10154 匿名さん

立地次第で、いくらでも安くなりますよ。

>築20年程度で140㎡の物件は無いということ？あるならいくら？
ざっと検索したところ、その条件だと以下の2件のみ。
あとはご自分でどうぞ。

青山北町パークマンション 2億3000万円（3LDK）1998年3月 143.43m2
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_85753337/

ファミールコート白金タワーズ 1億8800万円（3LDK）1998年3月 144.2m2
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_85652939/