購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>10098
いえいえ、郊外戸建てです。
>>10094さんとは別です。

140㎡、240㎡のマンションだと、光熱費ってどうなんですか？

戸建は電力小売り自由化で、いろいろ選べるみたいですが、マンションだと総会でスマートメーターに交換しないと選べないでしょうか？

>>10099
その数字、勝手な思い込みでまったく参考にならないw

>>10099 チンピラかい？どうも頭の回転がない人にしか見えない。

みんな狭苦しくて大変なんだね。
うちは、340㎡の都心超高級マンションで余裕があります

でも一戸建て買えないからマンションなんでしょ

業者が売れた夢でも見てるのかな？w

10105の次に欲しいものは名誉っでしょ？w 凄いじゃん！w

とうとう、戸建てに対抗するために、340㎡のマンションという設定になったんだね。

>>10105 匿名さん

>>340㎡の都心超高級マンション

共有スペースと専有スペースの境界線分からなくなっちゃった？

山の手線徒歩圏なら、
マンションでも戸建でも良い。
でも、ペンシル戸建は嫌だ。
なんて言ってると、
選択肢はなくなる。
だって、予算があるからね。

お国が絡む話なんだけどペンシルをバカにしているが、ペンシル自体買えなくなる日がくる。

地べた60㎡以下の上に住居用としての建造物を建ててはいけないという条例が今現在23区の中で6区か7区あって、来年度か再来年度（定かではない）には都内全域の条例にするようなことを言っている。今後先はペンシルも中古市場だけで出回る存在になるかも。どこかのニュース記事を読んで書いてみた。

うちは２世帯なので、340㎡では手狭と思い440㎡にしました。
もちろん、立地は都心のマンションです。

>10113
夢見る業者、ご苦労さん。

>10112
>地べた60㎡以下

縄文時代の堅穴式住居でも、外構を入れればこれより広いでしょう。
そんな奇形の建物が規制されるのは当たり前のことです。
それが今まで野放しで、ミニ戸３階ペンシル建て放題がおかしかった。

うちの方は、90㎡以上とか、100㎡以上とか、規制されてる地域だけど、2分も歩けば、近隣商業地域となり、ミニ戸が並んでたりする。
駐車場に、車の他にも自転車やゴミ箱やら、かなり窮屈そうに見えてしまう。実際の住み心地は如何なものか。

>>10113 匿名さん

同意します。
うちは、長寿な家系なので３世帯を見越して540㎡にしました。
奇偶ですね、都心です。

>>10117 匿名さん

あら、うちはリアルな港区の140㎡マンションですが、ここでは狭い方みたいですねw

>>10117 匿名さん

3軒買った方が、子供に喜ばれると思う。

10113,10117
くどさが粘着戸建て猿芝居に似てる

>1016
戸建てより高いマンションも安いマンションもある。
貴方の考え、全く理屈ない。

業者、頑張れぇ～！　売れないでしょ？w

底辺業者の遠吠えが酷いな。広さと都心と価格のみの話しかできない単細胞。ES細胞でも注入してもらったほうがいいぞw

何だか荒んでるね。別荘でも行って癒しが必要では？
敢えてのるるぶ（笑）

>>10124
ナイスです！

>>10118
>港区の140㎡マンション

ええなあ。
俺は自分が戸建てでもマンションでも消化して納得できるよん。

とんでもマンションが出てきても都心の広々一軒家出てこなくて安心した

>>10124 匿名さん

地方民は戸建しか無いから、お呼びでない

>>10105
>>10113
>>10117
日本の経済を支えるレベルの方に見えるのですが・・・
想像もつかないので興味本位ですが、おいくらしたのかと間取りが気になります！

140m2マンションですが中古なので１億しません。

>>10128
おいおい本気か？それらは釣りだろ。多分粘着戸建て民による成りすまし。
いつもの常套手段だよ。たまに来るといつもそのニート戸建てがやってること。
ここの9割方はそいつの一人芝居。来る意味ないですよw

>140m2マンションですが中古なので１億しません。
築20年程度までなら中古でいいので、その広さで1億しない都心物件があるなら教えて下さい。

探せば案外ありますよ？
中古だと販売希望価格の１～２割減で買える物件もありますから。

>>10130
よく分からないのですが、戸建ての人がマンションに有利になるようなこと書くでしょうか？
それならば都心の戸建てでそれだけの広さあると書きませんか？

ちなみに、さすがに築年数は30年は超えてきますｗ

>>10132
横入りすみません。
広めのマンション探しているのですが、なかなかその値段では見つけられません。
中古で1～2割引きを考えてもその広さは都心ではないです。
いつごろ購入されましたが？

詳しくは書けませんが、港区で140ｍ2台、築30年オーバーです。6年前で価格は9千万前半でした。

業者、ファイト！

>港区で140ｍ2台、築30年オーバーです。6年前で価格は9千万前半でした。
それが事実なら港区でも辺鄙なとこなのでは？
今現在でみると、いい立地だと築45年！とかでも130㎡で1.5億とか平気であるよ。
中古にも「価値は価格なり」は当てはまるのでは？

30年超えると旧耐震で耐震補強しないと危険じゃないか？

>>10136 匿名さん

当時の広めのマンションって、管理費高くないですか？
近隣の築30年の億ションって、管理費修繕積立金で10万位かかるのですが。

築30年とか45年とか・・古すぎて論外でしょ。苦笑
20年程度の中古マンションでいいので140㎡都心物件でいくらならあるんですか？
築45年で1億5千万なら、築20年なら2億越えになるんでしょうか？

今現在の価格がどうかは調べていませんが、確かに周りのマンションなどは価格の上昇はありますね。
しかし中古の年数が結構きているので価格が上がっていても実際は大したことはないと思いますねｗ

>>10136
築年数と値段で想像するに1981年以前のようですね・・・。
ありがとうございました。

>10143
いえいえこちらこそ。
最後に耐震補強はしてます。もちろん見栄えは悪くなりましたｗ

一人演技、ご苦労さん。文体が同じなんだよね。本の読む量が多い人からしたら分かってしまうから注意したほうがいい。よくもそこまで語れるね。楽しいの？

>> 140m2マンションですが中古なので１億しません。
築35年越えで旧耐震ならそうだろうよw
耐震補強したって言っても、そういうボロさと引き換えだから9000万円代と格安だったんだろ。
もっと常識的に、築20年ぐらいで140㎡の都心マンションならいくらであるの？
ボロマンションは勘弁！

>>10146

お兄さんお兄さん、そうカリカリしなさんな

中古なら、安くてある

カビてそう

正鵠を射た指摘だから答えられませんね（笑）頭がぬるい業者さん。