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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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2162 匿名さん
>2160
駐車場利用者は駐車料金の対価として駐車場が使える。
駐車場を利用しないものは、駐車場利用できない代わりに修繕費が少なくてすむ。
ウィンーウィン。
どちらのニーズにも答えられるのがマンション。
マンションの駐車料金は外に出ていかない。
ここがポイント。 -
2163 匿名さん
戸建てから見ると、全然ウィン-ウィンじゃない。(笑)
-
2169 匿名さん
マンションは専有部は狭いのに、共用部の土地や床面積がやたら広いから、
共用部維持の為に毎月余計な費用がかかる。
戸建てと同様に専有部のメンテは自費だから、スケールメリットもない。
マンションにいいところ無し。 -
2170 匿名さん
>>2167
話をそらしたいのかもしれないが、Win-Winとは両者ともが得をする状態
マンション民同士で無駄な駐車場費用のなすりつけ合いしているだけなので
戸建てから見るとLose-Loseの関係
使わなくなった戸建ての駐車場？ 好きに使えばええやん
倉庫置くのもよし、池でも造るもよし
誰も損しない -
-
2172 匿名さん
＞マンション民同士で無駄な駐車場費用のなすりつけ合いしているだけなので
誤解されてませんか？
駐車場代は修繕費として積み立てられるんですよ。
外に出ていくお金ではありません。 -
2175 匿名さん
＞無駄な土地の固定資産税を払い続ける戸建て。
所有権がないのに共用部や敷地に管理費や修繕費、固定資産税を払うマンション民。
戸建ての土地は自己所有なので、貸すのも自分で使うのも自由。
-
2181 匿名さん
>>2179
マンションでも建ぺい率があるので使わない部分に払うのは変わらないが？
マンションはその使わない部分も自由に利用できないし、さらに修繕費がいるわけだ。
本当に無様としか言いようが無い
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