埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・レジデンスさいたま新都心《契約者・入居者専用》 」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2020-05-21 10:11:47

ザ・レジデンスさいたま新都心の契約者や入居予定のみなさま、情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27044/
所在地: 埼玉県さいたま市 大宮区北袋町1丁目346番2(地番)
     埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目168番12(地番)
交通: JR京浜東北線東北本線(宇都宮線)・高崎線「さいたま新都心」駅(東口)
    徒歩10分、JR京浜東北線「与野」駅(東口)徒歩11分

総戸数: 216戸
間取り: 3LDK・4LDK
専有面積:71.34m2~90.1m2
バルコニー面積:11.8m2~37.24m2
完成日または予定日:2017年2月中旬予定
入居(予定)日:2017年3月下旬予定
売主:総合地所株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・大栄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社

[スレ作成日時]2016-06-24 13:32:09

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ザ・レジデンスさいたま新都心口コミ掲示板・評判

  1. 101 住民板ユーザーさん1 2017/01/31 06:34:53

    >>99 匿名さん
    個人的には資産価値や新都心発展にプラスに働くと思ってますが、予算がある程度ある方は新しい方が良いかもしれませんね。

  2. 102 住民板ユーザーさん3 2017/02/06 11:18:42

    前回の契約会で引っ越し日の抽選が2/10以降とアートに言われましたが、みなさんそうなのでしょうか??

  3. 103 住民板ユーザーさん3 2017/02/06 11:19:52

    >>93 マンション検討中さん
    そうだったんですね!私の担当は断固として見積もり金額を教えてくれませんでした。。

  4. 104 住民板ユーザーさん8 2017/02/07 09:00:03

    建物内覧会に行ってみての感想。
    毎度ながら手際が悪い上に建物の仕様が分かっていないで出入り業者が説明しているから有る事無い事言っている上に謝罪がない。
    基本で渡される非接触鍵を持っていればエントランスのドアが反応してくれるのでわざわざかざさなくていいという説明を自動ドアの会社?からまず受けたが、その後鍵の業者からはそのためには新たにハンズフリーキーを買わなければいけないと言われる。ちなみにおひとつ12960円也。
    新手の劇場型の詐欺ですか?っていう連携プレーは見事でした。
    まずそれが出入り業者に関して。

  5. 105 住民板ユーザーさん8 2017/02/07 09:27:34

    建物内覧会について2
    内覧は本当に寒かった。
    エアコンがないから仕方ないではなく、隅々まで見られたくないから暖をとらせないでさっさと帰したいんだな、というのが私の受けた印象でした。
    また部屋の中に設置してあるのが裸電球で照度が低いというのも細かい所を見せないための工夫だな、と。
    そして内部の汚れがひどい。接着剤の残りや面材の汚れ、傷、引き出しを出してみてのレール部にゴミが残っていたり保護剤をはがした際に残ったものがそのままだったり、、、
    クロスの傷もあったりと工事を実際に行った方にあなたがこんな手抜きで作ったものに住みたいですか?と言いたくなるくらい。ガラスの拭き残しとか、、、掃除したっていう?位。
    というか長谷工もこんなに指摘受ける前に見れるんだから綺麗に掃除しておいてくれれば指摘しなくて済むのに、、、と。
    長く書きましたが、そこで担当の人にキレても仕方ないので粘り強く全て気になった所は指摘して直してもらうようにするしかないとうことです。
    そのためにも内覧会には複数人で行きましょう。見るポイントが違う方がいいと思います。
    ホッカイロは万全にして行きましょう。
    腰、手に加え足首に貼ってスリッパの中にも入れた方がいい。
    スマホのライトでもいいですが照明はしっかり当てて確認しましょう。
    そして気になった所は指摘しましょう。
    別に住んでいれば汚れるしどうでもいいやーという人以外はしっかりと当日に見てもらった方がいいと思います。

  6. 106 契約済みさん 2017/02/07 11:13:22

    本日内覧会に行った感想

    1)正面からの印象は大変重厚な感じで良かったのだが
    エントランス入ってすぐ左にある管理人室の窓が会社裏手の警備室のような貧祖な作りで
    なおかつインターホンがそのすぐ横(窓の横の壁)に設置されていて、その様子が
    分譲マンションのはずなのに安い賃貸マンションのようなお粗末なものであった。

    来客が訪れた際に、このインターホンでは、マンションの価値が下がってしまうほど酷いものであった。

    車寄せのある裏口は良いとしても、正面ロビーのインターホンは
    重厚なもの(例えば単独の台座付きのインターホンなど)にしてほしかった。

    2)1F共有廊下のA棟からB棟への曲がり角部分に関して

    植込みと廊下との境に段差があるため
    お年寄りや子供などは、足を踏み外して転ぶ心配があると思った。

    コーナー部分だけでも、手すり等を設置して
    植え込みに落ちない工夫が必要ではないかと思った。

  7. 107 契約済みさん 2017/02/07 13:07:50

    内覧会の感想
    ・対応してる人全員新入社員?ってくらい手際が悪かった
    ・まさかの新聞売り込み、及びハンズフリーキーの即売会(本日限り!みたいなやつ)。住民ファーストじゃないなぁ〜〜
    ・ゴミ置き場とか、サイクルポート出口とかの説明ってないの〜?
    ・ライブラリーとか、ゲストルームとか、他共有施設の説明ってないの〜?今回ないならいつしてくれるのか教えてくれても、、
    ・部屋自体の仕上がりは大変満足。少しだけ指摘はさせてもらったものの、軽微なものでした。
    入居楽しみです!

  8. 108 住民板ユーザーさん4 2017/02/07 14:03:26

    >>106 契約済みさん
    私も本日内覧会でした!まさしく106.107さんと同じ意見です!正面玄関のインターフォンちゃっちいですよね!本当安い賃貸マンションかと思いました。。あそこはもう少しグレードアップして欲しかった。アテンドの方々も不慣れでしたね。全体的な印象は思っていたより、金額の割にグレードが低い印象だったのが残念でした。契約してしまったので後の祭りですが。確かに部屋全体の仕上がりはまずまずですね。ライブラリールーム、ゲストルーム、早く見たい!

  9. 109 住民板ユーザーさん7 2017/02/08 07:27:48

    内覧会行ってきました。

    対応した人は派遣?
    皆さんの感想と同様手際は悪いし質問にも答えられない。
    外注業者使うにしてももう少し教育してほしい。
    ただ、室内の内装は私の部屋に関しては問題なくきれいに清掃してありました。

    正面玄関のインターフォンは小さくて貧相ですね。

  10. 110 住民板ユーザーさん7 2017/02/08 09:57:24

    ハンズフリーキー購入、皆さんはどうされましたか?

  11. 111 住民板ユーザーさん2 2017/02/08 10:35:57

    >>110 住民板ユーザーさん7さん
    うちは見送りました…一旦様子を見てみようかなと。
    内覧で指摘箇所30箇所くらいありました。笑
    ウルサイ客だと思われたに違いない…

  12. 112 住民板ユーザーさん3 2017/02/08 13:04:32

    >>110 住民板ユーザーさん7さん

    うちは2つ買いました。
    正直、単純にかっこいいと思って買いました笑

  13. 113 契約済みさん 2017/02/08 13:22:25

    ハンズフリーキー、うちも見送りました。
    みなさん言われている内覧会・契約会での対応しかり、平日休まざるを得ない日程設定だったり、契約会・鍵引き渡しに三田まで出向かなければならなかったり、長谷工さんとの信頼関係がイマイチな気分で・・・
    ハンズフリーキー自体はすごく惹かれたんですが、何かどこか騙されている気がしてしまい・・・

  14. 114 住民板ユーザーさん8 2017/02/09 08:56:20

    皆様有用な情報ありがとうございました。本日雪の中、内覧会に行ってまいりました。明日いらっしゃる方へ少しでもお役に立てればと思い投稿させていただきます。

    雪でしたが部屋の中は思ったほどは寒くなく(上層階)、内覧自体もスムーズに終えられました。内装は第一印象はやや狭い感じがしましたが、慣れの問題かなと思います。鍵、宅配ボックス、新聞のブースがあり段取りはイマイチでしたが。確かに管理人室はシンプルでした。内覧会は17時までということで、10時半始まりで12時45分くらいに終了、その後外部業者に家具の採寸や食洗機の下見をしてもらい15時半くらいに終わりました。

    内覧について
    担当者はおそらく外部の方で年配でしたが、そのぶんいろいろ言いやすかったです。私の場合は16箇所指摘しました。特にアルミサッシの窓枠のキズが多く、黒いぶん目立ちました。外装のタイルにもペンキの汚れが数カ所ありました。バルコニーの柵のネジが1本取れてました。指摘に対しても言い訳はなく、対応していただけたと思います。

    鍵について
    標準鍵2本と非接触鍵4本が基本セット、それにオプションでハンズフリーキー12960円とのこと。子供が多いので買い物の時など手がふさがっていることも考え、1本購入しました。強制される感じはなかったので、必要と思えば買えばいいと思います。

    宅配ボックス
    荷物が届くと部屋のインターフォンに表示されるとのことで、結構便利そうでした。

    オプション会などから比べるとだいぶマシになったかなという印象でした。ぜひ妥協せず部屋のチェックをしてください。

  15. 115 住民板ユーザーさん1 2017/02/09 09:20:50

    明日内覧会です。貴重な情報ありがとうございます。
    結構指摘することあるのですね。そんなにないのかと思っていました。
    ついつい見逃してしまいそうです。気になったことは妥協しないようにしてみます。

  16. 116 住民板ユーザーさん8 2017/02/09 09:43:43

    住民板ユーザーさん1 さん
    どこまで気にするかですけど、気なることは正直にいうのが良いかと思います。モヤモヤするのも嫌ですし、向こうも指摘を覚悟してる感じですので。ちなみに担当者の紙には16箇所の指摘枠がありましたのでそれくらいが普通かなと思います。頑張ってください。

  17. 117 住民板ユーザーさん1 2017/02/09 14:44:30

    鍵1点、購入しました!

    新聞契約販売は意味不明でしたね。。ここら辺の土地の方は日経新聞よく読まれてますが読まれませんか?って。

    内覧終わった後でも、部屋の中の傷や不具合あったら指摘してもいいんですよね??

    あと質問。引っ越し別業者を、アート以外で頼んだ方いらっしゃいますかー?

  18. 118 住民板ユーザーさん8 2017/02/10 05:35:36

    >>117 住民板ユーザーさん1さん
    アートの見積もり60万でした。(涙)他社に見積もり依頼すると、大抵断わられます。理由は、この時期は忙しいので時間指定搬入が難しいからみたいです。今、必死で他社を探していますが、なにか情報あれば、教えてください。

  19. 119 入居前さん 2017/02/11 06:27:46

    平日参加無理なのでお願いして今日内覧会行ってきました。すごく寒かったし(特に足)ガイドさんは最悪のクオリティでした。ドアや入口の上部は椅子とかないので全く見えませんでしたが触ってみると木がむき出しだったり手抜いてるなと・・・それに床はクリーニングかけたといってるわりにかなり汚れが目立つ印象。すべて指摘しました。インテリア説明会、入居説明会同様に不要な人多すぎ。ライブラリをスタッフの荷物置場につかってるとか契約者を舐めてるとしか思えない・・・と色々書きましたが部屋自体は悪くないかなと改めて思いました

  20. 120 住民板ユーザーさん1 2017/02/11 07:29:24

    テレビのことですが、インターネットをフレッツ光にすることにしたら、別途光テレビオプションに入らないとテレビが見れないと言われました。
    そして、調べてみるとマンションのような光配線方式というものの場合、1台しか見れないとなっていました。
    さらに、STBのようなものを取り付けなければならず、テレビのチューナーを使うことはできないみたいです。
    こんなケース私初めてなので、わからないことだらけなんですが、JCOMも同じような形になるのでしょうか?

  21. 121 住民板ユーザーさん1 2017/02/11 08:18:02

    >>118 住民板ユーザーさん8さん
    私はアリさんにしました。
    アートは足元見てきますし、一斉入居で割引率も決められているので、やはり高いです。

    ちなみに、3トントラックで17万切りましたよ。

  22. 122 住民板ユーザーさん1 2017/02/11 11:04:59

    小さなお子さんがいるご家族の方で、保育園申し込んだ方はいますか?結果はどうでしたか?激戦区ですが…。

  23. 123 住民板ユーザーさん1 2017/02/11 12:33:39

    >>118.121 住民板ユーザーさん1さん
    私もアート以外にする予定です。アートの営業対応最悪です。

  24. 124 住民板ユーザーさん2 2017/02/11 22:28:23

    >>121 住民板ユーザーさん1さん
    情報ありがとうございます。アリさん見積もり依頼してます。うちは3トン2台なんで二時間半で詰め込めることができるのかどうか。アートでも8人用意です。他社に頼まれる方は、二時間半で搬入し終えられるか、よく確認した方がいいみたいです。搬入できない場合、どうするかも確認しておいた方が良さそうです。

  25. 125 住民板ユーザーさん3 2017/02/11 22:38:30

    >>122 住民板ユーザーさん1さん
    保育園の結果が残念だった場合、無認可の保育園という手もあります。レジデンスの近くにあります。そこも激戦ですが。

  26. 126 住民板ユーザーさん1 2017/02/12 00:32:57

    引越見積もりや入居前の手続き諸々で、せっかく楽しみな気持ちになっていた家族を不安にさせられることが多い。。。転居ってこんなものかしら?はやく入居して、慣れて、たのしく暮らしたい(>_<)!

  27. 127 住民板ユーザーさん2 2017/02/12 05:45:14

    >>126 住民板ユーザーさん1さん
    我が家もですよー。でも100%満足できる家や引越しってあんまり聞きません。みんな不満や後悔が少しはあったりしますよ。特に私達は新築時間指定のしかも繁忙期という特殊な転居になるわけで。見積もりは私なんて疑心暗鬼ですよ。足元見られないように、精一杯演じてます。(笑)不満や後悔言うよりは、限られた枠の中で最大限の努力をしようと、険悪な雰囲気の中話し合いました。早く楽しく暮らしたいですね!引越したら駄菓子屋さんに行きたいです!

  28. 128 マンション検討中さん 2017/02/12 09:04:44

    どなたか外でフロアコーティングされた方はいらっしゃいますか?

  29. 129 住民板ユーザーさん2 2017/02/12 09:47:17

    >>128 マンション検討中さん
    アクシオンという会社でやる予定です!

  30. 130 住民板ユーザーさん1 2017/02/12 10:55:20

    >>128 マンション検討中さん
    私はエコプロです。
    コーティングもこの時期は混むので早めにした方がいいですよ

  31. 131 住民板ユーザーさん7 2017/02/12 14:30:18

    >>128 マンション検討中さん
    うちもエコプロの予定です。
    サンプルを請求したり、ショールームで確認された方がいいと思います。会社によって仕上がり感に結構違いがあります。

  32. 132 住民板ユーザーさん2 2017/02/15 13:11:11

    引っ越しスターにすべき

  33. 133 住民板ユーザーさん1 2017/02/17 07:59:51

    得体のしれん引越し業者は怖いでしょ。

  34. 134 契約済みさん 2017/02/17 15:41:49

    引っ越し見積もり終了しました。結果的には、アートの半分以下の価格で他社に決定。
    みなさんも、①予算・ターゲット価格を現実的な範囲で自分なりに設定する②初回提示価格は一切あてにしなない③相見積もり取りながらターゲット価格の妥当性を主張する  という方法で交渉すれば、繁忙期とはいえアートにしろ他社にしろ半額は交渉可能だと思います。

  35. 135 匿名さん 2017/02/17 22:39:08

    アートは20万円だい後半で提示されいま決めて頂ければ五万円安くしますよと言われた、他社で提示してもらったら14万円だった

  36. 136 住民板ユーザーさん1 2017/02/18 17:22:21

    アート以外の業者にした方に質問です。

    皆様、既に引越日の抽選結果が出たと思うのですが、アート以外で引っ越しを頼む場合、当選した引越日時で引っ越しをしなければならないのでしょうか?それともそれは無視して、適当な日程で引越をしても良いのでしょうか?

  37. 137 住民板ユーザーさん1 2017/02/19 01:07:13

    >>136 住民板ユーザーさん1さん

    アート以外組です。
    うちは他に見積りをとるときに一斉入居のことを伝えました。決まった時間で…というのが暗黙の決まりみたいですね。繁忙期なのでその日時では受けられないという業者もありましたが、アートより安いところが見つかりましたよ。

  38. 138 匿名さん 2017/02/19 01:48:07

    原則抽選日時ですよ!例外とするならば四月以降落ち着いてからでないですか?
    この繁忙期なのに引越しの1ヶ月前にやっと引越し日時を決められるという長谷工の段取りにまた腹がたちました。早くきめてくれてればまだ対策がうてたのに

  39. 139 マンション検討中さん 2017/02/19 01:50:26

    アートに相談して日時ずらしてもらいました…引越費用抑えようとしたら4月頭になっちゃいました。

  40. 140 匿名さん 2017/02/19 03:48:29

    私は3月の平日ですがアートだと25万円、他社に頼んで少し勉強してもらって15万円きりましたよ。トラックスペックや人数等全条件おなじっす

  41. 141 入居前さん 2017/02/19 04:23:43

    これからアートに見積ですが、ほかの業者でも時間限定で2時間半の搬入時間厳守、上層階なのでエレベーターを使わないと大変なので時間がかかるといわれ、人を増やすので結構高かったです。

  42. 142 住民板ユーザーさん1 2017/02/19 10:59:29

    アートは見積交渉日に事前連絡もなく担当者が来ず、ドタキャンされました。それ以降、何の謝罪もなく、営業もして来ません。繁忙期とは言え、あまりにも杜撰な対応にあきれました。

    上記のことからアート以外にする予定です。

  43. 143 契約済みさん 2017/02/19 12:37:40

    アート以外に見積もり依頼した際、最初電話口で引っ越し日程、場所、見積もり日時等順調に話しが進んでいたのですが、「マンション入居でアートが幹事会社」と伝えた途端に、その場合見積もりできないと言われてしまいました。
    それでも粘って粘って、「時間が読めない・日程が合わない場合アート側に再交渉するので、とにかく見積もりだけでも」と頼みこんで何とか見積もりに来てもらいました。それで調整した結果、日程時間も予定通り、価格はアートの半額以下という結果で、粘って良かった〜というところです。

  44. 144 住民板ユーザーさん1 2017/02/19 16:30:02

    私はアートで見積もったとこほ、市内で3月最初の三連休で19万でした。3月は、どの会社もやはり高いので4月にする予定です。

  45. 145 住民板ユーザーさん1 2017/02/21 08:38:24

    持家の人はズラした方が絶対いいですよね。私は賃貸なので、家賃考えると早めに引越しのほうが絶対安くなります。

  46. 146 住民板ユーザーさん8 2017/02/23 00:09:40

    引越し業界の三月の繁忙期は、黙っていても仕事がくるらしく、新築時間搬入、高層階、荷物が多い家など、は断わられるか、高く見積もられると聞きました。15社位電話して、受けてくれると言われたのはアート以外3社だけでした。
    アートの利点としては、全体の引越しスケジュールを管理しているので、二時間半の搬入が厳しい場合、引越し時間の前後(空いていれば)をおさえるなど融通がきくことです。また、人手が足りなくなった時など、すぐに調達できるなど、随所のトラブルに即対応できると言われました。他者に見積もりを依頼しても、二時間半で搬入できるか確認した方がいいと、念を押されました。時間はかなり厳格みたいですよ。次の方の搬入があるので。

  47. 147 匿名さん 2017/02/23 23:13:43

    時間はかなり厳格と言われてもアートの資産じゃないんだし引越し日を1ヶ月前に決める長谷工の段取りにハッ?って感じですけどね、多少の融通は聞いてもらわないとふざけんなって感じですよ

  48. 148 住民板ユーザーさん1 2017/02/24 03:29:56

    >>147 匿名さん
    そんなに怒らないでw

  49. 149 匿名 2017/02/24 03:36:42

    147さん
    長谷工がどうしようもないのには同意です。引っ越しもそうですし、他にも手際が悪すぎます。
    でも、もし自分の搬入時間に他の人が作業していて自分が遅れたらどう思いますか?
    誰かに融通をきかせたら、誰かに皺寄せがくる可能性があります。
    これだけの世帯があるのですし、これから同じマンションで暮らすのですから、決められた日時はしっかり守りましょうよ。
    他社にすると守れないのなら高くてもアートにするべきですよ。

  50. 150 住民板ユーザーさん8 2017/02/24 06:00:31

    確かに長谷工に振り回されてる感、満々ですよね。うちは荷物が多く、二時間半でほんとうに搬入できるのか怖いのですが、他社に依頼しました。大きい荷物を先に運んでもらう段取りです。エレベーター1台は引越し業社専用になると思いますが、もう1台は住民用になるはずなので、自分で運ぼうかと。大きい荷物が時間内に搬入できない場合は、アートさんに空き時間を聞けばいいかなと思っていますが、その荷物、空き時間までどこに置くのだろうか、と悶々としてます。

  51. 151 契約済みさん 2017/02/24 13:19:52

    長谷工から残金の支払いについての通知来ましたね。
    2月中旬までに支払い通知発送って言ってたのに、届いたの下旬。それで支払い期限1週間程度。
    しかも、口座3つに分けて支払いしなければならないって普通なんでしょか。。。
    手数料とかは大したことないからいいんですが、3つの口座に支払いって結構めんどくさい。。。

  52. 152 住民板ユーザーさん1 2017/02/24 14:00:41

    >>151 契約済みさん
    3つの口座ってw

    それは自分で振り込みませんよw

  53. 153 マンション検討中さん 2017/02/24 14:18:36

    >>152 住民板ユーザーさん1さん
    え、うちも3つの口座に分けて支払えって来ましたよ?それぞれ違うのかな?
    ちょっと面倒くさいですよね…うまくネットバンキング使って手間省きます。

  54. 154 住民板ユーザーさん1 2017/02/24 19:21:24

    >>151 契約済みさん
    うちも全く同じです。本当に長谷工はいろいろ段取りが悪い…他のマンションもこんな感じなのかしら?

  55. 155 入居前さん 2017/02/25 12:49:55

    住民スレなのに荒れてきましたね。

    引っ越しは、17日以降、すでに住んでいる人がいるので、配慮が必要ということです。混みあっていたら、車寄せは使えないでしょうから、エントランス側に路駐してやるしかない。車寄せに何時間も止めたらマンション住民の車が出れず迷惑でしょう。路駐になるので付近に迷惑をかける。エントランスから道路まで運ぶ距離が長くなり時間がかかる。エントランスは引っ越しの間、開けっ放しなのでセキュリティは落ちる。だから搬入時間は守るべき。雑な会社はエントランスの床などに傷をつける等々。

  56. 156 住民板ユーザーさん1 2017/03/05 23:50:15

    皆さん火災保険等の支払いの紙は届いてますか?うちはまだ届いてないのですが…

  57. 157 契約済みさん 2017/03/06 03:57:57

    火災保険の申し込みの用紙を送った時に、支払いは口座引き落としとのととでした。

  58. 158 住民板ユーザーさん1 2017/03/06 07:00:45

    ↑そうなんですね。157さんありがとうございます。

  59. 159 住民板ユーザーさん1 2017/03/06 10:06:34

    火災保険は自己管理ですよね?
    当然長谷工の団体のやつは高くて選びませんでしたが。。

  60. 160 契約済みさん 2017/03/06 12:34:17

    長谷工からは、「火災保険いかがいたしましょう?」って3回くらい電話かかってきました。
    3回断りましたが、、

  61. 161 契約済みさん 2017/03/06 12:41:58

    NTT以外で光回線の契約された方いますでしょうか?
    某携帯系の光契約しようとしていますが、「NTTの当マンション回線設置完了通知がないので、いつ・いくらで契約できるか分からない」と言われてしまいました。

  62. 162 住民板ユーザーさん1 2017/03/06 13:15:37

    ソフトバンクですが普通に移転手続きできましたよ。

  63. 163 マンション検討中さん 2017/03/06 16:34:42

    長谷工の保険も月割にしたら1000円位だったので安いと思ったのですが、高いんですね。

  64. 164 マンション検討中さん 2017/03/06 16:53:33

    保険はどこの会社を契約しましたか?

  65. 165 匿名さん 2017/03/06 22:19:49

    >>164 マンション検討中さん
    長谷工紹介の業者は全てキックバックもらってる構図ですのでぜんぶ割高ですよね。保険会社はあいおいではなく損ジャ日本興亜にしました。10万円ちょっとですかね

  66. 166 住民板ユーザーさん1 2017/03/07 11:53:00

    火災保険はりそなにしました!

  67. 167 住民板ユーザーさん5 2017/03/11 01:46:37

    >>147 匿名さん
    まったく同感

  68. 168 住民板ユーザーさん1 2017/03/13 11:56:40

    内覧会も結局1回で終わるわけもなく、指摘も40を超えました。。やっと来週入居ですが、住民票もすぐ取らないと。。ドタバタすぎて負担が大きいですね。

  69. 169 住民板ユーザーさん1 2017/03/13 22:20:42

    >>168 住民板ユーザーさん1さん
    全く同感です。二度となさそうな大きな買い物でしたが、他の大規模マンションもこんなに慌ただしいのでしょうかね。

  70. 170 住民板ユーザーさん1 2017/03/15 13:21:00

    いよいよ入居ですね❗️

  71. 171 住民板ユーザーさん1 2017/03/16 03:57:28

    >>170 住民板ユーザーさん1さん
    入居後も近所の安いスーパー等の情報交換ができればよいですね。
    入居が楽しです。

  72. 172 住民板ユーザーさん1 2017/03/16 10:02:57

    目の前の公園等の整備が間に合ってないのが非常に残念。子供どこで遊ばせよう。。

  73. 173 契約済みさん 2017/03/17 14:36:36

    鍵引き渡し行ってきました。長谷工さん、相変わらずのご対応で、、、
    書類に大きな間違いがあったり、鍵が2種類あってその違い聞いても分からなかったり、「詳細部について内覧会で聞いてませんか?」って言われたり(もちろん内覧会では一切説明なし)、・・・ 「あとは管理会社さんに聞いてください」で終わってしまいました。 未だに、小さな銀の鍵の使い方が不明です。 参った参った。
    とはいえ、入居楽しみです!

  74. 174 契約済みさん 2017/03/17 14:43:14

    マテリアル跡地の公園は、整備されるのまだまだ先のようですね。
    少し離れていますが、これ↓はもう少しすれば整備されそうです。
    http://city.saitama.jp/003/001/0014/002/p044677.html
    子供が飽きずに遊べる感じだといいけど。

  75. 175 住民板ユーザーさん8 2017/03/17 15:08:55

    初めまして。
    引越はこれからですが
    先にトラックに載りきらない分を自分たちで運び、
    早速今日から住み始めました。
    みなさんよろしくお願いします!

    あの、インテリアオプション会で
    フロアコーティングされた方いらっしゃいますか?
    どうみても自宅の床が不具合チェックをした時と
    変わっていない気がしてモヤモヤしています。
    さらさらの床が施工後は滑らなくなるくらい
    質感が違ったように思うのですが(^^;)

    玄関にはコーティングしましたって張り紙があるけど
    どうも腑に落ちなくて、
    問い合わせる予定ですが
    同じ様な方いらっしゃらないかと思い書き込ませて
    いただきました。

    せっかくの新生活気持ちよくスタートしたかったのですが
    なんだかなぁ...

  76. 176 住民板ユーザーさん8 2017/03/17 23:56:15

    すみません。
    175は自分の考えすぎだったみたいです(´・ω・`)
    失礼しました。

  77. 177 入居前さん 2017/03/18 00:13:37

    私も昨日鍵引き渡しに行って来ました。小さな銀の鍵二本は、引き違い窓の鍵みたいです。
    昨日もらつた引渡証(一枚の紙)に書いてありました。

  78. 178 住民板ユーザーさん1 2017/03/18 01:48:26

    入口に設置されている大きな看板ですが、みなさんどう思います?
    完売するまで設置され続けるのでしょうか…
    鍵の引渡しの際に説明するべきだと思うのですが。私は、はっきり言っていい気分はしません!
    長谷工は、自分の都合しか考えていないと思います。

  79. 179 匿名さん 2017/03/18 14:41:05

    夜に少し荷物運びに寄りましたが同じような人たちが結構いました!

    1. 夜に少し荷物運びに寄りましたが同じような...
  80. 180 住民板ユーザーさん1 2017/03/19 21:29:07

    来月入居です。既に引っ越しの方、快適ですか?

  81. 181 匿名さん 2017/03/19 22:30:09

    >>180 住民板ユーザーさん1さん
    未入居の方も買い出し・搬入されている方もおり、引越し業者とあわせてエレベーターがかなり混雑してます

  82. 182 住民板ユーザーさん8 2017/03/20 10:14:51

    まだ入居していませんが、鍵を使う場所が多い印象です。ゴミ捨て場などは、門のような所と、ドアの二箇所ですよね?うちより厳重です。笑

    共同トイレと勉強ができるお部屋は感動しました。とても便利だと思います。お買い物カートなどもありましたが、荷物が多い時など便利だと思います。

  83. 183 住民板ユーザーさん8 2017/03/20 10:19:02

    あと、自動販売機もありましたね。急ぎの時など、助かりそうです。金額も100円から110円。レッドブルだけ高かった記憶です。病気の時など便利なイオン飲料もあったと思います。

  84. 184 住民板ユーザーさん 2017/03/21 08:51:33

    エアコンの設置工事代金がかなり高いみたいです。
    玄関側の部屋は配管が特殊らしく、内側の化粧板をケチっても6万と言われました。
    量販店で買いましたが、結果的にインテリアオプションとほぼ同じ値段ということになりそうです。

  85. 185 住民板ユーザーさん1 2017/03/22 10:38:13


    >>184 住民板ユーザーさん
    私も量販店で型落ちのエアコンを購入し、これから工事の見積もりです。工事費そんなに高いんですね。

  86. 186 住民板ユーザーさん1 2017/03/22 10:40:12

    ライブラリルームようやく使えるようになりましたね!!早くゲストルームに入りたい。ゲストルームにトイレやお風呂の設備はあるのかしら。

    1. ライブラリルームようやく使えるようになり...
  87. 187 匿名さん 2017/03/27 11:28:24

    金曜日から住み始めましたが心地よいです、かなり!いってんきになってるのですが、窓、今朝は玄関ドアまで結露してました…これどうにかなりませんかね?うちだけかな

  88. 188 住民板ユーザーさん1 2017/03/27 15:47:48

    >>187 匿名さん
    エアコン下の回転する小窓を1mm開ける。
    風呂入ったら換気3時間はする。
    床暖が心地よいのであまり他の暖房しない。
    などで結露しないようです。

  89. 189 入居前 2017/03/28 00:33:09

    24時間換気に設定してあれば、部屋もお風呂場も常に換気なっているので、入浴後わざわざ3時間も換気扇を回さないくても大丈夫ですよ!うちは、お風呂上りに換気の所を押して10分自動で止まるように設定してます。

  90. 190 匿名さん 2017/03/28 14:20:12

    188さん、189さん、ありがとうございます!早速試してみます!24時間換気なんて機能があったとは気づきませんでした

  91. 191 住民板ユーザーさん1 2017/03/31 11:25:31

    皆さん普段の食品の買い物どこでしてます?
    うちはコクーンよりビバホーム行っちゃうことの方が多くなってきました。

  92. 192 マンション検討中さん 2017/03/31 15:01:18

    駅からコクーンが通り道なのでコクーンになりますね

  93. 193 匿名さん 2017/03/31 15:41:37

    車少し出すと西友与野店がかなり便利です

  94. 194 入居前さん 2017/04/01 12:03:08

    上木崎小学校の先にヤオコーがありますよ。
    2階にダイソーやドラッグストア(スギ薬局)があります。

    車で17号を西友よりもう少し北浦和方面へ行くと
    島忠ホームセンターがあります。
    ここの地下1階にオーケーストアがあります。
    ディスカウントなのでけっこう安いです。


  95. 195 入居済みさん 2017/04/02 12:29:32

    ライブラリってwifiありますよね?パスワードとか案内されていない気が・・・

  96. 196 住民板ユーザーさん1 2017/04/03 03:10:09

    >>195 入居済みさん
    共用部のwifi私も気になってました!どこかの書類に書いてあるのかしら。そもそもwifi入ります??

  97. 197 匿名さん 2017/04/03 06:52:37

    >>196 住民板ユーザーさん1さん
    ホムペにはライブラリーwifi環境ありって書いてましたけどね…どうなんだろ

  98. 198 住民板ユーザーさん1 2017/04/04 23:04:44

    それも含めて、ゲスト、パーティルーム未開放で管理費全額支払うのって普通なんですかね?

  99. 199 住民板ユーザーさん1 2017/04/05 03:30:43

    Wi-Fiどうなってるんですか

  100. 200 住民板ユーザーさん1 2017/04/05 14:19:55

    >>198 住民板ユーザーさん1さん
    同感です。本当。Wi-Fiの件、総合地所に連絡をしたら、複数の方から問い合わせが来ており、現在検討準備中との回答でした。。ゲストルームに関しても同じ回答でした。なぜここまで時間がかかっているのかの明確な説明がなく不審感です。。

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