物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目346番2、埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目168番12(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分 (東口より) 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分 (東口より) 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分 (東口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主・販売代理・媒介]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・レジデンスさいたま新都心口コミ掲示板・評判
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121
住民板ユーザーさん1
>>118 住民板ユーザーさん8さん
私はアリさんにしました。
アートは足元見てきますし、一斉入居で割引率も決められているので、やはり高いです。
ちなみに、3トントラックで17万切りましたよ。
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122
住民板ユーザーさん1
小さなお子さんがいるご家族の方で、保育園申し込んだ方はいますか?結果はどうでしたか?激戦区ですが…。
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123
住民板ユーザーさん1
>>118.121 住民板ユーザーさん1さん
私もアート以外にする予定です。アートの営業対応最悪です。
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124
住民板ユーザーさん2
>>121 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。アリさん見積もり依頼してます。うちは3トン2台なんで二時間半で詰め込めることができるのかどうか。アートでも8人用意です。他社に頼まれる方は、二時間半で搬入し終えられるか、よく確認した方がいいみたいです。搬入できない場合、どうするかも確認しておいた方が良さそうです。
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125
住民板ユーザーさん3
>>122 住民板ユーザーさん1さん
保育園の結果が残念だった場合、無認可の保育園という手もあります。レジデンスの近くにあります。そこも激戦ですが。
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126
住民板ユーザーさん1
引越見積もりや入居前の手続き諸々で、せっかく楽しみな気持ちになっていた家族を不安にさせられることが多い。。。転居ってこんなものかしら?はやく入居して、慣れて、たのしく暮らしたい(>_<)!
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127
住民板ユーザーさん2
>>126 住民板ユーザーさん1さん
我が家もですよー。でも100%満足できる家や引越しってあんまり聞きません。みんな不満や後悔が少しはあったりしますよ。特に私達は新築時間指定のしかも繁忙期という特殊な転居になるわけで。見積もりは私なんて疑心暗鬼ですよ。足元見られないように、精一杯演じてます。(笑)不満や後悔言うよりは、限られた枠の中で最大限の努力をしようと、険悪な雰囲気の中話し合いました。早く楽しく暮らしたいですね!引越したら駄菓子屋さんに行きたいです!
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128
マンション検討中さん
どなたか外でフロアコーティングされた方はいらっしゃいますか?
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129
住民板ユーザーさん2
>>128 マンション検討中さん
アクシオンという会社でやる予定です!
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130
住民板ユーザーさん1
>>128 マンション検討中さん
私はエコプロです。
コーティングもこの時期は混むので早めにした方がいいですよ
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131
住民板ユーザーさん7
>>128 マンション検討中さん
うちもエコプロの予定です。
サンプルを請求したり、ショールームで確認された方がいいと思います。会社によって仕上がり感に結構違いがあります。
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132
住民板ユーザーさん2
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133
住民板ユーザーさん1
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134
契約済みさん
引っ越し見積もり終了しました。結果的には、アートの半分以下の価格で他社に決定。
みなさんも、①予算・ターゲット価格を現実的な範囲で自分なりに設定する②初回提示価格は一切あてにしなない③相見積もり取りながらターゲット価格の妥当性を主張する という方法で交渉すれば、繁忙期とはいえアートにしろ他社にしろ半額は交渉可能だと思います。
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135
匿名さん
アートは20万円だい後半で提示されいま決めて頂ければ五万円安くしますよと言われた、他社で提示してもらったら14万円だった
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136
住民板ユーザーさん1
アート以外の業者にした方に質問です。
皆様、既に引越日の抽選結果が出たと思うのですが、アート以外で引っ越しを頼む場合、当選した引越日時で引っ越しをしなければならないのでしょうか?それともそれは無視して、適当な日程で引越をしても良いのでしょうか?
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137
住民板ユーザーさん1
>>136 住民板ユーザーさん1さん
アート以外組です。
うちは他に見積りをとるときに一斉入居のことを伝えました。決まった時間で…というのが暗黙の決まりみたいですね。繁忙期なのでその日時では受けられないという業者もありましたが、アートより安いところが見つかりましたよ。
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138
匿名さん
原則抽選日時ですよ!例外とするならば四月以降落ち着いてからでないですか?
この繁忙期なのに引越しの1ヶ月前にやっと引越し日時を決められるという長谷工の段取りにまた腹がたちました。早くきめてくれてればまだ対策がうてたのに
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139
マンション検討中さん
アートに相談して日時ずらしてもらいました…引越費用抑えようとしたら4月頭になっちゃいました。
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140
匿名さん
私は3月の平日ですがアートだと25万円、他社に頼んで少し勉強してもらって15万円きりましたよ。トラックスペックや人数等全条件おなじっす
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