プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

そもそも、なぜここはこんな大量に売れ残ってるのですか？

９０００万以上出してここに住みたい人がいないからでは

あと、19部屋残っています。

残ってるのは坪単価で言えば全然だけど品川シーサイドで諸費用入れて１億の部屋だからな

8000以下はもうないでしょうか？

残っているのは9180万が最安値です。
未入居中古が58平米で6700万の部屋なら有りますが、、、、、、、

ありがとうございます。
未入居中古ならグランドメゾンのほうが、、

部屋と掲示板を見学しております。ファミリー向けを全面に出している住人さんがいらっしゃるようで、、当方もファミリーなのですが、、ちょっとめんどくさい感じなのかなと、そんな印象をもちました

>>9931 マンション検討中さん
住民の掲示板がファミリー全面推しですね。この感じだと、キッズはうるさくても悪くないと言っている方々も、いざ子供が受験生になってライブラリー使うようになったら、意見変わるんだろうなぁ。

ライブラリーは会ってないようなものってことですな（参照：住民板）

>>9933 検討板ユーザーさん
あってないようなもの、でした

今週二戸売れたようですね、残り17戸
800戸販売済みですね

>>9930 匿名さん
あそこはお見合い物件ですから検討から外しました。

>>9936 eマンションさん

ここも殆どお見合いのような気もしますけど

>>9937 マンション検討中さん
ここはベランダ向かい合わせがないからマシ。

>>9938 匿名さん
ベランダ向かい合わせは南だけでは？

>>9938 匿名さん
今頃購入検討なら、ここ2物件よりもこれから販売の物件選んだ方がいいかと。
部屋のカラーや間取りも自分でセレクト出来ないですよ。

>>9941 匿名さん

具体的にはどこがオススメですか？同スペック・同価格帯の、良いところはありますでしょうか。アクセスが良い場所なら、エリアはあまり拘りません。

武蔵小杉コスギザサードか天王洲アイル、
国際展示場の住友タワー
坪単価は品川シーサイド物件より高いけど。
安い所ならオイコス志茂が一応駅近

>>9943 口コミ知りたいさん
今の残ってる部屋との比較なら坪単価安いです。坪単価380以上の部屋しか残ってないので

どこからのアクセスかとかにも寄るけどね
品川シーサイド3物件の大体の平均坪単価300
ではなくて9000万とか坪単価400近くだせるなら
ブランズ豊洲とか色々選べそう。
逆に300前半がぎりなら難しいとは思う。

>>9944 評判気になるさん
坪単価安い天王洲アイルの物件ありますか？

いま考えると、シーサイド3物件の坪単価300万前後は、とてもお買い得でしたね。。良い部屋が残ってなく、私は買えませんでしたが…

それだけあるならここ買わないでしょ。みんな品川近いとか駅近くて便利とか言ってるけど。
ちゃんと現場を見てから決めたほうがいいよ。特に周りのセブンとか。。
住民板は変なのばっかりだから。

>>9948 デベにお勤めさん

そういうあなたが一番へんかも。

>>9948 デベにお勤めさん
みんな現地見て買ってるでしょ。モデルルームも現場側にあった訳だし。

北向きの部屋が残ってますが展望はどうなんだろ？
スカッと東京タワー、レインボーブリッジが見えてたらもう売れてますよネ。
微妙なんでしょうか？

>>9948 デベにお勤めさん

これだけの住民なら、住民板の苦情ぽっいカキコミは変ではないでしょう。
変なのは、住民じゃない理由かなと思えること、セブンの放置自転車、何故店員さんが客用の場所にずっととめるのか？住み込みなんかと思ってしまうよ。住民への通知と違う理由で来客用用駐車場を使っていたとも思えるし、更に特定の人に貸したとも思えてしまい、その後、住民の勘違いを引き起こしたと思える。それなのに、住民に何も説明しないこと。ライブラリーとキッズルームの防音対策の住民間の苦情にも、建設側の説明がないこと。そうだと、住民板のゴタゴタは、住民の問題ではないと思う。

果たしてプレミアム住戸は完売できるのだろうか。普通の広さの部屋にしとけば、とっくに完売だったろうに。

普通の部屋っていうのは営業もいってましたね。
ただ、残り15戸、週2戸のペース位で売れてるので年内にはなんとかなりそうですね

値引きは？

モデルルームなら家具付けてくれるくらいでは、JV物件だし後一年位かけて売って行くと言ってましたけどね

7月30日更新分で15戸が販売されていますが、これ以降動いていないのでしょうか？
現在残っている間取りはほとんどが27～29階のプレミアムプランなのですか？
販売価格を見ると確かに手が届かない価格帯だと感じますが、
このような部屋が残った場合、最終的にはどうなりますか？

長期お盆休みなので来週まで更新されませんよ。
プレミアムしか残ってないですね。

外部の物件情報サイトでは、情報提供日が2019/08/14で15戸販売中になっています。こちらの情報もリアルタイム更新のようでそうではなく、お盆休み明けに一気に数が減っているかもしれませんね。最後までプレミアムが残っているのは（9270万円～1億1112万5000円）というを価格見ると、庶民としては仕方がないように思います。

うえじまの上天丼食べてみて！

いのパン店の角食、食べてみて！

>>9961 匿名さん
2019/08/14 14:56:40 グランドメゾンのスレにも書き込み

https://twitter.com/HiROffice

随感さん、復活です！！！

>>9963 匿名さん
住んでるんだね。ここに。
まだ引っ越してないって思ってたけど。

>>9963 匿名さん
見たけど、他人に害のない書き込みに終始してるし良いのでは?
これ以上シーサイドの評判を落とさなければオケ。

>>9965 マンション検討中さん

そのうちまた暴発するよ。

イオン品川シーサイド マザーウェイズ 閉店

消費税上がる前にみんな買いなよー新築で既に完成してるよー

>>9971 匿名さん

引き渡しが10月なら新税ですよ

>>9972 マンション検討中さん
本契約まで結んでいれば旧税では？