マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-05 03:01:25
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
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[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （B出口より）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
817戸（他、共用としてゲストルーム（3室）、ラウンジ（1室）、マルチルーム（1室）、テナントとして店舗（2区画）、保育施設（1区画）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[事業主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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9760
マンコミュファンさん
>>9759 マンション検討中さん
隔離感そんなにありますかね？
南はすごく良いですが北と東が窮屈に感じます。
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9761
マンション検討中さん
南の加藤製作所のホテルですけどワイアーズホテルみたいですね
沖縄にあるホテルみたいです
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9762
検討板ユーザーさん
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9763
マンション検討中さん
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9764
マンション検討中さん
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9772
9759
>>9760 マンコミュファンさん
某近隣建築中の物件とは比較にならない程離隔感があるかと。
向こうも実際建ってきてその差は歴然かと。。。
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9775
周辺住民さん
アレより隔離感がないってどんな田舎にお住まいなのでしょうかねぇ？
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9778
匿名さん
[No.9765～本レスまで、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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9779
住民板ユーザーさん1
東向きの住人ですが、向かいのタワーもうちと同じ作りなのか、
自分がリビングにいる時間は向かいは電気消えててお見合い感はないですね。
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9780
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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9781
匿名さん
公式サイトの間取りのところに掲載されている眺望、何階からの景色なんでしょうね？
かなり遠くまで景色が抜けてて、
富士山とかまで見えるので、景色としてはとても素晴らしいなと思います。
少なくても、高層階は景色は良い感じなんでしょうか。
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9782
匿名さん
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9783
匿名さん
>>9782 匿名さん
大井町の開発次第で富士山ビュー厳しそう
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9784
マンション検討中さん
>>9783 匿名さん
富士山ビュー厳しくなるくらい大井町再開発されれば品川シーサイドの資産価値も上がるでしょう
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9785
住民板ユーザーさん3
何階建のタワマンができるのでしょうか？？
お写真より実際はもっと大きく富士山見えますよ！！
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9786
マンション検討中さん
タワーマンションの外廊下ってどんな感じでしょうか？
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9787
匿名さん
>>9786 マンション検討中さん
高所恐怖症にはオススメしない感じ
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9788
マンション検討中さん
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9789
マンション検討中さん
>>9788 マンション検討中さん
すごく楽しいですよ。
うちのワンちゃんはビビり倒してますが。
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9790
検討板ユーザーさん
販売個数が27戸になってる。。最終期前に残り17戸と言ってたのはデマだったのか。。いつ完売するんだろう。。
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9791
匿名さん
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9792
匿名さん
某大手デベの物件で完売アナウンスしていたのに、系列の仲介業者が大量に賃貸に出してたケースもある。
そこは賃貸で入った業者がマンション内で風俗営業なんてことして問題になった。
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9793
匿名さん
>>9786 マンション検討中さん
一度見れば分かります。
個人的には、ですが、せっかくタワマンなのにガッカリ、という感覚です。
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9794
マンション検討中さん
こんにちは。
羽田の新経路についてかなりの騒音が予想されていて、実際に始まった後マンション価格にも影響がかなりあるとされていますが、購入された皆さんはどうお考えでしょうか？
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9795
マンション検討中さん
最終期で最終１７戸販売（登録販売）＋先着順、キャンセル住戸（20～30戸位？）だったと思います。
今は残り２７戸で南向きとプレミアム住戸のみの様です。
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9796
匿名さん
まさか羽田の新ルートのことを知らずに購入されている方もいるんですかね…外廊下ですし、このマンションは影響が大きそうで、なかなか不安です…実際に始まってみないとどうなるかは分からないですが。
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9797
評判気になるさん
>>9796 匿名さん
直下ではありませんが、多少影響はあるでしょう
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9798
マンション検討中さん
>>9796 匿名さん
心配なら他を探したら？
ここで何してるの？笑
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9799
匿名さん
外廊下タワマンだと廊下の音の反響が凄いですよ。
飛行機の爆音が反響したら、かなり不快かも知れません。
かなり安いタワマンなので、騒音くらいは我慢すべきかとは思いますが。
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9800
マンション検討中さん
その安めの部屋も無くなってきて7000万以上しかなくなりましたね。完売まで遠そう特に億に近い部屋、、、
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9801
匿名さん
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9802
匿名さん
>>9798 マンション検討中さん
ずいぶん高圧的ですね。契約者さんでしょうかね。
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9803
マンション検討中さん
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9804
匿名さん
7000万円台は少しずつ行けるかもしれませんが9000万円台は要らなかったですよね・・
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9805
匿名さん
入居後2ヶ月も経って27戸売れ残りとはすごい。いろいろ議論あったけど、やはり結論は不人気でしたね。今後、中古価格の下落が思いやられます。
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9806
マンション検討中さん
58㎡南向き6540万も最終期終わったら即売れたのでそこまで不人気でも無いと思いますけどね。
通常階の北西東の住戸は全て売れてて南向きは残り数戸の様ですのでプレミアムは不人気（高過ぎ）とは言えますね。
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9807
マンション検討中さん
>>9802 匿名さん
上から見下ろしてコメントしてしまいすみませんでした
単なるバカな荒らしが低レベルな悪口を書き込んで楽しんでいるのかと勘違いしてしまいました
申し訳ございませんでした
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9808
マンション検討中さん
供給数がすごいですからね。残りわずかというところ順調だと思いますよ。品川エリアはこれから盛り上がりますし人気あるのも理解できます。
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9809
居住者
>>9808 マンション検討中さん
人気あるのは7000万より下の価格帯かなと
余ってるのが高めの部屋ばかりなのを考えると、市場でどれくらいの価値と見られているかが分かります。
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