プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

>>9716 マンション検討中さん
1億越えの部屋もギロチン天井なんですかね？

>>9705 匿名さん

引き渡し前なのに20部屋近く賃貸募集。しかもぐんぐん値下がりしてる。資金のない投資家でも買える値段だっただけあって、賃貸が物件価値を下げそうな予感。

>>9721 投稿者さん
とくに家賃は下がってないと思いますが。具体的にいくら下がったんですか？

最終期は17戸だそうです
完売間近ですね?

>>9721 投稿者さん
投資物件として価値あれば価格は上がる方向だと思いますが

えらく四角い建物の写真に変わったな

>>9725 匿名さん
これ、タワー？って感じ

>>9726 投稿者さん
タワーだよ

>>9722 匿名さん
荒らしにはご注意を

となりのURもタワーですよ。タワーと言ってもアパートのような部屋が並んでるだけみたいなものもあれば、都心で見かける一般の人には手を出さない豪華なものまでピンキリです。ここはURと同じレベルといった感じでしょうか。>>9719の営業のコメントがまさにその通りで、周辺と調和がとれて良いと思います。

京浜東北線沿いの駅近新築マンションを買えない世帯としては、品川シーサイドは魅力的

低層階に住む(賃貸ではなく)ってどうでしょうか？ 実際住んだ方は気にするものですか？

>>9731 匿名さん
このマンションに限って言えば、低層になるほど賢い人間なのだと鼻高々だと思います。

>>9731 匿名さん
何を気にするのかわかりませんが、逆に高層階に住んだことある私は何も気にしなかったですよ。

>>9732 住民板ユーザーさん1さん
眺望無い高層はむしろデメリットですしね。エレベーターで上から降りてくる人は可哀想だなと思います。

同じ方角、間取りであれば上層階の方が高額ですが、人それぞれ求めるものが違う事くらいさすがにみんな理解してるので、階の高さで気にしたりされたりはないですよ。

検討してる間に800売れた。

供給なので売り出し中のも含みますよ。
最終期の17戸とあわされば総戸数になるので、今売り出しているものに17足したものが残り戸数ですね。
そう考えると残り50は切ってるんじゃないかな。

800って凄いですね。。

>>9736 マンション検討中さん
良かったですね。

>>9732 住民板ユーザーさん1さん

満足度を犠牲に、経済メリットを取る、ということですよね。

>>9736 マンション検討中さん

800戸供給と 800戸完売は 意味違いますよ。
こういう不動産業者の煽り文句に、
そのまま煽られる人が多いんでしょうね。

>>9741 匿名さん
そうだとしても、実際750程度は売れてる事実。
品川シーサイドは駅と隣接エリア2区画、これから開発残ってますから、何が来るか楽しみです。

>>9742 検討中さん
駅？なんかあるっけ？

ギャラリーに電話したら残り17戸と説明を受けました！

>>9743 マンション掲示板さん

D街区のことじゃないですかね。今駐車場になってるとこ。ちなみにタワーはC街区最後の建物。
首都高羽田線が付け替え工事中なのでそれが終わればあそこも何かできるのではと期待してます。

>>9744 マンコミュファンさん
先着順がないってことはそういうことなのですね。

現地見ましたが、植栽が綺麗で良いですね
馴染みやすくあたたかい雰囲気がありました。

私は低層階にしましたが、確かに植樹がいい感じなので、どうせなら2階の方が借景でいい具合かもしれませんね?

>>9748 住民板ユーザーさん1さん
たしかに借景いいですね。2階だとペデストリアンデッキで駅まで直通だし。安かったし。

>>9748 住民板ユーザーさん1さん
2階だとカーテン開けてると地上歩いてる人からでも見られるから、外から見られてる事が気にならない人ならいいですね。

ここ、竣工販売になっちゃったんだ。

>>9747 検討板ユーザーさん
色々と言われましたが隣で未だに大騒ぎしているマンションより遥かに良いマンションということのようです
私は購入者ではありませんが素敵なマンションで良かったですね

>>9752 評判気になるさん

隣で大騒ぎしているマンションよりも完売が遅かったのは残念ですね。

出る杭は打たれるマンションよりは穏やかかも知れませんね。

>>9754 匿名さん
あっちは完売後が悲惨だからね。近寄らなくて正解でした。

>>9756 口コミ知りたいさん

はたから見てる印象では、一部のネガさんが騒いでるだけで、大方の人は落ち着いて受け止めているようですけどねぇ。

専有部の仕様ではグランドメゾンの方が上ですし、別に悲惨というほどのことはないと思います。

https://www.sumu-log.com/archives/15011/

「羽田新ルート問題が広く認識されていないうちに、しかもマンション市場が高止まりしているうちに売却できればベター。」

ここと影響あると思うので、今ならまだ間に合うということですね。

現地を見て公開空地の広さがいい。周辺建物との離隔感は魅力的。竣工して実感する魅力ってありますね。

>>9759 マンション検討中さん
隔離感そんなにありますかね？
南はすごく良いですが北と東が窮屈に感じます。

南の加藤製作所のホテルですけどワイアーズホテルみたいですね
沖縄にあるホテルみたいです

>>9761 マンション検討中さん
加藤製作所、ワイヤーズホテル、西松建設とバスケチームスポンサー繋がりなのですね。納得です。レストランがタニタ食堂だったら嬉しいですね笑。

https://tokyo-excellence.jp/partner/

そうなんですね。どこ情報ですか？

>>9762 検討板ユーザーさん

加藤製作所の工場だと思ってた建物からバスケの音が聞こえるからなんだと思ってたのですが専用練習場になってたんですね。
https://newswitch.jp/p/16029