東京23区の新築分譲マンション掲示板「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」についてご紹介しています。
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プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-05 03:01:25
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プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05

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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 9511 名無しさん

    国交省が公開した、飛行イメージ。かなり近く見えるね。圧迫感を感じる。

    1. 国交省が公開した、飛行イメージ。かなり近...
    • 2
  2. 9512 匿名さん

    羽田空港アクセス線、このあたりは関係あるかな。
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190210-00000012-kyodonews-soci

  3. 9513 eマンションさん

    >>9512 匿名さん

    残念ながら品川シーサイドは通らないんですよね

    • 1
  4. 9514 契約済みさん

    東京貨物ターミナル駅は乗り降りできるようになるんですかね。

  5. 9515 匿名さん

    JR羽田アクセスができるのはこの辺りの住民にとっていいことなのかそうでないのか？？？

    りんかい線の料金がJRと一体になるならうれしい。
    でも、アクセス線の電車本数を確保するために、シーサイドや天王洲アイルの本数が減らされたり、大崎止りが増えたり、ダイヤが不規則になったらうれしくない。

    • 1
  6. 9516 匿名さん

    >>9511 名無しさん

    かなり大きく見えますね。

    • 1
  7. 9517 住民板ユーザーさん3

    羽田空港アクセス線が、品川シーサイド通ることにならないかなぁ～

    • 2
  8. 9518 eマンションさん

    >>9514 契約済みさん

    羽田までのアクセス時間を競っているので、余計な途中駅は作らないだろうという見方が大勢です。

    • 1
  9. 9519 口コミ知りたいさん

    >>9514 契約済みさん
    羽田アクセス線は、東海道貨物線貨客併用化の変形版とも言えるので、こちらの駅候補をご参考に。
    https://kakyaku.com/img/201704_toukaidou-panp_web.pdf

    • 2
  10. 9520 名無しさん

    >>9519 口コミ知りたいさん
    お隣の天王洲アイルの資産価値上昇の流れがシーサイドにもきて欲しいですね！

    • 4
  12. 9521 マンション検討中さん

    >>9516 匿名さん

    これ、大井町ですね。大井町でこれだと、品川シーサイドでもけっこうな圧迫感があるでしょうね。

    1. これ、大井町ですね。大井町でこれだと、品...
    • 4
  13. 9522 匿名さん

    >>9519 口コミ知りたいさん
    古いね。ソースが。

  14. 9523 匿名さん

    >>9521 マンション検討中さん

    思ったより低く感じるよね。

  15. 9524 匿名さん

    >>9521 マンション検討中さん

    お見合いのタワマンなら見えるのは1秒無いくらいかな

  16. 9525 名無しさん

    >>9523 匿名さん

    真上にはきまへんでー

    • 3
  17. 9526 住民板ユーザーさん1

    >>9520 名無しさん
    天王洲アイル？
    むしろモノレールの存在意義が薄まって、天王洲アイル的にはデメリットの方が多いのでは？

  18. 9527 匿名さん

    >>9525 名無しさん

    真上に来なかったとしても、大井町でこの低さでは、シーサイドでもかなりの圧迫感になりそうです。

  19. 9528 匿名さん

    >>9526 住民板ユーザーさん1さん
    JR浜松町経由でモノレールを使っていますが、アクセス線できたらモノレールを使うことはないと思う。アクセス線完成以降もモノレールは現状維持できるのかな？

    • 1
  20. 9529 匿名さん

    タワーマンションなのに内廊下でないのはどうですかね。

    • 1
  21. 9530 匿名さん

    外廊下のほうが管理費が安くて、風通しも良いんですよ。
    高層階の外廊下は高所恐怖症だったりすると目眩がしたり、気分が悪くなる恐れがあります。あと落下の危険性も。まあメリットやデメリットはありますね。

    • 4
  22. 9531 匿名さん

    >>9530 匿名さん
    内廊下と外廊下どちらが良いか、個々人で考え方は違うけど、高級物件はだいたい内廊下であることを考えれば、内廊下の方が良いという価値観が一般的ということでしょう。

    • 4
  23. 9532 マンション検討中さん

    ここの吹抜け外廊下は、すり鉢現象により、
    上空をかすめる航空機の爆音が轟くことになる

    • 6
  24. 9533 匿名さん


    ここのサッシ等級って、何なんですか？T-2とか？

  25. 9534 検討中

    >>9532 マンション検討中さん
    ここは上空飛ばないですよー。

    • 2
  26. 9535 評判気になるさん

    >>9531 匿名さん
    コストを無視すれば内廊下の方が良いでしょう。コストパフォーマンスを考えるとどっちが良いかは人それぞれですね

    • 1
  28. 9536 eマンションさん

    未入居中古2件出てますねー
    もともといくらの部屋なんだろ

    1. 未入居中古2件出てますねーもともといくら...
  29. 9537 評判気になるさん

    >>9536 eマンションさん
    66.95㎡の方は5350万

  30. 9538 匿名さん

    >>9537 評判気になるさん

    なるほど。さしたら数百万は抜ける感じかな。でも瑕疵担保責任も負うし、あまり旨味はないねぇ。

  31. 9539 マンション検討中さん

    シーサイドの保育園激戦すぎ
    完全に三物件のせいだ

    • 4
  32. 9540 マンション検討中さん

    タワーの一階には保育園新設されますけど、、、

    • 1
  33. 9541 マンション検討中さん

    >>9540 マンション検討中さん

    タワーの保育園て、対象何歳からなんでしょうか？

  34. 9542 匿名さん

    >>9538 匿名さん

    瑕疵担保なんて契約次第だから。
    「新築未入居だから何かある可能性は低いですよ！瑕疵担保つけない代わりにに100万安くします」とかやればいいだけ

    • 1
  35. 9543 評判気になるさん

    >>9541 マンション検討中さん
    0歳からです。
    http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kodomo/kodomo-hoyou/hpg000026010...

    • 2
  36. 9544 匿名さん
    • 1
  37. 9545 eマンションさん

    >>9544 匿名さん

    梁と柱の出っ張りがすごいですね

    • 4
  39. 9546 住民板ユーザーさん1

    >>9544 匿名さん
    下がり天井がすごい…

    • 2
  40. 9547 匿名さん

    投資用多いな…

  41. 9548 匿名さん

    >>9547 匿名さん

    転売ヤーみたいなもんだね。
    1発目の安い時に購入して。
    10年経過したら売却するって感じかな。

  42. 9549 匿名さん

    >>9546 住民板ユーザーさん1さん

    基地みたいでかっこいいと捉えることもできる、かも

    • 1
  43. 9550 マンション検討中

    >>9544 匿名さん

    表示面積に柱の面積が入り込みまくってるね。

    • 2
  44. 9551 匿名さん

    リビングの柱食い込みは厳しい。使い勝手悪いし、狭く感じてしまう。

    • 1
  45. 9552 匿名さん

    >>9536 eマンションさん

    66m2の狭3LDKで、6,290万円(坪310万円)
    売り出しが5,350万円(坪264万円)なのでいい感じに乗せてますね

    同じような部屋が19階とかで6,000万切る値段でまだ売り出し中なので厳しいでしょうね

  46. 9553 マンション掲示板さん

    ここは転売目的のマンションみたいですね。
    いろいろ仕様がよくないので、
    自ら住みたくはないのでしょう。

    • 2
  47. 9554 マンション検討中さん

    >>9553 マンション掲示板さん
    仕様がよいマンションは、どこですか？

    • 3
  48. 9555 eマンションさん

    >>9554 マンション検討中さん

    グランドメゾンです、キッパリ。

    • 5
  50. 9556 匿名さん

    >>9555 eマンションさん

    流石、この物件より半年先の竣工にもかかわらず完売してるだけのことはありますね
    人気が仕様を物語ってますね、納得です

    • 2
  51. 9557 マンション検討中さん

    こんだけ戸数あればそりゃ転売も出るでしょうよ。相場も相変わらずの上げで、第1期で買えた人は勝ち組ですね。

    • 1
  52. 9558 匿名さん

    >>9555 eマンションさん

    この人はGMの住民板を荒らしてる人なので気にしないでくださいね

    • 5
  53. 9559 マンション検討中さん

    ギャグのつもりで言ってるんだったら寒すぎるキッパリくんですね、、、

    本人は気に入って使ってるようだけど、全く面白くないし、なにしろ寒い、、、

    • 15
  54. 9560 職人さん

    東品川の今後は本当に楽しみ。品川駅に近いんだから、東海道沿いを観光客向けにもっと開発したら良いのにね。

    • 2

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