プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

>>9483 匿名さん
GMの民度は低いと評判ですからね

このマンションのこと？

https://www.sumu-log.com/archives/13702/

>>9484 マンション検討中さん

この広さでバルコニー側の柱がガッツリ内側というのも珍しいですね。
というか、外廊下なんですね。

モノの良さを売りにしてる物件ではないですからね。公式webでも部屋の仕様に関しては殆どと言っていいほど言及されてませんし

柱と梁が本当にすごい…賃貸みたい。（賃貸に出されてる訳ですが。）

>>9495 住民板ユーザーさん1さん

気にしない人は気にしないんだと思いますよ。私は気になりますが。

>>9496 eマンションさん
いくつかの都内のタワーマンションを見てきましたが、梁のある住戸増えてきていますね。超大手でも。
ここはそうでない住戸もありますし、気になる人は他のメリデメも含めて考慮されては？
我が家は都心駅徒歩3分デッキ直結免震タワーでこの価格帯は他にないので、ここにしようかと思ってますー。

ぶっちゃけ、梁とかよりも、免震であることのが重要

久々に、いい庭さんのツイッターアカウント見たら、自作自演用のサブアカが増えててワロタ
プロフィールとか文体とか特徴的だからすぐバレちゃうんだよなぁ

>>9499 eマンションさん

しかしくだらん、、

管理組合で揉めたらツイッターに顔真っ赤にして連投しそう

>>9496 eマンションさん
すぐに気にならなくなりますよ。

マンションからリバービューが見えるんでしょうか。817邸の大規模マンションで、品川シーサイド駅までペデストリアンデッキで直通です。
品川駅や東京駅、大手町駅に勤務するなら近くていいでしょうね。開放感もあるので、低層階でも日当たりはいいです。都心に近いけれど日当たりよしなので専業主婦やパート主婦の家庭にもいいかもしれません。

大規模マンションだから、ベランダ喫煙とか問題になりそうですね。人数が多いと1世帯は問題を起こしそう・・・。
子供を育てていますが、子育て中の家族には、子育て様もちらほらいて大人になりきれない親が多いこと。虐待の問題もそういった子育て様がいるから起こることなんじゃないかと思っています。

>>9503 匿名さん
南側はリバービューですよ。

品川、東京、大手町、近いか？

恵比寿や渋谷ならともかく…

>>9505 通りがかりさん
京急線なら品川、三田、新橋、
埼京線なら大崎、恵比寿、渋谷は近いよ。

シーヴューは、ありますか。

>>9507 買い替え検討中さん

南側高層階でちょろっとね

東も実は少し見える、少しね笑

浜松町の東芝ビルが見える！って喜んでる人もいましたよ。（庭）

国交省が公開した、飛行イメージ。かなり近く見えるね。圧迫感を感じる。

羽田空港アクセス線、このあたりは関係あるかな。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190210-00000012-kyodonews-soci

>>9512 匿名さん

残念ながら品川シーサイドは通らないんですよね

東京貨物ターミナル駅は乗り降りできるようになるんですかね。

JR羽田アクセスができるのはこの辺りの住民にとっていいことなのかそうでないのか？？？

りんかい線の料金がJRと一体になるならうれしい。
でも、アクセス線の電車本数を確保するために、シーサイドや天王洲アイルの本数が減らされたり、大崎止りが増えたり、ダイヤが不規則になったらうれしくない。

>>9511 名無しさん

かなり大きく見えますね。

羽田空港アクセス線が、品川シーサイド通ることにならないかなぁ～

>>9514 契約済みさん

羽田までのアクセス時間を競っているので、余計な途中駅は作らないだろうという見方が大勢です。

>>9514 契約済みさん
羽田アクセス線は、東海道貨物線貨客併用化の変形版とも言えるので、こちらの駅候補をご参考に。
https://kakyaku.com/img/201704_toukaidou-panp_web.pdf

>>9519 口コミ知りたいさん
お隣の天王洲アイルの資産価値上昇の流れがシーサイドにもきて欲しいですね！

>>9516 匿名さん

これ、大井町ですね。大井町でこれだと、品川シーサイドでもけっこうな圧迫感があるでしょうね。

>>9519 口コミ知りたいさん
古いね。ソースが。

>>9521 マンション検討中さん

思ったより低く感じるよね。

>>9521 マンション検討中さん

お見合いのタワマンなら見えるのは1秒無いくらいかな

>>9523 匿名さん

真上にはきまへんでー

>>9520 名無しさん
天王洲アイル？
むしろモノレールの存在意義が薄まって、天王洲アイル的にはデメリットの方が多いのでは？

>>9525 名無しさん

真上に来なかったとしても、大井町でこの低さでは、シーサイドでもかなりの圧迫感になりそうです。

>>9526 住民板ユーザーさん1さん
JR浜松町経由でモノレールを使っていますが、アクセス線できたらモノレールを使うことはないと思う。アクセス線完成以降もモノレールは現状維持できるのかな？

タワーマンションなのに内廊下でないのはどうですかね。

外廊下のほうが管理費が安くて、風通しも良いんですよ。
高層階の外廊下は高所恐怖症だったりすると目眩がしたり、気分が悪くなる恐れがあります。あと落下の危険性も。まあメリットやデメリットはありますね。

>>9530 匿名さん
内廊下と外廊下どちらが良いか、個々人で考え方は違うけど、高級物件はだいたい内廊下であることを考えれば、内廊下の方が良いという価値観が一般的ということでしょう。

ここの吹抜け外廊下は、すり鉢現象により、
上空をかすめる航空機の爆音が轟くことになる

ここのサッシ等級って、何なんですか？T-2とか？

>>9532 マンション検討中さん
ここは上空飛ばないですよー。

>>9531 匿名さん
コストを無視すれば内廊下の方が良いでしょう。コストパフォーマンスを考えるとどっちが良いかは人それぞれですね

未入居中古2件出てますねー
もともといくらの部屋なんだろ

>>9536 eマンションさん
66.95㎡の方は5350万

>>9537 評判気になるさん

なるほど。さしたら数百万は抜ける感じかな。でも瑕疵担保責任も負うし、あまり旨味はないねぇ。

シーサイドの保育園激戦すぎ
完全に三物件のせいだ

タワーの一階には保育園新設されますけど、、、