マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-05 03:01:25
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
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[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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8981
匿名さん
もうひとつ
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8982
検討板ユーザー
>>8975 匿名さん
15時〜19時の間なんで、極めて限定的かと。閑静なとこが好きなら別の地域にされた方がいいですよ。
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8983
名無しさん
>>8979 eマンションさん
ならないでしょう
グランドメゾンは積水が必死で売り急いだだけ
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8984
住民板ユーザーさん5
>>8982検討板ユーザーさん
検討する気なんか無い荒らしだから構っちゃダメですよ。
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8985
eマンションさん
>>8983 名無しさん
その根拠は何でしょうか?
大幅値引きでもしたなら別ですが、そうでもないようですし。
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8986
匿名さん
>>8982 検討板ユーザーさん
そうですか。ここでは閑静な生活は無理で、騒音に囲まれた生活ができる人が住むマンションということなのですね。よく分かりました。
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8987
8984です。
途中で送ってしまいました。最近住民板に変な書き込みがあるなーと思ってこちらを見ると同じような口調の書き込みが同時間に書き込まれてるのを度々見かけます。
両方の掲示板を愉快犯的に荒らしている人がいるみたいなんでご注意ください。構うとどちらにも増えてしまうので。。
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8988
マンション検討中さん
>>8986匿名さん
そんなんここに限らず都心じゃ無理。
南風運用が年間4割、1日3時間。24時間365日の年間トータルで5%の時間しか影響受けない。時間も決まってる。これをそこまで気にするなら都内で暮らせるエリアはかなり限定される。一体どの辺りを検討されているのか。
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8989
匿名さん
>>8988 マンション検討中さん
300m以下の高さで飛ばれちゃうエリアは限られますよね。ここは300m。東京タワーよりも低い高さを飛行機が飛んでいくわけです。
他エリアと比較して、確実に影響は大きいかと思います。
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8990
検討板ユーザー
>>8989 匿名さん
だったら他のエリアにすればいいと思います。騒音のリスクがある旨はしっかりと説明ありましたよ。そういったところも見込んで、低価格なんでしょう。誰しも予算の兼ね合いや、タイミングがあるので、何かは我慢して選ばなきゃいけないんじゃないですか?より閑静で、ここと同程度・同価格のオススメのマンションがあれば参考にしたいので、具体的に教えてください。本当に比較検討されてますか。自分は都内で、5・6件見ましたが、ここはバランスがいいかなと思っています。
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8991
検討板ユーザー
>>8984 住民板ユーザーさん5さん
すみません、荒らしの書き込みだったんですね。後ろ向きな回答ばかりで、具体的な検討には見えず、うんざりしていました。ありがとうございます。
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8992
匿名さん
>>8990 検討板ユーザーさん
そう興奮しないで下さい。
私は他のエリアにすることにしましたから。
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8993
匿名さん
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8994
匿名
>>8992 匿名さん
で、どこのマンション見られてるんですか?笑
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8995
匿名さん
皆様、私が住むところにそんなに興味がありますか。
言うわけないじゃないですか、しょーもない。
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8996
マンション検討中さん
>>8995匿名さん
納得いく物件見つかると良いですね。住む気もないマンション、エリアへのアンチ投稿とかいう虚しい趣味はもうやめたほうが良いですよ。
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8997
匿名さん
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8998
匿名さん
売り出し後に騒音リスクが出てきたんだから、
「騒音のリスクがあるのも見込んで、低価格」という点は正しくない。
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8999
匿名さん
>>8998 匿名さん
売り出す前から言われていたことですよ。
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9001
匿名さん
[NO.9000と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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9002
マンション掲示板さん
みなさん、荒らしには反論するのではなく、削除依頼をだしましょう。削除依頼フォームは一見めんどくさそうですが簡単ですよ。そして、運営もちゃんと仕事してくれますよ。
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9003
検討板ユーザーさん
みなさん荒らしの扱いに慣れてないようなので、
一度、荒らしは何故荒らしを行うかをググるなりして調べてみてみることをオススメします。
調べると、まず荒らしってかわいそうな人だなと思うと思います。そしたら、一呼吸おいて荒らしに対応できるようになりますよ。
そして、さらに調べていくと、荒らしの対象は自分より優位に立っている者が多いとわかってきます。
ここはマンションの掲示板なんで、
ここに当てはめると、荒らしの持ってる物件より、当マンションの方が魅力的だから荒らして自分(荒らし)を優位にしようとしてるんだなと思うようになります。
ちゃんと調べていくと、荒らしが多い物件の方が、良い物件だと思えるようになりますよ。
そしたら、さらに気持ちを落ち着かせて荒らしに対応する事ができるようになりますよ。
まぁ色々言いましたが、一番荒らしを消すのに有効なのは、無視です。それは間違いありません。
そしてみんなで、削除依頼ですね!
契約者さん、検討者さん荒らしとは何か一度調べてみるのをオススメします。
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9004
マンション検討中さん
>>8980匿名さん
ありがとうございます。
あとは外構の植栽が見えてくれば、ほぼ完成形がイメージできますね。
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9005
マンション検討中さん
荒らしの特徴。特に低レベルの。
荒らしても反応がない時は、過疎ってるね、ここ
荒らしても反撃がつらくなると、ここの住民はヒステリーが多い。住んでからが大変そう、、、
だいたいこんな感じです
ここに限れば、飛行ルート、長谷工、庭、、、
と、○○の一つ覚えばかりですw
おそらく、実社会で上手くいかない自分をネットで発散してるか、コンプレックスか、妬みか、いずれにしても病んでるだけなので、可哀想だから多目に見てほっときましょうw
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9006
eマンションさん
>>9005 マンション検討中さん
三つあれば、一つ覚えとは言わない。
それ以外にも、ダンパー問題、賃貸仕様、囲まれ感、脆弱地盤、津波リスクもある。
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9007
匿名さん
>>9005 マンション検討中さん
あなた頻繁に書き込んでるけど、句読点の使い方が独特でネガ以上に読んでて気持ちが悪くなる文面だと思いますよ。
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9008
匿名さん
デッキこんなに歪んでるのか、、真っ直ぐならいいのにな。
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9009
マンション検討中さん
>>9008匿名さん
普通に何言ってるのかわかりませんが・・・
歪んでないですよ。。
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9010
検討板ユーザーさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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9011
マンション検討中さん
販売時期が近づくとアンチさんが元気ですね。
>>9006eマンションさん
数ではなく何回否定されても無視してしつこく書き続けることを○○覚えって言うんだと思いますよ。追加で書いてることも解決済みや難癖。本気で懸念されてるならもっと内陸部で探した方が良いですよ。ここは検討者の掲示板なんでネガティブ要素の書き込みは自由ですが、ベースには前向きに検討していることがないとただの規約違反ですよ。
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9012
匿名さん
その通り。ただ嫌がらせのためだけの書き込みはご遠慮願いたい。
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9013
マンション比較中さん
現地みましたが、タワーというよりは、巨大な団地って感じですね。。。ずんぐりしているのかな?これにダンパー8本って意外と少ない。。
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9014
匿名さん
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9015
マンション検討中さん
>>9013マンション比較中さん
見た目については個人の感性だけどダンパー少ないとか根拠示さないと中傷だよ。
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9016
eマンションさん
>>9013 マンション比較中さん
ダンパーの本数云々は、根拠出して言ったほうがいいですよ。
ただ、見た目はずんぐりしててタワーっぽくないっていうのは同意。板マンがちょっと伸びたって感じ。
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9017
匿名さん
デザインの好みは人それぞれですね。
私は、よくあるペンシルタワーよりはマッシブで好ましいと思いました。
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9018
マンション比較中さん
ちなみに、目黒のタワーもオイルダンパー8本です。目黒とここだと断面が大きいので、面積比ですくないとおもいましたが、29階建てと40階建の違いはあるものの。。と思いました。9015さん 琴線に触れた見たいなのですみません;
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9019
匿名さん
>>9017 匿名さん
「マッシブ」っていうと、なんかカッコよく聞こえますね。
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9020
匿名さん
今、住んでいるマンションが線路に比較的、近くてT2サッシですが、電車の走行音は聞こえます。線路までは100メートルくらいです。夏はそこまで気になりせんが、空気が澄んでいる秋や冬の時期は響きますね。
飛行機の音ならT3またはT4はないと厳しい気がしますね。ここは上空300メートルの高さを飛ぶわけですから。
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9021
マンション検討中さん
>>9020 匿名さん
では、検討をやめて他を探した方がいいですね。
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9022
マンコミュファンさん
シティタワー大井町もここ何日かで新航路荒らしが湧いてるみたいなんで同一人物かもね。
新航路の反対運動でもしてんのかな。
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9023
マンション検討中さん
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9024
マンション検討中さん
>>9013 マンション比較中さん
本当に見ました?あれを団地ってのは、感性を疑いますね。。。
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9026
通りがかりさん
[No.9025と本レスは 情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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9027
マンション検討中さん
>>9025マンション検討中さん
はいはい。「グランドメゾンを馬鹿にしようとするここの住民は酷いですね」って別の荒らしがレス付けるまでがテンプレね。いい加減虚しくないのかね。ここの検討者なら利害で考えてもGMをおとしたりしません。
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9028
マンション検討中さん
KYBの件があって、申し込みを一時的に止めてるって聞いてたんですが再開したんですか?
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9029
eマンションさん
>>9020 匿名さん
私もそう思います。
まぁ、住んでみないと分かりませんが。
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9030
マンション検討中さん
>>9020匿名さん
「空気が澄んでいる秋や冬の時期は響きますね」
そんな時期には飛びませんよ。
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