プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

この建物って何メートルぐらい？

>>8960 マンション検討中さん
南風運用時が憂鬱な日になりそうですね。
300mというとそうとう低いよ。
爆音を3時間も聞かなきゃならない。
文字の説明だけでは分からない世界だと思いますよ。

>>8962 匿名さん

沖縄みたいに、ニュースで爆音のシーンだけ切り取って報道されてイメージが定着。その結果資産価値下落、、、なんてことにならなきゃいいけど。

>>8962 匿名さん

防音サッシなら気にならない
さてここの設備がどうかな？という問題

>>8964 マンション検討中さん

T-2らしいです。T-3は欲しかった。
そもそも、外にいるときは轟音が響く。
来客にも、「（けっこう飛行機の音がするなぁ、、、）」と思われてしまう。

>>8962匿名さん
羽田空港でで音を体験できるんじゃなかったかな。一度行かれてはどうでしょう？
騒音に限っていうと直下で80dbと言われてますが、T2窓の効果を考えると室内では50-60dbでしょうか。このマンションの位置は2本の航路の真ん中くらいなので額面通り80dbということもないのでは。
結局推測にはなりますし、音の感じ方はそれぞれなので、懸念が消えなければ見送りという手もあるかと。

>>8963 匿名さん

十分あり得ますね。運用開始されたら確実に報道されちゃうでしょうから。

>>8965匿名さん
Ｔ－３は欲しかったとのことですが、根拠がわかりません。60dbでうるさくてお客呼べないといいますが、普通の生活音レベルですよ。そもそもどうしても気になるようなら防音シート貼るなりガラス自体取り替えるなりやりようありますし。
屋外なら他に騒音もありますよ。

>>8968 検討板ユーザーさん

そんなに簡単な話なら、問題にはなりません。行政も必死に説明広報しません。
普段の生活音に加えて、飛行機の轟音が追加されるわけですから、普段の騒音とは全く違います。

>>8969匿名さん
そこまで問題だと思うならここに限らず、このエリアはもうやめた方がいいのでは？

影響度合いはともかく、報道されてしまうと、中古売却時に嫌がられるのは間違いないでしょうね。

3時間程度の中に、左右合わせて何便くらいの着陸便が飛来するんだろうね。羽田着陸ペース見てると10分おきに飛んでくるんですかね？

>>8972 匿名さん

そりゃキツイ

騒音デシベルは電車の踏切音くらいですかね。10分おきに踏切が鳴るマンションなんていくらでもありますし。300メートル上空に飛ぶ飛行機が見られるなんて飛行機好きにとっては贅沢な時間。

>>8974 匿名さん

超・ポジティブですね！そのぐらいの覚悟じゃないと住めないかもしれませんね。
ちなみに、10分おきにすぐそばで踏切が鳴るマンションに私は住んだことはないし住みたくないです。

>>8972 匿名さん
最も多い時で1分20秒に一本飛ぶ見たいです。

可哀想に
不良集団にヤラレているね
買えない連中(もう別のマンションを買って店仕舞いした連中)がやりたい放題

>>8976 匿名さん

今は無きグランドメゾンはもっと酷いですよ

>>8978 口コミ知りたいさん

グランドメゾンはここと条件同じだよ。
でも向こうの方が先に完売したよね。
中古でもそういう展開になっちゃうのかなー

もうひとつ

>>8975 匿名さん
15時〜19時の間なんで、極めて限定的かと。閑静なとこが好きなら別の地域にされた方がいいですよ。

>>8979 eマンションさん
ならないでしょう
グランドメゾンは積水が必死で売り急いだだけ

>>8982検討板ユーザーさん
検討する気なんか無い荒らしだから構っちゃダメですよ。

>>8983 名無しさん

その根拠は何でしょうか？
大幅値引きでもしたなら別ですが、そうでもないようですし。

>>8982 検討板ユーザーさん

そうですか。ここでは閑静な生活は無理で、騒音に囲まれた生活ができる人が住むマンションということなのですね。よく分かりました。

途中で送ってしまいました。最近住民板に変な書き込みがあるなーと思ってこちらを見ると同じような口調の書き込みが同時間に書き込まれてるのを度々見かけます。
両方の掲示板を愉快犯的に荒らしている人がいるみたいなんでご注意ください。構うとどちらにも増えてしまうので。。

>>8986匿名さん
そんなんここに限らず都心じゃ無理。
南風運用が年間4割、1日3時間。24時間365日の年間トータルで5%の時間しか影響受けない。時間も決まってる。これをそこまで気にするなら都内で暮らせるエリアはかなり限定される。一体どの辺りを検討されているのか。

>>8988 マンション検討中さん

300m以下の高さで飛ばれちゃうエリアは限られますよね。ここは300m。東京タワーよりも低い高さを飛行機が飛んでいくわけです。
他エリアと比較して、確実に影響は大きいかと思います。

>>8989 匿名さん

だったら他のエリアにすればいいと思います。騒音のリスクがある旨はしっかりと説明ありましたよ。そういったところも見込んで、低価格なんでしょう。誰しも予算の兼ね合いや、タイミングがあるので、何かは我慢して選ばなきゃいけないんじゃないですか？より閑静で、ここと同程度・同価格のオススメのマンションがあれば参考にしたいので、具体的に教えてください。本当に比較検討されてますか。自分は都内で、5・6件見ましたが、ここはバランスがいいかなと思っています。

>>8984 住民板ユーザーさん5さん

すみません、荒らしの書き込みだったんですね。後ろ向きな回答ばかりで、具体的な検討には見えず、うんざりしていました。ありがとうございます。

>>8990 検討板ユーザーさん

そう興奮しないで下さい。
私は他のエリアにすることにしましたから。

>>8992 匿名さん
どのエリアにしましたか？

>>8992 匿名さん
で、どこのマンション見られてるんですか？笑

皆様、私が住むところにそんなに興味がありますか。
言うわけないじゃないですか、しょーもない。

>>8995匿名さん
納得いく物件見つかると良いですね。住む気もないマンション、エリアへのアンチ投稿とかいう虚しい趣味はもうやめたほうが良いですよ。

>>8996 マンション検討中さん

ありがとう！

売り出し後に騒音リスクが出てきたんだから、
「騒音のリスクがあるのも見込んで、低価格」という点は正しくない。

>>8998 匿名さん
売り出す前から言われていたことですよ。

みなさん、荒らしには反論するのではなく、削除依頼をだしましょう。削除依頼フォームは一見めんどくさそうですが簡単ですよ。そして、運営もちゃんと仕事してくれますよ。

みなさん荒らしの扱いに慣れてないようなので、
一度、荒らしは何故荒らしを行うかをググるなりして調べてみてみることをオススメします。

調べると、まず荒らしってかわいそうな人だなと思うと思います。そしたら、一呼吸おいて荒らしに対応できるようになりますよ。

そして、さらに調べていくと、荒らしの対象は自分より優位に立っている者が多いとわかってきます。
ここはマンションの掲示板なんで、
ここに当てはめると、荒らしの持ってる物件より、当マンションの方が魅力的だから荒らして自分（荒らし）を優位にしようとしてるんだなと思うようになります。
ちゃんと調べていくと、荒らしが多い物件の方が、良い物件だと思えるようになりますよ。
そしたら、さらに気持ちを落ち着かせて荒らしに対応する事ができるようになりますよ。

まぁ色々言いましたが、一番荒らしを消すのに有効なのは、無視です。それは間違いありません。
そしてみんなで、削除依頼ですね！

契約者さん、検討者さん荒らしとは何か一度調べてみるのをオススメします。

>>8980匿名さん
ありがとうございます。
あとは外構の植栽が見えてくれば、ほぼ完成形がイメージできますね。

荒らしの特徴。特に低レベルの。

荒らしても反応がない時は、過疎ってるね、ここ
荒らしても反撃がつらくなると、ここの住民はヒステリーが多い。住んでからが大変そう、、、

だいたいこんな感じです

ここに限れば、飛行ルート、長谷工、庭、、、
と、○○の一つ覚えばかりですw

おそらく、実社会で上手くいかない自分をネットで発散してるか、コンプレックスか、妬みか、いずれにしても病んでるだけなので、可哀想だから多目に見てほっときましょうw

>>9005 マンション検討中さん

三つあれば、一つ覚えとは言わない。
それ以外にも、ダンパー問題、賃貸仕様、囲まれ感、脆弱地盤、津波リスクもある。

>>9005 マンション検討中さん
あなた頻繁に書き込んでるけど、句読点の使い方が独特でネガ以上に読んでて気持ちが悪くなる文面だと思いますよ。

デッキこんなに歪んでるのか、、真っ直ぐならいいのにな。

>>9008匿名さん
普通に何言ってるのかわかりませんが・・・
歪んでないですよ。。

販売時期が近づくとアンチさんが元気ですね。

>>9006eマンションさん
数ではなく何回否定されても無視してしつこく書き続けることを○○覚えって言うんだと思いますよ。追加で書いてることも解決済みや難癖。本気で懸念されてるならもっと内陸部で探した方が良いですよ。ここは検討者の掲示板なんでネガティブ要素の書き込みは自由ですが、ベースには前向きに検討していることがないとただの規約違反ですよ。

その通り。ただ嫌がらせのためだけの書き込みはご遠慮願いたい。

現地みましたが、タワーというよりは、巨大な団地って感じですね。。。ずんぐりしているのかな？これにダンパー８本って意外と少ない。。

>>9008 匿名さん

最後に本当に少しだけ登りですね

>>9013マンション比較中さん
見た目については個人の感性だけどダンパー少ないとか根拠示さないと中傷だよ。

>>9013 マンション比較中さん

ダンパーの本数云々は、根拠出して言ったほうがいいですよ。
ただ、見た目はずんぐりしててタワーっぽくないっていうのは同意。板マンがちょっと伸びたって感じ。

デザインの好みは人それぞれですね。
私は、よくあるペンシルタワーよりはマッシブで好ましいと思いました。

ちなみに、目黒のタワーもオイルダンパー8本です。目黒とここだと断面が大きいので、面積比ですくないとおもいましたが、２９階建てと４０階建の違いはあるものの。。と思いました。９０１５さん　琴線に触れた見たいなのですみません；

>>9017 匿名さん

「マッシブ」っていうと、なんかカッコよく聞こえますね。

今、住んでいるマンションが線路に比較的、近くてT2サッシですが、電車の走行音は聞こえます。線路までは100メートルくらいです。夏はそこまで気になりせんが、空気が澄んでいる秋や冬の時期は響きますね。
飛行機の音ならT3またはT4はないと厳しい気がしますね。ここは上空300メートルの高さを飛ぶわけですから。

>>9020 匿名さん

では、検討をやめて他を探した方がいいですね。

シティタワー大井町もここ何日かで新航路荒らしが湧いてるみたいなんで同一人物かもね。
新航路の反対運動でもしてんのかな。

>>9014 匿名さん

隣のマンションと高さが違うのか

>>9013 マンション比較中さん
本当に見ました？あれを団地ってのは、感性を疑いますね。。。

>>9025マンション検討中さん
はいはい。「グランドメゾンを馬鹿にしようとするここの住民は酷いですね」って別の荒らしがレス付けるまでがテンプレね。いい加減虚しくないのかね。ここの検討者なら利害で考えてもGMをおとしたりしません。

KYBの件があって、申し込みを一時的に止めてるって聞いてたんですが再開したんですか？

>>9020 匿名さん

私もそう思います。
まぁ、住んでみないと分かりませんが。

>>9020匿名さん
「空気が澄んでいる秋や冬の時期は響きますね」

そんな時期には飛びませんよ。

風の条件があるのを意図的に無視しているのですかね。

いやーでもこういうのって一度飛ぶのを許したらどんどん飛ぶ時間広げられると思うけど、、、市街地飛ばして発着枠広げるよりも24時間空港にして深夜便バンバン飛ばしてほしい。

日米地位協定もご存知ないようで。

モノレールから見ました。隣の旧URとあまり区別がつかないですね。。Webの絵が巧いのかな。
ここは検討スレですよね。だったらメリットデメリット判ったほうが良いかと、なんか契約した人が、保身のための投稿が目立つのでいろいろあって楽しいです。
でも飛行機オタクにとっては、東側、南側の家は最高ですね。

>>9034 買い替え検討中さん

ここは外観だけでなく、仕様もUR賃貸に合わせて、周りとの格差が出ないようにしているみたいですね。

>>9035 eマンションさん

ビュータワーってディスポーザーとかついてるんですか？知らなかった！

>>9034 買い替え検討中さん

契約者の保身を装った荒らしが多いですよ。
惑わされないようにしましょう。

飛行機見たりするの楽しいですよね。

見た目については外観が既に出来てますし、MRからもすぐなんで実際見て感覚をつかんだ方がいいと思いますよ。
ビュータワーも悪いマンションではないと思いますが、年代も違うし同じ仕様っていうのは悪意があるのか無知なのか。
新航路の飛行条件も知らなかったみたいだし、アンチするにしてももう少し物件の勉強しては。

仕様はいまどきですね。でも間取は中の部屋があったり、もう少し工夫があってもと思います。しょうがないか。。
Sjタイプも無理やり４Lにしないで、ゆったりした３Lにしてくれればよいのに。１億弱なんだからもっと収納があったり。LDKをでかくしたりすればよかったのに。。

>>9039 買い替え検討中さん
仕様は今どきというか、分譲としては最低限のレベルって感じですね。

外廊下のハセコータワマンだから、比べられても全然違うとまで強く言えないところが辛いところ

>>9041 匿名さん

そゆこと。
うちはUR賃貸とは全然違う！
と言いたいのは分かるけど、そんなに変わらない。
ディスポーザーは時代が違うだけだからね。

最低限ではあるものの、必要なものは揃っているかな
今のご時世を考えると、よいマンションだよ

仕様が足りないって言う人は具体的に何が欲しいのかな？

いよいよ竣工が近づいてきましたね。
この1,2年でもどんどん相場上がり続けてるので今思うと格安でしたね。次の下げはオリンピック終わって下がるかどうかですね。

GMがいい、ここはだめ

GMは間取りがちょっと。

だから、ここは飛行機もそうですが、海岸通り、旧海岸の大型トラック、ゴミ収集車などひっきりなしにうるさいですよ。。。乗り物好きにはたまらないのでは？あと、メルセデスのところの屋上によくマクレーンもとまってますよ。

ここを買った人は、ひいき目にメリットを、さらに買ったことを後悔しないためにかな。で嵐は、変えない妬み以外ないよね。ここを買えないくらいの人々は、千葉の田舎とかに住んでいて裏山なのかな？
それにしても、ここは他に比べると低レベル。あっ、この投稿もレベル低いか。。

役員立候補の件、あれだけツイッターで写真までアップして2にマルしたとアピールするってことは、撮影後1に書き換えて提出してる可能性大。

低層買えなかった、もしくは無くなった後に気づいた輩、もしくは近隣競合の輩の暗い楽しみなのかな。
妬むことがアンチに繋がると思う。

ただこの物件は低層に限らず魅力的な物件。
デッキで徒歩3分。りんかい線でお台場、恵比寿、渋谷、新宿まですぐ行ける。バス停も向かいにあり品川目黒もすぐ行ける。本数も多い。
好アクセスの割には安いというのが私がこの物件を選んだ本質です。

もちろんなんでも事足りるイオンがあるのも後押しになりました。

大井町は美味しいお店も多いです。

新生活が楽しみで仕方がないです。

>>9057契約者さん
一生懸命検討して購入を決めた物件の掲示板に検討板とは言え荒らしが湧いて腹立たしい気持ちはわかります。けれど是非落ち着いて下さい。近隣物件購入者にとってもここが売れた方が得が大きいですし、荒らしはどこの検討者でもありません。試しに他のマンションの検討板も見てみてください。同じような時間に似たような口調の荒らしが湧くんです。ただ色んな物件の掲示板荒らして面白がってるだけですよ。

契約者であると名乗って書き込んで頂いたのは潔いと思いますし、物件のプラスのポイントもまとまっていて参考になります。
新航路とかはどう転んでもマイナスはマイナスですが、マイナスのないマンションなんてないですし、プラスマイナスを総合して買うと決心できる物件に出会えると良いなと思っています。

そのために色んな角度から前向きに情報交換できるスレになると良いんですけどね。残念ながらここに限らず大規模物件であればあるほど荒らしも湧いちゃうんですよね。