マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-05 03:01:25
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （B出口より）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
817戸（他、共用としてゲストルーム（3室）、ラウンジ（1室）、マルチルーム（1室）、テナントとして店舗（2区画）、保育施設（1区画）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[事業主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
-
7974
匿名さん
-
7975
マンション検討中さん
3連休で暇なのか、変なのが湧いてきたね 笑
とりあえず、どれだけ頑張るのか様子を見てみよう 笑
-
7976
評判気になるさん
>>7966 匿名さん
シミですか？ヒビですか？何階くらいのところですか？
-
7977
eマンションさん
>>7967 マンション検討中さん
なんかタワーと言うよりは大きな板マンて感じだね。
外廊下だし。
-
7978
検討板ユーザーさん
>>7977 eマンションさん
どこからどうみてもﾀﾜﾏﾝにしか見えませんが、、、
-
7979
マンション検討中さん
>>7978検討板ユーザーさん
有明のブリリアとか外観近いかな。
-
7980
匿名さん
>>7966 匿名さん
ありますよね！5階より上のあたりに！なんだろう。
-
7981
匿名さん
>>7973 匿名さん
キャンセルになると良いですね。
同じこと思ってる契約者さんは他にも多いと思いますが
-
7982
マンション検討中さん
>>7981 匿名さん
キャンセル料、無料にしてあげてほしいですね。か、我々で負担しますか。
-
7983
匿名さん
>>7982 マンション検討中さん
ご本人？
迷惑かけた上で特例でキャンセル無料はちょっと虫がよすぎるかと、、
負担もなにも逆に迷惑料を貰いたいくらいですが。
-
-
7984
名無しさん
>>7980匿名さん
これって東西南北どちらでしょう？
たしかに縦にヒビみたいなのが走ってるように見えますが、塗装の割れ？
見つけた人よく気づきましたね。
-
7985
匿名さん
やっぱりGMやレジデンスよりタワーのここの方がが資産価値は保たれるのでしょうか？素人ですみません。
-
7986
匿名さん
やっぱりGMやレジデンスよりタワーのここの方がが資産価値は保たれるのでしょうか？素人ですみません。
-
7987
匿名さん
>>7978 検討板ユーザーさん
いや、ちょっと板マンぽいなぁ。
板マンがちょっとそのまま高くなったって感じ。高さは100mもないしねぇ、、、
-
7988
匿名さん
>>7984 名無しさん
西側の一番南側です。。塗装し直すのかなー。。雨の跡かなとか思ったんですけど、それはそれで嫌ですよね。
-
7989
匿名さん
>>7988 匿名さん
塗装で誤魔化されちゃうわけか。
あーあ。
-
7990
名無しさん
>>7988匿名さん
ほんとに傷だとしたら竣工検査受からないでしょうから補修でしょうね
-
7991
マンション検討中さん
こんなところで、まるで他人事みたいに呟いていないで、担当に言ってみたら？
-
7992
匿名
>>7987 匿名さん
板マンっぽいとして、結局何が言いたいんですか？
-
7993
匿名さん
>>7992 匿名さん
特に言いたいことはありません。
タワーという名前だけど板マンっぽい外観だなぁ、という感想です。
-
7994
匿名さん
外壁ヒビ割れですか。さすがハセコークオリティ、安請け合いマンションを大量生産しているだけありますね。しっかり指摘すべきかと。
-
7995
匿名さん
>>7793 どう見ても板状じゃないけど、GMの間違いじゃないの？あっちは板マン
-
7996
名無しさん
-
7997
マンション検討中さん
正直外観はレジデンスの方が良いな。太さに対して高さがないから寸胴なんだよな。
-
7998
匿名さん
アラシさんがお話相手をさがそうとしているんだとは思うけど、
この辺りを検討する人の多くは外観なんて気にしないと思う。
そういうことにまでこだわる人はシーサイド選ばないよね。
-
-
7999
匿名さん
>>7997 マンション検討中さん
そうそう。寸胴なんだよね。高さもないし。
別に荒らしてるつもりはなく、建ってみたら思ったよりタワーっぽくないな、という感想です。
-
8000
マンション検討中さん
後高さが1.5倍あったら太さと釣り合って良かったかもしれない。それかこの高さなら2棟作った方が良かったかも。荒らしてるつもりは無くただの感想。
-
8001
匿名さん
外観気にしない人とかいるのかな
CGと違いすぎてがっかり感はある
レジの方はいい意味で裏切ったね
-
8002
匿名さん
>>7991 マンション検討中さん
いちいち嫌み言わないで、そう思ったならあなたが言ったら？
-
8003
匿名さん
>>8001 匿名さん
CGだと、下からのアングルで結構シュッとしたタワーをイメージさせますよね。
実際は全然違った。
周りのビルや賃貸マンションに埋もれて存在感はあまり、、、
-
8004
匿名さん
-
8005
マンション検討中さん
>>8004 匿名さん
CGと遠くないし、がっかりする要素はないかな。
GMはがっかりというか違い過ぎる…あげくにCGを下方修正してるしね。。
レジデンスはCG通りで素敵ですねー！
-
8006
匿名
自分はイメージ通りですけどねぇ、、モデルルームで模型とか見てましたし。
板マン云々は、そもそもマンションの形態が全く違うので、単なる荒らしか、よほどマンションの事を知らない人が言ってるだけでしょう
-
8007
匿名さん
>>8006 匿名さん
形態とかではなく、タワーらしい外観ではないよねってこと。板マンをそのまま高くしたような感じ。寸胴。
-
8008
名無しさん
>>8005 マンション検討中さん
そんなマンションに完全に負けてGMは年内にはモデルルーム閉めるそうですね
私はタワーに見えるし、全然ガッカリはしてませんが、ほかのマンションを悪く言うのはかっこ悪いのでやめましょうね！
-
-
8009
匿名さん
>>8008 名無しさん
おたくも同じでしょ
同じ街の同じレベルのマンションで言い争うのは見苦しい
-
8010
匿名さん
>>8008 名無しさん
同感ですねー
この物件に関して色んなこと言う人がいるのは匿名掲示板だし当たり前だけど、いきなりGMをけなし始めるというのは人間性を疑う。
-
8011
坪単価比較中さん
外観よりも、内装が気になります。
エントランスも吹き抜けではなく小さそうだし、外廊下も柱が出っ張ていて狭そうな気がしています。実際はどうなんでしょう？素人目線で図面集からそう読み取っているのですが、違うのでしょうか？
-
8012
マンション検討中さん
タワマン買うなら外観も気にしたいけどな。
外観気にしないのなら板マンでもいいし。
レジデンスの方がグレード高そうに見える。
-
8013
匿名さん
>>8012 マンション検討中さん
リセール時に重要な要素の１つとして、外観は重要ですからね。
-
8014
匿名さん
-
8015
匿名さん
>>8014 匿名さん
そういう人もいますよね。
それを全否定してくる変な人がいますね。
-
8016
マンション掲示板さん
どっからどーみても、タワーが見た目は一番ですが、、、
-
8017
匿名さん
本日、タワーとレジデンスの現地を見ましたが、レジデンスはメインエントランスが写真で見るより素敵でした。
タワーの方はまだタイルの貼り付けが途中っぽいですね？傷が気になる画像が上に貼られていましたが、上からタイル貼られるのではないでしょうか？タワーとしては間違いなく形は寸胴ですが、ズッシリと安定感があるので地震に強そうな感じがしました。
ＧＭはまだこれからですね。ここの見所は回りの植栽とメインエントランスですね。
3物件とも良いマンションになりそうで、完成後の街並みが楽しみです。
-
8018
匿名さん
>>8017 匿名さん
3物件とも平等に誉められるあなたは良い人。
品川シーサイドに是非住んで貰いたい。
-
-
8019
マンション掲示板さん
>>8017 匿名さん
残念ながら、タワーのタイルはもう終わってるのです、、つまり、角の部分はタイル無しなのです、、、
-
8020
マンション検討中さん
-
8021
匿名さん
-
8022
検討板ユーザーさん
なんかなー、そんな外見寸胴でおかしいのかな？
せっかくのマンションでしたが、テンション下がってきました、、、
-
8023
マンション検討中さん
GMがどんな感じかまだ建ち上がって無いから分からんけど、タワーとレジデンスについて言えば
レジデンスの方がいい。
高級感は期待してないにしても、タワーはなんか安っぽいんだよな、寸胴もだけどタイルの感じも白い壁も。白い壁は月日が経つと雨風に晒されて汚れて行きそうだし。
レジデンスはまだタワーより品を感じる。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
