プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

>>7190 マンション掲示板さん

なぜ隣だと特定に至ったの？
私、購入者ですが3兄弟全て、シーサイド青横全体がただ盛り上がって欲しいと思ってます。
どこのマンションがここのシンボルだ！？なんて全く考えてません。
ただただこの辺りが住みやすい街になってほしいだけですけとね。

無視するのも辛いほど皆さん彼の動向が気になって仕方がないかもしれませんが、彼のような小さな害虫に反応すればするほどこのマンションのリセールバリューは確実に低下しますね。見るに耐えません。

価格に影響なんかないよ、という意見も甘いです。
同じような条件であれば、決め手にはならずとも少なからずこの掲示板での、彼に関する話題や、話題の削除履歴は住民含め質が悪い、とネガな印象しか与えませんので直接的に価格低下にならずとも、リセールの機会損失に繋がります。

購入意欲を欠く要素を残すメリットはありません。ですので、ここで彼の話題は切り上げるべきです。

何度も述べられているように、彼の話題には反応しない、かつ削除依頼するのが得策です。というかそれしかありません。彼への粘着者にもこれ以上相手にしない方が良いでしょう。

隣の高さ越しましたね。

何か新しい情報ないですかねー？新しいパースとか、最新の価格表とか、そういう情報が欲しいですね。

>7172
現地から駅までの一帯を歩いてみると、ビル風はある印象ですね。
マンションとは関係ないですがイオン1階から向かいのダイソーに向かう通路とか、風が強い日は防風のためのアクリルみたいな壁が出てます。全体的に、あの辺から現地までの一帯は、風の通り道になってます。風が強い日だったら気になるくらいのレベルではないでしょうか。

本日です。

立ってくるとなかなかいいじゃないですか

>>7249 マンション検討中さん
やはりグランドメゾンよりこちらが評価高いのはわかるね

>>7249 マンション検討中さん

やはり周囲のビル・マンションに囲まれまくってるのが気になっちゃいますね。

>>7252 匿名さん
それが、思いのほか囲まれてなくて驚きです。北側意外は

抜けてるのは、南だけだと思っていたんで

東も囲まれてるでしょ
この物件で抜けてるのは南と西だけ

>>7254 名無しさん
お互いの出入りが監視されるグランドメゾンよりはいい

北東角を眺望良好と印象操作をしたいみたいだが、この状態を抜けているとは言わない。
眺望重視じゃなければ、駅やスーパーも近いから、住むにはいいマンションだと思う。

ＨＰ等を見ると近くの積水さんの物件と比べてこちらのマンションは同じ間取りだと800-1000万近く安い気がするのですが、これが立地の差ですか？
京急 青物横丁駅やショッピングモールとの距離が効いているのですかね？

それともＨＰでは差があるように見えても実際は大きく変わらないのでしょうか。
建物はこちらの方が免震タワーで良さそうな気がするのに安いので理由が気になりました。
ご存知の方おられましたら教えてください

なんでもすぐ削除されてしまいますね。

>>7266 通りがかりさん

現地見ましたが、結構な囲まれ感。
「抜けてる」とされる方角についても、この物件の中では抜けてるというだけであって、普通は「抜けてる」とは表現しないような眺望・日照ですよね。

低層は安かったので資産性は高そうですが、安いには安いなりの理由ありということですねー

>>7267 匿名さん

諸条件、妥協・我慢できれば安い部屋を買うということでも良いとは思います。

>>7267
自分の物件の中でお見合いになるよりはマシでしょう。

>>7265 匿名さん
バレバレの自作自演の荒らしだったので、してきされたら恥ずかしくなって自ら削除依頼だしたのでしょう。

>>7266 通りがかりさん

今でもＨＰには3LDKで最多が5800万円台とあって近隣物件より安くてお得なイメージ持っていたのですが、低層階はいくらぐらいだったんですか？

>>7271 マンション検討中さん

のらえもんブログぐらい見てね

毎日通勤でこの物件のある交差点を通ります。こちらは見学せず結局違う物件にしました（GMじゃないですよ）が、立ち上がってくると思っていたより良さそうだなという印象です。出来上がりを楽しみにしてます。

今から検討するには割高な物件ですかね？こんなにスレが削除されている物件は初めてなので何かマイナス要因が多いのかと躊躇してしまいます。

割高というか低層が鬼安だっただけで現市況における相場並み
それでもお見合い住居はどうかと思うけどね
消されてんのは特定の個人の話題、少なくともポジティブな話題ではねーわな

中層も割安と思うけどな。
品川シーサイドと青物横丁、イオン近い、綺麗な街並み、、、総合的に見たら買いだね。りんかい線沿いの価値は今後高まってくるだろうし

>>7274 検討者さん

その原因を作ったのは貴方のような荒らしでしょうに

>>7277 マンション検討中さん

荒らしではないです。ここはずっと書き込まれている人ばかりなんですか？後から来た者には何か分からず、不安に思うのです。ここは検討者がみるところだと思っていたのですが購入者だけの場所なんですか？なぜそんなに隠すんですか？

>>7278 口コミ知りたいさん

このエリア外の他物件契約したので客観的な意見が言えると思います。ご存知の通りシーサイドエリアは同時期に3つの大規模物件が販売され、また近隣エリアにも複数の大規模競合物件が建ちます。競争が激しく一部の購入者もしくは競合物件の関係者が、他の物件を貶めるような書き込みをし定期的にカオスとなり削除されます。
個人的にはシーサイドエリアがOKであれば3物件とも悪いものはなく、各物件とその中の住戸条件を鑑みて判断すれば良いと思います。3物件とも特色が異なりますが、どの物件が抜きん出てるというのはないと思います。

>>7278 口コミ知りたいさん

この掲示板は、検討者板なのに購入者の監視が激しいですからね。すぐ削除依頼が出されます。

検討版なのに荒らしてるだけの検討してない輩の書き込みが多すぎなんだろ。そりゃ個人に対する誹謗中傷ばかりだから削除されるわな。

>>7281 匿名さん

ここには検討者さんはいませんからね。
いるのは契約者と面白半分のネガだけ。

↑どこの掲示板も同じだけどねw

例えば、今一番人気と思われる横浜北仲でも、ネガ達が毎日懸命に書き込んでます

俯瞰で見てみると、ネガの書き込みって、楽しいですよ！
自分の書き込みが影響力あると信じて書き込んでるのでw

北仲？
どーでもいいよ(笑)

>>7282 匿名さん

ここ、グランドメゾンよりは購入者張り付いていないと思うよ。
他のエリアの営業だねー

今27階ですね。