プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

>>5318 匿名さん

まさか、品川シーサイドという駅があるとは思いませんでした。

品川シーサイドを一生懸命ネガしたい人がいますが…

この地域を選ぶ人の半数以上はおそらく土地勘があまりない人じゃないかな。
首都圏の通勤が便利そうな場所で条件を絞って探していたら、たまたまシーサイドの物件見つけて、結局購入に至る人も多いかと思う。
交通も買い物もそこそこ便利だし、環境も悪くはないからね。満点には程遠いけど、予算を考えれば、なかなかいい場所。
品川シーサイドという駅があるのを知らなかったけど、見つけて良かったね…という感じ。
品川区あたりで、交通も買い物もここより便利だけど、ここより安い物件ってなかなか無いよね。

で、シーサイドがつかない品川って、品川駅か北品川だと思うけど…
品川駅はそもそも高いから予算オーバーだし、仮に予算内だとしても、買い物がいまいち不便などの条件で却下にする人は多いと思う。北品川駅も買い物がいまいち不便という点では品川駅と同様。

P.S.
桜のお花見は、東品川公園、東品川海上公園、鮫洲公園などあちこちの公園でシート広げてやってますね。どの公園もお花がきれいですよ。目黒川はシート敷けないのは残念。海上公園～池尻大橋まで川沿いをお散歩すればいい運動になりますね。

専門家の見解です。
皆さんも、内覧会の時は厳しいチェックをされると良いと思います。

https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-sinan/usui-20180124

「 長谷工コーポレーション 」の物件は以前,十数物件「内覧会同行」チェックを行いました。

「内覧会同行」チェックを行った全ての物件に於いて,施工精度で気になった所があり是正修正事項に致しましたが, 確認会( 再内覧会 )で再確認を行った際,修正が認められなかった経験があり, 私は建築家(マンション設計者)としての独断と偏見で,この会社の物件評価を下げています。

私は逆でいま目黒在住で天王洲まで通ってますが、ここかお隣に移るつもりです。目黒も良いところですがこれからの伸びしろが感じられるこのエリアに非常に興味ありまして。

>>5310 匿名さん
誰かご存知ないですか？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180130-00148362-suumoj-life

「大井町周辺の高度約300mと同等の高度を飛行する映像は、かなりの圧迫感を感じました。」

とありますが、この物件の位置ではどのぐらいの高さを飛行するんでしょうか？

>>5321 匿名さん

品川とシーサイドなら、品川住みたいでしょ(笑)
手の届かない葡萄はすっぱいのかな

不思議だな

大井町っていいっていうと、大井町にすんでいますがこちらに～
大崎っていいっていうと、大崎に住んでいますがこちらに～
目黒がいいっていうと、目黒に住んでいますがこちらに～
以下エンドレス笑

匿名、何でも書き放題の掲示板のあるある

>>5322 匿名さん

なるほど。施工品質は厳しいチェックが必要ですね。
ただ、内覧会の時点では、既に重要な部分はチェックできないんですよねぇ、、、

先日モデルルームに行きました。
モデルルームでは、
品川！
再開発！
国家戦略特区！
アジアヘッドクオーター！
発展！

みたいなアピールが多かったのですが、品川シーサイドはそのエリアとは離れていますよね。

上記のようなアピール内容について、品川シーサイドが受けられる恩恵って、具体的に何かあるんでしょうか？

>>5328 匿名さん
特にないです

>>5323 匿名さん
都落ちだね

数年前に品川シーサイドにある職場で働いていましたが辺ぴなところでした。青物横丁とか近いので下町のイメージもあります。
何もないところですが、静かに住むなら悪くない場所だと思います。

品川シーサイド駅って、開設されてからまだ15年位？いまマンション買うボリューム層が子供のころなかったんだから馴染みがなくて当然だと思うけどな。

品川シーサイド１０年ほど住んでいますが、静かでとても住みやすくていい街ですよ。風俗やパチンコなども無いですし、工場や処理場なども近くにはなく、イメージとはほど遠いです。
ここも、大井町シティタワーも、グランドメゾンも、どこもオカシナ人が過去いましたが、私はどこも大差ないと思いますし、スルーしていきましょう。住む上ではそんなご近所付き合いもみなさんないでしょうから、関係ないですし気になりませんしね。
健全に東品川周辺が盛り上がれば嬉しいです。

新しくできた駅は千葉ニュータウンなどにしろこういうとこにしろ実態が分からないものはある
あと新しく作ったからなのか採算がとれないのか運賃が仕方ないのかもしれないがどこも高い
運賃安くすれば住みやすくなるかと思うが、卵が先か、鳥が先かの議論になる

>>5333 マンション検討中さん
品川清掃工場あるじゃん。

どなたかご存知ないですか？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180130-00148362-suumoj-life

「大井町周辺の高度約300mと同等の高度を飛行する映像は、かなりの圧迫感を感じました。」

とありますが、この物件の位置ではどのぐらいの高さを飛行するんでしょうか？

>>5327 匿名さん

長谷工さん、やはり施工品質は心配なところありますね。

GMスレではこちらのことが話題になってますね。なんだかなぁ。

>>5323 匿名さん

おー
奇遇ですね。自分もです。
目黒もひろいですからね。
王道の山手線の、目黒駅付近
人気の東横線の、自由が丘付近
今注目の再開発、武蔵小山付近

自分は、目黒1丁目都営団地に数年すんでいました。お金なかったので
目黒駅までは、徒歩8分ほどでいけて、恵比寿駅までは徒歩10分ほどでいけました。
恵比寿駅にいく途中にあるウェスタンホテルは、休日はいつも結婚式で英国風の馬車が闊歩していて、散歩きもちがよかったです。
都営だから安く住めましたが、あのあたりで悠々暮らしているのはやはり金持ちですよ。　
団地やアパートならいいけど、分譲や一戸建てはとても住めませんよ。
人気の場所だからお高いんですよ。
自分はあまりお金がないので、ここを契約しました！
住環境は落ちますが、団地とは比べものにならないくらいしっかりした作りだと思うので期待しています。

>>5339 匿名さん
ウェスタンホテルと書いちゃうところが、馴染めてなかった感がみてとれます。

>>5340 マンション検討中さん
馴染めてないですよ。
築40年の団地住まいでしたからね。
目黒ではないにしても、新築なんて夢のようですよー！

>>5339 匿名さん
まさかWestinのことか笑

>>5341 匿名さん

目黒恵比寿は似合わないよ笑
シーサイドへようこそ

>>5343 匿名さん


>>5317 匿名さん
>>5326 匿名さん
>>5342 匿名さん



一日中監視してるの？
かわいそうに
お疲れちゃん！

ウェスティンいいね（笑）

ベストウェスタンで結婚式？？？って思ったらウェスティンか

>>5346 マンション検討中さん

これも意味不明w

GMスレでも話題になってる例の彼。

大学時代から自分の所属以外の学部や大学を2ch等でdisりまくり有名人に。

そしてまた、今、自分が買った地域以外をTwitterでdisりまくっています。

人間、変わらないものですね。

>>5348 匿名さん

地域どころかデベまでdisり始めてます。
いやはやすごいね。

ここの11階ですよね
同じ階は避けねばリスキー

>>5350 匿名さん

あんたのような人と同じ階になる事の方が嫌だね

表に出ないだけで人間誰も信用できませんよ。それはどんな高級マンションでも同じです。コンシェルジュが芸能人の部屋に入ったっていう事件もありましたね。

>>5352 匿名さん

だから実際にポジションをとった人の方が今の時代、信用できると言えると思います。

>>5353 匿名さん

「ポジションをとる」とか、完全に例の彼の発言ですな。Twitterで連呼してるもんね。ポジションポジションって。もう見ないとか言ってたのに、我慢できずに投稿か。

「ポジションをとる」とか言って、実名や住所を晒す、他エリアをネガる、他デベをネガる、他物件をネガる、そんなことしかしてないんだよなぁ。

彼にとってポジションを取るということは、過剰な自己正当化のことなんでしょうね。

集合住宅なんだから、いろんな人いるって。全然気にならないけどね。あなたのところにいますよー。

>>5355 マンション掲示板さん

いたとしても、普通は世の中に知れ渡ったりしないですよね。。。
中古マンション買うとき、その物件にどんな人が住んでいるかはほとんど知ることができません。

>>5356 匿名さん

全くその通りです。
その点、この物件は避けた方が良い人が特定されただけであって、他の物件の住民の質が保証されるものでもないです。

消費者ができることは、管理規約を確認して、少数の特異な人間に管理方針が左右されることがないかを確認することくらいです。
稀に詰まっていない内容で標準管理規約と異なる内容が記載されていることがあるので、重説時には標準管理規約を持参して違いを確認するようにしています。

>>5354 匿名さん

昨日からは、なぜか中央区をけなしまくってますねw 10ツイート以上、連発で中央区disとはw

>>5358 匿名さん
恥ずかしいからやめて欲しい。みたけど、三菱地所のマンションは湾岸にほとんど無いとかTweetしてるよね。フラッグシップのクロノ・ティアロあるのに。

>>5359 匿名さん

彼、
・三井は東側、三菱は西側
・東は落日し、西は日が昇る

と勝手に決めつけてるけど、三菱もクロノティアロやってるし東側のタワマンのJVに入ってるし。
三井も西側でたくさんマンション建ててるし。それこそ北仲だったり、大崎とか。

自己正当化のためにしか情報を見てないんだよな。

どうでもよいけど人の悪口やめましょう。あなたたちも彼と同じですよ。

悪口ではなくて、程度の低い事実誤認を指摘しているだけだと思いますよ。

そんなん無視しときゃあいいんだよ、リアルには何も言えない気弱なんだろうしさ。害ない害ない。
それより、新しいCGはホームページにはまだ掲載されないのかなぁ？

>>5362 匿名さん

恥ずかしい投稿ばかり。
ほんとに恥ずかしい。

>>5363 マンション掲示板さん
実名出している人は気弱ではないですね。むしろマンションの組合長に立候補して、自分の都合の良いようにどんどん進めていくんじゃないですかね。

>>5365 匿名さん
そう思います。自己顕示欲が強いようですから。
本日も他エリア、他デベを貶める投稿を繰り返しています。

匿名でのネガならまだしも、デベからしたら本当いい迷惑だよね。

こういう駅近物件の駐車場ってどのくらい抽選厳しいものなのかしら？
一期プレミアムの方が優先権がありますが……駐車場万が一当たらないときつい。
次回訪問時、聞いてみます。

そして、ららぽーとが豊洲から撤退したらというツイートを六連投中。きもい、、

>>5399 匿名さん
どのツイートですか？情報源として知りたいです。

見る価値ないよ。妄想を繰り広げてるだけだから。
豊洲のららぽと東雲のイオンが撤退する可能性があるんだったら、品シーのイオンだって撤退する可能性あるでしょ。

>>5402 匿名さん

この人は東京駅周辺のビジネス環境が分かってないんでしょうね。自分の知っている世界だけで生きている。

そのツィートみたいですね。

>>5404 匿名さん
ツイートで検索すれば良いのでは？

>>5401 匿名さん

価値はあるんじゃないですか？
こんな人と一緒に住むマンションなんだ、ということが分かります。

>>5405 匿名さん
できませんでした。残念です。

>>5407 匿名さん
Twitterの使い方を誰かに教えもらってくださいね！

キーワード検索で"もしも、ららぽーと"と打てば出て来ます。

今月いよいよ2期かぁ。価格表持ってる方いませんか？

ひどい偏見だな。

「地域情報。「中央区に公共図書館が3つしかないのは、『都心』だからである」という解釈は誤りで、千代田区にも6、港区には7、渋谷区には10あります。中央区に公共図書館が3つしかない理由は、「住民に読書の習慣がない」からでしょう。銀座で酒を飲んで見栄を張るのに、忙しいんじゃないですかね。」

>>5411 マンション検討中さん
再度炎上するのも時間の問題でしょうね、今のところTwitterでは誰にも相手にされてませんが。

たしかに、>>5411 マンション検討中さんの引用するコメントは、ひどいと思いますが、その直後の、
「目黒区で家を買うなら、マンションより、一戸建ての方が、狙い目だと思いますね。目黒駅や武蔵小山駅に徒歩10分くらいのエリアでも、中古戸建てだと5000万円くらいで出ていたりしますし。これが新築マンションのファミリータイプだと、億を超えてきます。」
という投稿は、（この人を擁護するつもりはないですが）特に違和感ないコメントです。
この掲示板でも、消されずに残っている「いい庭」さんの書込みは、特に異常だとも思いません。
（たぶん、消されている書込みがひどいのだと思いますが、消される前に読むことができませんでした。のらえもん氏との間で何かあったのですか。）

大規模マンションなので、住人の中に変わった人はいるでしょうから、かかわりあいにならなければよいだけで、特に気にする必要はないのではないですか。
つい先日も、武蔵小山のタワマンの契約者と思われる人で、同タワマンンの無理ポジであちこちの掲示板を荒らしまわっていた人がいたようですが、大規模物件では変な人がいるのは仕方ないでしょう。

それよりも、普段の日常生活の上では、両隣や上下の住戸にベランダ喫煙をする人や夜中に騒音を建てる人がいる方がよほど迷惑でしょう。

>>5413 匿名さん

問題は、酷い書き込みをしていることでしょう。過去に遡れば、この他にも、あることないこと酷いですよ？

>>5413 匿名さん
変な人がおとなしくしていれば影響なし。
変な人が目立つことで資産価値に影響するのでは？迷惑です。

>>5415 マンション検討中さん

そもそもこんな所、資産価値なんてないでしょ

随感（笑）

>>5417 匿名さん

実践・不動産帝王学。

というのもあります（笑）