マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-05 03:01:25
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
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[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （B出口より）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
817戸（他、共用としてゲストルーム（3室）、ラウンジ（1室）、マルチルーム（1室）、テナントとして店舗（2区画）、保育施設（1区画）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[事業主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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3740
マンション検討中さん
>>3738 マンション検討中さん
日立ソリューションズという天下の日立の子会社ですが、超優良企業ですね。
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3741
匿名さん
イオンがリニュアルオープンの為改装になるみたいです！
益々住みやすい環境になりますよ。
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3742
匿名さん
>>3738 匿名さん
これは朗報ですね。プライムの資産価値も上がりそう。
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3743
マンション検討中さん
>>3741 匿名さん
どこ情報ですか？
イオンシネマ入るとなったら凄いんだけどなぁ
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3744
匿名さん
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3745
マンション検討中さん
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3746
匿名さん
イオン改装、店舗の一部ですよね、シネマとか入るような規模ではなさそうだけど
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3747
検討板ユーザーさん
イオンシネマ入ったら嬉しいけど、入らなそうやな〜、、
ツタヤとユニクロ欲しいな〜
後、イオンじゃなくて良いけど、川沿いにオシャレなカフェ
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3748
匿名さん
>>3747 検討板ユーザーさん
川沿いってどの辺のイメージ？
八潮の辺り開発進んでくれたらいいんだけどね
自転車でエレベーター乗ってじゃないと八潮側行けないのもちょっとしんどい
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3749
匿名
八潮のスーパー、野菜も牛乳もお肉も安いですよ！驚き価格。
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3750
匿名さん
>>3747 検討板ユーザーさん
水辺利用は防潮水門の内側でないとできないのでこの辺りでは難しいんではないですかね？
海上公園の向こうまで行けばできるんではないでしょうか。
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3751
マンション検討中さん
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3752
マンション検討中さん
>>3751 マンション検討中さん
抽選になる部屋なんてあるの？
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3753
匿名さん
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3754
マンション検討中さん
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3755
匿名さん
八潮に買い物とか行かないし。
勝島のブランズとかオーベルの人なら行くことはあっても青横周辺から八潮に買い物って。。。
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3756
住民版ユーザー9
>>3749 匿名さん
スーパーバリューですよね！野菜も新鮮で安くて通っています！
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3757
マンション検討中さん
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3758
マンション検討中さん
>>3757 マンション検討中さん
抽選になったんですね。
倍率どれくらいだったかご存知ですか？
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3759
匿名
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3760
匿名さん
イオンやウィラ大井ができる前はよく行きましたよ
というか大型スーパーそこにしかなかった
当時はダイエー八潮店だったけどね
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3761
匿名さん
>>3760 匿名さん
スーパーバリューとオーケーどっちがおすすめですか？
野菜や肉、魚など
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3762
評判気になるさん
昨日申し込んできたけど5000以下の部屋がまだ残ってたのが驚いた。
日立SOLの本社が近くにあるのはやっぱりマイナスかな。
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3763
マンション検討中さん
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3764
マンション検討中さん
>>3762 評判気になるさん
日立ソリューションズは頭のいい人がいっぱいいます。入社5年目で700万位との事。だからプラスだと思います。足立区で
年収300万だとマイナス地域かな
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3765
マンション検討中さん
>>3762 評判気になるさん
パンダは各期に残しておくものですよ
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3766
マンション検討中さん
>>3763 マンション検討中さん
私もイオンはあんまり…
特に魚ですね、色も悪いし水っぽくて鮮度の良さを感じません
肉も安かろう悪かろうの外国産ばかりですし
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3767
匿名さん
>>3766 マンション検討中さん
イオン近くにあるって最初はメリットだと思ってましたけど、やっぱり青物横丁や大井町に買い物行くことが多くなりそうですね
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3768
eマンションさん
>>3735 マンション検討中さん
いきなりステーキ
私も大好きで、何気に決めた理由の一つです
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3769
匿名さん
>>3768 eマンションさん
いきなりステーキと品川のラーメン二郎は2〜3ヶ月に1回行くのが楽しみです。
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3770
マンション検討中さん
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3771
マンション検討中さん
GMのバリューゾーンと広さと価格帯が違う
いきなりステーキや二郎系を食べてたりする人はたぶん向こうは対象外
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3772
匿名さん
積水も８０～９０平米くらいの部屋があれば欲しかったのですが残念です
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3773
匿名さん
>>3771 マンション検討中さん
？？
GMは子持ちばかりってこと？
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3774
匿名さん
>>3771 マンション検討中さん
ドラマの半沢じゃないけど慶応の体育会は二郎好き多いよ。もう大ダブは食べれないけど。
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3775
マンション検討中さん
>>3771 マンション検討中さん
GMかこっちかで悩み中
いきなりステーキも二郎系もよく利用する私はこっちにすべきってことか
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3776
匿名さん
>>3775 マンション検討中さん
二郎系はどこにあるの？
品川二郎なら京急線使えた方がアクセスし易い
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3777
マンション検討中さん
>>3775 マンション検討中さん
両方月1よりは利用する私もどっちにするか悩み中。
りんかい線の定期が会社からおりるならこっちかなぁ。
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3778
マンション検討中さん
>>3776 匿名さん
品川のです
行きやすさってよりは、そういうの食べる層はプライムに集まるって流れに見えたので
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3779
通りがかりさん
>>3776 匿名さん
1番近いインスパイア系だと大井町のスモールアックスじゃないかなぁ
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3780
匿名さん
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3781
匿名さん
>>3778 マンション検討中さん
わけわかめです
少なくとも二郎は独身だろうが子持ちだろうが関係ない
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3782
匿名さん
>>3780 匿名さん
これはGM有利。。
スモールアックスは店舗狭すぎ
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3783
検討板ユーザーさん
まとめサイト見る前はGMよりいいかなと思ってたけどまとめサイト見たら気持ちがげんなり 抽選外れてよかった〜
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3784
マンション検討中さん
>>3783 検討板ユーザーさん
参考に選んだ理由教えてもらえないですか
今まさに悩んでるので
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3785
検討板ユーザーさん
>>3784 マンション検討中さん
色々あるんだけど、どの観点で書いたらいい？
一番気になる点は？
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3786
マンション検討中さん
>>3785 検討板ユーザーさん
物件の資産性（特に建物の作り、共用施設、日当たりなど）です
駅からの距離、カタログでの間取り等々、ネットで得られる情報はわかっているので、それ以外で何を感じられたか知りたいです
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3787
検討板ユーザーさん
>>3786 マンション検討中さん
建物の作りやは正直なんともいえないけど、
JVの中でも京急がリードするブランドである事や、今住んでるタワーマンションがここと同じ中抜き構造であまり好きではないのと、GMは積水が積水ブランドを壊す事はしないと思ってるので板状ではあるものの、しっかりした作りになるだろうとの期待感を持っている
共用施設はプライムの屋上で夜景などを楽しめるのは良いもののライブラリー、カフェ等のの使用は圧倒的にGMの方が良いと考えた。ここのライブラリーは写真で見る限り椅子しかないしね。
日当たりは部屋次第なのでマンション全体として比較できる話ではないのと、自分は気にしないかつ大通り沿いは嫌なのでGM西側にする予定（あまり残ってないので）
我ながら結構主観だらけでいろんな突っ込むありそうだし、GM抽選今週末だから、むしろ突っ込みはウェルカムです。
他にも何かあれば言ってください。
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3788
マンション検討中さん
>>3787 検討板ユーザーさん
レスありがとうございます
やはり、GMで検討するなら西側ですよね
中庭がどこまで綺麗になるか未知数ですが、本当にホームページみたいになるなら凄いと思います
レジデンスは検討には入ってましたか？
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3789
マンション検討中さん
結局、最後は外観と構造の違いかなあ、と
正直それ以外は、まあどっこい
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