マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-05 03:01:25
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （B出口より）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
817戸（他、共用としてゲストルーム（3室）、ラウンジ（1室）、マルチルーム（1室）、テナントとして店舗（2区画）、保育施設（1区画）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[事業主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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9217
マンション検討中さん
>>9213マンション掲示板さん
「騒音で目を覚まして」
飛ぶ時間も把握せずに記事書いてんのか？昼寝か？
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9218
検討板ユーザーさん
>>9213 マンション掲示板さん
Aラインの航路に誤りがある
大井町の西を通過するように書かれているが、大井町の東を通過するのが正しい
ということはこの出典資料にも疑問が生じるし貴方の主張も怪しいげな作為を感じる
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9219
匿名さん
羽田空港の新ルートについては、正確には品川シーサイドのもっと西側を通り、大井町のほぼ真上を通過する、が正しい。リソースは国交省の資料。
品川シーサイドのこのマンションでは直線距離500m以上になるわけだから、そんなに気にしなくて良いと思われます。
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9220
匿名さん
上記書き込み、品川シーサイド駅のもっと“東”側を通り、が正しいです。間違えました。
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9221
通りがかりさん
>>9220 匿名さん
品川シーサイドは新航路下の都内ハズレかもしれないが韓国かぶれの新大久保なんかに比べたらずっと良い
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9222
住民板ユーザーさん1
私はこの物件を契約しましたが新航路の騒音はあまり気にしていません。
落下物とかの方が怖いので新航路の直下じゃなくて中間でまだ良かったと思っています。
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9223
買い替え検討中さん
ここ最高やん、東も西も飛行機が眺められて。そん物件ほかにありまへんがなぁ。
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9224
マンション検討中さん
きっと大阪に行けばありまんがな
どないでっしゃろか？
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9225
マンション検討中さん
羽田の滑走路が一部閉鎖してる時に、新航路に近いルート？で運航してましたけど、全然騒音気になりませんでしたよ。飛行機の技術ですかね。
国交相や自治体主催の説明会に参加した時にも、想定音声の再生を聞きましたが、全然気になりませんでした。夕方の運航なら勤務中なので、関係ないかなとも。
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9226
デベにお勤めさん
前から言っていますが、飛行機の騒音より、周辺道路のトラックのほうがよほどうるさいです。朝から昼くらいのこの辺歩いてみるとわかりますよ。
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9227
匿名さん
>>9225 マンション検討中さん
そのような感覚の方もいると思いますが、そういう方ばかりではありません。300メートルって、結構低いですよ。
そして世間のイメージは、報道されてしまっている以上、言わずもがな、です。
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9228
マンション検討中さん
>>9227 匿名さん
高さより距離の方が重要。目黒駅前のほうがうるさいでしょう。もちろん感じ方は人それぞれでしょうが
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9229
マンション検討中さん
>>9227 匿名さん
それでも検討している理由をよかったら教えてください
いずれしても、報道されているにもかかわらず、この物件以外にもシーサイドや大井町のマ ンションが売れているのも事実。
検討者や契約者さんには、大きなお世話かもしれませんね
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9230
通りがかりさん
「住民説明会などを通じて新ルートの周知を図ってきた国土交通省も、肝心な地域別の騒音影響については明らかにしておらず、今後の開示いかんについて尋ねても「検討中」と答えるのみだ。 」
「気にしていない」とする人たちは、何を気にしていないんだろうね？？
あと、「大きなお世話」と思うなら見なければいいだけ。ここは検討板なのだから、色々な意見が出て当然。
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9231
マンション検討中さん
>>9226 デベにお勤めさん
20代まで、航空自衛隊基地の近くに住んでおりました。
飛行機のエンジン音って、皆さん知らないでしょうが、バーナーがこちら側を向いた瞬間に、大きな騒音になります。
例えば羽田の展望台なんか行くとわかりますが、真横から飛行機をながめてても遮蔽物がない状況ですが、音なんてほぼ聞こえません。離陸はエンジン回転数が最も上がる場面なんですけどね。
横を向いている時はうっすらなっているかな？というくらいでほぼ聞こえません。
戦闘機でそれですから、騒音対策がふんだんにされた旅客機なんてたかが知れてます。
最もかわいそうなのは、たとえ高度が高かったとしても航路の直下のエリアです。
バーナーが遠ざかるまでずっとそちら側を向きますからね。
シーサイドは航路に対してほぼ直角上に位置します。
この記事も、飛行機の航路付近で住んだことのない編集者なんでしょうね。
こんな煽り記事が購読数を稼ぐ手段なんて、日本のジャーナリズムも地におちましたね。
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9232
マンション検討中さん
>>9231 マンション検討中さん
すごく参考になります。ありがとうございます。！！
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9233
マンション検討中さん
>>9232 マンション検討中さん
ちなみに、岐阜の航空基地です。
あそこは日本でも有数の戦闘機保有数ですし、訓練も毎日のようにしていましたから、実体験に基づいた話が参考になれば幸いです。
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9234
匿名さん
>>9231 マンション検討中さん
まぁ、、、羽田の展望台で音がほぼ聞こえない、という感覚の持ち主であればどこに住んでもOKなんでしょうが、、、
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9235
マンション検討中さん
>>9234 匿名さん
航路の近くに住んだことがおありなら、揶揄していないで体験談なり書かれてください。
それにしてもオリンピックを大義名分にして国民の不安を煽るとはね。。。
滑走路を新築すればいい話なのに、五輪のための納期と金を行政がケチっているようにしか見えませんね。愚策です。
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9236
口コミ知りたいさん
体験談だと騒音というよりは低周波振動
ガラス戸やコップがビリビリ音を立てて揺れる
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