マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-05 03:01:25
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
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[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （B出口より）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
817戸（他、共用としてゲストルーム（3室）、ラウンジ（1室）、マルチルーム（1室）、テナントとして店舗（2区画）、保育施設（1区画）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[事業主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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9071
匿名さん
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9072
検討板ユーザーさん
>>9064 入居前さん
ネガ その他
りんかい線の電車運賃
シーサイド改札にたどり着くまでの長いエスカレーター
液状化地域
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9073
入居前さん
海抜０か２はそんなに変わらないでしょ。
廊下は、外だと汚れ、ほこりが面倒。逆に内は、換気がちゃんとないともわっとする
でも最近のマンションはそうはないから、外廊下はネガでしょ。
液状化します？この前の震災のときは、問題ありませんでしたよ。
りんかい線はたしかに。
ポジは、コナミが近い。
食肉市場に近いので、きっと肉は美味い。（美味しい店は沢山ある）
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9074
マンション検討中さん
>>9073 入居前さん
ポジは、
ペデストリアンデッキで信号渡らず待たず駅やイオンまて行けること。
南向きと西向きは開放感があること。
スカイデッキ、カフェ、キッズルーム、ゲストルーム、スタディールームなど共用設備が豊富なこと。
噴水や池など管理費があがる余計な設備がないこと。
当たり前だけど、各階に24時間ゴミ捨て場所があること。
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9075
匿名さん
>>9067 マンション掲示板さん
それが外廊下派の典型的な主張ですが、高級物件は内廊下が当たり前です。世の中的には、内廊下の方が高級で優れているもの、という認識なのです。
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9076
マンション検討中さん
>>9075 匿名さん
9067さんも、高級なイメージと書いてありますし、言われなくても知ってますw
別に外廊下のマンションが好きでもいいじゃん！
内廊下ならとこでも高級マンションな訳でもないしw
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9077
マンション検討中さん
>>9075 匿名さん
外廊下でも、内回廊的な高級マンションもあるよね
どうでもいいけど
内廊下=高級マンションとは限らないw
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9078
マンション検討中さん
そもそも高級マンションじゃないんですから、
この議論自体無意味ですよ。外廊下でいいじゃないですかね。
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9079
口コミ知りたいさん
>>9077 マンション検討中さん
やはり高級マンションは内廊下であることは否定出来ない
でも誰でもが高級マンションを望んでいる訳ではなく、このマンションの売り要素は沢山あるのでこのままで充分です
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9080
マンション検討中さん
タワーといいながら、囲まれ感ひどく、
昼でも照明つけっぱなしなのも、
かなりのネガファクターですね。ネガ多過ぎ。
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9081
マンション検討中さん
>>9080マンション検討中さん
たしかに囲まれてますけど部屋によりますし、囲まれてる部屋は価格も抑えられてますからね。
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9082
匿名さん
>>9081 マンション検討中さん
部屋にもよる、、、？
全方位囲まれてませんか？
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9083
匿名さん
眺望の無い外廊下ずん胴タワー
救いは富士山が見えるスカイテラス！
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9084
契約者
確かに眺望重視の人は少ないのかもしれませんね。
皆さんアクセスと価格のバランスという意見が多いですね！
囲まれていようと周囲の建物と離隔距離がありますので私は被っている部屋でも割安と感じて購入しました。
全てが理想の物件はない中で最善の選択をしたという人が多いのではないでしょうか？
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9085
住民板ユーザーさん1
南は近くに高い建物ないし西の南側半分はタワマンとかぶるけど北側半分くらいはかぶってないよ。
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9086
マンション検討中さん
スカイテラスの広さをご存知の方教えて下さい。
広くは無いとの事ですがどの位狭いのでしょうか？
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9087
マンション検討中さん
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9088
マンション検討中さん
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9089
マンション検討中さん
ネガはあるよ、ただ耐えれる。
上の人が言ってるように、私は外廊下の方が好きという庶民派なので、安い、駅近、将来性がある地域それだけで魅力的やね。
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9090
マンション検討中さん
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