マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-05 03:01:25
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （B出口より）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
817戸（他、共用としてゲストルーム（3室）、ラウンジ（1室）、マルチルーム（1室）、テナントとして店舗（2区画）、保育施設（1区画）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[事業主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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5097
いい庭
>>5094 マンション検討中さん
小学校の割と近くに京急の路線がありますね。
人によっては、「新校舎の防音性能」が気になる
かもしれません。とはいえ、施工者は東急建設さんですし、
この辺りの配慮は大丈夫かと思います。
また、京急の電車の音も、慣れればあまり気にならないものです。
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5098
マンション検討中さん
>>5097 いい庭さん
え？
今の校舎より防音が低くなるかもしれないっていうことですか？
ちょっと心配し過ぎでは？
参考になると押してる人もいるから、なんとも言えないけど、、、
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5099
いい庭
城南小の件では、お騒がせしました。
本日、事情をご存知の方に城南小の建築計画を改めて
確認しました。現在、運動場があるところに新校舎を
建てる一方で、今の校舎は解体して、運動場にするそうです。
となると、新校舎完成後は、北口から出入りする機会も、
少なくなりそうですね。
校舎の位置が、現在の位置から、東海道寄りにスライドする
となると、地元の方を含め、歓迎する方が多いのではないか
と思います(歓迎の理由は「今より京急の線路から遠のく分、
電車の音が小さくなるため」ということで)
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5100
匿名さん
>>5099 いい庭さん
新築なので、旧校舎より防音性が高いと良いですね。
私はどちらかというと、周辺が墓だらけなのが気になります。
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5101
マンション検討中さん
確かにすごい墓の数だな・・・
まあ、土地が安いから仕方がないのかもしれないが・・・
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5102
マンション検討中さん
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5103
マンション検討中さん
>>5102 マンション検討中さん
購入者ですが、CGはどこで見れるんですか？WEBには出してないようですが、モデルルーム行くと見れるのでしょうか？
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5104
マンション検討中さん
>>5103 マンション検討中さん
モデルルームで見れますよ。
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5105
匿名さん
>>5104 マンション検討中さん
こんばんは
玄関のCGは以前は↓これしか無かったと思うのですが、追加公開されているのでしょうか？
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5106
匿名さん
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5107
マンション検討中さん
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5108
匿名さん
>>5107 マンション検討中さん
お返事ありがとうございました
早速見に行ってきます！！
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5109
あああ
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5110
マンション検討中さん
初めまして。
タワー、レジデンスで検討中です。こちらのタワーに決めた方のご意見をお伺いしたいです。
（決め手となった部分）
保育園事情で悩んでいるのですが、（ここの保育園に入れなかった場合、近くの認証等々）その辺りの事情もご存知の方、小学生の塾事情等もアドバイス頂けたら助かります。
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5111
マンション検討中さん
>>5110 マンション検討中さん
小学校については、レジだと鮫浜、タワーだど城南が学区になります。鮫浜は学年一クラスしかなく、上手く行かなかったとき逃げ場がないかな…とネガティブに考えました。線路向こうの立会にも応募できますが、競争が激しそう…で、まだ城南の方が良いかな、と思いました。
塾はもし中学受験とかするならSAPIXなど大井町にあり、バスでも行きやすいかな、と思っていますが、どうなんでしょう？
私も情報、教えていただきたいです。
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5112
いい庭
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5113
マンション検討中さん
>>5112 いい庭さん
まだ決めてないけど同じく
有明とか湾岸もいいけど、品川、横浜出づらいんだよね
武蔵小杉とかも選択肢にあったけど、23区のほうが子育て手厚い
大田区はスラム街で消去法で品川区でここ検討してます
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5114
いい庭
>>5113 マンション検討中さん
夫婦で勤務先が、東京都区部と横浜(または川崎)
という具合に分かれるなら、京浜東北線(または京急)沿の
東京〜横浜間のエリアを選ぶのが、家庭円満(？)につながる
選択かとは思います。
加えて、コストパフォーマンス重視なら、
品川シーサイド(青物横丁)はいいと思います。
湾岸エリア特有の無機質さと、昔ながらの東海道品川宿
の風情が絶妙に調和しています。
ちなみに、武蔵小杉を含む東急沿線は渋谷通勤、
江東区湾岸エリアは東京駅近隣への通勤を暗黙の前提
としているような気はします。
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5115
マンション検討中さん
風除室です。
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5116
マンション購入者さん
画像待ってました！！
思ってたより良くて安心しました。
共用部の画像どんどん出してほしいですね。
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