物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目7番1(地番) 埼玉県さいたま市浦和区常盤4-2-15(住居表示) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩11分 東北本線 「浦和」駅 徒歩11分 高崎線 「浦和」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸(非分譲住戸2戸含む。他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィハウス浦和常盤口コミ掲示板・評判
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825
匿名さん 2011/05/04 00:07:51
共有部分は個人で勝手に使わないよう理事会からはっきりと再確認意思を出してもらいましょう。
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826
匿名 2011/05/04 01:47:03
自作自演じゃないですよ。住人です。
理事会で会いましょう。
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827
匿名さん 2011/05/04 02:01:22
自作自演がばれたね あなた理事さんなの まだ一人もいませんよ 自転車 生協 いいじゃないですか。
楽しく生活しましょう
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828
匿名さん 2011/05/04 02:49:20
どうなんでしょ、実際どの建物にも言えますが、暗黙ルール化しちゃってるところってありますよね。
おそらく共有スペースの部分っていうのが、一番暗黙化ルールしそうですが、どうしても我慢できない人は、喧嘩にならない程度に問題定義して、正式な形で対応してもらうしかないですよね。
私も以前住んでいたところで結構いやな思いしたので、ちょっと気になってしまいました。
なるべくほとんどの人が嫌な思いしないようにルール化してくれれば一番だとは思うのですが・・・。
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829
匿名 2011/05/04 02:50:27
自作自演か…
827みたいのがいる限り楽しくならないわ…
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830
匿名さん 2011/05/04 02:59:38
今時は数多くのマンションで、共用廊下には私物放置禁止は規約であるけどね。
私物があるマンションは管理がダメで中古でも敬遠されるよ。
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831
匿名 2011/05/04 11:10:04
共用部に私物を置かないって言うのが契約書類に明記されているんだから、それを守ればよいだけ。
暗黙でも何でもない、明文化された立派な契約条項です。
購入者はそれを承知で契約している事になっているんだし。
守らなければ、当該住民に吊るし上げられて当然。
それはそれとして、共用部に物を置いているのが気になって仕方ない方は、当該住人に直接注意されましたか?
当該住人がここを見ていれば自覚するかも知れないけど、自覚が無い人には諭してあげるのも近所付き合いですよ。
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832
匿名さん 2011/05/04 13:43:53
ここの毎月の修繕積立金は、けっこうなペースで上がっていくし、さらに12年毎に大規模修繕で40万円位一括で支払うことになると思います。
かなり割高ですが、キレイな状態を継続していくためには仕方ないと思ってます。
ただ、住人側が自らの資産の景観を損ねる様なことをするのは、せっかくのモノ、支払が台無しになる気がしてしまい、とてもがっかりです。。
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833
匿名 2011/05/04 15:45:46
>>832さん
そう思うなら、あなたが率先して行動すればいいと思います。
問題となる居住者に直接お話しに行くとか。
管理会社に掛けあうとか。
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834
匿名さん 2011/05/04 15:51:32
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835
匿名さん 2011/05/04 23:54:56
実際居住者に直接話しにいくなんて、かなり敷居が高いよな笑
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836
匿名 2011/05/05 00:13:23
規約違反だから管理会社でいいんだよ。
掲示→全戸ポスト→個別ポスト→電話
と警告が回ったりする。
勿論、個人で注意してもいいんだよ。
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837
匿名さん 2011/05/05 23:06:14
敷居が高いとか言ってるうちは、まだまだ本気でどうにかしようと思ってないだろw
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838
匿名さん 2011/05/05 23:38:10
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839
匿名さん 2011/05/06 03:04:59
85.06m2、6000万円台の表示がありますが、まだ角部屋が残っているのでしょうか?
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840
匿名 2011/05/06 07:16:28
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841
匿名さん 2011/05/06 07:22:02
でも竣工からもう時間がたっていますよね?
キャンセルという時期でもないような?
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842
匿名 2011/05/06 08:37:58
今なら価格相談できますかねぇ、、、?
できたら残り物にラッキー。
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843
匿名さん 2011/05/07 18:11:37
ところで、皆さんゴミ出しはどうしてます?
燃えるゴミは当日朝7時半までに出さないといけないみたいですが、いくらなんでもひどすぎませんか?
前日のうちに出せないとなると、当日早朝しか出すチャンスがないんですよね。
せっかくゴミ捨て用の建屋が設けてあるんだから、24時間どの種類のゴミでも出せるようにしてほしいです(分別は確実に行うこと、建屋内を散らかさないことを条件として)。
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844
匿名さん 2011/05/07 22:56:26
ところでまだまだ残っているようだが、値引きはしてますか?
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845
匿名 2011/05/08 03:19:17
角部屋があったのなら、中住戸ではなくて角部屋を買いたかった方もいたろうに。
浦和で5千万出すなら共用廊下沿いに寝室があるのは避けたい。
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846
匿名さん 2011/05/08 05:08:16
あっそ。
実際、全く気にならないよ。
売ろうとしたら不利になるのは確かだろうけどね。
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847
匿名さん 2011/05/09 04:36:35
私は夫婦の寝室の横を他人が自由に通るのは不快だなぁ。
もちろん子供達の部屋にしても、格子に型板ガラスでブラインド・カーテン締め切り
ではなく外が見える普通のガラスで気軽に窓を開けてもらいたい。
田の字間取りで育ったなら気にならないかも、、だけど。
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848
匿名さん 2011/05/09 04:51:32
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匿名 2011/05/09 05:04:39
えっ?
角部屋で個室が廊下に面さない間取りを選べばいいだけでは???
中住戸のみが対象なのかな?
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匿名さん 2011/05/09 05:09:39
ここの角部屋も廊下側の1室を納戸みたいな利用にしておけばあとの3つの個室は東か西向きでプライバシー性がありますね。玄関から真っ直ぐな廊下は残念でしたが。
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匿名 2011/05/10 01:35:41
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匿名さん 2011/05/10 08:48:03
足音も聞こえるし、干したフトンをバシバシ叩く音も聞こえるね(笑)
奈良の騒音オバさんみたいに…
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853
匿名さん 2011/05/10 14:11:11
まだ入居から間もないのに残念でしたね。
やはり、マンション買うなら最上階(角部屋)なんでしょう。
資金面、先着順、抽選など含め、買えるものなら。
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匿名さん 2011/05/11 00:22:46
繊維が傷むし、意味ないから軽くはたくだけにしてほしいね。
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855
匿名さん 2011/05/11 08:56:04
このマンションはお布団を干すのは禁止ではないのですか?
布団干し禁止などの規制があるのはタワーマンションだけなのかな。
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匿名さん 2011/05/11 12:58:23
普通のマンションでも、手摺りに掛けたり、設置物干しより高い位置は禁止だよ。
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匿名さん 2011/05/12 06:13:25
安全の面でも布団干しなど禁止されていることはなるべく避けて欲しいものですね。
まぁ、なるべく・・・とは言わず絶対しないというのがもちろんではあるのかもしれませんが・・・。
音に関しても、どうしてもたたくと響きますからね。自分は気が付かなくても他の人は結構不快ですし。
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匿名さん 2011/05/12 15:00:27
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匿名さん 2011/05/12 15:12:01
それなりなんて、、、悲しいこと言わない方がいい。
抜群と言ってよ。
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匿名さん 2011/05/13 00:21:45
浦和の文教地域って、東は産業道路から西は埼京線までですよね?
ここは学区もいいし、駅距離もなんとかOK(15分以上はダメ?)だから価格下げればすぐさばけそうだけど(もう入居してるし)
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861
匿名さん 2011/05/13 01:43:48
ここじゃないが、先日31階のマンションで手摺に布団かけていた兵を見た。
絶対禁止だし、風にふわふわしてて危ないと、はたから見ても心配だった。
その後見ないけど管理組合から注意が入っただろう。又やっていたら警察に通報ものだよ。
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863
匿名さん 2011/05/14 03:00:20
31階で布団ってすさまじいですね。
万が一上から落ちたらどうするつもりなんだろう。
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864
匿名さん 2011/05/15 04:27:25
布団がどうの、ベビーカーがどうの、傘がどうの、小さい事に目くじら立てる人が居るんだな~。人間性そのものが小さいんだろうな~。
布団をたたく音がうるさいって人いたね。その音はどの位続くんだい?その短い時間が我慢出来ないのかい?
そんなに他人の些細なことが気になるんだったら、山奥の一軒家の転居したらいいのに。
度が過ぎるルール違反や、他人に大きな迷惑を掛けるなら策を考えるくらいで良いんじゃないの?
な~んて投稿すると、また眼の色変えて反発する「小さい人間」が出てくるんだろうな~。
めんどくさい、めんどくさい。ネットが生活の中心の人って。
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865
匿名さん 2011/05/15 05:21:22
どこまでを「小さい」と考えるかが大事だと思いますけどね。
ルールとして決まっていることを「小さい」、
守らないと周りの人が迷惑することを「小さい」、とするのであれば、逆に何が大きいのか気になる所ではありますが・・。
逆に布団の事や傘の事が他人に迷惑をかけていない、と考えられる人がいるのなら、残念ですがそれはそれで仕方が無いような気がします。
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866
匿名 2011/05/15 05:50:32
864みたいな馬や鹿が1匹いるだけで資産価値が落ちますからマンションは怖いですよね。
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匿名さん 2011/05/15 09:04:51
ところで、皆さんゴミ捨ては前の晩とかに出しちゃったりしてますか?
この間同じ質問をさせていただきましたが、スルーだったもので。
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匿名さん 2011/05/15 09:48:38
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匿名さん 2011/05/15 10:36:01
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匿名 2011/05/15 11:51:01
マンションのルールも守れないなんて残念な人たち(笑)
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匿名 2011/05/15 15:32:13
マンション風というのでしょうか、、洗濯物が飛んでいってしまいそうな位強いのですが…ウチだけ?でしょうかね…。
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匿名さん 2011/05/15 15:57:26
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匿名さん 2011/05/16 11:51:22
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