ブランズシティ久が原〔契約者専用〕

集会室のキッズルーム化は自分も違和感があります

マット等を片付けないのはキッズルームとしか考えていないからでしょう

理事長自ら使用しているので何を言っても変わらない

自主的に理事長になる人には管理会社もただ名前だけの言いなり

こんなわがまま(個人化)を野放しにしていいのか

>>21 マンション住民さん
管理会社は理事会の指示で動きます。
住人の代表である理事の立場は強いのです。不満ならば次の理事に立候補すれば良いです。

>>21 マンション住民さん
>>22 住民板ユーザーさん6

という事は理事になると自由勝手にいろいろ購入も出来るのかな？
たとえば２つ物を購入して１つ自分の物にしてもわからなそうですね！
もしくは壊れてもいないのに壊れたとして自分の物にするとか。
ここの理事は領収書の添付はしていなさそうですしね。
それならば立候補して進んで理事をやる甲斐がありますね。

>>23 匿名さん
理事は1人じゃないんだからバレるでしょ。
以前住んでたマンションは、総会への出席率が悪く、理事会に議決を一任する人が多くて、理事会のやりたい放題でしたよ。
そのマンションは駐車場が少なかったのですが、理事全員が駐車場を契約していた為、理事会で駐車場代を下げる議案を出して、通ってしまいました。
総会へは必ず出席して主張しなきゃダメ。
ただここは子育て世代の多いマンションだから、キッズルーム化反対の件が議題に上っても多数決で却下されるでしょうね。

集会所がキッズルームになっちゃうマンションなんてあるんですね

マンションの所有者の多数決で、
いくらでも変わりますよ。
決めるのは管理会社では無く、所有者です。
管理会社を変更する事も可能です。
キッズルーム化、良いと思いますよ。

>>26 住民板ユーザーさん　

ここのマンションは所有者の多数決ではなく理事会で決めています
実際に総会の時には何も言わずに総会直後に開催した理事会で決めていますから
決めるのは管理会社では無く、所有者でも無く、理事会です。

久が原駅のオオゼキが小田急になってたんですね
最近久が原駅使わないので気付きませんでした、、、

>>28 住民板ユーザーさん1さん
小田急OX、高級感ある品揃えで、かなり良いスーパーです！行くと、つい余計なものまで買ってしまいます。

品はいいけどオオゼキと比べるとお高い。割引はられる頃が狙い目ですね。

今回で議長が変わるようですね。

自分がやりたかった元々無かったキッズルームを作ったりやりたいことができたからか。

総会では一言も言わずに、直後の理事会で勝手に決める。

こんな自分勝手にするならばすぐに辞めればよかったのに。

次の総会では明細を添付せずに総額で出してくるはず。

勝手に購入しているのもあるし、総会ではどんな説明をするのかが楽しみ。

キッズルームは一度作ると無くならないね。
自分の子供が大きくなって不必要になっても、新しく使う子供が途切れないから。
今後、自分に不必要な費用を払い続ける事になる。

子供が大きくなった時に再び議長になって自習室を作るんじゃないかな

クリスマスツリーの飾り付けに関して、去年は事前にお知らせがありましたか？どのような告知だったのでしょうか。そんなイベントがあったなんて、報告書を読んではじめて知りました。

玄関の外にベビーカー置いてる人達、しまってほしい。禁止事項ですよ。

>>37 匿名さん
一時的なものではなく？
中庭から見える範囲だと、廊下に物置いてる人みないから、ルール守れる住民多いなぁと思ってました

ありますよね。2台とかある家とか、傘立てやら、、個人的にはルール違反でイヤですが、室外機と同じで仕方ないものかな、、

>>41 住民板ユーザーさん1さん
室外機ってルール違反なんですか？（暗黙の了解的な）

>>42 住民板ユーザーさん
室外機はルール違反ではありません。ベビーカーや傘立ては明らかなルール違反です。

消防法の避難通路の観点ですね。

掲示板にも禁止事項として表示されているし、各部屋にも禁止事項として配られているのに見てみぬふり。

総会では一言も言わずに、直後の議会で勝手に規則を変えてしまう今の役員達もどうなのか。自分の金ではないのでやりたい事だけを勝手にやって使って変えて役員総入れ替え。自由気ままな役員達。半分は残して入れ替えをすれば良いのに。

総会お疲れ様です
駐車場って満車なんですね。まだ売れ残りあるのに東急の読みが甘かったってことですかね。せっかく管理組合の収入増える要素なのに勿体ない。

サザンレジデンスお住いの方に伺いたいんですが、環八の交通量って多いと思うんですが、洗濯物や通気口への影響ってありますか？

>>47 住民板ユーザーさん1さん
結構近い方だけど気になったことないです
窓開けておけば音は聞こえるけど

一階自販機が故障しているようですが、いつ頃なおるのでしょうか。

>>49 匿名さん

コンシェルジュにご確認ください。

エントランスのインターホン横に出前容器を置いた方！専用の出前容器回収ボックスがあるのになぜエントランスに置くのでしょう？風呂敷に包まれ不審物みたいでギョッとするし本当にやめて頂きたい。後から入居された方でルールがまだ分からないのかもしれないが、個人的にはこの出前容器が一番我慢ならない

>>51 住民板ユーザーさん1さん

週末置いてありましたね。出前ボックスの周知が必要ですね。

NURO光が入るようですがどのくらい方が入られるのでしょうか？
我が家はソフトバンクスマホ4台契約してるので契約内容から携帯通信費が月額3000円の値引きになるようです。NURO光が月2500円なので、逆に入った方がお得なりそうなのです。
この計算間違えてますか？

カーシェアの争奪戦が激しすぎて、土日は相当気合いいれないと予約取れません。１日予約入れといて、直前に時間ずらして結局お昼過ぎからしか使わないとかやめてほしいです。。。

来客の自転車は本来どこに置くべきものでしょうか。今日メインエントランスの小路でおみかけしました。玄関前の傘立てについても以前話題になっていたようですが規則の見方が悪くてみつけられません。
こういう外部の掲示板でおたずねするのもおかしなことかもしれませんが、なにを参照すべきかご存じの方、ご面倒ですがおしえてください！

ドンキホーテの駐輪場に置いてもらっています。

>>55 住民板ユーザーさん2さん
来客用の自転車を置く場所はないため、本来はどこにも置いてはいけないです。
傘立てやベビーカー、自転車などを玄関前に置かないよう、過去に全戸ポストに手紙が何度か配布されましたよ。

>>57 匿名さん

有り難うございます。まだ引っ越して半年たたないので、それより前に配布されたのでしょうね。東急の営業さんは教えてくれませんでした。

中庭バーベキューもやめてほしい。うるさくはないけど耳障りだし水場が汚なくなる。

>>56 住民板ユーザーさん1さん
ドンキホーテってどこですか？？

>>60 住民板ユーザーさん1さん
新たにできるんですかね？
蒲田のドンキにはよく行くのですが、近くにできたら助かります。
せっかく環八沿いなので、もっと色々お店できて便利になってほしいですね。

最近、平日休日問わず朝６時台からピアノの練習する音がひどく、その音で眼が覚めるレベルです。変な方でこちらが恨まれたらと思うと、管理会社に相談するのも気が引けます。どなたか同じことで悩んでる方はいらっしゃらないでしょうか。

騒音問題は皆無。
少しでも解決に結びつきそうな管理会社へ相談なされば？ここに書く意図が不明。

ピアノの音だったら、管理会社から伝えてもらっても相手からしたらどこの部屋からクレームが来ているか分からないのでは。
うちは上階の足音がうるさくて困っています。管理会社にクレーム出す際はやはり名乗らないといけないのでしょうか…

>63様、>64様
コメントありがとうございます。毎朝毎朝辛いものの、管理会社へ連絡して逆恨みされることが怖くて、まずはこちらに匿名でご相談させて頂きました。もう少し様子を見て我慢できなければ、一度管理会社へ相談させて頂こうと思います。本当にありがとうございました。

今日のバーベキューうるさいな

臨時総会って急に言われても?

最近、Wi-Fiの調子が悪く小刻みに途切れます。皆様のお部屋のWi-Fiは変わりないでしょうか。

下水道が逆流した件は大丈夫でしたか？

>>68 住民板ユーザーさん1さん
夜は通信遅くなったりするけど、切れるってことはないです。
一度ルーターを再起動してみては？

下水管清掃は、決められた日程でできなかった場合は後日組み直しですよね？洗浄の方法が変わりますが必ず全戸やるものだという認識だったのですが。
我が家も去年、どうしても都合がつかず日程を変更してもらいましたが、日程を変更した事を詫びると「全戸やらないと意味がないものなので、ここだけやらないという事は無いので大丈夫ですよ」と言われました。
今年は変更不可だったのでしょうか。

>>71 匿名さん
今年も日程調整可能でしたよ。週末に設定できてありがたかったです。

バーベキューの時期が終わったので平和

週末の夕方に総会開かれても行けないって
せめて食事の時間は外して欲しいです

理事会だけで決めている事が多い場合、特にお金に関わる事はきちんとした方がいいですね。
使い込み、業者との癒着もあります。マンションは全員がオーナーですよ。

>>75 資産価値を守りたい住人さん
最近お金使うような話ありましたっけ？

バーベキューうるさいな
使用料３倍ぐらいにして、利用率半分にしてほしい
ついでにゲストルームも週末激戦だから、週末だけ使用料高くして欲しいわ

>>78 住民板ユーザーさん1さん
ベランダに置くのってルール違反でしたっけ？
高くてたまにしか乗らない自転車なら、駐輪場に置かない気持ちもわかるけど

ベランダと共用廊下は避難路であり、指定されたもの以外は置くことは管理規約違反である
これは重要事項で、説明を受けているはず

家族4人で自転車置き場借りるの不可能じゃない？

>>80 マンション住民さん

どちらのマンションの住民様か存じ上げませんが、こちらのマンションの重要事項説明にはそんな事書いておりません。
指定された物しか置けない？
嘘は良くないと思います。
物置等避難の際に障害になるものは禁止、としか書かれておりません。

台風大丈夫だろうか。

大丈夫ですかね、、

浸水大丈夫でしたか？

浸水は無かったようですね

Odakyu OX 、
開店したばっかりなのに、もう閉店なのね。。

>>78 住民板ユーザーさん1さん
大事な自転車で盗まれるのが嫌なんでは？
昔そうしてたのでわかります。